こどもの国の最新の地価動向
こどもの国（こどものくに）の直近の地価は、公示地価の平均値が17万8625円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は59万0495円/坪、変動率は-0.25％の下降です。基準地価の平均値が16万7500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は55万3719円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は17万6400円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は58万3140円/坪、変動率は-0.20％の下降です。
こどもの国の最高価格地点は「神奈川県横浜市青葉区鴨志田町803番17」（22万2000円/m2）で、最低額地点は「神奈川県横浜市青葉区寺家町字居谷戸477番5外」（13万5000円/m2）です。
こどもの国は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万9500円/m2（1988年）、最低値は17万0000円/m2（2012年）で、双方の差は3.06倍です。基準地価の最高値は16万7500円/m2（2022年）、最低値は13万5000円/m2（2018年）で、両者の差は1.24倍です。
こどもの国の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
こどもの国（横浜）の平均土地価格を求めるにあたり、こどもの国駅近辺、神奈川県横浜市青葉区奈良町、神奈川県横浜市青葉区奈良、神奈川県横浜市青葉区緑山、神奈川県横浜市青葉区すみよし台、神奈川県横浜市青葉区鴨志田町、神奈川県横浜市青葉区寺家町、東京都町田市成瀬台、東京都町田市三輪緑山2の基準点の地価を平均化しました。
