こどもの国駅の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
17万8777
円/m2
変動率
+0.48
％
坪単価
59万1000
円/坪
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2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
こどもの国駅（こどものくにえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万1714円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は60万0708円/坪、変動率は+0.44％の上昇です。基準地価の平均値が16万8500円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は55万7024円/坪で過去最高値、変動率は+0.62％の上昇です。地価総平均は17万8777円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は59万1000円/坪、変動率は+0.48％の上昇です。
こどもの国駅の最高価格地点は「神奈川県横浜市青葉区鴨志田町803番17」（22万4000円/m2）で、最低額地点は「神奈川県横浜市青葉区寺家町字居谷戸477番5外」（13万6000円/m2）です。
こどもの国駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万9500円/m2（1988年）、最低値は17万0000円/m2（2012年）で、双方の差は3.06倍です。基準地価の最高値は16万8500円/m2（2023年）、最低値は13万5000円/m2（2018年）で、両者の差は1.25倍です。
こどもの国駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
こどもの国駅（横浜）の平均土地価格を求めるにあたり、こどもの国駅近辺、神奈川県横浜市青葉区奈良町、神奈川県横浜市青葉区奈良、神奈川県横浜市青葉区緑山、神奈川県横浜市青葉区すみよし台、神奈川県横浜市青葉区鴨志田町、神奈川県横浜市青葉区寺家町、東京都町田市成瀬台、東京都町田市三輪緑山2の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.30％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.10％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +15.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | +167.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -15.55％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | -3.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | +2.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -8.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | -17.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -5.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -2.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -4.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万1250円/m2 | 89万6694円/坪 | -3.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -2.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | -6.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -8.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -7.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万6800円/m2 | 65万0578円/坪 | -7.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -5.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万7800円/m2 | 58万7768円/坪 | -4.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万3600円/m2 | 57万3884円/坪 | -2.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -0.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万0400円/m2 | 59万6363円/坪 | +4.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万1400円/m2 | 63万2727円/坪 | +6.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -4.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万4200円/m2 | 57万5867円/坪 | -4.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -1.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -0.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万1714円/m2 | 60万0708円/坪 | +0.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万2285円/m2 | 60万2597円/坪 | +0.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万2571円/m2 | 60万3541円/坪 | +0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万6625円/m2 | 58万3884円/坪 | -0.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万9222円/m2 | 59万2470円/坪 | -0.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万9222円/m2 | 59万2470円/坪 | -0.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万8111円/m2 | 58万8797円/坪 | -0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万7888円/m2 | 58万8062円/坪 | -0.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万8777円/m2 | 59万1000円/坪 | +0.48％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.30％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.10％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +15.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | +167.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -15.55％ | |
| 1990年［平成2年］ | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | -3.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | +2.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -8.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | -17.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -5.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -2.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -4.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万1250円/m2 | 89万6694円/坪 | -3.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -2.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | -6.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -8.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -7.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万6800円/m2 | 65万0578円/坪 | -7.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -5.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万7800円/m2 | 58万7768円/坪 | -4.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万3600円/m2 | 57万3884円/坪 | -2.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -0.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万0400円/m2 | 59万6363円/坪 | +4.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万1400円/m2 | 63万2727円/坪 | +6.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -4.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万4200円/m2 | 57万5867円/坪 | -4.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -1.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -0.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万1714円/m2 | 60万0708円/坪 | +0.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万2285円/m2 | 60万2597円/坪 | +0.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万2571円/m2 | 60万3541円/坪 | +0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万2571円/m2 | 60万3541円/坪 | -0.06％ | |
