古淵

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

古淵（こぶち）の直近の地価は、公示地価の平均値が19万3777円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は64万0587円/坪であり、変動率は+0.42％の上昇です。基準地価の平均値が15万0090円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は49万6168円/坪であり、変動率は+0.84％の上昇です。地価総平均は16万9400円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は55万9999円/坪であり、変動率は+0.68％の上昇です。

古淵の最も地価の高い地点は「神奈川県相模原市南区古淵2-16-1」（37万7000円/m²）で、最も地価の低い地点は「神奈川県相模原市南区大野台1-4-4」（10万2000円/m²）です。

古淵は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万4500円/m²（1991年）、最低値は15万6000円/m²（1983年）で、双方の差は2.27倍です。基準地価の最高値は33万8333円/m²（1990年）、最低値は14万2200円/m²（2006年）で、両者の差は2.38倍です。
古淵の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

古淵の平均土地価格を求めるにあたり、古淵駅近辺、神奈川県相模原市南区古淵、神奈川県相模原市南区大野台、神奈川県相模原市中央区東淵野辺、東京都町田市木曽東の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）