2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
16万9700
円/m2
変動率
+0.20
%
上昇
坪単価
56万0991
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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古淵(こぶち)の直近の地価は、公示地価の平均値が19万3777円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は64万0587円/坪であり、変動率+0.42%の上昇です。基準地価の平均値が15万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は49万5867円/坪であり、変動率+0.01%の上昇です。地価総平均は16万9700円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は56万0991円/坪であり、変動率+0.20%の上昇です。
古淵の最も地価の高額な地点は「神奈川県相模原市南区古淵2-16-1」(37万7000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「神奈川県相模原市南区大野台1-4-4」(10万4000円/m2)です。
古淵は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万4500円/m2(1991年)、最安値は15万6000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.27倍です。基準地価の最高値は33万8333円/m2(1990年)、最低値は14万2200円/m2(2006年)で、二者の違いは2.38倍です。
古淵の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
古淵の土地価格平均を求めるにあたり、古淵駅付近、神奈川県相模原市南区古淵、神奈川県相模原市南区大野台、神奈川県相模原市中央区東淵野辺、東京都町田市木曽東の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万2600円/m2 | 50万4462円/坪 | +1.74% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.18% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万8400円/m2 | 52万3636円/坪 | +1.53% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万0200円/m2 | 76万0991円/坪 | +46.82% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 32万0666円/m2 | 106万0055円/坪 | +42.71% | ![]() |
1989年[平成元年] | 32万5250円/m2 | 107万5206円/坪 | +1.52% | ![]() |
1990年[平成2年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +4.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 34万1250円/m2 | 112万8099円/坪 | +0.37% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万9875円/m2 | 105万7438円/坪 | -6.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万7600円/m2 | 95万0743円/坪 | -8.65% | ![]() |
1994年[平成6年] | 28万5153円/m2 | 94万2657円/坪 | -2.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万9923円/m2 | 92万5365円/坪 | -1.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万8384円/m2 | 88万7221円/坪 | -4.10% | ![]() |
1997年[平成9年] | 26万2692円/m2 | 86万8404円/坪 | -2.09% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万5285円/m2 | 84万3919円/坪 | -3.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -7.58% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万7428円/m2 | 71万8772円/坪 | -7.90% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万1357円/m2 | 66万5643円/坪 | -7.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万3571円/m2 | 60万6847円/坪 | -8.99% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万0357円/m2 | 56万3164円/坪 | -7.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万1928円/m2 | 53万5301円/坪 | -4.92% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万1933円/m2 | 50万2258円/坪 | -3.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万9235円/m2 | 55万9455円/坪 | +2.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万7152円/m2 | 58万5629円/坪 | +4.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万1457円/m2 | 56万6802円/坪 | -3.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万6926円/m2 | 55万1822円/坪 | -2.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万5860円/m2 | 54万8297円/坪 | -1.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万4725円/m2 | 54万4545円/坪 | -0.66% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万4940円/m2 | 54万5256円/坪 | +0.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万6190円/m2 | 54万9388円/坪 | +0.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万6900円/m2 | 55万1735円/坪 | +0.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万7325円/m2 | 55万3140円/坪 | +0.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | +0.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万8330円/m2 | 55万6462円/坪 | +0.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 16万9400円/m2 | 55万9999円/坪 | +0.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万9700円/m2 | 56万0991円/坪 | +0.20% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +2.76% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.52% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +14.46% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +67.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +5.79% | ![]() |
1990年[平成2年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +5.03% | ![]() |
1991年[平成3年] | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | +2.80% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -2.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -10.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 30万4200円/m2 | 100万5619円/坪 | -4.05% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万8600円/m2 | 98万7107円/坪 | -1.68% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -3.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万0400円/m2 | 92万6942円/坪 | -2.24% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万5600円/m2 | 91万1074円/坪 | -1.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万5600円/m2 | 84万4958円/坪 | -7.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万5200円/m2 | 77万7520円/坪 | -8.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万7800円/m2 | 71万9999円/坪 | -7.47% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万8600円/m2 | 65万6528円/坪 | -8.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -7.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万5600円/m2 | 58万0495円/坪 | -5.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -4.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -2.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万0428円/m2 | 66万2573円/坪 | +1.14% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万2428円/m2 | 70万2243円/坪 | +5.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | -2.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万2888円/m2 | 63万7649円/坪 | -3.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万0555円/m2 | 62万9935円/坪 | -1.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万8777円/m2 | 62万4058円/坪 | -0.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万8222円/m2 | 62万2222円/坪 | -0.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万9777円/m2 | 62万7364円/坪 | +0.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万0555円/m2 | 62万9935円/坪 | +0.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万1555円/m2 | 63万3241円/坪 | +0.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万2111円/m2 | 63万5078円/坪 | +0.31% | ![]() |
2019年[平成31年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万3777円/m2 | 64万0587円/坪 | +0.42% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | +1.60% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.79% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | +1.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万7666円/m2 | 85万1790円/坪 | +68.39% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 32万4750円/m2 | 107万3553円/坪 | +26.42% | ![]() |
1989年[平成元年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -0.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 33万8333円/m2 | 111万8457円/坪 | +4.42% | ![]() |
1991年[平成3年] | 33万6833円/m2 | 111万3498円/坪 | -0.44% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万1833円/m2 | 103万0853円/坪 | -7.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万9714円/m2 | 92万4675円/坪 | -8.14% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万3250円/m2 | 90万3305円/坪 | -2.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 26万8250円/m2 | 88万6776円/坪 | -1.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万6750円/m2 | 84万8760円/坪 | -4.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万1625円/m2 | 83万1818円/坪 | -2.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -3.91% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万5111円/m2 | 74万4168円/坪 | -7.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万7555円/m2 | 68万6134円/坪 | -7.85% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万2222円/m2 | 63万5445円/坪 | -7.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万5222円/m2 | 57万9247円/坪 | -9.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万2222円/m2 | 53万6271円/坪 | -7.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | -4.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万3900円/m2 | 47万5702円/坪 | -3.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万2200円/m2 | 47万0082円/坪 | -1.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万7400円/m2 | 48万7272円/坪 | +3.63% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万2460円/m2 | 50万3999円/坪 | +3.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万6370円/m2 | 48万3867円/坪 | -3.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万3560円/m2 | 47万4578円/坪 | -1.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万5654円/m2 | 48万1502円/坪 | -1.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万5045円/m2 | 47万9489円/坪 | -0.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万5890円/m2 | 48万2283円/坪 | +0.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万6890円/m2 | 48万5589円/坪 | +0.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万7545円/m2 | 48万7753円/坪 | +0.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万7954円/m2 | 48万9105円/坪 | +0.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万8363円/m2 | 49万0458円/坪 | +0.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万8872円/m2 | 49万2141円/坪 | +0.35% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万0090円/m2 | 49万6168円/坪 | +0.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.01% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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