横川町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜八王子市

横川町の不動産売却価格査定

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横川町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	八王子市横川町16番3	西八王子駅より1,200m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+2.80 ％
東京都八王子市横川町16番3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員11.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域
2位	八王子市横川町108番55外	西八王子駅より1,400m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+3.20 ％
東京都八王子市横川町108番55外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域
3位	八王子市横川町444番2外	西八王子駅より1,600m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+2.59 ％
東京都八王子市横川町444番2外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
4位	八王子市横川町837番15	八王子駅より5,000m	9万1300 円/m²	30万1818 円/坪	+2.24 ％
東京都八王子市横川町837番15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
5位	八王子市横川町956番15	西八王子駅より2,500m	6万6800 円/m²	22万0826 円/坪	+1.21 ％
東京都八王子市横川町956番15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
6位	八王子市横川町985番5	西八王子駅より2,800m	5万6500 円/m²	18万6776 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市横川町985番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 83m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 50％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

横川町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八王子市横川町16番3

西八王子駅より1,200m

14万7000 円/m²

48万5950 円/坪

+2.80 ％

2位

八王子市横川町108番55外

西八王子駅より1,400m

12万9000 円/m²

42万6446 円/坪

+3.20 ％

3位

八王子市横川町444番2外

西八王子駅より1,600m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+2.59 ％

4位

八王子市横川町837番15

八王子駅より5,000m

9万1300 円/m²

30万1818 円/坪

+2.24 ％

5位

八王子市横川町956番15

西八王子駅より2,500m

6万6800 円/m²

22万0826 円/坪

+1.21 ％

6位

八王子市横川町985番5

西八王子駅より2,800m

5万6500 円/m²

18万6776 円/坪

+0.00 ％

横川町の最新の地価動向

横川町（よこかわまち）の最新の地価は、公示地価の平均が9万2520円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は30万5851円/坪であり、前年比は+1.85％の上昇です。基準地価の平均が14万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万5950円/坪で過去最高値であり、前年比は+2.80％の上昇です。地価総平均は9万9966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万0468円/坪であり、前年比は+1.57％の上昇です。

横川町の最も高価格地点は「八王子市横川町16番3」（14万7000円/m²）で、最低価格地点は「八王子市横川町985番5」（5万6500円/m²）です。

横川町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万5000円/m²（1988年）、最低値は8万8320円/m²（2022年）で、両者の落差は3.34倍です。基準地価の最高値は14万7000円/m²（2024年）、最低値は14万1000円/m²（2022年）で、両者の落差は1.04倍です。
横川町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

