金森東の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
17万1000
円/m2
変動率
+1.00
％
坪単価
56万5289
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 町田市金森東1-11-36 | 町田駅より1,600m | 20万3000 円/m2 | 67万1074 円/坪 | +1.00 ％ | |
| 2位 | 町田市金森東4-20-11 | 成瀬駅より1,100m | 16万3000 円/m2 | 53万8842 円/坪 | +0.62 ％ | |
| 3位 | 町田市金森東1-21-3 | 町田駅より1,700m | 14万7000 円/m2 | 48万5950 円/坪 | +1.38 ％ |
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
金森東（かなもりひがし）の現在の地価は、公示地価の平均値が18万3000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は60万4958円/坪であり、変動率+0.81％の上昇です。基準地価の平均値が14万7000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は48万5950円/坪で過去最高値であり、変動率+1.38％の上昇です。地価総平均は17万1000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は56万5289円/坪であり、変動率+1.00％の上昇です。
金森東の最も高額地点は「町田市金森東1-11-36」（20万3000円/m2）で、最も低価格地点は「町田市金森東1-21-3」（14万7000円/m2）です。
金森東は1986年（昭和61年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万5000円/m2（1988年）、最安値は18万0000円/m2（2006年）で、二者の違いは3.08倍です。基準地価の最高値は14万7000円/m2（2023年）、最低値は14万2000円/m2（2014年）で、二者の違いは1.04倍です。
金森東の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
金森東の土地価格平均を求めるにあたり、東京都町田市金森東の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +15.26％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +153.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -16.04％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -4.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -6.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | -15.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -13.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -8.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | -7.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -7.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -4.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -7.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -11.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -9.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -9.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -9.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -5.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -3.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -0.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +5.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +5.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -2.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -3.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -2.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -0.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -0.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | +0.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | +0.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | +0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | +0.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | -0.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +15.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +153.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -16.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -4.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -6.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | -15.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -13.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -8.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | -7.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -7.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -4.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -7.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -11.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -9.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -9.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -9.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -5.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -3.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -0.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +5.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +5.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -2.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -3.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -2.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -0.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -0.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +0.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +0.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -1.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.38％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
金森東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 町田駅の地価 | 47万6978円/m2 | 157万6787円/坪 | +1.58％ | |
| 玉川学園前駅の地価 | 16万3526円/m2 | 54万0582円/坪 | +0.31％ | |
| つくし野駅の地価 | 19万1400円/m2 | 63万2727円/坪 | +1.32％ | |
| すずかけ台駅の地価 | 19万8400円/m2 | 65万5867円/坪 | +1.30％ | |
| 鶴川駅の地価 | 14万8695円/m2 | 49万1555円/坪 | +0.91％ | |
| 南町田グランベリーパーク駅の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.71％ | |
| 多摩境駅の地価 | 13万8066円/m2 | 45万6418円/坪 | +1.00％ | |
| 相原駅の地価 | 11万2519円/m2 | 37万1964円/坪 | +1.16％ | |
| 唐木田駅の地価 | 13万6930円/m2 | 45万2661円/坪 | +0.56％ | |
| 高尾山口駅の地価 | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | -0.49％ | |
| 橋本駅の地価 | 20万1332円/m2 | 66万5561円/坪 | +3.55％ | |
| 淵野辺駅の地価 | 16万6826円/m2 | 55万1491円/坪 | +1.96％ | |
| 栗平駅の地価 | 16万5625円/m2 | 54万7520円/坪 | +1.26％ | |
| 柿生駅の地価 | 17万5705円/m2 | 58万0845円/坪 | +0.68％ | |
| 古淵駅の地価 | 17万4315円/m2 | 57万6250円/坪 | +1.86％ | |
| 矢部駅の地価 | 17万9571円/m2 | 59万3624円/坪 | +2.15％ | |
| こどもの国駅の地価 | 17万8777円/m2 | 59万1000円/坪 | +0.48％ | |
| 黒川駅の地価 | 11万9300円/m2 | 39万4380円/坪 | +0.45％ | |
| はるひ野駅の地価 | 15万9766円/m2 | 52万8154円/坪 | +1.29％ | |
| 成瀬の地価 | 21万7727円/m2 | 71万9759円/坪 | +1.39％ | |
| 野津田町の地価 | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | -0.04％ | |
| 小野路町の地価 | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -0.52％ | |
| 図師町の地価 | 9万5566円/m2 | 31万5922円/坪 | -0.14％ | |
| 大蔵町の地価 | 14万5800円/m2 | 48万1983円/坪 | +1.28％ | |
| 森野の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +1.91％ | |
| 三輪町の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.06％ | |
| 原町田の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +2.36％ | |
| 木曽の地価 | 15万1166円/m2 | 49万9724円/坪 | +1.00％ | |
| 高ヶ坂の地価 | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 本町田の地価 | 13万2285円/m2 | 43万7308円/坪 | -0.27％ | |
| 上小山田町の地価 | 3万6277円/m2 | 11万9925円/坪 | -0.53％ | |
| 下小山田町の地価 | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | -0.18％ | |
| 金森の地価 | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | +1.25％ | |
| 南つくし野の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.79％ | |
| 東玉川学園の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 鶴間の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.86％ | |
| 小山町の地価 | 13万5433円/m2 | 44万7713円/坪 | +0.80％ | |
| 忠生の地価 | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +0.24％ | |
| 相原町の地価 | 8万7416円/m2 | 28万8980円/坪 | +0.13％ | |
| 金井ヶ丘の地価 | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | +0.25％ | |
| 金井の地価 | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | -0.28％ | |
| 成瀬が丘の地価 | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | +1.83％ | |
| 成瀬台の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.64％ | |
| 南成瀬の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +2.15％ | |
| 西成瀬の地価 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -0.09％ | |
| 中町の地価 | 31万3800円/m2 | 103万7355円/坪 | +2.95％ | |
| 小川の地価 | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +0.56％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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