相模原市中央区

2026年［令和8年］基準地価

平均

20万5339

円/m²

変動率

+5.25

％

上昇

坪単価

67万8807

円/坪

基準地価ランキング

0 位／1737市町村

変動率ランキング

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相模原市中央区の地価マップ

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相模原市中央区の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	相模原駅	27万2888円/m²	90万2112円/坪	+7.28％
2位	矢部駅	21万1625円/m²	69万9586円/坪	+5.11％
3位	淵野辺駅	19万7545円/m²	65万3042円/坪	+5.33％
4位	南橋本駅	17万7142円/m²	58万5596円/坪	+5.75％
5位	上溝駅	15万5818円/m²	51万5101円/坪	+4.48％
6位	多摩境駅	15万1955円/m²	50万2332円/坪	+3.71％
7位	番田駅	13万4250円/m²	44万3801円/坪	+4.12％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

相模原市中央区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは相模原駅（27万2888円/m²）、最も低価格なのは番田駅（13万4250円/m²）となります。

相模原市中央区のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
鹿沼台	28万6500円/m²	94万7107円/坪	+8.92％
清新	26万3500円/m²	87万1074円/坪	+7.23％
中央	25万4200円/m²	84万0330円/坪	+6.50％
共和	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+5.65％
相生	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+5.02％
横山	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+7.18％
東淵野辺	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+5.85％
星が丘	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+3.59％
陽光台	15万6500円/m²	51万7355円/坪	+4.66％
横山台	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+4.79％
淵野辺本町	14万9500円/m²	49万4214円/坪	+3.47％
上矢部	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.99％
田名塩田	12万8500円/m²	42万4793円/坪	+4.95％
田名	9万2166円/m²	30万4683円/坪	+2.58％
水郷田名	6万6150円/m²	21万8677円/坪	+0.00％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

