2022年[令和4年] 公示地価
平均
19万7625
円/m2
変動率
+0.13
%
上昇
坪単価
65万3305
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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成瀬(なるせ)の直近の地価は、公示地価の平均が19万7625円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は65万3305円/坪であり、前年比は+0.13%の上昇です。基準地価の平均が25万8666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は85万5096円/坪であり、前年比は-0.12%の下落です。地価総平均は21万2500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は70万2479円/坪であり、前年比は-0.36%の下落です。
成瀬の最も高価格地点は「町田市成瀬が丘2丁目25番11」(28万6000円/m2)で、最も低額地点は「町田市成瀬1丁目13番4」(14万1000円/m2)です。
成瀬は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は83万7000円/m2(1988年)、最低値は18万0333円/m2(1983年)で、両者の落差は4.64倍です。基準地価の最高値は116万7500円/m2(1990年)、最低値は23万4666円/m2(2005年)で、両者の落差は4.98倍です。
成瀬の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
成瀬の平均地価を求めるにあたり、東京都町田市成瀬、南成瀬、成瀬が丘、成瀬台の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +2.22% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | +1.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 30万2200円/m2 | 99万9008円/坪 | +1.94% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 38万3833円/m2 | 126万8870円/坪 | +20.78% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 79万5833円/m2 | 263万0853円/坪 | +127.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 87万8571円/m2 | 290万4368円/坪 | -10.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 87万9428円/m2 | 290万7201円/坪 | -1.83% | ![]() |
1991年[平成3年] | 87万7857円/m2 | 290万2007円/坪 | -0.30% | ![]() |
1992年[平成4年] | 79万8000円/m2 | 263万8016円/坪 | -9.87% | ![]() |
1993年[平成5年] | 66万8857円/m2 | 221万1097円/坪 | -16.44% | ![]() |
1994年[平成6年] | 53万8750円/m2 | 178万0991円/坪 | -11.44% | ![]() |
1995年[平成7年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | -8.73% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万0375円/m2 | 135万6611円/坪 | -9.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万8125円/m2 | 121万6942円/坪 | -8.17% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万3250円/m2 | 113万4710円/坪 | -5.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万3125円/m2 | 103万5123円/坪 | -8.32% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -10.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | -9.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | -10.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万5444円/m2 | 71万2213円/坪 | -8.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万6111円/m2 | 68万1359円/坪 | -4.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万0777円/m2 | 66万3728円/坪 | -2.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | -0.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | +6.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +7.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万0111円/m2 | 72万7640円/坪 | -3.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万3888円/m2 | 70万7070円/坪 | -3.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万1888円/m2 | 70万0459円/坪 | -0.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -0.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万1888円/m2 | 70万0459円/坪 | +0.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万2777円/m2 | 70万3397円/坪 | +0.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | +0.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万0600円/m2 | 69万6198円/坪 | +0.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万0900円/m2 | 69万7190円/坪 | +0.08% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万1600円/m2 | 69万9504円/坪 | +0.25% | ![]() |
2019年[令和元年] | 21万2700円/m2 | 70万3140円/坪 | +0.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万3200円/m2 | 70万4793円/坪 | +0.20% | ![]() |
2021年[令和3年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -0.36% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +2.22% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | +1.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 30万2200円/m2 | 99万9008円/坪 | +1.94% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 37万4600円/m2 | 123万8347円/坪 | +20.78% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | +145.13% | ![]() |
1989年[平成元年] | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | -10.53% | ![]() |
1990年[平成2年] | 76万4200円/m2 | 252万6280円/坪 | -3.13% | ![]() |
1991年[平成3年] | 76万4200円/m2 | 252万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 70万2800円/m2 | 232万3305円/坪 | -9.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 58万3200円/m2 | 192万7933円/坪 | -17.75% | ![]() |
1994年[平成6年] | 48万3666円/m2 | 159万8898円/坪 | -9.43% | ![]() |
1995年[平成7年] | 43万0833円/m2 | 142万4242円/坪 | -7.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -7.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -7.78% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | -4.78% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | -7.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万7833円/m2 | 88万5399円/坪 | -10.82% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万9666円/m2 | 79万2286円/坪 | -10.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -9.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万7833円/m2 | 65万3994円/坪 | -8.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万8833円/m2 | 62万4242円/坪 | -4.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万3833円/m2 | 60万7713円/坪 | -2.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万2166円/m2 | 60万2203円/坪 | -0.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +4.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万9166円/m2 | 69万1460円/坪 | +9.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万4833円/m2 | 64万4077円/坪 | -4.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -0.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万1833円/m2 | 63万4159円/坪 | -0.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万1833円/m2 | 63万4159円/坪 | -0.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万2833円/m2 | 63万7465円/坪 | +0.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +0.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万1714円/m2 | 63万3766円/坪 | -0.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万1857円/m2 | 63万4238円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万2142円/m2 | 63万5183円/坪 | +0.09% | ![]() |
2019年[平成31年] | 19万2857円/m2 | 63万7544円/坪 | +0.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万3571円/m2 | 63万9905円/坪 | +0.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 19万2714円/m2 | 63万7072円/坪 | -0.46% | ![]() |
2022年[令和4年] | 19万7625円/m2 | 65万3305円/坪 | +0.13% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +37.21% | ![]() |
1989年[平成元年] | 114万2500円/m2 | 377万6859円/坪 | -11.02% | ![]() |
1990年[平成2年] | 116万7500円/m2 | 385万9504円/坪 | +1.42% | ![]() |
1991年[平成3年] | 116万2000円/m2 | 384万1322円/坪 | -1.05% | ![]() |
1992年[平成4年] | 103万6000円/m2 | 342万4793円/坪 | -11.98% | ![]() |
1993年[平成5年] | 88万3000円/m2 | 291万9008円/坪 | -13.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | -16.48% | ![]() |
1995年[平成7年] | 60万3500円/m2 | 199万5041円/坪 | -11.69% | ![]() |
1996年[平成8年] | 48万6500円/m2 | 160万8264円/坪 | -15.44% | ![]() |
1997年[平成9年] | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | -9.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | -7.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -10.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万0333円/m2 | 112万5068円/坪 | -10.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | -8.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -11.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | -8.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | -3.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万4666円/m2 | 77万5757円/坪 | -2.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | +0.91% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | +9.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | +3.78% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万4333円/m2 | 84万0771円/坪 | -5.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -0.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | -0.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | -0.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.98% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | +0.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万4666円/m2 | 84万1873円/坪 | +0.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +0.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.64% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | -0.12% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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