めじろ台の最新の地価動向
めじろ台(めじろだい)の最新の地価は、公示地価の平均値が13万2357円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は43万7544円/坪で過去最低値、変動率は-0.08%の下降です。基準地価の平均値が15万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は51万0743円/坪、変動率は+0.46%の上昇です。地価総平均は14万0409円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万4162円/坪、変動率は+0.12%の上昇です。
めじろ台の最も高価格地点は「八王子市めじろ台4丁目1番3外」(23万1000円/m2)で、最低額地点は「八王子市館町1568番7」(9万6500円/m2)です。
めじろ台は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万8333円/m2(1988年)、最低値は13万2357円/m2(2022年)で、二者の差は3.39倍です。基準地価の最高値は59万6666円/m2(1988年)、最低値は15万3750円/m2(2021年)で、二者の差は3.88倍です。
めじろ台の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
めじろ台の平均土地価格を求めるにあたり、めじろ台駅周辺、東京都八王子市めじろ台の基準点の地価を平均化しました。