2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
5万4380
円/m2
変動率
-0.67
％
下落
坪単価
17万9768
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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川口町（かわぐちまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万2252円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は17万2733円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.73％の下落です。基準地価の平均値が5万9700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は19万7355円/坪であり、変動率は-0.51％の下落です。地価総平均は5万4380円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は17万9768円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.67％の下落です。
川口町の最も高価格地点は「八王子市川口町1576番1外」（8万0500円/m2）で、最も低価格地点は「八王子市川口町2455番」（1760円/m2）です。
川口町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万1500円/m2（1993年）、最低値は5万2252円/m2（2021年）で、双方の差は4.43倍です。基準地価の最高値は18万0000円/m2（1991年）、最低値は5万6000円/m2（2012年）で、両者の差は3.21倍です。
川口町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
川口町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都八王子市川口町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +2.19％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +1.28％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +1.74％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +8.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +41.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -2.74％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -1.71％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | -3.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | -1.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -0.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | -1.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | -5.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -9.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -13.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | -12.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | -15.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -13.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万0750円/m2 | 26万6942円/坪 | -11.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -3.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -2.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万6975円/m2 | 25万4462円/坪 | +1.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万0125円/m2 | 26万4876円/坪 | +3.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5625円/m2 | 24万9999円/坪 | -5.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万0250円/m2 | 23万2231円/坪 | -7.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7875円/m2 | 22万4380円/坪 | -3.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6825円/m2 | 22万0909円/坪 | -1.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5940円/m2 | 21万7983円/坪 | -0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5760円/m2 | 21万7388円/坪 | -0.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万5760円/m2 | 21万7388円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万3966円/m2 | 21万1460円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4985円/m2 | 18万1770円/坪 | -0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4942円/m2 | 18万1629円/坪 | -0.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -0.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4697円/m2 | 18万0816円/坪 | -0.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4380円/m2 | 17万9768円/坪 | -0.67％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +2.56％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +3.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +45.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -2.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -0.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -3.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -2.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -0.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -1.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -4.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -9.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -13.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -13.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -13.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万6666円/m2 | 31万9559円/坪 | -15.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -12.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -4.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万8933円/m2 | 26万0936円/坪 | -2.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9966円/m2 | 26万4352円/坪 | +1.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +5.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -4.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4333円/m2 | 24万5730円/坪 | -7.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1666円/m2 | 23万6914円/坪 | -3.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0433円/m2 | 23万2837円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万9566円/m2 | 22万9972円/坪 | -1.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9266円/m2 | 22万8980円/坪 | -0.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9266円/m2 | 22万8980円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2780円/m2 | 17万4479円/坪 | -0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2720円/m2 | 17万4280円/坪 | -0.11％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万2660円/m2 | 17万4082円/坪 | -0.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万2576円/m2 | 17万3804円/坪 | -0.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万2252円/m2 | 17万2733円/坪 | -0.73％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +2.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +13.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +36.36％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -2.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -0.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -6.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -9.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -15.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -11.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -18.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -9.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -10.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -1.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -1.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +3.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -1.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -8.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -4.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -2.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -0.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -0.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -0.51％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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