台町

台町の最新の地価動向

台町（だいまち）の直近の地価は、公示地価の平均が27万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は89万5867円/坪であり、前年比は+3.83％の上昇です。基準地価の平均が19万7000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は65万1239円/坪であり、前年比は+2.07％の上昇です。地価総平均は24万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は80万9917円/坪であり、前年比は+2.26％の上昇です。

台町の最も高額地点は「八王子市台町4丁目151番3」（38万5000円/m²）で、最低額地点は「八王子市台町2-20-4」（19万7000円/m²）です。

台町は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は128万5000円/m²（1991年）、最低値は24万6000円/m²（2016年）で、二者の落差は5.22倍です。基準地価の最高値は49万0000円/m²（1991年）、最低値は17万9000円/m²（2012年）で、両者の落差は2.74倍です。
台町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

台町の平均地価を求めるにあたり、東京都八王子市台町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

台町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪
1984年［昭和59年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+3.34％
1985年［昭和60年］	34万6500円/m2	114万5454円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+4.06％
1987年［昭和62年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+34.28％
1988年［昭和63年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	+147.35％
1989年［平成元年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	-3.39％
1990年［平成2年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	+2.33％
1992年［平成4年］	96万5000円/m2	319万0082円/坪	-7.44％
1993年［平成5年］	81万6666円/m2	269万9724円/坪	-15.29％
1994年［平成6年］	71万8000円/m2	237万3553円/坪	-12.04％
1995年［平成7年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	-10.91％
1996年［平成8年］	49万7666円/m2	164万5179円/坪	-11.86％
1997年［平成9年］	45万2333円/m2	149万5316円/坪	-6.96％
1998年［平成10年］	43万1333円/m2	142万5895円/坪	-4.34％
1999年［平成11年］	38万4333円/m2	127万0523円/坪	-10.75％
2000年［平成12年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-10.26％
2001年［平成13年］	31万8666円/m2	105万3443円/坪	-6.84％
2002年［平成14年］	29万2333円/m2	96万6391円/坪	-6.96％
2003年［平成15年］	26万0666円/m2	86万1707円/坪	-8.64％
2004年［平成16年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	-3.61％
2005年［平成17年］	24万2666円/m2	80万2203円/坪	-2.36％
2006年［平成18年］	24万3333円/m2	80万4407円/坪	+0.65％
2007年［平成19年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+6.85％
2008年［平成20年］	28万3333円/m2	93万6639円/坪	+7.57％
2009年［平成21年］	27万0333円/m2	89万3663円/坪	-4.98％
2010年［平成22年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-6.13％
2011年［平成23年］	24万5666円/m2	81万2121円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	24万1666円/m2	79万8898円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	24万0666円/m2	79万5592円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	24万3333円/m2	80万4407円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	24万5666円/m2	81万2121円/坪	+1.06％
2016年［平成28年］	23万1250円/m2	76万4462円/坪	+0.94％
2017年［平成29年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+1.30％
2018年［平成30年］	23万5750円/m2	77万9338円/坪	+0.77％
2019年［令和元年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	24万0750円/m2	79万5867円/坪	+0.97％
2021年［令和3年］	23万8250円/m2	78万7603円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	23万9250円/m2	79万0909円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+2.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪
1984年［昭和59年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+3.34％
1985年［昭和60年］	34万6500円/m2	114万5454円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+4.06％
1987年［昭和62年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+34.28％
1988年［昭和63年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	+147.35％
1989年［平成元年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	-3.39％
1990年［平成2年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	128万5000円/m2	424万7933円/坪	+2.33％
1992年［平成4年］	123万7500円/m2	409万0909円/坪	-4.01％
1993年［平成5年］	104万5000円/m2	345万4545円/坪	-15.79％
1994年［平成6年］	91万8500円/m2	303万6363円/坪	-12.09％
1995年［平成7年］	75万8000円/m2	250万5785円/坪	-14.01％
1996年［平成8年］	60万3000円/m2	199万3388円/坪	-15.31％
1997年［平成9年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-8.70％
1998年［平成10年］	51万4500円/m2	170万0826円/坪	-4.35％
1999年［平成11年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	-11.22％
2000年［平成12年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-10.79％
2001年［平成13年］	38万0500円/m2	125万7851円/坪	-5.20％
2002年［平成14年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-8.39％
2003年［平成15年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-11.63％
2004年［平成16年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-4.87％
2005年［平成17年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-0.43％
2007年［平成19年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	+6.47％
2008年［平成20年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+9.34％
2009年［平成21年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	-7.35％
2011年［平成23年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+1.19％
2015年［平成27年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+1.15％
2017年［平成29年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+1.38％
2018年［平成30年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.85％
2019年［平成31年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪	+1.11％
2020年［令和2年］	25万7666円/m2	85万1790円/坪	+1.47％
2021年［令和3年］	25万4333円/m2	84万0771円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	25万4666円/m2	84万1873円/坪	+0.16％
2023年［令和5年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+2.32％
2024年［令和6年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+3.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪
1992年［平成4年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-14.29％
1993年［平成5年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-14.29％
1994年［平成6年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-11.94％
1995年［平成7年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-4.73％
1996年［平成8年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-4.97％
1997年［平成9年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-3.48％
1998年［平成10年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-4.33％
1999年［平成11年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-9.81％
2000年［平成12年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-9.21％
2001年［平成13年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-10.14％
2002年［平成14年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-4.10％
2003年［平成15年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-2.67％
2004年［平成16年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.10％
2005年［平成17年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-0.56％
2006年［平成18年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.79％
2007年［平成19年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+7.61％
2008年［平成20年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+4.04％
2009年［平成21年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-7.77％
2010年［平成22年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.12％
2014年［平成26年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+1.66％
2015年［平成27年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+1.09％
2016年［平成28年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.58％
2023年［令和5年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+2.07％

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