下小山田町の最新の地価動向
下小山田町(しもおやまだまち)の現在の地価は、公示地価の平均値が7万9100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は26万1487円/坪で過去最安値、変動率-0.25%の下落です。基準地価の平均値が5万1250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万9421円/坪で過去最安値、変動率-0.18%の下落です。地価総平均は6万0533円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は20万0110円/坪、変動率-0.20%の下落です。
下小山田町の最も高価格地点は「町田市下小山田町字向台4014番23」(8万2900円/m2)で、最低額地点は「町田市下小山田町字龍沢1105番1外」(1万9600円/m2)です。
下小山田町は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0100円/m2(2017年)、最安値は7万9100円/m2(2022年)で、両者の違いは1.01倍です。基準地価の最高値は23万4000円/m2(1993年)、最低値は5万1250円/m2(2022年)で、双方の違いは4.57倍です。
下小山田町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
下小山田町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都町田市下小山田町の基準点の地価から算出しました。