古淵駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
20万6222
円/m2
変動率
+4.30
%
坪単価
68万1726
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
古淵駅(こぶちえき)の現在の地価は、公示地価の平均が20万6222円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は68万1726円/坪、前年比は+4.30%の上昇です。基準地価の平均が15万3400円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は50万7107円/坪、前年比は+1.79%の上昇です。地価総平均は17万4315円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は57万6250円/坪、前年比は+1.86%の上昇です。
古淵駅の最高価格地点は「神奈川県相模原市南区古淵2-16-1」(39万6000円/m2)で、最低価格地点は「神奈川県相模原市南区大野台1-4-4」(11万4000円/m2)です。
古淵駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万4500円/m2(1991年)、最低値は15万6000円/m2(1983年)で、二者の落差は2.27倍です。基準地価の最高値は33万6600円/m2(1990年)、最低値は13万9888円/m2(2006年)で、両者の落差は2.41倍です。
古淵駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
古淵駅の平均地価を求めるにあたり、古淵駅周辺、神奈川県相模原市南区古淵、神奈川県相模原市南区大野台、神奈川県相模原市中央区東淵野辺、東京都町田市木曽東の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万2250円/m2 | 50万3305円/坪 | +1.84% | |
1985年[昭和60年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.40% | |
1986年[昭和61年] | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +1.59% | |
1987年[昭和62年] | 21万7250円/m2 | 71万8181円/坪 | +38.90% | |
1988年[昭和63年] | 31万5800円/m2 | 104万3966円/坪 | +47.80% | |
1989年[平成元年] | 32万4571円/m2 | 107万2963円/坪 | +2.70% | |
1990年[平成2年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.49% | |
1991年[平成3年] | 34万0857円/m2 | 112万6800円/坪 | +0.54% | |
1992年[平成4年] | 31万9714円/m2 | 105万6906円/坪 | -6.25% | |
1993年[平成5年] | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | -8.77% | |
1994年[平成6年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -2.69% | |
1995年[平成7年] | 27万9583円/m2 | 92万4242円/坪 | -1.82% | |
1996年[平成8年] | 26万7833円/m2 | 88万5399円/坪 | -4.18% | |
1997年[平成9年] | 26万1916円/m2 | 86万5840円/坪 | -2.18% | |
1998年[平成10年] | 25万4923円/m2 | 84万2720円/坪 | -2.94% | |
1999年[平成11年] | 23万5615円/m2 | 77万8893円/坪 | -7.60% | |
2000年[平成12年] | 21万6923円/m2 | 71万7101円/坪 | -7.96% | |
2001年[平成13年] | 20万0461円/m2 | 66万2682円/坪 | -7.68% | |
2002年[平成14年] | 18万2076円/m2 | 60万1907円/坪 | -9.32% | |
2003年[平成15年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -7.26% | |
2004年[平成16年] | 16万0769円/m2 | 53万1468円/坪 | -4.85% | |
2005年[平成17年] | 15万0857円/m2 | 49万8701円/坪 | -3.66% | |
2006年[平成18年] | 15万1266円/m2 | 50万0055円/坪 | -1.41% | |
2007年[平成19年] | 16万9375円/m2 | 55万9917円/坪 | +2.71% | |
2008年[平成20年] | 17万7537円/m2 | 58万6900円/坪 | +4.48% | |
2009年[平成21年] | 17万1816円/m2 | 56万7988円/坪 | -3.25% | |
2010年[平成22年] | 16万7255円/m2 | 55万2910円/坪 | -2.51% | |
2011年[平成23年] | 16万6221円/m2 | 54万9491円/坪 | -1.22% | |
2012年[平成24年] | 16万5078円/m2 | 54万5715円/坪 | -0.66% | |
2013年[平成25年] | 16万5305円/m2 | 54万6463円/坪 | +0.23% | |
2014年[平成26年] | 16万6621円/m2 | 55万0813円/坪 | +0.84% | |
2015年[平成27年] | 16万7368円/m2 | 55万3284円/坪 | +0.49% | |
2016年[平成28年] | 16万7815円/m2 | 55万4762円/坪 | +0.31% | |
2017年[平成29年] | 16万8315円/m2 | 55万6415円/坪 | +0.32% | |
2018年[平成30年] | 16万8873円/m2 | 55万8260円/坪 | +0.35% | |
2019年[令和元年] | 16万9947円/m2 | 56万1809円/坪 | +0.68% | |
2020年[令和2年] | 17万0315円/m2 | 56万3027円/坪 | +0.24% | |
2021年[令和3年] | 16万9947円/m2 | 56万1809円/坪 | -0.13% | |
2022年[令和4年] | 17万1105円/m2 | 56万5637円/坪 | +0.77% | |
2023年[令和5年] | 17万4315円/m2 | 57万6250円/坪 | +1.86% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.95% | |
1985年[昭和60年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +2.76% | |
1986年[昭和61年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.52% | |
1987年[昭和62年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +14.46% | |
1988年[昭和63年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +67.14% | |
1989年[平成元年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +5.79% | |
1990年[平成2年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +5.03% | |
1991年[平成3年] | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | +2.80% | |
1992年[平成4年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -2.95% | |
1993年[平成5年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -10.18% | |
1994年[平成6年] | 30万4200円/m2 | 100万5619円/坪 | -4.05% | |
