金森東の最新の地価動向
金森東(かなもりひがし)の現在の地価は、公示地価の平均値が18万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は60万4958円/坪であり、変動率+0.81%の上昇です。基準地価の平均値が14万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は47万9338円/坪であり、変動率+0.00%の横這いです。地価総平均は16万9333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は55万9779円/坪であり、変動率+0.00%の横這いです。
金森東の最も高額地点は「町田市金森東1-11-36」(20万3000円/m2)で、最も低価格地点は「町田市金森東1-21-3」(14万5000円/m2)です。
金森東は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万5000円/m2(1988年)、最安値は18万0000円/m2(2006年)で、二者の違いは3.08倍です。基準地価の最高値は14万5000円/m2(2022年)、最低値は14万2000円/m2(2014年)で、二者の違いは1.02倍です。
金森東の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
金森東の土地価格平均を求めるにあたり、東京都町田市金森東の基準点の地価から算出しました。