2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
17万0428
円/m2
変動率
-0.06
％
下落
坪単価
56万3400
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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矢部（やべ）の現在の地価は、公示地価の平均が15万5800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は51万5041円/坪、前年比-0.19％の下落です。基準地価の平均が20万7000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は68万4297円/坪、前年比+0.25％の上昇です。地価総平均は17万0428円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は56万3400円/坪、前年比-0.06％の下落です。
矢部の最も高価格地点は「神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目133番140」（20万8000円/m2）で、最も低額地点は「東京都町田市矢部町字二十五号2711番4」（10万7000円/m2）です。
矢部は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万7000円/m2（1991年）、最安値は13万0000円/m2（1983年）で、二者の差異は3.05倍です。基準地価の最高値は57万0000円/m2（1992年）、最低値は19万8000円/m2（2012年）で、二者の差異は2.88倍です。
矢部の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
矢部の地価平均を求めるにあたり、矢部駅近辺、神奈川県相模原市中央区矢部、神奈川県相模原市中央区矢部新町、神奈川県相模原市中央区矢部新田、神奈川県相模原市中央区上矢部、神奈川県相模原市中央区淵野辺1、神奈川県相模原市中央区富士見、神奈川県相模原市中央区千代田1、東京都町田市矢部町の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.54％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +1.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +11.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +120.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 37万6666円/m2 | 124万5179円/坪 | -7.52％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 37万6666円/m2 | 124万5179円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +5.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 45万3400円/m2 | 149万8842円/坪 | -5.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万5333円/m2 | 124万0771円/坪 | -12.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -6.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万0571円/m2 | 102万6682円/坪 | -4.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万9285円/m2 | 95万6316円/坪 | -6.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -2.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万3571円/m2 | 90万4368円/坪 | -2.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万5285円/m2 | 84万3919円/坪 | -6.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万3714円/m2 | 77万2609円/坪 | -8.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万0571円/m2 | 72万9161円/坪 | -5.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -8.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万9571円/m2 | 62万6682円/坪 | -6.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万0428円/m2 | 59万6458円/坪 | -5.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万2857円/m2 | 57万1428円/坪 | -4.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万9142円/m2 | 55万9149円/坪 | -2.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万0571円/m2 | 56万3872円/坪 | +0.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万2142円/m2 | 56万9067円/坪 | -2.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -3.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万3857円/m2 | 54万1676円/坪 | -0.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万5142円/m2 | 54万5926円/坪 | +0.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万5857円/m2 | 54万8288円/坪 | +0.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万6428円/m2 | 55万0177円/坪 | +0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万7428円/m2 | 55万3482円/坪 | +0.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万8142円/m2 | 55万5844円/坪 | +0.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万9857円/m2 | 56万1511円/坪 | +0.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万0428円/m2 | 56万3400円/坪 | +0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万0428円/m2 | 56万3400円/坪 | -0.06％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.54％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +1.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +11.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +120.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 37万6666円/m2 | 124万5179円/坪 | -7.52％ | |
| 1990年［平成2年］ | 37万6666円/m2 | 124万5179円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +5.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万5666円/m2 | 124万1873円/坪 | -5.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万0750円/m2 | 109万3388円/坪 | -10.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万2800円/m2 | 96万7933円/坪 | -6.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万7400円/m2 | 95万0082円/坪 | -1.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万5200円/m2 | 90万9752円/坪 | -4.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万7800円/m2 | 88万5289円/坪 | -2.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -1.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万5200円/m2 | 81万0578円/坪 | -6.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万5200円/m2 | 74万4462円/坪 | -8.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万1600円/m2 | 69万9504円/坪 | -6.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -8.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万9400円/m2 | 59万3057円/坪 | -7.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万9600円/m2 | 56万0661円/坪 | -5.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万1200円/m2 | 53万2892円/坪 | -5.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万6800円/m2 | 51万8347円/坪 | -2.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万6600円/m2 | 51万7685円/坪 | -0.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +4.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万9200円/m2 | 52万6280円/坪 | -2.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万3800円/m2 | 50万8429円/坪 | -3.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万1600円/m2 | 50万1157円/坪 | -1.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万0200円/m2 | 49万6528円/坪 | -0.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万0200円/m2 | 49万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万1200円/m2 | 49万9834円/坪 | +0.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万1800円/m2 | 50万1818円/坪 | +0.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万2400円/m2 | 50万3801円/坪 | +0.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万3400円/m2 | 50万7107円/坪 | +0.22％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万4800円/m2 | 51万1735円/坪 | +0.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万5800円/m2 | 51万5041円/坪 | -0.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | -15.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -7.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -11.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | -11.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -3.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -4.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | -6.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -9.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -4.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -6.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -5.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -3.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -2.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -0.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +2.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +3.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -3.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -2.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -0.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -0.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +0.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +0.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +1.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -0.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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