唐木田

唐木田の最新の地価動向

唐木田（からきだ）の直近の地価は、公示地価の平均が20万2333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は66万8870円/坪であり、前年比+0.98％の上昇です。基準地価の平均が22万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は74万7107円/坪であり、前年比+0.89％の上昇です。地価総平均は20万6750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は68万3471円/坪であり、前年比+0.34％の上昇です。

唐木田の最高価格地点は「多摩市唐木田1丁目1番2」（22万6000円/m²）で、最も低価格地点は「多摩市鶴牧5丁目33番10」（19万0000円/m²）です。

唐木田は1991年（平成3年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万2500円/m²（1993年）、最安値は19万5666円/m²（2013年）で、二者の差異は2.87倍です。基準地価の最高値は70万0000円/m²（1993年）、最低値は22万3000円/m²（2013年）で、両者の差異は3.14倍です。
唐木田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

唐木田の地価平均を求めるにあたり、唐木田駅周辺、東京都多摩市唐木田、多摩市鶴牧2、多摩市鶴牧3、多摩市鶴牧4、多摩市鶴牧5、多摩市鶴牧6の基準点の地価より算出しました。

唐木田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪
1992年［平成4年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-8.26％
1993年［平成5年］	60万8333円/m2	201万1019円/坪	-11.00％
1994年［平成6年］	51万2666円/m2	169万4765円/坪	-15.50％
1995年［平成7年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-13.49％
1996年［平成8年］	37万4250円/m2	123万7190円/坪	-8.01％
1997年［平成9年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	-4.31％
1998年［平成10年］	34万3500円/m2	113万5537円/坪	-3.75％
1999年［平成11年］	31万1750円/m2	103万0578円/坪	-8.94％
2000年［平成12年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-10.21％
2001年［平成13年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	-7.53％
2002年［平成14年］	24万2250円/m2	80万0826円/坪	-6.28％
2003年［平成15年］	22万6750円/m2	74万9586円/坪	-6.35％
2004年［平成16年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-4.69％
2005年［平成17年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-3.47％
2006年［平成18年］	20万9250円/m2	69万1735円/坪	+0.33％
2007年［平成19年］	21万6750円/m2	71万6528円/坪	+3.45％
2008年［平成20年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+4.34％
2009年［平成21年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-4.31％
2010年［平成22年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	20万3750円/m2	67万3553円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	20万2750円/m2	67万0247円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-0.13％
2014年［平成26年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	20万4250円/m2	67万5206円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万5250円/m2	67万8512円/坪	+0.12％
2019年［令和元年］	20万5750円/m2	68万0165円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	20万6750円/m2	68万3471円/坪	+0.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪
1992年［平成4年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-8.26％
1993年［平成5年］	56万2500円/m2	185万9504円/坪	-11.00％
1994年［平成6年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	-16.82％
1995年［平成7年］	37万9666円/m2	125万5096円/坪	-11.30％
1996年［平成8年］	35万4666円/m2	117万2451円/坪	-6.15％
1997年［平成9年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-3.98％
1998年［平成10年］	32万9333円/m2	108万8705円/坪	-3.04％
1999年［平成11年］	30万6333円/m2	101万2672円/坪	-6.91％
2000年［平成12年］	27万5333円/m2	91万0192円/坪	-9.96％
2001年［平成13年］	25万2333円/m2	83万4159円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	23万5333円/m2	77万7961円/坪	-6.69％
2003年［平成15年］	22万0666円/m2	72万9476円/坪	-6.18％
2004年［平成16年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	20万3666円/m2	67万3278円/坪	-3.61％
2006年［平成18年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	-0.16％
2007年［平成19年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+1.81％
2008年［平成20年］	21万7333円/m2	71万8457円/坪	+4.97％
2009年［平成21年］	21万0333円/m2	69万5316円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.91％
2011年［平成23年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	-0.17％
2014年［平成26年］	19万6666円/m2	65万0137円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.16％
2019年［平成31年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	20万0333円/m2	66万2258円/坪	+0.15％
2023年［令和5年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	+0.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪
1994年［平成6年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	-12.86％
1995年［平成7年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	-17.87％
1996年［平成8年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	-13.57％
1997年［平成9年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-5.31％
1998年［平成10年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-5.85％
1999年［平成11年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-15.03％
2000年［平成12年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-10.98％
2001年［平成13年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-5.14％
2002年［平成14年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-5.05％
2003年［平成15年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-6.84％
2004年［平成16年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-6.12％
2005年［平成17年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-3.04％
2006年［平成18年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+1.79％
2007年［平成19年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+8.37％
2008年［平成20年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+2.44％
2009年［平成21年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-7.54％
2010年［平成22年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.45％
2015年［平成27年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.89％