| 2019年［平成31年］ | 18万2571円/m2 | 60万3541円/坪 | -0.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万2571円/m2 | 60万3541円/坪 | -0.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万1142円/m2 | 59万8819円/坪 | -0.82％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万0857円/m2 | 59万7874円/坪 | -0.19％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万1714円/m2 | 60万0708円/坪 | +0.44％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
| 2019年［令和元年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +0.00％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +0.62％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
こどもの国駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 町田駅の地価 | 47万6978円/m2 | 157万6787円/坪 | +1.58％ | |
| 玉川学園前駅の地価 | 16万3526円/m2 | 54万0582円/坪 | +0.31％ | |
| つくし野駅の地価 | 19万1400円/m2 | 63万2727円/坪 | +1.32％ | |
| すずかけ台駅の地価 | 19万8400円/m2 | 65万5867円/坪 | +1.30％ | |
| 鶴川駅の地価 | 14万8695円/m2 | 49万1555円/坪 | +0.91％ | |
| 南町田グランベリーパーク駅の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.71％ | |
| 多摩境駅の地価 | 13万8066円/m2 | 45万6418円/坪 | +1.00％ | |
| 相原駅の地価 | 11万2519円/m2 | 37万1964円/坪 | +1.16％ | |
| 青葉台駅の地価 | 31万7052円/m2 | 104万8107円/坪 | +1.68％ | |
| あざみ野駅の地価 | 42万1214円/m2 | 139万2443円/坪 | +2.82％ | |
| たまプラーザ駅の地価 | 47万5450円/m2 | 157万1735円/坪 | +2.82％ | |
| 藤が丘駅の地価 | 29万5583円/m2 | 97万7134円/坪 | +1.42％ | |
| 市が尾駅の地価 | 33万8875円/m2 | 112万0247円/坪 | +1.49％ | |
| 江田駅の地価 | 29万7909円/m2 | 98万4823円/坪 | +1.54％ | |
| 田奈駅の地価 | 27万2666円/m2 | 90万1377円/坪 | +1.60％ | |
| 十日市場駅の地価 | 25万0111円/m2 | 82万6813円/坪 | +1.48％ | |
| 恩田駅の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.51％ | |
| 成瀬の地価 | 21万7727円/m2 | 71万9759円/坪 | +1.39％ | |
| 野津田町の地価 | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | -0.04％ | |
| 小野路町の地価 | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -0.52％ | |
| 図師町の地価 | 9万5566円/m2 | 31万5922円/坪 | -0.14％ | |
| 大蔵町の地価 | 14万5800円/m2 | 48万1983円/坪 | +1.28％ | |
| 森野の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +1.91％ | |
| 三輪町の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.06％ | |
| 原町田の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +2.36％ | |
| 木曽の地価 | 15万1166円/m2 | 49万9724円/坪 | +1.00％ | |
| 高ヶ坂の地価 | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 本町田の地価 | 13万2285円/m2 | 43万7308円/坪 | -0.27％ | |
| 上小山田町の地価 | 3万6277円/m2 | 11万9925円/坪 | -0.53％ | |
| 下小山田町の地価 | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | -0.18％ | |
| 金森の地価 | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | +1.25％ | |
| 金森東の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.00％ | |
| 南つくし野の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.79％ | |
| 東玉川学園の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 鶴間の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.86％ | |
| 小山町の地価 | 13万5433円/m2 | 44万7713円/坪 | +0.80％ | |
| 忠生の地価 | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +0.24％ | |
| 相原町の地価 | 8万7416円/m2 | 28万8980円/坪 | +0.13％ | |
| 金井ヶ丘の地価 | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | +0.25％ | |
| 金井の地価 | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | -0.28％ | |
| 成瀬が丘の地価 | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | +1.83％ | |
| 成瀬台の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.64％ | |
| 南成瀬の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +2.15％ | |
| 西成瀬の地価 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -0.09％ | |
| 中町の地価 | 31万3800円/m2 | 103万7355円/坪 | +2.95％ | |
| 小川の地価 | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +0.56％ | |
| 美しが丘の地価 | 61万9300円/m2 | 204万7272円/坪 | +3.77％ | |
| 荏田（エリア）の地価 | 29万8272円/m2 | 98万6025円/坪 | +1.85％ | |
| 新石川の地価 | 43万4750円/m2 | 143万7190円/坪 | +3.73％ | |
| しらとり台の地価 | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +1.45％ | |
| 奈良町の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 鴨志田町の地価 | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.71％ | |
| 柿の木台の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.78％ | |
| 桂台の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +1.03％ | |
| あざみ野の地価 | 48万9750円/m2 | 161万9008円/坪 | +2.96％ | |
| あざみ野南の地価 | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +3.20％ | |
| 松風台の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +1.37％ | |
| つつじが丘の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +1.32％ | |
| さつきが丘の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +1.44％ | |
| 荏子田の地価 | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +0.82％ | |
| たちばな台の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +1.20％ | |
| みたけ台の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +1.90％ | |
| あかね台の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.55％ | |
| すみよし台の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.47％ | |
| 市ケ尾町の地価 | 36万0400円/m2 | 119万1404円/坪 | +1.64％ | |
| みすずが丘の地価 | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +2.56％ | |
| 千草台の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +1.43％ | |
| 梅が丘の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +1.30％ | |
| 美しが丘西の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +2.31％ | |
| 桜台の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +2.76％ | |
| すすき野の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +1.56％ | |
| 榎が丘の地価 | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +1.47％ | |
| 荏田町の地価 | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | +1.40％ | |
| 荏田北の地価 | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +1.23％ | |
| 荏田西の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +1.46％ | |
| 大場町の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.55％ | |
| 黒須田の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.52％ | |
| 奈良の地価 | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +0.52％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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