相模原市中央区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	相模原2-2-17	相模原駅より170m	46万7000 円/m²	154万3801 円/坪	+9.88 ％
神奈川県相模原市中央区相模原2-2-17 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅至近の商業地域
2位	相模原5丁目287番1	相模原駅より550m	39万5000 円/m²	130万5785 円/坪	+9.72 ％
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目287番1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示取壊中　地積 357m²（107坪）　形状長方形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員15.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
3位	相模原8-1-6	相模原駅より650m	34万9000 円/m²	115万3719 円/坪	+8.05 ％
神奈川県相模原市中央区相模原8-1-6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
4位	淵野辺3-19-9	淵野辺駅より130m	33万0000 円/m²	109万0909 円/坪	+7.14 ％
神奈川県相模原市中央区淵野辺3-19-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 194m²（58坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員15.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗が多く、共同住宅等も見られる駅前商業地域
5位	清新1-1-14	相模原駅より500m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+8.78 ％
神奈川県相模原市中央区清新1-1-14 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、マンションが多い路線商業地域
6位	鹿沼台2-11-6	淵野辺駅より280m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+9.15 ％
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2-11-6 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 240m²（72坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員18.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション、駐車場等が混在する商業地域
7位	中央2-1-1	相模原駅より900m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+8.61 ％
神奈川県相模原市中央区中央2-1-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,321m²（399坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員40.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに沿道型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
8位	相模原2-20-4	相模原駅より560m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+5.95 ％
神奈川県相模原市中央区相模原2-20-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
9位	矢部2-3-20	矢部駅より500m	27万7000 円/m²	91万5702 円/坪	+8.63 ％
神奈川県相模原市中央区矢部2-3-20 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 247m²（74坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員15.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域
10位	相模原6-24-5	相模原駅より1,000m	27万1000 円/m²	89万5867 円/坪	+8.84 ％
神奈川県相模原市中央区相模原6-24-5 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 105m²（31坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員40.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域
10位	淵野辺1-6-52	矢部駅より400m	27万1000 円/m²	89万5867 円/坪	+3.83 ％
神奈川県相模原市中央区淵野辺1-6-52 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が区画整然と建ち並ぶ分譲住宅地域
12位	中央4-5-6	相模原駅より1,100m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+5.88 ％
神奈川県相模原市中央区中央4-5-6 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 333m²（100坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員25.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所、マンション等が混在する路線商業地域
13位	鹿沼台2-14-7	淵野辺駅より300m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+8.68 ％
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2-14-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 2,241m²（677坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.5m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンションが多い住宅地域
14位	共和4-15-7	淵野辺駅より700m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+6.30 ％
神奈川県相模原市中央区共和4-15-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
15位	淵野辺4-30-1	淵野辺駅より600m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+4.18 ％
神奈川県相模原市中央区淵野辺4-30-1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
16位	南橋本2-4-13	南橋本駅より60m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+6.99 ％
神奈川県相模原市中央区南橋本2-4-13 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 144m²（43坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員11.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況低層の飲食店舗、マンションが混在する商業地域
17位	上溝5-14-6	上溝駅より150m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪
神奈川県相模原市中央区上溝5-14-6 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 143m²（43坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路県道・南東・幅員16.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
17位	中央3-14-7	相模原駅より1,700m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+4.72 ％
神奈川県相模原市中央区中央3-14-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 958m²（289坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員40.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、公共施設等が建ち並ぶ商業地域
19位	矢部1丁目19番6	矢部駅より1,000m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+5.22 ％
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19番6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
20位	矢部4-8-7	矢部駅より700m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+7.11 ％
神奈川県相模原市中央区矢部4-8-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
21位	東淵野辺4-32-16	古淵駅より600m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+6.70 ％
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4-32-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
22位	中央5-6-5-2	相模原駅より1,300m	23万6000 円/m²	78万0165 円/坪	+5.83 ％
神奈川県相模原市中央区中央5-6-5-2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
23位	共和2-8-6	淵野辺駅より1,000m	23万1000 円/m²	76万3636 円/坪	+5.00 ％
神奈川県相模原市中央区共和2-8-6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
24位	相生1-3-23	淵野辺駅より1,100m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+5.02 ％
神奈川県相模原市中央区相生1-3-23 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 137m²（41坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
25位	南橋本1-4-24	南橋本駅より320m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+6.34 ％
神奈川県相模原市中央区南橋本1-4-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等も見られる住宅地域
26位	すすきの町26-3	相模原駅より1,400m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+5.85 ％
神奈川県相模原市中央区すすきの町26-3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 108m²（32坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ街路の整備された住宅地域
27位	高根2-17-16	淵野辺駅より1,100m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+8.00 ％
神奈川県相模原市中央区高根2-17-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
28位	富士見5-2-6	矢部駅より1,600m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+4.50 ％
神奈川県相模原市中央区富士見5-2-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
28位	横山3-17-2	相模原駅より2,000m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+7.18 ％
神奈川県相模原市中央区横山3-17-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ商業地域
