めじろ台

めじろ台の最新の地価動向

めじろ台（めじろだい）の最新の地価は、公示地価の平均値が13万2357円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は43万7544円/坪で過去最低値、変動率は-0.08％の下降です。基準地価の平均値が15万4500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は51万0743円/坪、変動率は+0.46％の上昇です。地価総平均は14万0409円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は46万4162円/坪、変動率は+0.12％の上昇です。

めじろ台の最も高価格地点は「八王子市めじろ台4丁目1番3外」（23万1000円/m²）で、最低額地点は「八王子市館町1568番7」（9万6500円/m²）です。

めじろ台は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万8333円/m²（1988年）、最低値は13万2357円/m²（2022年）で、二者の差は3.39倍です。基準地価の最高値は59万6666円/m²（1988年）、最低値は15万3750円/m²（2021年）で、二者の差は3.88倍です。
めじろ台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

めじろ台の平均土地価格を求めるにあたり、めじろ台駅周辺、東京都八王子市めじろ台の基準点の地価を平均化しました。

めじろ台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪
1984年［昭和59年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	+3.02％
1987年［昭和62年］	20万7333円/m2	68万5399円/坪	+27.90％
1988年［昭和63年］	52万2500円/m2	172万7272円/坪	+116.03％
1989年［平成元年］	49万4166円/m2	163万3608円/坪	-5.20％
1990年［平成2年］	49万8125円/m2	164万6694円/坪	-0.51％
1991年［平成3年］	49万3375円/m2	163万0991円/坪	-0.85％
1992年［平成4年］	46万3125円/m2	153万0991円/坪	-6.03％
1993年［平成5年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	-13.44％
1994年［平成6年］	34万2555円/m2	113万2415円/坪	-9.26％
1995年［平成7年］	31万2666円/m2	103万3608円/坪	-7.68％
1996年［平成8年］	29万4111円/m2	97万2268円/坪	-4.86％
1997年［平成9年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	-4.02％
1998年［平成10年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-5.31％
1999年［平成11年］	23万9800円/m2	79万2727円/坪	-11.03％
2000年［平成12年］	21万3600円/m2	70万6115円/坪	-10.79％
2001年［平成13年］	19万8200円/m2	65万5206円/坪	-7.20％
2002年［平成14年］	18万5100円/m2	61万1900円/坪	-6.67％
2003年［平成15年］	17万2300円/m2	56万9586円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	16万6200円/m2	54万9421円/坪	-3.62％
2005年［平成17年］	16万2100円/m2	53万5867円/坪	-2.49％
2006年［平成18年］	16万0700円/m2	53万1239円/坪	-0.82％
2007年［平成19年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+3.81％
2008年［平成20年］	16万8545円/m2	55万7175円/坪	+4.41％
2009年［平成21年］	15万9090円/m2	52万5920円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	14万6909円/m2	48万5649円/坪	-7.54％
2011年［平成23年］	14万2727円/m2	47万1825円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	14万0454円/m2	46万4312円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	14万0727円/m2	46万5214円/坪	+0.19％
2015年［平成27年］	14万1272円/m2	46万7017円/坪	+0.43％
2016年［平成28年］	14万1636円/m2	46万8219円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	14万1545円/m2	46万7918円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	14万1545円/m2	46万7918円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万1454円/m2	46万7618円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	14万1181円/m2	46万6716円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	14万0227円/m2	46万3561円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	14万0409円/m2	46万4162円/坪	+0.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪
1984年［昭和59年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	+3.02％
1987年［昭和62年］	20万7333円/m2	68万5399円/坪	+27.90％
1988年［昭和63年］	44万8333円/m2	148万2093円/坪	+116.03％
1989年［平成元年］	39万7666円/m2	131万4600円/坪	-8.79％
1990年［平成2年］	42万4500円/m2	140万3305円/坪	-1.60％
1991年［平成3年］	42万1250円/m2	139万2561円/坪	-1.01％
1992年［平成4年］	40万2750円/m2	133万1404円/坪	-4.34％
1993年［平成5年］	33万8400円/m2	111万8677円/坪	-14.42％
1994年［平成6年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-9.24％
1995年［平成7年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-8.58％
1996年［平成8年］	26万6800円/m2	88万1983円/坪	-4.01％
1997年［平成9年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	-3.02％
1998年［平成10年］	26万1666円/m2	86万5013円/坪	-3.82％
1999年［平成11年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-10.87％
2000年［平成12年］	20万8833円/m2	69万0358円/坪	-10.31％
2001年［平成13年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	-7.21％
2002年［平成14年］	18万2333円/m2	60万2754円/坪	-5.99％
2003年［平成15年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	-8.20％
2004年［平成16年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	-3.71％
2005年［平成17年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-2.73％
2006年［平成18年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	+2.63％
2008年［平成20年］	15万9285円/m2	52万6564円/坪	+5.70％
2009年［平成21年］	15万3285円/m2	50万6729円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	13万9714円/m2	46万1865円/坪	-8.53％
2011年［平成23年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	13万3142円/m2	44万0141円/坪	-1.35％
2013年［平成25年］	13万2714円/m2	43万8724円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	13万2857円/m2	43万9197円/坪	+0.10％
2015年［平成27年］	13万3571円/m2	44万1558円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	13万3857円/m2	44万2502円/坪	-0.13％
2018年［平成30年］	13万3857円/m2	44万2502円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	13万3714円/m2	44万2030円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	13万3571円/m2	44万1558円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	13万2357円/m2	43万7544円/坪	-0.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	59万6666円/m2	197万2451円/坪
1989年［平成元年］	59万0666円/m2	195万2617円/坪	-1.61％
1990年［平成2年］	57万1750円/m2	189万0082円/坪	+0.59％
1991年［平成3年］	56万5500円/m2	186万9421円/坪	-0.69％
1992年［平成4年］	52万3500円/m2	173万0578円/坪	-7.72％
1993年［平成5年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-12.46％
1994年［平成6年］	38万8250円/m2	128万3471円/坪	-9.30％
1995年［平成7年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-6.57％
1996年［平成8年］	32万8250円/m2	108万5123円/坪	-5.91％
1997年［平成9年］	30万5250円/m2	100万9090円/坪	-5.28％
1998年［平成10年］	28万1250円/m2	92万9752円/坪	-7.54％
1999年［平成11年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-11.28％
2000年［平成12年］	22万0750円/m2	72万9752円/坪	-11.52％
2001年［平成13年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-7.18％
2002年［平成14年］	18万9250円/m2	62万5619円/坪	-7.70％
2003年［平成15年］	17万8250円/m2	58万9256円/坪	-5.19％
2004年［平成16年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.49％
2005年［平成17年］	16万8250円/m2	55万6198円/坪	-2.14％
2006年［平成18年］	17万0250円/m2	56万2809円/坪	+1.20％
2007年［平成19年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+5.58％
2008年［平成20年］	18万4750円/m2	61万0743円/坪	+2.48％
2009年［平成21年］	16万9250円/m2	55万9504円/坪	-8.64％
2010年［平成22年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	15万6250円/m2	51万6528円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	15万4750円/m2	51万1570円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	15万4750円/m2	51万1570円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	15万3750円/m2	50万8264円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+0.46％