2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
14万0200
円/m2
変動率
-0.02
%
下落
坪単価
46万3471
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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山田(やまだ)の直近の地価は、公示地価の平均が13万9666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は46万1707円/坪であり、前年比は+0.44%の上昇です。基準地価の平均が14万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は46万6115円/坪であり、前年比は-0.70%の下落です。地価総平均は14万0200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は46万3471円/坪であり、前年比は-0.02%の下落です。
山田の最高価格地点は「八王子市緑町291番6」(15万5000円/m2)で、最低価格地点は「八王子市小比企町1810番7」(11万2000円/m2)です。
山田は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万5000円/m2(1988年)、最低値は12万8500円/m2(2013年)で、双方の落差は2.45倍です。基準地価の最高値は37万5000円/m2(1988年)、最低値は13万8500円/m2(2014年)で、両者の落差は2.71倍です。
山田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
山田(東京)の平均地価を求めるにあたり、山田駅付近、東京都八王子市山田町の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +3.03% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.94% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +13.57% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +98.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -6.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | -2.57% | ![]() |
1992年[平成4年] | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -7.31% | ![]() |
1993年[平成5年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -11.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | -6.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | -4.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | -3.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | -2.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -4.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | -9.82% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -9.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | -7.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | -7.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -6.04% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | -4.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | -2.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | -0.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | +3.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | +5.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | -4.58% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -4.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -2.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万3750円/m2 | 44万2148円/坪 | +0.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +0.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万8800円/m2 | 45万8842円/坪 | +0.35% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万9400円/m2 | 46万0826円/坪 | +0.41% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万0200円/m2 | 46万3471円/坪 | +0.55% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万0200円/m2 | 46万3471円/坪 | -0.02% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +3.03% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.94% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +13.57% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +98.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -11.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -4.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -12.36% | ![]() |
1994年[平成6年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -5.98% | ![]() |
1995年[平成7年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -5.55% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -3.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -2.94% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -2.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -9.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -10.15% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -6.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -6.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -7.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -2.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.76% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +6.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -3.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -5.55% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -3.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -0.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +0.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | +0.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | +0.44% | ![]() |
2019年[平成31年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | +0.44% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -1.33% | ![]() |
1990年[平成2年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -5.14% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -9.97% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -9.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -6.67% | ![]() |
1995年[平成7年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -1.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -4.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -2.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -7.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -9.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -7.32% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -8.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -7.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -3.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -3.25% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.01% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.68% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +5.44% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +2.58% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -7.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -3.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +0.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.70% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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