30位	清新5-5-14	相模原駅より1,400m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+5.67 ％
神奈川県相模原市中央区清新5-5-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンションも見られる住宅地域
31位	小山3-29-16	相模原駅より1,600m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+5.73 ％
神奈川県相模原市中央区小山3-29-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
32位	千代田7-7-16	淵野辺駅より1,700m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+6.88 ％
神奈川県相模原市中央区千代田7-7-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
33位	南橋本2-9-22	南橋本駅より330m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+4.15 ％
神奈川県相模原市中央区南橋本2-9-22 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、倉庫等が混在する住宅地域
34位	東淵野辺5-10-34	古淵駅より1,300m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+5.88 ％
神奈川県相模原市中央区東淵野辺5-10-34 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか高齢者住宅等も見られる住宅地域
35位	千代田2-7-7	矢部駅より1,900m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪
神奈川県相模原市中央区千代田2-7-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
36位	弥栄2-19-2	淵野辺駅より1,700m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+6.56 ％
神奈川県相模原市中央区弥栄2-19-2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
37位	東淵野辺1-17-32	古淵駅より1,300m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+4.97 ％
神奈川県相模原市中央区東淵野辺1-17-32 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほか農地等が多い住宅地域
38位	星が丘4-8-1	上溝駅より650m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+3.59 ％
神奈川県相模原市中央区星が丘4-8-1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
38位	横山台2-26-6	相模原駅より2,400m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+4.85 ％
神奈川県相模原市中央区横山台2-26-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
40位	宮下本町3-13-14	多摩境駅より700m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+5.59 ％
神奈川県相模原市中央区宮下本町3-13-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
41位	光が丘2-14-2	淵野辺駅より2,200m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+5.62 ％
神奈川県相模原市中央区光が丘2-14-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
42位	陽光台2-12-11	上溝駅より800m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+5.03 ％
神奈川県相模原市中央区陽光台2-12-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
43位	緑が丘1-10-4	淵野辺駅より3,100m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+4.61 ％
神奈川県相模原市中央区緑が丘1-10-4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が多い住宅地域
44位	田名塩田1-3-14	番田駅より1,000m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+6.80 ％
神奈川県相模原市中央区田名塩田1-3-14 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 10,000m²（3,025坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶ国道沿いの工業地域
45位	淵野辺本町3-25-5	淵野辺駅より1,400m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+3.31 ％
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3-25-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
46位	陽光台4-18-6	淵野辺駅より3,200m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+4.29 ％
神奈川県相模原市中央区陽光台4-18-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
47位	淵野辺本町5-29-8	古淵駅より1,900m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+3.62 ％
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5-29-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ境川に近い住宅地域
48位	上矢部5-9-1	淵野辺駅より1,800m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+2.99 ％
神奈川県相模原市中央区上矢部5-9-1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
49位	上溝3-17-2	上溝駅より1,000m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+6.35 ％
神奈川県相模原市中央区上溝3-17-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
49位	上溝字甲七号2039番4	番田駅より280m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+2.29 ％
神奈川県相模原市中央区上溝字甲七号2039番4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
51位	横山台1-13-12	相模原駅より2,100m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+4.72 ％
神奈川県相模原市中央区横山台1-13-12 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況住宅・作業場　利用状況表示住宅兼作業所　地積 233m²（70坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小工場のほか一般住宅が混在する工業地域
52位	宮下2-16-22	相模原駅より1,600m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+7.44 ％
神奈川県相模原市中央区宮下2-16-22 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 3,715m²（1,123坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
53位	南橋本4-7-11	南橋本駅より1,000m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+7.96 ％
神奈川県相模原市中央区南橋本4-7-11 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 991m²（299坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
54位	上溝字乙一号2411番2	上溝駅より1,400m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+1.74 ％
神奈川県相模原市中央区上溝字乙一号2411番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
55位	上溝字乙五号4081番4	上溝駅より2,300m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+4.55 ％
神奈川県相模原市中央区上溝字乙五号4081番4 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 725m²（219坪）　形状長方形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員16.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模工場のほかに住宅等も見られる工業地域
55位	上溝字乙四号3905番7外	上溝駅より1,600m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪
神奈川県相模原市中央区上溝字乙四号3905番7外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
57位	田名字石神平4312番3	上溝駅より2,400m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+2.80 ％
神奈川県相模原市中央区田名字石神平4312番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等の中に空地が見られる住宅地域
58位	田名字四ッ谷3255番4	上溝駅より3,000m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+3.91 ％
神奈川県相模原市中央区田名字四ッ谷3255番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
59位	田名塩田2-7-9	番田駅より1,700m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+3.09 ％
神奈川県相模原市中央区田名塩田2-7-9 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか未利用地も見られる住宅地域
60位	田名字明八平3371番21	上溝駅より3,300m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+4.94 ％
神奈川県相模原市中央区田名字明八平3371番21 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 333m²（100坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、作業所等が建ち並ぶ工業地域
61位	田名字椿森6055番4	番田駅より2,500m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市中央区田名字椿森6055番4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
62位	田名字八丁8565番6外	番田駅より2,800m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市中央区田名字八丁8565番6外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
63位	水郷田名3-13-22	上溝駅より4,100m	6万8500 円/m²	22万6446 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市中央区水郷田名3-13-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
64位	水郷田名2-15-6	上溝駅より4,200m	6万3800 円/m²	21万0909 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市中央区水郷田名2-15-6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

