成瀬が丘の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
27万1500
円/m2
変動率
+3.87
%
坪単価
89万7520
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 町田市成瀬が丘2丁目25番11 | 成瀬駅より150m | 30万0000 円/m2 | 99万1735 円/坪 | +3.45 % | |
2位 | 町田市成瀬が丘2丁目13番3 | 成瀬駅より300m | 24万3000 円/m2 | 80万3305 円/坪 | +4.29 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
成瀬が丘(なるせがおか)の直近の地価は、公示地価の平均が27万1500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は89万7520円/坪、前年比+3.87%の上昇です。基準地価の平均が29万4000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は97万1900円/坪、前年比+2.80%の上昇です。地価総平均は27万2333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は90万0275円/坪、前年比+1.83%の上昇です。
成瀬が丘の最高価格地点は「町田市成瀬が丘2丁目25番11」(30万0000円/m2)で、最も低価格地点は「町田市成瀬が丘2丁目13番3」(24万3000円/m2)です。
成瀬が丘は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は181万0000円/m2(1991年)、最安値は25万3000円/m2(2006年)で、二者の差異は7.15倍です。基準地価の最高値は181万0000円/m2(1991年)、最低値は25万5000円/m2(2005年)で、二者の差異は7.10倍です。
成瀬が丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
成瀬が丘の地価平均を求めるにあたり、東京都町田市成瀬が丘の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 93万6000円/m2 | 309万4214円/坪 | +30.00% | |
1988年[昭和63年] | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +88.03% | |
1989年[平成元年] | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 181万0000円/m2 | 598万3471円/坪 | +2.84% | |
1991年[平成3年] | 181万0000円/m2 | 598万3471円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 166万5000円/m2 | 550万4132円/坪 | -8.01% | |
1993年[平成5年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -15.92% | |
1994年[平成6年] | 109万5000円/m2 | 361万9834円/坪 | -21.82% | |
1995年[平成7年] | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | -18.13% | |
1996年[平成8年] | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | -22.16% | |
1997年[平成9年] | 57万8500円/m2 | 191万2396円/坪 | -17.01% | |
1998年[平成10年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | -12.36% | |
1999年[平成11年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -11.26% | |
2000年[平成12年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -12.23% | |
2001年[平成13年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -10.35% | |
2002年[平成14年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -11.87% | |
2003年[平成15年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -9.28% | |
2004年[平成16年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -5.29% | |
2005年[平成17年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -3.92% | |
2006年[平成18年] | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | -1.15% | |
2007年[平成19年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +6.47% | |
2008年[平成20年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +8.30% | |
2009年[平成21年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -3.76% | |
2010年[平成22年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -1.94% | |
2011年[平成23年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -0.91% | |
2012年[平成24年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -0.37% | |
2013年[平成25年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +0.92% | |
2014年[平成26年] | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +0.73% | |
2015年[平成27年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +0.18% | |
2016年[平成28年] | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +0.90% | |
2017年[平成29年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.18% | |
2018年[平成30年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +0.72% | |
2019年[令和元年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +1.06% | |
2020年[令和2年] | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +0.53% | |
2021年[令和3年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -0.52% | |
2022年[令和4年] | 26万7333円/m2 | 88万3746円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | +1.83% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 93万6000円/m2 | 309万4214円/坪 | +30.00% | |
1988年[昭和63年] | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +88.03% | |
1989年[平成元年] | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 181万0000円/m2 | 598万3471円/坪 | +2.84% | |
1991年[平成3年] | 181万0000円/m2 | 598万3471円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -6.08% | |
1993年[平成5年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -15.88% | |
1994年[平成6年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -20.28% | |
1995年[平成7年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -19.30% | |
1996年[平成8年] | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | -20.00% | |
1997年[平成9年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -19.16% | |
1998年[平成10年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -12.61% | |
1999年[平成11年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -10.77% | |
2000年[平成12年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -12.07% | |
2001年[平成13年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -11.27% | |
2002年[平成14年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -11.60% | |
2003年[平成15年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -10.00% | |
2004年[平成16年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -5.90% | |
2005年[平成17年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -4.06% | |
2006年[平成18年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -2.69% | |
2007年[平成19年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +2.77% | |
2008年[平成20年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +12.69% | |
2009年[平成21年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -2.39% | |
2010年[平成22年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -3.15% | |
2011年[平成23年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -0.72% | |
2012年[平成24年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -0.73% | |
2013年[平成25年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +0.37% | |
2014年[平成26年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +1.09% | |
2015年[平成27年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +0.36% | |
