栗平の最新の地価動向
栗平(くりひら)の最新の地価は、公示地価の平均値が20万6500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は68万2644円/坪であり、変動率は+0.17%の上昇です。基準地価の平均値が11万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は39万5041円/坪であり、変動率は-0.60%の下落です。地価総平均は16万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は53万8842円/坪であり、変動率は-0.16%の下落です。
栗平の最も高価格地点は「神奈川県川崎市麻生区栗平2-2-12」(29万5000円/m2)で、最も低価格地点は「東京都町田市広袴町字六号558番」(3万7000円/m2)です。
栗平は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万0000円/m2(1988年)、最低値は19万5750円/m2(2006年)で、二者の差は2.76倍です。基準地価の最高値は22万1000円/m2(1994年)、最低値は8万6333円/m2(2021年)で、二者の差は2.56倍です。
栗平の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
栗平の平均土地価格を求めるにあたり、栗平駅周辺、神奈川県川崎市麻生区栗平、東京都稲城市平尾2丁目(西部)、平尾3~4丁目、東京都町田市広袴2~3丁目、広袴町、真光寺2丁目(南部)、真光寺3丁目の基準点の地価から算出しました。