西寺方町の最新の地価動向
西寺方町(にしてらかたまち)の最新の地価は、公示地価の平均値が5万8466円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万3278円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.68%の下落です。基準地価の平均値が5万7250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万9256円/坪であり、変動率は+0.00%の変動無しです。地価総平均は5万7980円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万1669円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.41%の下落です。
西寺方町の最も高価格地点は「八王子市西寺方町26番8」(6万9500円/m2)で、最も低価格地点は「八王子市西寺方町563番92」(4万5000円/m2)です。
西寺方町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万5000円/m2(1991年)、最低値は5万8466円/m2(2022年)で、双方の差は3.51倍です。基準地価の最高値は24万7000円/m2(1990年)、最低値は5万7250円/m2(2022年)で、両者の差は4.31倍です。
西寺方町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
西寺方町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都八王子市西寺方町の基準点の地価から算出しました。