狭間駅

狭間駅の最新の地価動向

狭間駅（はざまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万7855円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は42万2663円/坪であり、変動率+0.98％の上昇です。基準地価の平均値が11万8833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は39万2837円/坪であり、変動率+0.69％の上昇です。地価総平均は12万4650円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は41万2066円/坪であり、変動率+0.23％の上昇です。

狭間駅の最高価格地点は「八王子市東浅川町557番12」（16万1000円/m²）で、最も低額地点は「八王子市館町1821番135」（6万9500円/m²）です。

狭間駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万0666円/m²（1988年）、最安値は11万6966円/m²（2012年）で、両者の違いは3.17倍です。基準地価の最高値は33万0000円/m²（1990年）、最低値は11万3500円/m²（2012年）で、両者の違いは2.91倍です。
狭間駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

狭間駅の土地価格平均を求めるにあたり、狭間駅付近、東京都八王子市東浅川町、狭間町、館町の地点の地価から算出しました。

狭間駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪
1984年［昭和59年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+3.38％
1985年［昭和60年］	14万7250円/m2	48万6776円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+2.86％
1987年［昭和62年］	18万0250円/m2	59万5867円/坪	+19.31％
1988年［昭和63年］	34万6250円/m2	114万4628円/坪	+96.33％
1989年［平成元年］	33万4600円/m2	110万6115円/坪	-5.61％
1990年［平成2年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-0.49％
1991年［平成3年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-1.57％
1992年［平成4年］	31万0800円/m2	102万7438円/坪	-5.00％
1993年［平成5年］	28万3142円/m2	93万6009円/坪	-10.94％
1994年［平成6年］	26万3571円/m2	87万1310円/坪	-6.45％
1995年［平成7年］	25万2714円/m2	83万5419円/坪	-3.78％
1996年［平成8年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-2.49％
1997年［平成9年］	24万0714円/m2	79万5749円/坪	-2.02％
1998年［平成10年］	22万8428円/m2	75万5135円/坪	-4.99％
1999年［平成11年］	20万4428円/m2	67万5796円/坪	-10.59％
2000年［平成12年］	17万9750円/m2	59万4214円/坪	-12.65％
2001年［平成13年］	16万3250円/m2	53万9669円/坪	-9.31％
2002年［平成14年］	14万7250円/m2	48万6776円/坪	-9.76％
2003年［平成15年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-11.18％
2004年［平成16年］	12万4125円/m2	41万0330円/坪	-5.37％
2005年［平成17年］	12万1125円/m2	40万0413円/坪	-2.34％
2006年［平成18年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.10％
2007年［平成19年］	12万7125円/m2	42万0247円/坪	+5.05％
2008年［平成20年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	+5.87％
2009年［平成21年］	12万6111円/m2	41万6896円/坪	-4.81％
2010年［平成22年］	11万9222円/m2	39万4123円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	11万6777円/m2	38万6042円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	11万5811円/m2	38万2846円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	11万8930円/m2	39万3157円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	11万9140円/m2	39万3851円/坪	+0.16％
2015年［平成27年］	11万9690円/m2	39万5669円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	12万0200円/m2	39万7355円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	12万0700円/m2	39万9008円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	12万1400円/m2	40万1322円/坪	+0.51％
2019年［令和元年］	12万4636円/m2	41万2021円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	12万5318円/m2	41万4274円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	12万4316円/m2	41万0964円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	12万4650円/m2	41万2066円/坪	+0.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪
1984年［昭和59年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+3.12％
1987年［昭和62年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	+9.65％
1988年［昭和63年］	37万0666円/m2	122万5344円/坪	+120.03％
1989年［平成元年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-7.47％
1990年［平成2年］	33万3333円/m2	110万1928円/坪	-1.67％
1991年［平成3年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-1.34％
1992年［平成4年］	31万5666円/m2	104万3526円/坪	-4.15％
1993年［平成5年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	-13.04％
1994年［平成6年］	28万1250円/m2	92万9752円/坪	-7.64％
1995年［平成7年］	26万6250円/m2	88万0165円/坪	-5.15％
1996年［平成8年］	25万7250円/m2	85万0413円/坪	-3.21％
1997年［平成9年］	25万0750円/m2	82万8925円/坪	-2.34％
1998年［平成10年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-3.61％
1999年［平成11年］	21万6250円/m2	71万4876円/坪	-10.33％
2000年［平成12年］	18万9400円/m2	62万6115円/坪	-11.95％
2001年［平成13年］	17万2200円/m2	56万9256円/坪	-9.03％
2002年［平成14年］	15万4600円/m2	51万1074円/坪	-10.23％
2003年［平成15年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-12.02％
2004年［平成16年］	12万8400円/m2	42万4462円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	12万4800円/m2	41万2561円/坪	-2.79％
2006年［平成18年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.63％
2007年［平成19年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+4.04％
2008年［平成20年］	13万4166円/m2	44万3526円/坪	+7.44％
2009年［平成21年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-6.44％
2011年［平成23年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	11万6966円/m2	38万6666円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	12万0828円/m2	39万9433円/坪	-0.59％
2014年［平成26年］	12万0985円/m2	39万9952円/坪	+0.12％
2015年［平成27年］	12万1557円/m2	40万1841円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	12万2428円/m2	40万4722円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	12万3285円/m2	40万7556円/坪	+0.63％
2019年［平成31年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.37％
2020年［令和2年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.69％
2021年［令和3年］	12万6477円/m2	41万8108円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	12万6588円/m2	41万8475円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	12万7855円/m2	42万2663円/坪	+0.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪
1984年［昭和59年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.86％
1986年［昭和61年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.08％
1987年［昭和62年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+48.30％
1988年［昭和63年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+25.23％
1989年［平成元年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+1.28％
1991年［平成3年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-1.91％
1992年［平成4年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-6.27％
1993年［平成5年］	25万3333円/m2	83万7465円/坪	-7.79％
1994年［平成6年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-4.88％
1995年［平成7年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-1.54％
1997年［平成9年］	22万7333円/m2	75万1515円/坪	-1.59％
1998年［平成10年］	21万1666円/m2	69万9724円/坪	-6.84％
1999年［平成11年］	18万8666円/m2	62万3691円/坪	-10.94％
2000年［平成12年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	-13.59％
2001年［平成13年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-9.78％
2002年［平成14年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-8.96％
2003年［平成15年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	-9.76％
2004年［平成16年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-5.07％
2005年［平成17年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.59％
2006年［平成18年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.78％
2007年［平成19年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+6.74％
2008年［平成20年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	+3.26％
2009年［平成21年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-7.20％
2010年［平成22年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-0.23％
2013年［平成25年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.73％
2014年［平成26年］	11万4833円/m2	37万9614円/坪	+0.24％
2015年［平成27年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	+0.46％
2018年［平成30年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.23％
2019年［令和元年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	11万8166円/m2	39万0633円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	11万7833円/m2	38万9531円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	11万8833円/m2	39万2837円/坪	+0.69％

関連ページ

八王子市の公示地価・基準地価

東京都の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価