南つくし野の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
22万3000
円/m2
変動率
+3.53
%
坪単価
73万7190
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南つくし野(みなみつくしの)の最新の地価は、公示地価の平均が22万3000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は73万7190円/坪、前年比は+3.53%の上昇です。基準地価の平均が20万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は66万7768円/坪、前年比は+2.54%の上昇です。地価総平均は21万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は69万7520円/坪、前年比は+1.79%の上昇です。
南つくし野の最も高額地点は「町田市南つくし野3丁目5番13」(24万2000円/m2)で、最も低額地点は「町田市南つくし野4丁目6番27」(20万2000円/m2)です。
南つくし野は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万7500円/m2(1993年)、最低値は20万0000円/m2(2006年)で、二者の落差は3.89倍です。基準地価の最高値は64万6000円/m2(1988年)、最低値は18万4000円/m2(2005年)で、両者の落差は3.51倍です。
南つくし野の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
南つくし野の平均地価を求めるにあたり、東京都町田市南つくし野の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +1.45% | |
1985年[昭和60年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.90% | |
1986年[昭和61年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +5.14% | |
1987年[昭和62年] | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +139.11% | |
1988年[昭和63年] | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +20.07% | |
1989年[平成元年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -10.99% | |
1990年[平成2年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | -1.91% | |
1992年[平成4年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -15.78% | |
1993年[平成5年] | 65万3333円/m2 | 215万9779円/坪 | -14.74% | |
1994年[平成6年] | 54万5333円/m2 | 180万2754円/坪 | -14.18% | |
1995年[平成7年] | 47万0333円/m2 | 155万4820円/坪 | -11.26% | |
1996年[平成8年] | 41万0333円/m2 | 135万6473円/坪 | -10.66% | |
1997年[平成9年] | 37万1333円/m2 | 122万7548円/坪 | -8.24% | |
1998年[平成10年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -5.48% | |
1999年[平成11年] | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | -9.67% | |
2000年[平成12年] | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | -9.37% | |
2001年[平成13年] | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | -9.24% | |
2002年[平成14年] | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | -9.13% | |
2003年[平成15年] | 21万2666円/m2 | 70万3030円/坪 | -8.67% | |
2004年[平成16年] | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | -5.28% | |
2005年[平成17年] | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | -3.00% | |
2006年[平成18年] | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +0.03% | |
2007年[平成19年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +7.25% | |
2008年[平成20年] | 22万3333円/m2 | 73万8291円/坪 | +6.93% | |
2009年[平成21年] | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | -4.40% | |
2010年[平成22年] | 20万6333円/m2 | 68万2093円/坪 | -3.37% | |
2011年[平成23年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -1.12% | |
2012年[平成24年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -0.49% | |
2013年[平成25年] | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | -0.17% | |
2014年[平成26年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.15% | |
2015年[平成27年] | 20万3666円/m2 | 67万3278円/坪 | +0.35% | |
2016年[平成28年] | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | +0.30% | |
2017年[平成29年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.32% | |
2018年[平成30年] | 20万5333円/m2 | 67万8787円/坪 | +0.15% | |
2019年[令和元年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.32% | |
2020年[令和2年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.46% | |
2021年[令和3年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | +0.17% | |
2023年[令和5年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.79% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 77万7500円/m2 | 257万0247円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 63万5500円/m2 | 210万0826円/坪 | -16.33% | |
1995年[平成7年] | 53万3500円/m2 | 176万3636円/坪 | -14.01% | |
1996年[平成8年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -12.65% | |
1997年[平成9年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -10.34% | |
1998年[平成10年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -6.60% | |
1999年[平成11年] | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -8.64% | |
2000年[平成12年] | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | -10.07% | |
2001年[平成13年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -10.35% | |
2002年[平成14年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -9.91% | |
2003年[平成15年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -9.88% | |
2004年[平成16年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -6.13% | |
2005年[平成17年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -3.44% | |
2006年[平成18年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -0.50% | |
2007年[平成19年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +4.42% | |
2008年[平成20年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +9.44% | |
2009年[平成21年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -3.09% | |
2010年[平成22年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -4.31% | |
2011年[平成23年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -1.18% | |
2012年[平成24年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -0.48% | |
2013年[平成25年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -0.26% | |
2014年[平成26年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.23% | |
2015年[平成27年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +0.26% | |
2016年[平成28年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +0.45% | |
2017年[平成29年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.22% | |
2018年[平成30年] | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +0.22% | |
2019年[平成31年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.22% | |
2020年[令和2年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +0.70% | |