横川町の平均地価を求めるにあたり、東京都八王子市横川町の地点の地価を平均化しました。

横川町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5333円/m²	48万0440円/坪
1984年［昭和59年］	15万0333円/m²	49万6969円/坪	+3.44％
1985年［昭和60年］	15万1333円/m²	50万0275円/坪	+0.65％
1986年［昭和61年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+1.76％
1987年［昭和62年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+4.59％
1988年［昭和63年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+82.84％
1989年［平成元年］	29万2666円/m²	96万7493円/坪	-0.75％
1990年［平成2年］	29万1666円/m²	96万4187円/坪	-0.33％
1991年［平成3年］	28万8333円/m²	95万3168円/坪	-0.98％
1992年［平成4年］	27万4666円/m²	90万7988円/坪	-4.85％
1993年［平成5年］	24万2333円/m²	80万1101円/坪	-11.53％
1994年［平成6年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-6.21％
1995年［平成7年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-3.30％
1996年［平成8年］	21万5500円/m²	71万2396円/坪	-1.53％
1997年［平成9年］	21万1750円/m²	69万9999円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-10.56％
2000年［平成12年］	15万6200円/m²	51万6363円/坪	-11.17％
2001年［平成13年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-9.44％
2002年［平成14年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-10.74％
2003年［平成15年］	11万2600円/m²	37万2231円/坪	-10.61％
2004年［平成16年］	10万2500円/m²	33万8842円/坪	-9.26％
2005年［平成17年］	9万6400円/m²	31万8677円/坪	-6.32％
2006年［平成18年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	-1.68％
2007年［平成19年］	9万7260円/m²	32万1520円/坪	+2.12％
2008年［平成20年］	10万2600円/m²	33万9173円/坪	+5.12％
2009年［平成21年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-6.17％
2011年［平成23年］	9万0600円/m²	29万9504円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	9万8133円/m²	32万4407円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	9万7933円/m²	32万3746円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	9万8183円/m²	32万4572円/坪	+0.18％
2015年［平成27年］	9万8416円/m²	32万5344円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	9万8483円/m²	32万5564円/坪	+0.01％
2017年［平成29年］	9万8450円/m²	32万5454円/坪	-0.06％
2018年［平成30年］	9万8583円/m²	32万5895円/坪	+0.10％
2019年［令和元年］	9万8600円/m²	32万5950円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	9万7800円/m²	32万3305円/坪	-1.18％
2021年［令和3年］	9万7133円/m²	32万1101円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	9万7100円/m²	32万0991円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	9万8083円/m²	32万4242円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	9万9966円/m²	33万0468円/坪	+1.57％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5333円/m²	48万0440円/坪
1984年［昭和59年］	15万0333円/m²	49万6969円/坪	+3.44％
1985年［昭和60年］	15万1333円/m²	50万0275円/坪	+0.65％
1986年［昭和61年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+1.76％
1987年［昭和62年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+4.59％
1988年［昭和63年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+82.84％
1989年［平成元年］	29万2666円/m²	96万7493円/坪	-0.75％
1990年［平成2年］	29万1666円/m²	96万4187円/坪	-0.33％
1991年［平成3年］	28万8333円/m²	95万3168円/坪	-0.98％
1992年［平成4年］	27万4666円/m²	90万7988円/坪	-4.85％
1993年［平成5年］	24万2333円/m²	80万1101円/坪	-11.53％
1994年［平成6年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-6.21％
1995年［平成7年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-3.30％
1996年［平成8年］	21万5500円/m²	71万2396円/坪	-1.53％
1997年［平成9年］	21万1750円/m²	69万9999円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-10.56％
2000年［平成12年］	15万6200円/m²	51万6363円/坪	-11.17％
2001年［平成13年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-9.44％
2002年［平成14年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-10.74％
2003年［平成15年］	11万2600円/m²	37万2231円/坪	-10.61％
2004年［平成16年］	10万2500円/m²	33万8842円/坪	-9.26％
2005年［平成17年］	9万6400円/m²	31万8677円/坪	-6.32％
2006年［平成18年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	-1.68％
2007年［平成19年］	9万7260円/m²	32万1520円/坪	+2.12％
2008年［平成20年］	10万2600円/m²	33万9173円/坪	+5.12％
2009年［平成21年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-6.17％
2011年［平成23年］	9万0600円/m²	29万9504円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	8万9360円/m²	29万5404円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	8万9120円/m²	29万4611円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	8万9420円/m²	29万5603円/坪	+0.21％
2015年［平成27年］	8万9700円/m²	29万6528円/坪	+0.28％
2016年［平成28年］	8万9780円/m²	29万6793円/坪	+0.01％
2017年［平成29年］	8万9740円/m²	29万6661円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	8万9900円/m²	29万7190円/坪	+0.11％
2019年［平成31年］	8万9920円/m²	29万7256円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	8万9160円/m²	29万4743円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	8万8360円/m²	29万2099円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	8万8320円/m²	29万1966円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	8万9100円/m²	29万4545円/坪	+0.66％
2024年［令和6年］	9万0560円/m²	29万9371円/坪	+1.32％
2025年［令和7年］	9万2520円/m²	30万5851円/坪	+1.85％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪
2013年［平成25年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+1.42％
2024年［令和6年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.80％

