南つくし野の最新の地価動向
南つくし野(みなみつくしの)の最新の地価は、公示地価の平均が21万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は70万2479円/坪、前年比は+0.00%の横這いです。基準地価の平均が19万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は65万1239円/坪、前年比は+0.51%の上昇です。地価総平均は20万7333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は68万5399円/坪、前年比は+0.17%の上昇です。
南つくし野の最も高額地点は「町田市南つくし野3丁目5番13」(23万2000円/m2)で、最も低額地点は「町田市南つくし野2丁目5番4」(19万3000円/m2)です。
南つくし野は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万7500円/m2(1993年)、最低値は20万0000円/m2(2006年)で、二者の落差は3.89倍です。基準地価の最高値は64万6000円/m2(1988年)、最低値は18万4000円/m2(2005年)で、両者の落差は3.51倍です。
南つくし野の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
南つくし野の平均地価を求めるにあたり、東京都町田市南つくし野の基準点の地価から算定しました。