玉川学園前

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

玉川学園前（たまがわがくえんまえ）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万1666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は60万0550円/坪であり、変動率-0.68％の下落です。基準地価の平均値が17万0750円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は56万4462円/坪で過去最安値であり、変動率-0.59％の下落です。地価総平均は17万9076円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は59万1989円/坪であり、変動率-0.25％の下落です。

玉川学園前の最も地価の高額な地点は「東京都町田市玉川学園2-21-4」（31万6000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「東京都町田市南大谷字十一号912番34」（13万3000円/m²）です。

玉川学園前は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は88万1000円/m²（1988年）、最安値は17万7888円/m²（2006年）で、両者の違いは4.95倍です。基準地価の最高値は58万5000円/m²（1988年）、最低値は17万0750円/m²（2020年）で、双方の違いは3.43倍です。
玉川学園前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

玉川学園前の土地価格平均を求めるにあたり、玉川学園前駅付近、東京都町田市玉川学園、東京都町田市東玉川学園の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）