2022年[令和4年] 公示地価
平均
17万8625
円/m2
変動率
-0.25
%
下落
坪単価
59万0495
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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こどもの国(こどものくに)の直近の地価は、公示地価の平均値が17万8625円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は59万0495円/坪、変動率は-0.25%の下降です。基準地価の平均値が16万7500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は55万3719円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は17万6700円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は58万4132円/坪、変動率は-0.69%の下降です。
こどもの国の最高価格地点は「神奈川県横浜市青葉区鴨志田町803番17」(22万2000円/m2)で、最低額地点は「神奈川県横浜市青葉区寺家町字居谷戸477番5外」(13万5000円/m2)です。
こどもの国は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万9500円/m2(1988年)、最低値は17万0000円/m2(2012年)で、双方の差は3.06倍です。基準地価の最高値は16万7500円/m2(2021年)、最低値は13万5000円/m2(2018年)で、両者の差は1.24倍です。
こどもの国の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
こどもの国(横浜)の平均土地価格を求めるにあたり、こどもの国駅近辺、神奈川県横浜市青葉区奈良町、神奈川県横浜市青葉区奈良、神奈川県横浜市青葉区緑山、神奈川県横浜市青葉区すみよし台、神奈川県横浜市青葉区鴨志田町、神奈川県横浜市青葉区寺家町、東京都町田市成瀬台、東京都町田市三輪緑山2の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.30% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.10% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +15.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | +167.30% | ![]() |
1989年[平成元年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -15.55% | ![]() |
1990年[平成2年] | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | -3.65% | ![]() |
1991年[平成3年] | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | +2.01% | ![]() |
1992年[平成4年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -8.48% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | -17.10% | ![]() |
1994年[平成6年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -5.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -2.07% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -4.88% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万1250円/m2 | 89万6694円/坪 | -3.46% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -2.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | -6.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -8.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -7.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万6800円/m2 | 65万0578円/坪 | -7.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -5.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万7800円/m2 | 58万7768円/坪 | -4.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万3600円/m2 | 57万3884円/坪 | -2.32% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -0.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万0400円/m2 | 59万6363円/坪 | +4.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万1400円/m2 | 63万2727円/坪 | +6.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -4.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万4200円/m2 | 57万5867円/坪 | -4.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -1.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -0.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万1714円/m2 | 60万0708円/坪 | +0.59% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万0625円/m2 | 59万7107円/坪 | +0.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万0875円/m2 | 59万7933円/坪 | +0.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | -0.12% | ![]() |
2019年[令和元年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -0.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万7900円/m2 | 58万8099円/坪 | -0.08% | ![]() |
2021年[令和3年] | 17万6700円/m2 | 58万4132円/坪 | -0.69% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.30% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.10% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +15.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | +167.30% | ![]() |
1989年[平成元年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -15.55% | ![]() |
1990年[平成2年] | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | -3.65% | ![]() |
1991年[平成3年] | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | +2.01% | ![]() |
1992年[平成4年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -8.48% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | -17.10% | ![]() |
1994年[平成6年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -5.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -2.07% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -4.88% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万1250円/m2 | 89万6694円/坪 | -3.46% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -2.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | -6.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -8.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -7.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万6800円/m2 | 65万0578円/坪 | -7.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -5.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万7800円/m2 | 58万7768円/坪 | -4.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万3600円/m2 | 57万3884円/坪 | -2.32% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -0.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万0400円/m2 | 59万6363円/坪 | +4.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万1400円/m2 | 63万2727円/坪 | +6.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -4.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万4200円/m2 | 57万5867円/坪 | -4.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -1.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -0.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万1714円/m2 | 60万0708円/坪 | +0.59% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万0625円/m2 | 59万7107円/坪 | +0.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万0875円/m2 | 59万7933円/坪 | +0.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万0750円/m2 | 59万7520円/坪 | -0.12% | ![]() |
2019年[平成31年] | 18万0625円/m2 | 59万7107円/坪 | -0.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -0.10% | ![]() |
2021年[令和3年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -0.86% | ![]() |
2022年[令和4年] | 17万8625円/m2 | 59万0495円/坪 | -0.25% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2018年[平成30年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
2019年[令和元年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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