相模原市中央区の最も高額な地点は「相模原市中央区相模原2-2-17」（46万7000円/m²）で、最も低額な地点は「相模原市中央区水郷田名2-15-6」（6万3800円/m²）です。

相模原市中央区の最新の地価の動向

相模原市中央区の基準地価の動向 2026年［令和8年］

相模原市中央区の2026年［令和8年］の基準地価の平均は20万5339円/m²、坪単価では平均 67万8807円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.25％の上昇です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）における相模原市中央区の平均は17万6128円/m²、坪単価では平均 58万2243円/坪で、前年からの変動率は+3.88％の上昇です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）における相模原市中央区の平均は28万7428円/m²、坪単価では平均 95万0177円/坪で、前年からの変動率は+8.20％の上昇です。

工業地の基準地価（2026年［令和8年］）における相模原市中央区の平均は12万2500円/m²、坪単価では平均 40万4958円/坪で、前年からの変動率は+6.00％の上昇です。

相模原市中央区の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の相模原市中央区の平均の過去最高値は53万0137円/m²（1990年）、過去最低値は13万2161円/m²（1983年）で、この両者の落差は4.01倍です。

相模原市中央区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

相模原市中央区の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20万0793円/m²、坪単価では平均 66万3780円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.69％の上昇です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価の相模原市中央区の平均は18万0926円/m²、坪単価では平均 59万8104円/坪で、前年からの変動率は+5.06％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価の相模原市中央区の平均は32万3500円/m²、坪単価では平均 106万9421円/坪で、前年からの変動率は+8.03％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価の相模原市中央区の平均は12万4250円/m²、坪単価では平均 41万0743円/坪で、前年からの変動率は+6.11％の上昇です。

相模原市中央区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の相模原市中央区の平均の過去最高値は54万5931円/m²（1988年）、過去最低値は15万5715円/m²（2010年）で、この両者の落差は3.51倍です。

相模原市中央区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

相模原市中央区の地価の総平均（公示地価、基準地価）は20万2308円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では66万8789円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.55％の上昇です。

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交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景色。
行政サービス	中央区役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	相模原市中央区ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：相模原市中央区の住宅地の基準地価平均 17万6128円/m²（2026年［令和8年］）