横川町の土地の売却価格査定

横川町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

横川町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
八王子駅の地価	38万9915円/m²	128万8976円/坪	+4.64％
京王八王子駅の地価	49万4117円/m²	163万3446円/坪	+4.80％
めじろ台駅の地価	13万4962円/m²	44万6157円/坪	+2.54％
西八王子駅の地価	13万8858円/m²	45万9037円/坪	+3.03％
高尾駅の地価	8万8869円/m²	29万3782円/坪	+1.91％
片倉駅の地価	14万8833円/m²	49万2011円/坪	+3.70％
京王片倉駅の地価	14万8600円/m²	49万1239円/坪	+3.15％
京王堀之内駅の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+4.24％
南大沢駅の地価	11万7600円/m²	38万8760円/坪	+2.69％
北八王子駅の地価	16万3750円/m²	54万1322円/坪	+5.05％
平山城址公園駅の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+4.28％
東秋留駅の地価	11万2171円/m²	37万0814円/坪	+1.45％
多摩境駅の地価	14万8766円/m²	49万1790円/坪	+3.04％
小宮駅の地価	10万9709円/m²	36万2674円/坪	+2.48％
八王子みなみ野駅の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.59％
北野駅の地価	15万7200円/m²	51万9669円/坪	+3.83％
長沼駅の地価	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+2.85％
山田駅の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+3.18％
狭間駅の地価	13万6333円/m²	45万0688円/坪	+3.22％
大塚・帝京大学駅の地価	14万7666円/m²	48万8154円/坪	+2.52％
中央大学・明星大学駅の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+3.38％
松が谷駅の地価	21万5500円/m²	71万2396円/坪	+4.11％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.00％
中野上町の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+3.10％
元八王子町の地価	8万0433円/m²	26万5895円/坪	+1.63％
西寺方町の地価	5万9333円/m²	19万6143円/坪	+0.86％
楢原町の地価	9万3666円/m²	30万9641円/坪	+2.33％
川口町の地価	5万3475円/m²	17万6776円/坪	+1.62％
宇津木台の地価	10万4250円/m²	34万4628円/坪	+2.71％
長房町の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+2.60％
子安町の地価	32万7500円/m²	108万2644円/坪	+6.33％
明神町の地価	35万3500円/m²	116万8595円/坪	+5.91％
千人町の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+4.48％
台町の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+4.70％
椚田町の地価	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+3.34％
高尾町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+2.74％
裏高尾町の地価	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.92％
石川町の地価	11万0625円/m²	36万5702円/坪	+4.67％
絹ケ丘の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+2.75％
上柚木の地価	7万4533円/m²	24万6391円/坪	+1.73％
下柚木の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+2.98％
堀之内の地価	16万8666円/m²	55万7575円/坪	+4.28％
小比企町の地価	13万8750円/m²	45万8677円/坪	+2.42％
別所の地価	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+4.03％
大和田町の地価	17万6666円/m²	58万4022円/坪	+4.95％
打越町の地価	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+3.35％
北野町の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+4.85％
松木の地価	21万2500円/m²	70万2479円/坪	+4.14％
長沼町の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+3.15％
散田町の地価	18万5666円/m²	61万3774円/坪	+4.56％
上野町の地価	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+4.53％
狭間町の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+3.38％
東浅川町の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.69％
西浅川町の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
美山町の地価	1万8930円/m²	6万2578円/坪	+0.00％
初沢町の地価	7万4200円/m²	24万5289円/坪	+0.00％
みなみ野の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.59％
七国の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+3.73％
北野台の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
南陽台の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.54％
犬目町の地価	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+1.97％
みつい台の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+3.23％
大楽寺町の地価	7万6800円/m²	25万3884円/坪	+2.67％
叶谷町の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.79％
久保山町の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+3.51％
宇津木町の地価	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+1.13％
丸山町の地価	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+1.91％
越野の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+4.71％
片倉町の地価	14万9200円/m²	49万3223円/坪	+3.74％
緑町の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+3.41％
弐分方町の地価	6万5700円/m²	21万7190円/坪	+2.18％