1995年[平成7年] | 29万8600円/m2 | 98万7107円/坪 | -1.68% | |
1996年[平成8年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -3.86% | |
1997年[平成9年] | 28万0400円/m2 | 92万6942円/坪 | -2.24% | |
1998年[平成10年] | 27万5600円/m2 | 91万1074円/坪 | -1.69% | |
1999年[平成11年] | 25万5600円/m2 | 84万4958円/坪 | -7.19% | |
2000年[平成12年] | 23万5200円/m2 | 77万7520円/坪 | -8.00% | |
2001年[平成13年] | 21万7800円/m2 | 71万9999円/坪 | -7.47% | |
2002年[平成14年] | 19万8600円/m2 | 65万6528円/坪 | -8.88% | |
2003年[平成15年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -7.02% | |
2004年[平成16年] | 17万5600円/m2 | 58万0495円/坪 | -5.14% | |
2005年[平成17年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -4.39% | |
2006年[平成18年] | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -2.08% | |
2007年[平成19年] | 20万0428円/m2 | 66万2573円/坪 | +1.14% | |
2008年[平成20年] | 21万2428円/m2 | 70万2243円/坪 | +5.73% | |
2009年[平成21年] | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | -2.26% | |
2010年[平成22年] | 19万2888円/m2 | 63万7649円/坪 | -3.15% | |
2011年[平成23年] | 19万0555円/m2 | 62万9935円/坪 | -1.21% | |
2012年[平成24年] | 18万8777円/m2 | 62万4058円/坪 | -0.93% | |
2013年[平成25年] | 18万8222円/m2 | 62万2222円/坪 | -0.20% | |
2014年[平成26年] | 18万9777円/m2 | 62万7364円/坪 | +0.95% | |
2015年[平成27年] | 19万0555円/m2 | 62万9935円/坪 | +0.46% | |
2016年[平成28年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.26% | |
2017年[平成29年] | 19万1555円/m2 | 63万3241円/坪 | +0.32% | |
2018年[平成30年] | 19万2111円/m2 | 63万5078円/坪 | +0.31% | |
2019年[平成31年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.49% | |
2020年[令和2年] | 19万3777円/m2 | 64万0587円/坪 | +0.42% | |
2021年[令和3年] | 19万3111円/m2 | 63万8383円/坪 | -0.26% | |
2022年[令和4年] | 19万3777円/m2 | 64万0587円/坪 | +0.38% | |
2023年[令和5年] | 19万7555円/m2 | 65万3076円/坪 | +1.94% | |
2024年[令和6年] | 20万6222円/m2 | 68万1726円/坪 | +4.30% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +1.74% | |
1985年[昭和60年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +2.04% | |
1986年[昭和61年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.67% | |
1987年[昭和62年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +63.34% | |
1988年[昭和63年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +28.47% | |
1989年[平成元年] | 32万2800円/m2 | 106万7107円/坪 | +0.63% | |
1990年[平成2年] | 33万6600円/m2 | 111万2727円/坪 | +4.28% | |
1991年[平成3年] | 33万5400円/m2 | 110万8760円/坪 | -0.36% | |
1992年[平成4年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -7.56% | |
1993年[平成5年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -8.21% | |
1994年[平成6年] | 27万1285円/m2 | 89万6812円/坪 | -2.02% | |
1995年[平成7年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -1.92% | |
1996年[平成8年] | 25万4142円/m2 | 84万0141円/坪 | -4.41% | |
1997年[平成9年] | 24万8714円/m2 | 82万2195円/坪 | -2.13% | |
1998年[平成10年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -3.84% | |
1999年[平成11年] | 22万3125円/m2 | 73万7603円/坪 | -7.86% | |
2000年[平成12年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -7.95% | |
2001年[平成13年] | 18万9625円/m2 | 62万6859円/坪 | -7.81% | |
2002年[平成14年] | 17万1750円/m2 | 56万7768円/坪 | -9.59% | |
2003年[平成15年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -7.41% | |
2004年[平成16年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -4.66% | |
2005年[平成17年] | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | -3.21% | |
2006年[平成18年] | 13万9888円/m2 | 46万2442円/坪 | -1.05% | |
2007年[平成19年] | 14万5222円/m2 | 48万0073円/坪 | +3.76% | |
2008年[平成20年] | 15万0400円/m2 | 49万7190円/坪 | +3.51% | |
2009年[平成21年] | 14万4300円/m2 | 47万7024円/坪 | -4.02% | |
2010年[平成22年] | 14万1622円/m2 | 46万8172円/坪 | -1.87% | |
2011年[平成23年] | 14万4320円/m2 | 47万7090円/坪 | -1.22% | |
2012年[平成24年] | 14万3750円/m2 | 47万5206円/坪 | -0.42% | |
2013年[平成25年] | 14万4680円/m2 | 47万8280円/坪 | +0.61% | |
2014年[平成26年] | 14万5780円/m2 | 48万1917円/坪 | +0.74% | |
2015年[平成27年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +0.51% | |
2016年[平成28年] | 14万6950円/m2 | 48万5785円/坪 | +0.34% | |
2017年[平成29年] | 14万7400円/m2 | 48万7272円/坪 | +0.31% | |
2018年[平成30年] | 14万7960円/m2 | 48万9123円/坪 | +0.39% | |
2019年[令和元年] | 14万9200円/m2 | 49万3223円/坪 | +0.86% | |