相模原市中央区の土地を購入する

相模原市中央区の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

相模原市中央区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

相模原市中央区における土地取引

神奈川県相模原市中央区の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している相模原市中央区の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での相模原市中央区の順位を導きだしています。
実際に神奈川県相模原市中央区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である相模原市が管理し、相模原市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

相模原市中央区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

相模原市中央区で現実に行われた不動産取引の実価格（国交省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い価格帯となります。中央区における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単位で17万9000円/m²、坪単価では59万1735円/坪、前年比変動率-2.49％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-11.52％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、相模原市中央区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、中央区登記所の印紙代は一定ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

相模原市中央区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

相模原市中央区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万0342円/m²	49万7000円/坪
1984年［昭和59年］	15万6963円/m²	51万8887円/坪	+1.75％
1985年［昭和60年］	16万2538円/m²	53万7317円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	18万2730円/m²	60万4068円/坪	+3.60％
1987年［昭和62年］	28万8627円/m²	95万4140円/坪	+46.18％
1988年［昭和63年］	46万7327円/m²	154万4883円/坪	+64.45％
1989年［平成元年］	50万9966円/m²	168万5838円/坪	-3.06％
1990年［平成2年］	52万2932円/m²	172万8701円/坪	+2.62％
1991年［平成3年］	53万0389円/m²	175万3354円/坪	+2.66％
1992年［平成4年］	50万6389円/m²	167万4015円/坪	-5.19％
1993年［平成5年］	42万7281円/m²	141万2501円/坪	-9.87％
1994年［平成6年］	37万1012円/m²	122万6489円/坪	-6.22％
1995年［平成7年］	33万2927円/m²	110万0587円/坪	-4.29％
1996年［平成8年］	30万1207円/m²	99万5726円/坪	-6.31％
1997年［平成9年］	28万7292円/m²	94万9727円/坪	-3.10％
1998年［平成10年］	27万8407円/m²	92万0355円/坪	-3.17％
1999年［平成11年］	25万4607円/m²	84万1677円/坪	-7.96％
2000年［平成12年］	23万0212円/m²	76万1033円/坪	-8.83％
2001年［平成13年］	21万5025円/m²	71万0826円/坪	-6.41％
2002年［平成14年］	19万7186円/m²	65万1857円/坪	-8.48％
2003年［平成15年］	18万3003円/m²	60万4970円/坪	-7.51％
2004年［平成16年］	17万0096円/m²	56万2302円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	16万3913円/m²	54万1864円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	15万9375円/m²	52万6860円/坪	-2.83％
2007年［平成19年］	15万9392円/m²	52万6916円/坪	-0.16％
2008年［平成20年］	16万4805円/m²	54万4811円/坪	+3.29％
2009年［平成21年］	16万0924円/m²	53万1981円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	15万6239円/m²	51万6494円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	15万8558円/m²	52万4161円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	15万6841円/m²	51万8483円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	15万6420円/m²	51万7092円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	15万7298円/m²	51万9994円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	15万7429円/m²	52万0427円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	15万7429円/m²	52万0427円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	15万8771円/m²	52万4862円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	15万9459円/m²	52万7138円/坪	+0.36％
2019年［令和元年］	16万1260円/m²	53万3093円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	16万2376円/m²	53万6782円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	16万2369円/m²	53万6758円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	16万3798円/m²	54万1482円/坪	+0.98％
2023年［令和5年］	16万8292円/m²	55万6340円/坪	+2.43％
2024年［令和6年］	17万8023円/m²	58万8508円/坪	+4.94％
2025年［令和7年］	18万9833円/m²	62万7548円/坪	+5.45％
2026年［令和8年］	20万2308円/m²	66万8789円/坪	+5.55％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万7225円/m²	55万2809円/坪
1984年［昭和59年］	17万2678円/m²	57万0838円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	18万0444円/m²	59万6510円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	19万2192円/m²	63万5346円/坪	+3.27％
1987年［昭和62年］	26万3120円/m²	86万9818円/坪	+14.68％
1988年［昭和63年］	54万5931円/m²	180万4730円/坪	+107.94％
1989年［平成元年］	52万7344円/m²	174万3288円/坪	-5.28％
1990年［平成2年］	51万5966円/m²	170万5674円/坪	+0.08％
1991年［平成3年］	53万9233円/m²	178万2589円/坪	+5.36％
1992年［平成4年］	51万5833円/m²	170万5234円/坪	-4.07％
1993年［平成5年］	43万0547円/m²	142万3297円/坪	-9.86％
1994年［平成6年］	36万6437円/m²	121万1363円/坪	-6.82％
1995年［平成7年］	32万8763円/m²	108万6821円/坪	-2.77％
1996年［平成8年］	29万9072円/m²	98万8670円/坪	-5.71％
1997年［平成9年］	28万4890円/m²	94万1788円/坪	-3.16％
1998年［平成10年］	27万6236円/m²	91万3178円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	25万3381円/m²	83万7625円/坪	-7.70％
2000年［平成12年］	22万8767円/m²	75万6257円/坪	-8.78％
2001年［平成13年］	21万3821円/m²	70万6847円/坪	-6.25％
2002年［平成14年］	19万5516円/m²	64万6337円/坪	-8.81％
2003年［平成15年］	18万1123円/m²	59万8756円/坪	-7.64％
2004年［平成16年］	16万9966円/m²	56万1871円/坪	-6.57％
2005年［平成17年］	16万4887円/m²	54万5082円/坪	-5.34％
2006年［平成18年］	15万9461円/m²	52万7146円/坪	-3.16％
2007年［平成19年］	15万7788円/m²	52万1616円/坪	-0.76％
2008年［平成20年］	16万3411円/m²	54万0202円/坪	+3.55％
2009年［平成21年］	16万0636円/m²	53万1029円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	15万5715円/m²	51万4762円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	15万9343円/m²	52万6755円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	15万7376円/m²	52万0251円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	15万6863円/m²	51万8555円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	15万7923円/m²	52万2060円/坪	+0.38％
2015年［平成27年］	15万8213円/m²	52万3021円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	15万8028円/m²	52万2407円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	15万9751円/m²	52万8102円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	16万0293円/m²	52万9896円/坪	+0.32％
2019年［平成31年］	16万2314円/m²	53万6578円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	16万4351円/m²	54万3309円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	16万3914円/m²	54万1867円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	16万4462円/m²	54万3677円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	16万8418円/m²	55万6756円/坪	+2.15％
2024年［令和6年］	17万7247円/m²	58万5943円/坪	+4.83％
2025年［令和7年］	18万9341円/m²	62万5921円/坪	+5.43％
2026年［令和8年］	20万0793円/m²	66万3780円/坪	+5.69％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万2161円/m²	43万6897円/坪
1984年［昭和59年］	13万8629円/m²	45万8278円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	14万3200円/m²	47万3388円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	17万3269円/m²	57万2790円/坪	+3.97％
1987年［昭和62年］	31万3153円/m²	103万5219円/坪	+68.48％
1988年［昭和63年］	37万9653円/m²	125万5054円/坪	+22.70％
1989年［平成元年］	49万3166円/m²	163万0303円/坪	-0.64％
1990年［平成2年］	53万0137円/m²	175万2522円/坪	+5.25％
1991年［平成3年］	52万1241円/m²	172万3111円/坪	-0.14％
1992年［平成4年］	49万6620円/m²	164万1721円/坪	-6.47％
1993年［平成5年］	42万2551円/m²	139万6865円/坪	-9.88％
1994年［平成6年］	37万8586円/m²	125万1524円/坪	-5.37％
1995年［平成7年］	34万1107円/m²	112万7626円/坪	-6.98％
1996年［平成8年］	30万5555円/m²	101万0101円/坪	-7.57％
1997年［平成9年］	29万2185円/m²	96万5901円/坪	-2.98％
1998年［平成10年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-5.09％
1999年［平成11年］	25万7416円/m²	85万0964円/坪	-8.61％
2000年［平成12年］	23万3583円/m²	77万2176円/坪	-8.93％
2001年［平成13年］	21万7833円/m²	72万0110円/坪	-6.76％
2002年［平成14年］	20万1291円/m²	66万5427円/坪	-7.72％
2003年［平成15年］	18万7625円/m²	62万0247円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	17万0416円/m²	56万3360円/坪	-5.47％
2005年［平成17年］	16万1543円/m²	53万4028円/坪	-4.48％
2006年［平成18年］	15万9159円/m²	52万6145円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	16万3327円/m²	53万9924円/坪	+1.36％
2008年［平成20年］	16万8163円/m²	55万5912円/坪	+2.66％
2009年［平成21年］	16万1604円/m²	53万4229円/坪	-3.83％
2010年［平成22年］	15万7454円/m²	52万0510円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	15万6918円/m²	51万8737円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	15万5722円/m²	51万4785円/坪	-0.77％
2013年［平成25年］	15万5495円/m²	51万4034円/坪	-0.01％
2014年［平成26年］	15万6077円/m²	51万5957円/坪	+0.34％
2015年［平成27年］	15万5895円/m²	51万5356円/坪	+0.15％
2016年［平成28年］	15万6177円/m²	51万6288円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	15万6677円/m²	51万7941円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	15万7677円/m²	52万1247円/坪	+0.46％
2019年［令和元年］	15万9009円/m²	52万5649円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	15万8159円/m²	52万2839円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	15万9068円/m²	52万5845円/坪	+0.55％
2022年［令和4年］	16万2350円/m²	53万6694円/坪	+1.38％
2023年［令和5年］	16万8018円/m²	55万5431円/坪	+3.05％
2024年［令和6年］	17万9643円/m²	59万3862円/坪	+5.18％
2025年［令和7年］	19万0817円/m²	63万0801円/坪	+5.48％
2026年［令和8年］	20万5339円/m²	67万8807円/坪	+5.25％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

