2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
21万5272
円/m2
変動率
+0.22
%
上昇
坪単価
71万1645
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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成瀬(なるせ)の最新の地価は、公示地価の平均値が19万8875円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は65万7438円/坪、変動率は+0.30%の上昇です。基準地価の平均値が25万9000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は85万6198円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は21万5272円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は71万1645円/坪、変動率は+0.22%の上昇です。
成瀬の最も高価格地点は「町田市成瀬が丘2丁目25番11」(28万8000円/m2)で、最低額地点は「町田市成瀬1丁目13番4」(14万2000円/m2)です。
成瀬は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万5000円/m2(1988年)、最低値は18万0333円/m2(1983年)で、二者の差は4.57倍です。基準地価の最高値は116万7500円/m2(1990年)、最低値は23万4666円/m2(2005年)で、二者の差は4.98倍です。
成瀬の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
成瀬の平均土地価格を求めるにあたり、東京都町田市成瀬、南成瀬、成瀬が丘、成瀬台の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +2.22% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | +1.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 30万2200円/m2 | 99万9008円/坪 | +1.94% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 38万3833円/m2 | 126万8870円/坪 | +20.78% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 79万1428円/m2 | 261万6292円/坪 | +127.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 84万4125円/m2 | 279万0495円/坪 | -12.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 84万3250円/m2 | 278万7603円/坪 | -1.87% | ![]() |
1991年[平成3年] | 84万1875円/m2 | 278万3057円/坪 | -0.26% | ![]() |
1992年[平成4年] | 76万5500円/m2 | 253万0578円/坪 | -9.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 64万0250円/m2 | 211万6528円/坪 | -16.66% | ![]() |
1994年[平成6年] | 52万3444円/m2 | 173万0394円/坪 | -11.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 46万4222円/m2 | 153万4618円/坪 | -8.17% | ![]() |
1996年[平成8年] | 40万4222円/m2 | 133万6271円/坪 | -9.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | -7.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万1333円/m2 | 112万8374円/坪 | -5.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万1666円/m2 | 103万0303円/坪 | -8.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万0100円/m2 | 95万9008円/坪 | -10.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -9.69% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万4800円/m2 | 77万6198円/坪 | -10.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万5700円/m2 | 71万3057円/坪 | -7.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -4.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万1400円/m2 | 66万5785円/坪 | -2.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万1100円/m2 | 66万4793円/坪 | -0.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万4100円/m2 | 70万7768円/坪 | +6.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +7.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万1800円/m2 | 73万3223円/坪 | -3.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万5200円/m2 | 71万1404円/坪 | -3.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万3200円/m2 | 70万4793円/坪 | -0.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万2300円/m2 | 70万1818円/坪 | -0.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万3200円/m2 | 70万4793円/坪 | +0.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万4400円/m2 | 70万8760円/坪 | +0.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万2454円/m2 | 70万2329円/坪 | +0.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万2909円/m2 | 70万3831円/坪 | +0.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万3636円/m2 | 70万6235円/坪 | +0.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 21万4727円/m2 | 70万9842円/坪 | +0.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万5272円/m2 | 71万1645円/坪 | +0.22% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +2.22% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | +1.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 30万2200円/m2 | 99万9008円/坪 | +1.94% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 37万4600円/m2 | 123万8347円/坪 | +20.78% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +145.13% | ![]() |
1989年[平成元年] | 74万4666円/m2 | 246万1707円/坪 | -12.30% | ![]() |
1990年[平成2年] | 73万5166円/m2 | 243万0303円/坪 | -2.97% | ![]() |
1991年[平成3年] | 73万5166円/m2 | 243万0303円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 67万5333円/m2 | 223万2506円/坪 | -8.99% | ![]() |
1993年[平成5年] | 55万9333円/m2 | 184万9035円/坪 | -17.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 47万1857円/m2 | 155万9858円/坪 | -9.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 42万4428円/m2 | 140万3069円/坪 | -7.17% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万0714円/m2 | 125万8559円/坪 | -7.89% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万5142円/m2 | 114万0968円/坪 | -7.52% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万6428円/m2 | 107万9102円/坪 | -4.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万0428円/m2 | 99万3152円/坪 | -7.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万8571円/m2 | 88万7839円/坪 | -10.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万1142円/m2 | 79万7166円/坪 | -10.20% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -9.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万0714円/m2 | 66万3518円/坪 | -7.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万1857円/m2 | 63万4238円/坪 | -4.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万7142円/m2 | 61万8654円/坪 | -2.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万5857円/m2 | 61万4403円/坪 | -0.57% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +4.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万4142円/m2 | 70万7910円/坪 | +9.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万7857円/m2 | 68万7131円/坪 | -2.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万9428円/m2 | 65万9267円/坪 | -4.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万7571円/m2 | 65万3128円/坪 | -0.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万6428円/m2 | 64万9350円/坪 | -0.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万6571円/m2 | 64万9822円/坪 | +0.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.62% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万8714円/m2 | 65万6906円/坪 | +0.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万6625円/m2 | 64万9999円/坪 | +0.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万7375円/m2 | 65万2479円/坪 | +0.13% | ![]() |
2019年[平成31年] | 19万8125円/m2 | 65万4958円/坪 | +0.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万8875円/m2 | 65万7438円/坪 | +0.30% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +37.21% | ![]() |
1989年[平成元年] | 114万2500円/m2 | 377万6859円/坪 | -11.02% | ![]() |
1990年[平成2年] | 116万7500円/m2 | 385万9504円/坪 | +1.42% | ![]() |
1991年[平成3年] | 116万2000円/m2 | 384万1322円/坪 | -1.05% | ![]() |
1992年[平成4年] | 103万6000円/m2 | 342万4793円/坪 | -11.98% | ![]() |
1993年[平成5年] | 88万3000円/m2 | 291万9008円/坪 | -13.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | -16.48% | ![]() |
1995年[平成7年] | 60万3500円/m2 | 199万5041円/坪 | -11.69% | ![]() |
1996年[平成8年] | 48万6500円/m2 | 160万8264円/坪 | -15.44% | ![]() |
1997年[平成9年] | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | -9.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | -7.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -10.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万0333円/m2 | 112万5068円/坪 | -10.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | -8.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -11.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | -8.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | -3.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万4666円/m2 | 77万5757円/坪 | -2.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | +0.91% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | +9.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | +3.78% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万4333円/m2 | 84万0771円/坪 | -5.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -0.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | -0.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | -0.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.98% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | +0.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万4666円/m2 | 84万1873円/坪 | +0.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +0.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.64% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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