小宮駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
10万3042
円/m2
変動率
+0.80
%
坪単価
34万0637
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小宮駅(こみやえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が10万5125円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は34万7520円/坪、変動率は+0.70%の上昇です。基準地価の平均値が10万0266円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は33万1460円/坪、変動率は+0.94%の上昇です。地価総平均は10万3042円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は34万0637円/坪、変動率は+0.80%の上昇です。
小宮駅の最も地価の高い地点は「八王子市久保山町1丁目25番3」(11万1000円/m2)で、最も地価の低い地点は「八王子市宇津木町940番103」(8万8800円/m2)です。
小宮駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万5000円/m2(1991年)、最低値は10万3000円/m2(2013年)で、両者の差は2.57倍です。基準地価の最高値は22万3500円/m2(1997年)、最低値は9万8666円/m2(2021年)で、両者の差は2.27倍です。
小宮駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
小宮駅の平均土地価格を求めるにあたり、小宮駅周辺、東京都八王子市小宮町、八王子市久保山町、八王子市平町の地点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.97% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.68% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.64% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +18.52% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +66.99% | ![]() |
1989年[平成元年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -0.47% | ![]() |
1992年[平成4年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -3.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -8.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 21万8250円/m2 | 72万1487円/坪 | -3.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -1.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -1.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万8200円/m2 | 72万1322円/坪 | -1.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -3.65% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -9.41% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万7400円/m2 | 55万3388円/坪 | -11.71% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万9400円/m2 | 49万3884円/坪 | -10.66% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -10.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万2400円/m2 | 40万4628円/坪 | -7.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万2400円/m2 | 37万1570円/坪 | -8.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万8200円/m2 | 35万7685円/坪 | -3.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万8400円/m2 | 35万8347円/坪 | +0.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万2400円/m2 | 37万1570円/坪 | +3.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +5.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万3600円/m2 | 37万5537円/坪 | -4.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | -5.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万5400円/m2 | 34万8429円/坪 | -1.87% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万4600円/m2 | 34万5785円/坪 | -0.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.58% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万4200円/m2 | 34万4462円/坪 | +0.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万4400円/m2 | 34万5123円/坪 | +0.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万2428円/m2 | 33万8606円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万2285円/m2 | 33万8134円/坪 | -0.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万2428円/m2 | 33万8606円/坪 | +0.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万2571円/m2 | 33万9079円/坪 | +0.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万2428円/m2 | 33万8606円/坪 | -0.14% | ![]() |
2021年[令和3年] | 10万1928円/m2 | 33万6953円/坪 | -0.47% | ![]() |
2022年[令和4年] | 10万2214円/m2 | 33万7898円/坪 | +0.27% | ![]() |
2023年[令和5年] | 10万3042円/m2 | 34万0637円/坪 | +0.80% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +3.17% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +103.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -1.89% | ![]() |
1993年[平成5年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -9.62% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万7333円/m2 | 75万1515円/坪 | -4.85% | ![]() |
1995年[平成7年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -1.90% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -1.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | -1.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -2.17% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | -10.77% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | -11.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -10.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -10.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -7.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -8.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万7666円/m2 | 35万5922円/坪 | -4.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | -0.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | +2.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万8666円/m2 | 39万2286円/坪 | +7.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -3.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | -6.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -2.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.96% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万3333円/m2 | 34万1597円/坪 | +0.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | +0.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | -0.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +0.25% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万4750円/m2 | 34万6280円/坪 | +0.23% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.23% | ![]() |
2021年[令和3年] | 10万4375円/m2 | 34万5041円/坪 | -0.60% | ![]() |
2022年[令和4年] | 10万4375円/m2 | 34万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
2023年[令和5年] | 10万5125円/m2 | 34万7520円/坪 | +0.70% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.61% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.54% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +33.87% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +30.12% | ![]() |