2020年[令和2年] | 14万9200円/m2 | 49万3223円/坪 | +0.08% | |
2021年[令和3年] | 14万9100円/m2 | 49万2892円/坪 | -0.01% | |
2022年[令和4年] | 15万0700円/m2 | 49万8181円/坪 | +1.13% | |
2023年[令和5年] | 15万3400円/m2 | 50万7107円/坪 | +1.79% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
古淵駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
町田駅の地価 | 52万8571円/m2 | 174万7343円/坪 | +3.13% | |
玉川学園前駅の地価 | 16万8071円/m2 | 55万5608円/坪 | +1.30% | |
つくし野駅の地価 | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | +3.30% | |
すずかけ台駅の地価 | 20万2750円/m2 | 67万0247円/坪 | +2.60% | |
鶴川駅の地価 | 16万0187円/m2 | 52万9545円/坪 | +1.88% | |
南町田グランベリーパーク駅の地価 | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +5.02% | |
多摩境駅の地価 | 14万4100円/m2 | 47万6363円/坪 | +2.22% | |
相原駅の地価 | 10万6180円/m2 | 35万1008円/坪 | +1.80% | |
中央林間駅の地価 | 29万8750円/m2 | 98万7603円/坪 | +5.11% | |
東林間駅の地価 | 25万2625円/m2 | 83万5123円/坪 | +4.92% | |
淵野辺駅の地価 | 17万0147円/m2 | 56万2469円/坪 | +4.65% | |
相武台前駅の地価 | 19万8875円/m2 | 65万7438円/坪 | +4.36% | |
相模大野駅の地価 | 32万9416円/m2 | 108万8980円/坪 | +5.16% | |
小田急相模原駅の地価 | 21万9214円/m2 | 72万4675円/坪 | +4.46% | |
原当麻駅の地価 | 8万0885円/m2 | 26万7390円/坪 | +2.15% | |
下溝駅の地価 | 9万8550円/m2 | 32万5785円/坪 | +0.98% | |
相武台下駅の地価 | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +2.42% | |
成瀬の地価 | 20万5625円/m2 | 67万9752円/坪 | +2.77% | |
野津田町の地価 | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -0.49% | |
小野路町の地価 | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | -0.28% | |
図師町の地価 | 9万5550円/m2 | 31万5867円/坪 | -0.11% | |
大蔵町の地価 | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +1.48% | |
森野の地価 | 54万0666円/m2 | 178万7327円/坪 | +3.45% | |
三輪町の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.35% | |
原町田の地価 | 157万8200円/m2 | 521万7190円/坪 | +4.03% | |
木曽の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +1.93% | |
高ヶ坂の地価 | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | +0.90% | |
本町田の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.54% | |
上小山田町の地価 | 2790円/m2 | 9223円/坪 | -0.71% | |
下小山田町の地価 | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +0.25% | |
金森の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +2.52% | |
金森東の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.21% | |
南つくし野の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +3.53% | |
東玉川学園の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00% | |
鶴間の地価 | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +5.00% | |
小山町の地価 | 13万2900円/m2 | 43万9338円/坪 | +1.45% | |
忠生の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.74% | |
相原町の地価 | 7万0288円/m2 | 23万2357円/坪 | +0.06% | |
金井ヶ丘の地価 | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +1.44% | |
金井の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.71% | |
成瀬が丘の地価 | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +3.87% | |
成瀬台の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55% | |
南成瀬の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +4.10% | |
西成瀬の地価 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -0.09% | |
中町の地価 | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | +4.99% | |
小川の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.06% | |
麻溝台の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +5.12% | |
上鶴間の地価 | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +5.20% | |
上鶴間本町の地価 | 28万2400円/m2 | 93万3553円/坪 | +4.49% | |
相模台の地価 | 21万2800円/m2 | 70万3471円/坪 | +4.32% | |
鵜野森の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +5.71% | |
大野台の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.68% | |
西大沼の地価 | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | +5.17% | |
南台の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +4.30% | |
相南の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +4.76% | |
新戸の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.61% | |
相武台の地価 | 21万5800円/m2 | 71万3388円/坪 | +4.78% | |
若松の地価 | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +5.67% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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