2016年[平成28年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.72% | |
2017年[平成29年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.36% | |
2018年[平成30年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.36% | |
2019年[平成31年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +1.06% | |
2020年[令和2年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +1.05% | |
2021年[令和3年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -0.69% | |
2022年[令和4年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +1.35% | |
2024年[令和6年] | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +3.87% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 181万0000円/m2 | 598万3471円/坪 | +2.84% | |
1991年[平成3年] | 181万0000円/m2 | 598万3471円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | -9.94% | |
1993年[平成5年] | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | -15.95% | |
1994年[平成6年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -23.36% | |
1995年[平成7年] | 87万2000円/m2 | 288万2644円/坪 | -16.95% | |
1996年[平成8年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -24.31% | |
1997年[平成9年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | -14.85% | |
1998年[平成10年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -12.10% | |
1999年[平成11年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -11.74% | |
2000年[平成12年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -12.39% | |
2001年[平成13年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -9.42% | |
2002年[平成14年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -12.14% | |
2003年[平成15年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -8.55% | |
2004年[平成16年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -4.68% | |
2005年[平成17年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -3.77% | |
2006年[平成18年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +0.39% | |
2007年[平成19年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +10.16% | |
2008年[平成20年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +3.90% | |
2009年[平成21年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -5.12% | |
2010年[平成22年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -0.72% | |
2011年[平成23年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -1.09% | |
2012年[平成24年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +1.47% | |
2014年[平成26年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +0.36% | |
2015年[平成27年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.08% | |
2017年[平成29年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +1.07% | |
2019年[令和元年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +1.06% | |
2020年[令和2年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -0.35% | |
2022年[令和4年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +2.80% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
成瀬が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
町田駅の地価 | 52万8571円/m2 | 174万7343円/坪 | +3.13% | |
玉川学園前駅の地価 | 16万8071円/m2 | 55万5608円/坪 | +1.30% | |
つくし野駅の地価 | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | +3.30% | |
すずかけ台駅の地価 | 20万2750円/m2 | 67万0247円/坪 | +2.60% | |
鶴川駅の地価 | 16万0187円/m2 | 52万9545円/坪 | +1.88% | |
南町田グランベリーパーク駅の地価 | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +5.02% | |
多摩境駅の地価 | 14万4100円/m2 | 47万6363円/坪 | +2.22% | |
相原駅の地価 | 10万6180円/m2 | 35万1008円/坪 | +1.80% | |
唐木田駅の地価 | 14万1618円/m2 | 46万8158円/坪 | +1.74% | |
高尾山口駅の地価 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -0.17% | |
橋本駅の地価 | 20万8464円/m2 | 68万9138円/坪 | +4.69% | |
淵野辺駅の地価 | 17万0147円/m2 | 56万2469円/坪 | +4.65% | |
栗平駅の地価 | 21万7750円/m2 | 71万9834円/坪 | +3.48% | |
柿生駅の地価 | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +1.91% | |
古淵駅の地価 | 20万6222円/m2 | 68万1726円/坪 | +4.30% | |
矢部駅の地価 | 16万4800円/m2 | 54万4793円/坪 | +3.49% | |
こどもの国駅の地価 | 18万1125円/m2 | 59万8760円/坪 | +0.94% | |
黒川駅の地価 | 9万8050円/m2 | 32万4132円/坪 | +0.08% | |
はるひ野駅の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +4.19% | |
成瀬の地価 | 20万5625円/m2 | 67万9752円/坪 | +2.77% | |
野津田町の地価 | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -0.49% | |
小野路町の地価 | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | -0.28% | |
図師町の地価 | 9万5550円/m2 | 31万5867円/坪 | -0.11% | |
大蔵町の地価 | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +1.48% | |
森野の地価 | 54万0666円/m2 | 178万7327円/坪 | +3.45% | |
三輪町の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.35% | |
原町田の地価 | 157万8200円/m2 | 521万7190円/坪 | +4.03% | |
木曽の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +1.93% | |
高ヶ坂の地価 | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | +0.90% | |
本町田の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.54% | |
上小山田町の地価 | 2790円/m2 | 9223円/坪 | -0.71% | |
下小山田町の地価 | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +0.25% | |
金森の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +2.52% | |
金森東の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.21% | |
南つくし野の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +3.53% | |
東玉川学園の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00% | |
鶴間の地価 | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +5.00% | |
小山町の地価 | 13万2900円/m2 | 43万9338円/坪 | +1.45% | |
忠生の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.74% | |
相原町の地価 | 7万0288円/m2 | 23万2357円/坪 | +0.06% | |
金井ヶ丘の地価 | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +1.44% | |
金井の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.71% | |
成瀬台の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55% | |
南成瀬の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +4.10% | |
西成瀬の地価 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -0.09% | |
中町の地価 | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | +4.99% | |
小川の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.06% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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