山田の最新の地価動向
山田(やまだ)の直近の地価は、公示地価の平均値が13万9333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万0606円/坪であり、変動率は+0.00%の横ばいです。基準地価の平均値が14万1500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万7768円/坪であり、変動率は+0.71%の上昇です。地価総平均は14万0200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万3471円/坪であり、変動率は+0.28%の上昇です。
山田の最高価格地点は「八王子市緑町291番6」(15万4000円/m2)で、最も低価格地点は「八王子市小比企町1810番7」(11万2000円/m2)です。
山田は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万5000円/m2(1988年)、最低値は12万8500円/m2(2013年)で、二者の差は2.45倍です。基準地価の最高値は37万5000円/m2(1988年)、最低値は13万8500円/m2(2014年)で、両者の差は2.71倍です。
山田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
山田(東京都)の平均土地価格を求めるにあたり、山田駅近辺、東京都八王子市山田町の基準点の地価から計算しました。