2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
14万0409
円/m2
変動率
+0.12
％
坪単価
46万4162
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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めじろ台（めじろだい）の最新の地価は、公示地価の平均値が13万2357円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は43万7544円/坪で過去最低値、変動率は-0.08％の下降です。基準地価の平均値が15万4500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は51万0743円/坪、変動率は+0.46％の上昇です。地価総平均は14万0409円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は46万4162円/坪、変動率は+0.12％の上昇です。
めじろ台の最も高価格地点は「八王子市めじろ台四丁目1番3外」（23万1000円/m2）で、最低額地点は「八王子市館町1568番7」（9万6500円/m2）です。
めじろ台は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万8333円/m2（1988年）、最低値は13万2357円/m2（2022年）で、二者の差は3.39倍です。基準地価の最高値は59万6666円/m2（1988年）、最低値は15万3750円/m2（2021年）で、二者の差は3.88倍です。
めじろ台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
めじろ台の平均土地価格を求めるにあたり、めじろ台駅周辺、東京都八王子市めじろ台の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +2.98％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | +3.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | +27.90％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 52万2500円/m2 | 172万7272円/坪 | +116.03％ | |
| 1989年［平成元年］ | 49万4166円/m2 | 163万3608円/坪 | -5.20％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 49万8125円/m2 | 164万6694円/坪 | -0.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 49万3375円/m2 | 163万0991円/坪 | -0.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 46万3125円/m2 | 153万0991円/坪 | -6.03％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -13.44％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万2555円/m2 | 113万2415円/坪 | -9.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万2666円/m2 | 103万3608円/坪 | -7.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万4111円/m2 | 97万2268円/坪 | -4.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -4.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -5.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万9800円/m2 | 79万2727円/坪 | -11.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万3600円/m2 | 70万6115円/坪 | -10.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万8200円/m2 | 65万5206円/坪 | -7.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万5100円/m2 | 61万1900円/坪 | -6.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万2300円/m2 | 56万9586円/坪 | -7.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万6200円/m2 | 54万9421円/坪 | -3.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万2100円/m2 | 53万5867円/坪 | -2.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万0700円/m2 | 53万1239円/坪 | -0.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +3.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万8545円/m2 | 55万7175円/坪 | +4.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万9090円/m2 | 52万5920円/坪 | -5.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万6909円/m2 | 48万5649円/坪 | -7.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万2727円/m2 | 47万1825円/坪 | -2.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万0454円/m2 | 46万4312円/坪 | -0.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万0727円/m2 | 46万5214円/坪 | +0.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1272円/m2 | 46万7017円/坪 | +0.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万1636円/m2 | 46万8219円/坪 | +0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万1545円/m2 | 46万7918円/坪 | -0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万1545円/m2 | 46万7918円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 14万1454円/m2 | 46万7618円/坪 | -0.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万1181円/m2 | 46万6716円/坪 | -0.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万0227円/m2 | 46万3561円/坪 | -0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万0409円/m2 | 46万4162円/坪 | +0.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +2.98％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | +3.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | +27.90％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 44万8333円/m2 | 148万2093円/坪 | +116.03％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万7666円/m2 | 131万4600円/坪 | -8.79％ | |
| 1990年［平成2年］ | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | -1.60％ | |
| 1991年［平成3年］ | 42万1250円/m2 | 139万2561円/坪 | -1.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 40万2750円/m2 | 133万1404円/坪 | -4.34％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万8400円/m2 | 111万8677円/坪 | -14.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -9.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -8.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万6800円/m2 | 88万1983円/坪 | -4.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | -3.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | -3.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -10.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万8833円/m2 | 69万0358円/坪 | -10.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | -7.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | -5.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -8.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | -3.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | -2.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | +2.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万9285円/m2 | 52万6564円/坪 | +5.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万3285円/m2 | 50万6729円/坪 | -3.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万9714円/m2 | 46万1865円/坪 | -8.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万3142円/m2 | 44万0141円/坪 | -1.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万2714円/m2 | 43万8724円/坪 | -0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万2857円/m2 | 43万9197円/坪 | +0.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万3571円/m2 | 44万1558円/坪 | +0.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万3857円/m2 | 44万2502円/坪 | -0.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万3857円/m2 | 44万2502円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万3714円/m2 | 44万2030円/坪 | -0.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万3571円/m2 | 44万1558円/坪 | -0.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -0.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万2357円/m2 | 43万7544円/坪 | -0.08％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 59万6666円/m2 | 197万2451円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 59万0666円/m2 | 195万2617円/坪 | -1.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 57万1750円/m2 | 189万0082円/坪 | +0.59％ | |
| 1991年［平成3年］ | 56万5500円/m2 | 186万9421円/坪 | -0.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | -7.72％ | |
| 1993年［平成5年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -12.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 38万8250円/m2 | 128万3471円/坪 | -9.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -6.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万8250円/m2 | 108万5123円/坪 | -5.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万5250円/m2 | 100万9090円/坪 | -5.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万1250円/m2 | 92万9752円/坪 | -7.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -11.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万0750円/m2 | 72万9752円/坪 | -11.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -7.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万9250円/m2 | 62万5619円/坪 | -7.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | -5.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -3.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万8250円/m2 | 55万6198円/坪 | -2.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | +1.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +5.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万4750円/m2 | 61万0743円/坪 | +2.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万9250円/m2 | 55万9504円/坪 | -8.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -5.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万6250円/m2 | 51万6528円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | -0.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -0.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +0.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | +0.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -0.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万3750円/m2 | 50万8264円/坪 | -0.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +0.46％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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