南町田グランベリーパーク駅

南町田グランベリーパーク駅の最新の地価動向

南町田グランベリーパーク駅（みなみまちだぐらんべりーぱーくえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が17万5500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は58万0165円/坪、変動率+2.12％の上昇です。基準地価の平均値が20万7000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は68万4297円/坪、変動率+3.89％の上昇です。地価総平均は18万6000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は61万4876円/坪、変動率+2.71％の上昇です。

南町田グランベリーパーク駅の最高額地点は「東京都町田市鶴間3丁目13番14」（25万4000円/m²）で、最低額地点は「東京都町田市鶴間6-36-31」（12万2000円/m²）です。

南町田グランベリーパーク駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万1000円/m²（1988年）、最安値は15万5750円/m²（2006年）で、二者の違いは3.09倍です。基準地価の最高値は62万7000円/m²（1988年）、最低値は17万0500円/m²（2006年）で、両者の違いは3.68倍です。
南町田グランベリーパーク駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

南町田グランベリーパーク駅の土地価格平均を求めるにあたり、南町田グランベリーパーク駅付近、東京都町田市南町田、東京都町田市鶴間、神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町、神奈川県横浜市瀬谷区北町の標準地・基準地の地価から計算しました。

南町田グランベリーパーク駅の所属路線の沿線地価

南町田グランベリーパーク駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東急田園都市線の基準地価平均が128万9494円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は南町田グランベリーパーク駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

南町田グランベリーパーク駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪
1984年［昭和59年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	+2.36％
1986年［昭和61年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.20％
1987年［昭和62年］	33万0666円/m2	109万3112円/坪	+54.98％
1988年［昭和63年］	51万7500円/m2	171万0743円/坪	+105.80％
1989年［平成元年］	45万3750円/m2	149万9999円/坪	-12.47％
1990年［平成2年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	-0.59％
1991年［平成3年］	44万8250円/m2	148万1818円/坪	-0.50％
1992年［平成4年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-8.64％
1993年［平成5年］	35万3600円/m2	116万8925円/坪	-11.57％
1994年［平成6年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-7.69％
1995年［平成7年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-3.94％
1996年［平成8年］	30万5333円/m2	100万9366円/坪	-5.29％
1997年［平成9年］	28万8166円/m2	95万2617円/坪	-5.54％
1998年［平成10年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-4.13％
1999年［平成11年］	25万2833円/m2	83万5812円/坪	-8.25％
2000年［平成12年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-7.83％
2001年［平成13年］	21万3833円/m2	70万6887円/坪	-8.28％
2002年［平成14年］	19万3833円/m2	64万0771円/坪	-9.37％
2003年［平成15年］	17万7833円/m2	58万7878円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	-5.97％
2005年［平成17年］	16万2166円/m2	53万6088円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	-1.02％
2007年［平成19年］	17万0166円/m2	56万2534円/坪	+5.53％
2008年［平成20年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+5.69％
2009年［平成21年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-0.64％
2013年［平成25年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+0.58％
2014年［平成26年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.82％
2015年［平成27年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	17万1833円/m2	56万8044円/坪	+0.81％
2017年［平成29年］	17万3166円/m2	57万2451円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	+0.74％
2019年［令和元年］	17万6833円/m2	58万4572円/坪	+1.12％
2020年［令和2年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	+1.34％
2021年［令和3年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+2.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪
1984年［昭和59年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.39％
1985年［昭和60年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+2.66％
1986年［昭和61年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+15.11％
1988年［昭和63年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	+153.51％
1989年［平成元年］	42万0666円/m2	139万0633円/坪	-12.69％
1990年［平成2年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	-0.79％
1991年［平成3年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	38万6666円/m2	127万8236円/坪	-6.47％
1993年［平成5年］	34万0666円/m2	112万6170円/坪	-10.78％
1994年［平成6年］	31万2666円/m2	103万3608円/坪	-8.10％
1995年［平成7年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	-4.77％
1996年［平成8年］	29万8750円/m2	98万7603円/坪	-5.28％
1997年［平成9年］	28万2250円/m2	93万3057円/坪	-5.40％
1998年［平成10年］	26万9750円/m2	89万1735円/坪	-4.28％
1999年［平成11年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	-7.03％
2000年［平成12年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-8.17％
2001年［平成13年］	20万9750円/m2	69万3388円/坪	-8.87％
2002年［平成14年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-9.89％
2003年［平成15年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-9.05％
2004年［平成16年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-5.93％
2005年［平成17年］	15万7250円/m2	51万9834円/坪	-2.98％
2006年［平成18年］	15万5750円/m2	51万4876円/坪	-1.08％
2007年［平成19年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+3.67％
2008年［平成20年］	17万3750円/m2	57万4380円/坪	+6.56％
2009年［平成21年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	16万0750円/m2	53万1404円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	16万1750円/m2	53万4710円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	16万5750円/m2	54万7933円/坪	+0.60％
2019年［平成31年］	16万7750円/m2	55万4545円/坪	+1.07％
2020年［令和2年］	17万1250円/m2	56万6115円/坪	+1.90％
2021年［令和3年］	17万0750円/m2	56万4462円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+2.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪
1984年［昭和59年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.35％
1985年［昭和60年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+1.77％
1986年［昭和61年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+5.22％
1987年［昭和62年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	+134.71％
1988年［昭和63年］	62万7000円/m2	207万2727円/坪	+10.39％
1989年［平成元年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	-11.80％
1990年［平成2年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	54万2000円/m2	179万1735円/坪	-1.99％
1992年［平成4年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-15.13％
1993年［平成5年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-13.91％
1994年［平成6年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-7.07％
1995年［平成7年］	33万6500円/m2	111万2396円/坪	-2.71％
1996年［平成8年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	-5.33％
1997年［平成9年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-5.83％
1998年［平成10年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	-3.85％
1999年［平成11年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-10.68％
2000年［平成12年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-7.17％
2001年［平成13年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-7.11％
2002年［平成14年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-6.88％
2004年［平成16年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-6.07％
2005年［平成17年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.39％
2006年［平成18年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-0.90％
2007年［平成19年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+9.25％
2008年［平成20年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+3.95％
2009年［平成21年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.67％
2011年［平成23年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.76％
2014年［平成26年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+1.44％
2015年［平成27年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+1.41％
2016年［平成28年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+1.33％
2017年［平成29年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+1.02％
2018年［平成30年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+1.01％
2019年［令和元年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.23％
2020年［令和2年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+3.89％

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