1989年[平成元年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -0.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.21% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -6.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -1.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -5.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -7.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -12.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -11.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -11.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -9.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -7.81% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +4.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +3.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -6.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -3.59% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -1.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -0.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万9666円/m2 | 32万9476円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万9666円/m2 | 32万9476円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万9666円/m2 | 32万9476円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万9666円/m2 | 32万9476円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -0.63% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万8666円/m2 | 32万6170円/坪 | -0.31% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万9333円/m2 | 32万8374円/坪 | +0.64% | ![]() |
2023年[令和5年] | 10万0266円/m2 | 33万1460円/坪 | +0.94% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
小宮駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
八王子駅の地価 | 45万2357円/m2 | 149万5395円/坪 | +2.32% | ![]() |
京王八王子駅の地価 | 65万0333円/m2 | 214万9862円/坪 | +2.61% | ![]() |
めじろ台駅の地価 | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +0.96% | ![]() |
西八王子駅の地価 | 17万2956円/m2 | 57万1757円/坪 | +2.10% | ![]() |
高尾駅の地価 | 9万4982円/m2 | 31万3991円/坪 | +0.73% | ![]() |
片倉駅の地価 | 13万9857円/m2 | 46万2337円/坪 | +1.49% | ![]() |
京王片倉駅の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +1.54% | ![]() |
京王堀之内駅の地価 | 17万4307円/m2 | 57万6223円/坪 | +1.52% | ![]() |
南大沢駅の地価 | 13万1220円/m2 | 43万3788円/坪 | +1.50% | ![]() |
北八王子駅の地価 | 14万9626円/m2 | 49万4633円/坪 | +2.90% | ![]() |
平山城址公園駅の地価 | 12万6400円/m2 | 41万7851円/坪 | +0.60% | ![]() |
東秋留駅の地価 | 10万3511円/m2 | 34万2185円/坪 | +1.11% | ![]() |
多摩境駅の地価 | 13万8066円/m2 | 45万6418円/坪 | +1.00% | ![]() |
八王子みなみ野駅の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.59% | ![]() |
北野駅の地価 | 16万4780円/m2 | 54万4727円/坪 | +2.64% | ![]() |
長沼駅の地価 | 12万9088円/m2 | 42万6740円/坪 | +0.95% | ![]() |
山田駅の地価 | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | +0.97% | ![]() |
狭間駅の地価 | 12万0187円/m2 | 39万7314円/坪 | +1.00% | ![]() |
大塚・帝京大学駅の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.32% | ![]() |
中央大学・明星大学駅の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.49% | ![]() |
松が谷駅の地価 | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +2.07% | ![]() |
高尾山口駅の地価 | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | -0.49% | ![]() |
中野上町の地価 | 11万0266円/m2 | 36万4517円/坪 | +0.57% | ![]() |
横川町の地価 | 9万8083円/m2 | 32万4242円/坪 | +0.79% | ![]() |
元八王子町の地価 | 7万6375円/m2 | 25万2479円/坪 | +0.42% | ![]() |
西寺方町の地価 | 5万7980円/m2 | 19万1669円/坪 | +0.00% | ![]() |
楢原町の地価 | 8万9550円/m2 | 29万6033円/坪 | +0.44% | ![]() |
川口町の地価 | 5万4274円/m2 | 17万9419円/坪 | -0.10% | ![]() |
宇津木台の地価 | 9万5866円/m2 | 31万6914円/坪 | +0.61% | ![]() |
長房町の地価 | 10万1250円/m2 | 33万4710円/坪 | +1.46% | ![]() |
子安町の地価 | 31万4833円/m2 | 104万0771円/坪 | +2.77% | ![]() |
明神町の地価 | 76万9666円/m2 | 254万4352円/坪 | +3.40% | ![]() |
千人町の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +2.98% | ![]() |
台町の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +2.26% | ![]() |
椚田町の地価 | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | +0.89% | ![]() |
高尾町の地価 | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +2.28% | ![]() |
裏高尾町の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | -0.25% | ![]() |
石川町の地価 | 10万3585円/m2 | 34万2432円/坪 | +3.18% | ![]() |
絹ケ丘の地価 | 10万1900円/m2 | 33万6859円/坪 | +1.05% | ![]() |
上柚木の地価 | 8万0407円/m2 | 26万5809円/坪 | +0.07% | ![]() |
下柚木の地価 | 11万1320円/m2 | 36万7999円/坪 | +0.73% | ![]() |
堀之内の地価 | 17万9833円/m2 | 59万4490円/坪 | +1.68% | ![]() |
小比企町の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.75% | ![]() |
別所の地価 | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +1.14% | ![]() |
大和田町の地価 | 15万5375円/m2 | 51万3636円/坪 | +1.41% | ![]() |
打越町の地価 | 19万7250円/m2 | 65万2066円/坪 | +2.15% | ![]() |
北野町の地価 | 16万8250円/m2 | 55万6198円/坪 | +4.07% | ![]() |
松木の地価 | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +1.55% | ![]() |
長沼町の地価 | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +0.91% | ![]() |
散田町の地価 | 16万6833円/m2 | 55万1515円/坪 | +2.62% | ![]() |
上野町の地価 | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | +2.05% | ![]() |
狭間町の地価 | 13万1733円/m2 | 43万5482円/坪 | +1.02% | ![]() |
東浅川町の地価 | 13万8166円/m2 | 45万6749円/坪 | +1.38% | ![]() |
西浅川町の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98% | ![]() |
美山町の地価 | 1万8935円/m2 | 6万2595円/坪 | -0.45% | ![]() |
初沢町の地価 | 14万6100円/m2 | 48万2975円/坪 | +1.37% | ![]() |
みなみ野の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +3.28% | ![]() |
七国の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.90% | ![]() |
北野台の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.10% | ![]() |
南陽台の地価 | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +0.83% | ![]() |
犬目町の地価 | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | +0.30% | ![]() |
みつい台の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.56% | ![]() |
大楽寺町の地価 | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.60% | ![]() |
叶谷町の地価 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +1.02% | ![]() |
久保山町の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91% | ![]() |
宇津木町の地価 | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +0.91% | ![]() |
丸山町の地価 | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | +0.00% | ![]() |
越野の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +2.20% | ![]() |
片倉町の地価 | 13万9857円/m2 | 46万2337円/坪 | +1.49% | ![]() |
緑町の地価 | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | +1.60% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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