2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
20万6000
円/m2
変動率
-0.26
％
下落
坪単価
68万0991
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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唐木田（からきだ）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は66万1157円/坪、変動率-0.35％の下落です。基準地価の平均値が22万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は74万0495円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は20万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は68万0991円/坪、変動率-0.26％の下落です。
唐木田の最高価格地点は「多摩市唐木田一丁目1番2」（22万4000円/m2）で、最低価格地点は「多摩市鶴牧5丁目33番10」（19万1000円/m2）です。
唐木田は1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万2500円/m2（1993年）、最安値は19万5666円/m2（2013年）で、双方の違いは2.87倍です。基準地価の最高値は70万0000円/m2（1993年）、最低値は22万3000円/m2（2013年）で、両者の違いは3.14倍です。
唐木田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
唐木田の土地価格平均を求めるにあたり、唐木田駅近辺、東京都多摩市唐木田、多摩市鶴牧2、多摩市鶴牧3、多摩市鶴牧4、多摩市鶴牧5、多摩市鶴牧6の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -8.26％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 60万8333円/m2 | 201万1019円/坪 | -11.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 51万2666円/m2 | 169万4765円/坪 | -15.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -13.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万4250円/m2 | 123万7190円/坪 | -8.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -4.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | -3.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万1750円/m2 | 103万0578円/坪 | -8.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -10.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -7.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | -6.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万6750円/m2 | 74万9586円/坪 | -6.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -4.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -3.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +0.33％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 21万6750円/m2 | 71万6528円/坪 | +3.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +4.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -4.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -4.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万3750円/m2 | 67万3553円/坪 | -1.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万2750円/m2 | 67万0247円/坪 | -0.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -0.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万4250円/m2 | 67万5206円/坪 | +0.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | +0.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万5750円/m2 | 68万0165円/坪 | +0.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +0.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -0.26％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -8.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | -11.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -16.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 37万9666円/m2 | 125万5096円/坪 | -11.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万4666円/m2 | 117万2451円/坪 | -6.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -3.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万9333円/m2 | 108万8705円/坪 | -3.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万6333円/m2 | 101万2672円/坪 | -6.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万5333円/m2 | 91万0192円/坪 | -9.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万2333円/m2 | 83万4159円/坪 | -8.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | -6.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | -6.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | -4.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万3666円/m2 | 67万3278円/坪 | -3.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | -0.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万7333円/m2 | 71万8457円/坪 | +4.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -0.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | -0.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | +0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | +0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | +0.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | +0.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | +0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -0.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -12.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -17.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -13.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -5.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -5.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -15.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -10.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -5.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -5.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -6.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -6.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -3.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +8.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -7.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -3.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -0.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -0.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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