相模原市中央区の住宅地の地価　過去の推移

相模原市中央区の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	12万8590円/m²	42万5093円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	13万4545円/m²	44万4778円/坪	+2.07％
1985年［昭和60年］	住宅地	13万7136円/m²	45万3343円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	住宅地	14万1190円/m²	46万6745円/坪	+1.78％
1987年［昭和62年］	住宅地	16万1333円/m²	53万3333円/坪	+11.24％
1988年［昭和63年］	住宅地	34万7458円/m²	114万8622円/坪	+108.34％
1989年［平成元年］	住宅地	33万3458円/m²	110万2341円/坪	-6.10％
1990年［平成2年］	住宅地	33万2958円/m²	110万0688円/坪	-0.07％
1991年［平成3年］	住宅地	35万2916円/m²	116万6666円/坪	+5.40％
1992年［平成4年］	住宅地	33万7208円/m²	111万4738円/坪	-4.28％
1993年［平成5年］	住宅地	29万8645円/m²	98万7256円/坪	-8.98％
1994年［平成6年］	住宅地	28万3166円/m²	93万6088円/坪	-4.26％
1995年［平成7年］	住宅地	27万6878円/m²	91万5299円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	住宅地	26万8024円/m²	88万6031円/坪	-2.93％
1997年［平成9年］	住宅地	26万3146円/m²	86万9905円/坪	-1.70％
1998年［平成10年］	住宅地	25万9585円/m²	85万8133円/坪	-1.33％
1999年［平成11年］	住宅地	24万1829円/m²	79万9435円/坪	-6.79％
2000年［平成12年］	住宅地	22万0309円/m²	72万8295円/坪	-8.19％
2001年［平成13年］	住宅地	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-5.79％
2002年［平成14年］	住宅地	19万0023円/m²	62万8177円/坪	-8.18％
2003年［平成15年］	住宅地	17万6190円/m²	58万2447円/坪	-7.47％
2004年［平成16年］	住宅地	16万5302円/m²	54万6454円/坪	-6.43％
2005年［平成17年］	住宅地	15万6730円/m²	51万8118円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	住宅地	15万0973円/m²	49万9084円/坪	-3.22％
2007年［平成19年］	住宅地	14万9763円/m²	49万5085円/坪	-0.94％
2008年［平成20年］	住宅地	15万5117円/m²	51万2783円/坪	+3.34％
2009年［平成21年］	住宅地	15万0465円/m²	49万7404円/坪	-1.99％
2010年［平成22年］	住宅地	14万5884円/m²	48万2263円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	住宅地	14万9400円/m²	49万3884円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	住宅地	14万7671円/m²	48万8170円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	住宅地	14万6163円/m²	48万3186円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	住宅地	14万6584円/m²	48万4578円/坪	+0.45％
2015年［平成27年］	住宅地	14万6909円/m²	48万5649円/坪	+0.17％
2016年［平成28年］	住宅地	14万7488円/m²	48万7566円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	住宅地	14万7791円/m²	48万8567円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	住宅地	14万8152円/m²	48万9761円/坪	+0.18％
2019年［平成31年］	住宅地	14万9911円/m²	49万5573円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	住宅地	15万1369円/m²	50万0394円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	住宅地	15万1125円/m²	49万9586円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	住宅地	15万2513円/m²	50万4178円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	住宅地	15万5463円/m²	51万3930円/坪	+1.74％
2024年［令和6年］	住宅地	16万2475円/m²	53万7107円/坪	+4.31％
2025年［令和7年］	住宅地	17万2108円/m²	56万8954円/坪	+4.87％
2026年［令和8年］	住宅地	18万0926円/m²	59万8104円/坪	+5.06％

