金井ヶ丘の公示地価・土地価格相場・坪単価

金井ヶ丘の不動産売却価格査定

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金井ヶ丘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	町田市金井ヶ丘1-28-20	玉川学園前駅より1,200m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+0.00 ％
東京都町田市金井ヶ丘1-28-20 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	町田市金井ヶ丘3-8-19	鶴川駅より1,900m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+0.00 ％
東京都町田市金井ヶ丘3-8-19 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
3位	町田市金井ヶ丘4-29-25	鶴川駅より1,000m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+0.76 ％
東京都町田市金井ヶ丘4-29-25 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅とアパートが見られる丘陵地の住宅地域

金井ヶ丘の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

町田市金井ヶ丘1-28-20

玉川学園前駅より1,200m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+0.00 ％

2位

町田市金井ヶ丘3-8-19

鶴川駅より1,900m

13万8000 円/m²

45万6198 円/坪

+0.00 ％

3位

町田市金井ヶ丘4-29-25

鶴川駅より1,000m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

+0.76 ％

金井ヶ丘の最新の地価動向

金井ヶ丘（かないがおか）の最新の地価は、公示地価の平均値が14万0666円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は46万5013円/坪であり、変動率+0.25％の上昇です。

金井ヶ丘の最高価格地点は「町田市金井ヶ丘1-28-20」（15万2000円/m²）で、最低価格地点は「町田市金井ヶ丘4-29-25」（13万2000円/m²）です。

金井ヶ丘は1985年（昭和60年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万5500円/m²（1988年）、最安値は14万0333円/m²（2022年）で、両者の違いは3.17倍です。
金井ヶ丘の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

金井ヶ丘の土地価格平均を求めるにあたり、東京都町田市金井ヶ丘の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

金井ヶ丘の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪
1986年［昭和61年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+5.17％
1988年［昭和63年］	44万5500円/m²	147万2727円/坪	+142.08％
1989年［平成元年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-7.98％
1990年［平成2年］	38万2500円/m²	126万4462円/坪	-6.79％
1991年［平成3年］	38万2500円/m²	126万4462円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	38万0500円/m²	125万7851円/坪	-0.56％
1993年［平成5年］	32万8000円/m²	108万4297円/坪	-13.73％
1994年［平成6年］	29万0333円/m²	95万9779円/坪	-6.65％
1995年［平成7年］	27万7666円/m²	91万7906円/坪	-4.35％
1996年［平成8年］	26万4666円/m²	87万4931円/坪	-4.64％
1997年［平成9年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-3.97％
1998年［平成10年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-4.31％
1999年［平成11年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	-6.99％
2000年［平成12年］	20万1666円/m²	66万6666円/坪	-10.73％
2001年［平成13年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	-11.22％
2002年［平成14年］	16万2333円/m²	53万6639円/坪	-9.31％
2003年［平成15年］	15万0666円/m²	49万8071円/坪	-7.24％
2004年［平成16年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-2.09％
2006年［平成18年］	14万1333円/m²	46万7217円/坪	-0.50％
2007年［平成19年］	14万7333円/m²	48万7052円/坪	+4.23％
2008年［平成20年］	15万6666円/m²	51万7906円/坪	+6.45％
2009年［平成21年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	14万6333円/m²	48万3746円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	14万2333円/m²	47万0523円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	14万3333円/m²	47万3829円/坪	+0.71％
2015年［平成27年］	14万3666円/m²	47万4931円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	14万3666円/m²	47万4931円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	14万2333円/m²	47万0523円/坪	-0.45％
2019年［平成31年］	14万1666円/m²	46万8319円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	14万1333円/m²	46万7217円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	14万0333円/m²	46万3911円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	14万0333円/m²	46万3911円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	14万0666円/m²	46万5013円/坪	+0.25％

金井ヶ丘の土地の売却価格査定

金井ヶ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

金井ヶ丘の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
町田駅の地価	47万6978円/m²	157万6787円/坪	+1.58％
玉川学園前駅の地価	16万3526円/m²	54万0582円/坪	+0.31％
つくし野駅の地価	19万1400円/m²	63万2727円/坪	+1.32％
すずかけ台駅の地価	19万8400円/m²	65万5867円/坪	+1.30％
鶴川駅の地価	14万8695円/m²	49万1555円/坪	+0.91％
南町田グランベリーパーク駅の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+2.71％
多摩境駅の地価	13万8066円/m²	45万6418円/坪	+1.00％
相原駅の地価	11万2519円/m²	37万1964円/坪	+1.16％
唐木田駅の地価	13万6930円/m²	45万2661円/坪	+0.56％
高尾山口駅の地価	6万0400円/m²	19万9669円/坪	-0.49％
橋本駅の地価	20万1332円/m²	66万5561円/坪	+3.55％
淵野辺駅の地価	16万6826円/m²	55万1491円/坪	+1.96％
栗平駅の地価	16万5625円/m²	54万7520円/坪	+1.26％
柿生駅の地価	17万5705円/m²	58万0845円/坪	+0.68％
古淵駅の地価	17万4315円/m²	57万6250円/坪	+1.86％
矢部駅の地価	17万9571円/m²	59万3624円/坪	+2.15％
こどもの国駅の地価	17万8777円/m²	59万1000円/坪	+0.48％
黒川駅の地価	11万9300円/m²	39万4380円/坪	+0.45％
はるひ野駅の地価	15万9766円/m²	52万8154円/坪	+1.29％
成瀬の地価	21万7727円/m²	71万9759円/坪	+1.39％
野津田町の地価	10万9666円/m²	36万2534円/坪	-0.04％
小野路町の地価	6万1900円/m²	20万4628円/坪	-0.52％
図師町の地価	9万5566円/m²	31万5922円/坪	-0.14％
大蔵町の地価	14万5800円/m²	48万1983円/坪	+1.28％
森野の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+1.91％
三輪町の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-0.06％
原町田の地価	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+2.36％
木曽の地価	15万1166円/m²	49万9724円/坪	+1.00％
高ヶ坂の地価	14万9500円/m²	49万4214円/坪	+0.00％
本町田の地価	13万2285円/m²	43万7308円/坪	-0.27％
上小山田町の地価	3万6277円/m²	11万9925円/坪	-0.53％
下小山田町の地価	8万0850円/m²	26万7272円/坪	-0.18％
金森の地価	16万7800円/m²	55万4710円/坪	+1.25％
金森東の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+1.00％
南つくし野の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+1.79％
東玉川学園の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.00％
鶴間の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+2.86％
小山町の地価	13万5433円/m²	44万7713円/坪	+0.80％
忠生の地価	13万2666円/m²	43万8567円/坪	+0.24％
相原町の地価	8万7416円/m²	28万8980円/坪	+0.13％
金井の地価	13万2666円/m²	43万8567円/坪	-0.28％
成瀬が丘の地価	27万2333円/m²	90万0275円/坪	+1.83％
成瀬台の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.64％
南成瀬の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+2.15％
西成瀬の地価	14万0500円/m²	46万4462円/坪	-0.09％
中町の地価	31万3800円/m²	103万7355円/坪	+2.95％
小川の地価	17万9500円/m²	59万3388円/坪	+0.56％