淵野辺

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

淵野辺（ふちのべ）の直近の地価は、公示地価の平均が15万9523円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は52万7350円/坪であり、前年比は+0.66％の上昇です。基準地価の平均が17万1666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は56万7493円/坪であり、前年比は+0.55％の上昇です。地価総平均は16万1869円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は53万5106円/坪であり、前年比は-0.12％の下落です。

淵野辺の最高価格地点は「神奈川県相模原市中央区淵野辺3-19-9」（27万0000円/m²）で、最低価格地点は「東京都町田市常盤町字二十三号3253番4外」（9万6900円/m²）です。

淵野辺は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万9714円/m²（1988年）、最低値は13万2800円/m²（1983年）で、二者の落差は3.61倍です。基準地価の最高値は48万4250円/m²（1992年）、最低値は15万5000円/m²（1986年）で、二者の落差は3.12倍です。
淵野辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

淵野辺の平均地価を求めるにあたり、淵野辺駅付近、神奈川県相模原市中央区淵野辺3、神奈川県相模原市中央区淵野辺4、神奈川県相模原市中央区淵野辺5、神奈川県相模原市中央区淵野辺本町、神奈川県相模原市中央区東淵野辺1、神奈川県相模原市中央区東淵野辺2、神奈川県相模原市中央区東淵野辺5、神奈川県相模原市中央区鹿沼台、神奈川県相模原市中央区共和、神奈川県相模原市中央区高根、神奈川県相模原市中央区相生1、神奈川県相模原市中央区相生2、神奈川県相模原市中央区相生3、神奈川県相模原市中央区由野台、神奈川県相模原市中央区大野台、神奈川県相模原市中央区弥栄、神奈川県相模原市中央区並木、神奈川県相模原市中央区松が丘、東京都町田市根岸町、東京都町田市根岸、東京都町田市矢部町、東京都町田市忠生3、東京都町田市忠生4の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）