2021年[令和3年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +1.42% | |
2024年[令和6年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +3.53% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +1.45% | |
1985年[昭和60年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.90% | |
1986年[昭和61年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +5.14% | |
1987年[昭和62年] | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +139.11% | |
1988年[昭和63年] | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +20.07% | |
1989年[平成元年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -10.99% | |
1990年[平成2年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | -1.91% | |
1992年[平成4年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -15.78% | |
1993年[平成5年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -14.74% | |
1994年[平成6年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -9.88% | |
1995年[平成7年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -5.75% | |
1996年[平成8年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -6.69% | |
1997年[平成9年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -4.05% | |
1998年[平成10年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -3.25% | |
1999年[平成11年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -11.74% | |
2000年[平成12年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -7.98% | |
2001年[平成13年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -7.02% | |
2002年[平成14年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -7.56% | |
2003年[平成15年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -6.25% | |
2004年[平成16年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.59% | |
2005年[平成17年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -2.13% | |
2006年[平成18年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +1.09% | |
2007年[平成19年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +12.90% | |
2008年[平成20年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.90% | |
2009年[平成21年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -7.01% | |
2010年[平成22年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -1.51% | |
2011年[平成23年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -1.02% | |
2012年[平成24年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -0.52% | |
2013年[平成25年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.52% | |
2016年[平成28年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.52% | |
2018年[平成30年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.51% | |
2020年[令和2年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51% | |
2023年[令和5年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +2.54% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南つくし野エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
町田駅の地価 | 52万8571円/m2 | 174万7343円/坪 | +3.13% | |
玉川学園前駅の地価 | 16万8071円/m2 | 55万5608円/坪 | +1.30% | |
つくし野駅の地価 | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | +3.30% | |
すずかけ台駅の地価 | 20万2750円/m2 | 67万0247円/坪 | +2.60% | |
鶴川駅の地価 | 16万0187円/m2 | 52万9545円/坪 | +1.88% | |
南町田グランベリーパーク駅の地価 | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +5.02% | |
多摩境駅の地価 | 14万4100円/m2 | 47万6363円/坪 | +2.22% | |
相原駅の地価 | 10万6180円/m2 | 35万1008円/坪 | +1.80% | |
唐木田駅の地価 | 14万1618円/m2 | 46万8158円/坪 | +1.74% | |
高尾山口駅の地価 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -0.17% | |
橋本駅の地価 | 20万8464円/m2 | 68万9138円/坪 | +4.69% | |
淵野辺駅の地価 | 17万0147円/m2 | 56万2469円/坪 | +4.65% | |
栗平駅の地価 | 21万7750円/m2 | 71万9834円/坪 | +3.48% | |
柿生駅の地価 | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +1.91% | |
古淵駅の地価 | 20万6222円/m2 | 68万1726円/坪 | +4.30% | |
矢部駅の地価 | 16万4800円/m2 | 54万4793円/坪 | +3.49% | |
こどもの国駅の地価 | 18万1125円/m2 | 59万8760円/坪 | +0.94% | |
黒川駅の地価 | 9万8050円/m2 | 32万4132円/坪 | +0.08% | |
はるひ野駅の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +4.19% | |
成瀬の地価 | 20万5625円/m2 | 67万9752円/坪 | +2.77% | |
野津田町の地価 | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -0.49% | |
小野路町の地価 | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | -0.28% | |
図師町の地価 | 9万5550円/m2 | 31万5867円/坪 | -0.11% | |
大蔵町の地価 | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +1.48% | |
森野の地価 | 54万0666円/m2 | 178万7327円/坪 | +3.45% | |
三輪町の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.35% | |
原町田の地価 | 157万8200円/m2 | 521万7190円/坪 | +4.03% | |
木曽の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +1.93% | |
高ヶ坂の地価 | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | +0.90% | |
本町田の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.54% | |
上小山田町の地価 | 2790円/m2 | 9223円/坪 | -0.71% | |
下小山田町の地価 | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +0.25% | |
金森の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +2.52% | |
金森東の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.21% | |
東玉川学園の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00% | |
鶴間の地価 | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +5.00% | |
小山町の地価 | 13万2900円/m2 | 43万9338円/坪 | +1.45% | |
忠生の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.74% | |
相原町の地価 | 7万0288円/m2 | 23万2357円/坪 | +0.06% | |
金井ヶ丘の地価 | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +1.44% | |
金井の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.71% | |
成瀬が丘の地価 | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +3.87% | |
成瀬台の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55% | |
南成瀬の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +4.10% | |
西成瀬の地価 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -0.09% | |
中町の地価 | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | +4.99% | |
小川の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.06% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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