相模原市中央区の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	11万9088円/m²	39万3680円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	12万6600円/m²	41万8512円/坪	+1.63％
1985年［昭和60年］	住宅地	12万8375円/m²	42万4380円/坪	+1.78％
1986年［昭和61年］	住宅地	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	住宅地	22万3187円/m²	73万7809円/坪	+56.79％
1988年［昭和63年］	住宅地	27万5437円/m²	91万0537円/坪	+22.99％
1989年［平成元年］	住宅地	28万8333円/m²	95万3168円/坪	-1.35％
1990年［平成2年］	住宅地	30万3888円/m²	100万4591円/坪	+5.32％
1991年［平成3年］	住宅地	30万6388円/m²	101万2855円/坪	-0.41％
1992年［平成4年］	住宅地	29万1333円/m²	96万3085円/坪	-6.23％
1993年［平成5年］	住宅地	27万1500円/m²	89万7520円/坪	-6.41％
1994年［平成6年］	住宅地	26万6722円/m²	88万1726円/坪	-1.49％
1995年［平成7年］	住宅地	26万8705円/m²	88万8283円/坪	-1.23％
1996年［平成8年］	住宅地	25万8562円/m²	85万4752円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	住宅地	25万5625円/m²	84万5041円/坪	-1.05％
1998年［平成10年］	住宅地	24万6250円/m²	81万4049円/坪	-3.79％
1999年［平成11年］	住宅地	22万4571円/m²	74万2384円/坪	-7.30％
2000年［平成12年］	住宅地	20万7642円/m²	68万6422円/坪	-7.63％
2001年［平成13年］	住宅地	19万5071円/m²	64万4864円/坪	-6.19％
2002年［平成14年］	住宅地	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-7.26％
2003年［平成15年］	住宅地	16万8214円/m²	55万6080円/坪	-7.31％
2004年［平成16年］	住宅地	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-5.52％
2005年［平成17年］	住宅地	14万4821円/m²	47万8748円/坪	-4.80％
2006年［平成18年］	住宅地	14万1192円/m²	46万6751円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	住宅地	14万2669円/m²	47万1633円/坪	+0.75％
2008年［平成20年］	住宅地	14万6276円/m²	48万3560円/坪	+2.35％
2009年［平成21年］	住宅地	14万0984円/m²	46万6064円/坪	-3.69％
2010年［平成22年］	住宅地	13万7407円/m²	45万4240円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	住宅地	13万8338円/m²	45万7317円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	住宅地	13万7330円/m²	45万3986円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	住宅地	13万7253円/m²	45万3731円/坪	+0.14％
2014年［平成26年］	住宅地	13万7884円/m²	45万5816円/坪	+0.31％
2015年［平成27年］	住宅地	13万7392円/m²	45万4189円/坪	+0.03％
2016年［平成28年］	住宅地	13万7492円/m²	45万4520円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	住宅地	13万8053円/m²	45万6376円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	住宅地	13万9046円/m²	45万9656円/坪	+0.28％
2019年［令和元年］	住宅地	14万0338円/m²	46万3928円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	住宅地	13万9961円/m²	46万2682円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	住宅地	14万0853円/m²	46万5632円/坪	+0.39％
2022年［令和4年］	住宅地	14万4746円/m²	47万8499円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	住宅地	14万9030円/m²	49万2663円/坪	+2.50％
2024年［令和6年］	住宅地	16万0842円/m²	53万1711円/坪	+4.29％
2025年［令和7年］	住宅地	16万8628円/m²	55万7449円/坪	+4.24％
2026年［令和8年］	住宅地	17万6128円/m²	58万2243円/坪	+3.88％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

相模原市中央区の商業地の地価　過去の推移

相模原市中央区の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	42万1250円/m²	139万2561円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	42万6000円/m²	140万8264円/坪	+1.25％
1985年［昭和60年］	商業地	42万8750円/m²	141万7355円/坪	+0.83％
1986年［昭和61年］	商業地	46万9750円/m²	155万2892円/坪	+8.83％
1987年［昭和62年］	商業地	79万7500円/m²	263万6363円/坪	+40.55％
1988年［昭和63年］	商業地	181万2500円/m²	599万1735円/坪	+105.07％
1989年［平成元年］	商業地	176万2500円/m²	582万6446円/坪	-2.40％
1990年［平成2年］	商業地	177万6250円/m²	587万1900円/坪	+0.71％
1991年［平成3年］	商業地	182万6500円/m²	603万8016円/坪	+5.38％
1992年［平成4年］	商業地	174万7500円/m²	577万6859円/坪	-3.78％
1993年［平成5年］	商業地	114万1428円/m²	377万3317円/坪	-17.05％
1994年［平成6年］	商業地	82万5625円/m²	272万9338円/坪	-19.32％
1995年［平成7年］	商業地	68万4750円/m²	226万3636円/坪	-13.74％
1996年［平成8年］	商業地	53万8125円/m²	177万8925円/坪	-19.00％
1997年［平成9年］	商業地	47万1125円/m²	155万7438円/坪	-10.28％
1998年［平成10年］	商業地	43万4500円/m²	143万6363円/坪	-6.54％
1999年［平成11年］	商業地	37万8750円/m²	125万2066円/坪	-12.34％
2000年［平成12年］	商業地	33万3375円/m²	110万2066円/坪	-11.46％
2001年［平成13年］	商業地	30万6750円/m²	101万4049円/坪	-7.68％
2002年［平成14年］	商業地	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-10.43％
2003年［平成15年］	商業地	24万8100円/m²	82万0165円/坪	-7.29％
2004年［平成16年］	商業地	23万4600円/m²	77万5537円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	商業地	23万6777円/m²	78万2736円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	商業地	23万1222円/m²	76万4370円/坪	-2.34％
2007年［平成19年］	商業地	23万6125円/m²	78万0578円/坪	+0.91％
2008年［平成20年］	商業地	25万7428円/m²	85万1003円/坪	+6.31％
2009年［平成21年］	商業地	26万3857円/m²	87万2255円/坪	-2.85％
2010年［平成22年］	商業地	25万4285円/m²	84万0613円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	商業地	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	商業地	24万5571円/m²	81万1806円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	商業地	24万3857円/m²	80万6139円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	商業地	24万3571円/m²	80万5194円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	商業地	24万3571円/m²	80万5194円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	商業地	24万3714円/m²	80万5667円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	商業地	24万1375円/m²	79万7933円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	商業地	24万2500円/m²	80万1652円/坪	+0.43％
2019年［平成31年］	商業地	24万5875円/m²	81万2809円/坪	+1.24％
2020年［令和2年］	商業地	25万0375円/m²	82万7685円/坪	+1.77％
2021年［令和3年］	商業地	24万8250円/m²	82万0661円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	商業地	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+0.67％
2023年［令和5年］	商業地	25万8625円/m²	85万4958円/坪	+3.27％
2024年［令和6年］	商業地	27万7250円/m²	91万6528円/坪	+7.00％
2025年［令和7年］	商業地	29万8750円/m²	98万7603円/坪	+7.45％
2026年［令和8年］	商業地	32万3500円/m²	106万9421円/坪	+8.03％

