大蔵町の最新の地価動向
大蔵町(おおくらまち)の現在の地価は、公示地価の平均値が13万4666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は44万5179円/坪であり、変動率は+0.66%の上昇です。基準地価の平均値が15万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は52万5619円/坪であり、変動率は+0.33%の上昇です。地価総平均は14万3800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は47万5371円/坪であり、変動率は-0.05%の下落です。
大蔵町の最も高価格地点は「町田市大蔵町字大蔵265番12」(16万8000円/m2)で、最低額地点は「町田市大蔵町字関山2982番9」(10万6000円/m2)です。
大蔵町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万7000円/m2(1993年)、最低値は12万0500円/m2(2016年)で、二者の差は2.13倍です。基準地価の最高値は38万7000円/m2(1988年)、最低値は14万5000円/m2(2013年)で、二者の差は2.67倍です。
大蔵町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
大蔵町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都町田市大蔵町の基準点の地価から算出しました。