矢部駅

矢部駅の最新の地価動向

矢部駅（やべえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が15万9400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は52万6942円/坪、変動率は+1.48％の上昇です。基準地価の平均値が23万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は76万0330円/坪、変動率は+3.82％の上昇です。地価総平均は17万9571円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は59万3624円/坪、変動率は+2.15％の上昇です。

矢部駅の最も高額地点は「神奈川県相模原市中央区淵野辺1-6-52」（24万5000円/m²）で、最低価格地点は「東京都町田市矢部町字二十五号2711番4」（10万8000円/m²）です。

矢部駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万7000円/m²（1991年）、最低値は13万0000円/m²（1983年）で、二者の差は3.05倍です。基準地価の最高値は75万0000円/m²（1992年）、最低値は19万9000円/m²（2013年）で、両者の差は3.77倍です。
矢部駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

矢部駅の平均土地価格を求めるにあたり、矢部駅付近、神奈川県相模原市中央区矢部、神奈川県相模原市中央区矢部新町、神奈川県相模原市中央区矢部新田、神奈川県相模原市中央区上矢部、神奈川県相模原市中央区淵野辺1、神奈川県相模原市中央区富士見、神奈川県相模原市中央区千代田1、東京都町田市矢部町の標準地・基準地の地価より算定しました。

矢部駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+11.76％
1988年［昭和63年］	37万7500円/m2	124万7933円/坪	+120.07％
1989年［平成元年］	37万6666円/m2	124万5179円/坪	-7.52％
1990年［平成2年］	37万6666円/m2	124万5179円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	+5.48％
1992年［平成4年］	46万9250円/m2	155万1239円/坪	-5.41％
1993年［平成5年］	37万8600円/m2	125万1570円/坪	-14.16％
1994年［平成6年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-7.72％
1995年［平成7年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	-4.73％
1996年［平成8年］	28万6333円/m2	94万6556円/坪	-5.93％
1997年［平成9年］	27万7333円/m2	91万6804円/坪	-3.08％
1998年［平成10年］	27万0833円/m2	89万5316円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	25万2666円/m2	83万5261円/坪	-6.67％
2000年［平成12年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	-8.69％
2001年［平成13年］	21万7166円/m2	71万7906円/坪	-5.90％
2002年［平成14年］	19万9166円/m2	65万8402円/坪	-8.46％
2003年［平成15年］	18万5166円/m2	61万2121円/坪	-7.29％
2004年［平成16年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-5.43％
2005年［平成17年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	-4.65％
2006年［平成18年］	16万3833円/m2	54万1597円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	16万4833円/m2	54万4903円/坪	+0.57％
2008年［平成20年］	17万1166円/m2	56万5840円/坪	+3.83％
2009年［平成21年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-3.24％
2011年［平成23年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	+0.56％
2015年［平成27年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.35％
2019年［令和元年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+0.89％
2020年［令和2年］	16万4166円/m2	54万2699円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	16万4166円/m2	54万2699円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	17万5428円/m2	57万9929円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	17万9571円/m2	59万3624円/坪	+2.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+11.76％
1988年［昭和63年］	37万7500円/m2	124万7933円/坪	+120.07％
1989年［平成元年］	37万6666円/m2	124万5179円/坪	-7.52％
1990年［平成2年］	37万6666円/m2	124万5179円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	+5.48％
1992年［平成4年］	37万5666円/m2	124万1873円/坪	-5.41％
1993年［平成5年］	33万0750円/m2	109万3388円/坪	-10.88％
1994年［平成6年］	29万2800円/m2	96万7933円/坪	-6.50％
1995年［平成7年］	28万7400円/m2	95万0082円/坪	-1.81％
1996年［平成8年］	27万5200円/m2	90万9752円/坪	-4.13％
1997年［平成9年］	26万7800円/m2	88万5289円/坪	-2.70％
1998年［平成10年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.83％
1999年［平成11年］	24万5200円/m2	81万0578円/坪	-6.72％
2000年［平成12年］	22万5200円/m2	74万4462円/坪	-8.22％
2001年［平成13年］	21万1600円/m2	69万9504円/坪	-6.07％
2002年［平成14年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-8.92％
2003年［平成15年］	17万9400円/m2	59万3057円/坪	-7.36％
2004年［平成16年］	16万9600円/m2	56万0661円/坪	-5.67％
2005年［平成17年］	16万1200円/m2	53万2892円/坪	-5.09％
2006年［平成18年］	15万6800円/m2	51万8347円/坪	-2.72％
2007年［平成19年］	15万6600円/m2	51万7685円/坪	-0.02％
2008年［平成20年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+4.02％
2009年［平成21年］	15万9200円/m2	52万6280円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	15万3800円/m2	50万8429円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	15万1600円/m2	50万1157円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	15万0200円/m2	49万6528円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	15万0200円/m2	49万6528円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万1200円/m2	49万9834円/坪	+0.57％
2015年［平成27年］	15万1800円/m2	50万1818円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	15万2400円/m2	50万3801円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	15万3400円/m2	50万7107円/坪	+0.22％
2019年［平成31年］	15万4800円/m2	51万1735円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.67％
2021年［令和3年］	15万5800円/m2	51万5041円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	15万9400円/m2	52万6942円/坪	+1.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪
1993年［平成5年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-24.00％
1994年［平成6年］	49万8000円/m2	164万6280円/坪	-12.63％
1995年［平成7年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-19.28％
1996年［平成8年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-14.93％
1997年［平成9年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-4.97％
1998年［平成10年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-4.62％
1999年［平成11年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-6.45％
2000年［平成12年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-11.03％
2001年［平成13年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-5.04％
2002年［平成14年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-6.12％
2003年［平成15年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-6.96％
2004年［平成16年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.44％
2006年［平成18年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-0.50％
2007年［平成19年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+3.52％
2008年［平成20年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+2.91％
2009年［平成21年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.77％
2010年［平成22年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.96％
2011年［平成23年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-0.50％
2012年［平成24年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.99％
2019年［令和元年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.49％
2022年［令和4年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+0.97％
2023年［令和5年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+3.82％

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