鶴間の最新の地価動向
鶴間(つるま)の最新の地価は、公示地価の平均値が17万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は58万5123円/坪、変動率は+0.41%の上昇です。基準地価の平均値が22万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は74万3801円/坪、変動率は+1.81%の上昇です。地価総平均は18万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は62万4793円/坪、変動率は+0.76%の上昇です。
鶴間の最も地価の高い地点は「町田市鶴間3丁目13番14」(24万5000円/m2)で、最も地価の低い地点は「町田市鶴間6-36-31」(12万0000円/m2)です。
鶴間は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万6500円/m2(1988年)、最低値は15万9000円/m2(2006年)で、両者の差は3.19倍です。基準地価の最高値は62万7000円/m2(1988年)、最低値は17万6000円/m2(2006年)で、双方の差は3.56倍です。
鶴間の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
鶴間の平均土地価格を求めるにあたり、東京都町田市鶴間の基準点の地価より算出しました。