相模原市中央区の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	20万4000円/m²	67万4380円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	20万7200円/m²	68万4958円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	商業地	22万5800円/m²	74万6446円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	商業地	32万0500円/m²	105万9504円/坪	+9.12％
1987年［昭和62年］	商業地	65万5833円/m²	216万8044円/坪	+105.76％
1988年［昭和63年］	商業地	77万7666円/m²	257万0798円/坪	+19.88％
1989年［平成元年］	商業地	109万8750円/m²	363万2231円/坪	-0.43％
1990年［平成2年］	商業地	115万6750円/m²	382万3966円/坪	+5.27％
1991年［平成3年］	商業地	111万8625円/m²	369万7933円/坪	+0.34％
1992年［平成4年］	商業地	106万6750円/m²	352万6446円/坪	-8.39％
1993年［平成5年］	商業地	85万0875円/m²	281万2809円/坪	-18.24％
1994年［平成6年］	商業地	70万5500円/m²	233万2231円/坪	-14.77％
1995年［平成7年］	商業地	56万1250円/m²	185万5371円/坪	-18.87％
1996年［平成8年］	商業地	45万6375円/m²	150万8677円/坪	-17.39％
1997年［平成9年］	商業地	41万8250円/m²	138万2644円/坪	-7.37％
1998年［平成10年］	商業地	38万2500円/m²	126万4462円/坪	-8.12％
1999年［平成11年］	商業地	33万8250円/m²	111万8181円/坪	-11.10％
2000年［平成12年］	商業地	30万0500円/m²	99万3388円/坪	-10.91％
2001年［平成13年］	商業地	27万8750円/m²	92万1487円/坪	-7.08％
2002年［平成14年］	商業地	25万7625円/m²	85万1652円/坪	-7.56％
2003年［平成15年］	商業地	24万1875円/m²	79万9586円/坪	-6.34％
2004年［平成16年］	商業地	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-4.67％
2005年［平成17年］	商業地	21万5142円/m²	71万1216円/坪	-3.12％
2006年［平成18年］	商業地	21万2857円/m²	70万3659円/坪	-1.09％
2007年［平成19年］	商業地	22万3428円/m²	73万8606円/坪	+3.42％
2008年［平成20年］	商業地	23万1571円/m²	76万5525円/坪	+3.59％
2009年［平成21年］	商業地	22万1714円/m²	73万2939円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	商業地	21万6000円/m²	71万4049円/坪	-2.55％
2011年［平成23年］	商業地	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	商業地	21万1142円/m²	69万7992円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	商業地	21万0571円/m²	69万6103円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	商業地	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+0.21％
2015年［平成27年］	商業地	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-0.02％
2016年［平成28年］	商業地	21万1142円/m²	69万7992円/坪	+0.03％
2017年［平成29年］	商業地	21万1285円/m²	69万8465円/坪	+0.03％
2018年［平成30年］	商業地	21万2142円/m²	70万1298円/坪	+0.38％
2019年［令和元年］	商業地	21万3285円/m²	70万5076円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	商業地	21万0857円/m²	69万7048円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	商業地	21万1285円/m²	69万8465円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	商業地	21万3142円/m²	70万4604円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	商業地	22万1857円/m²	73万3412円/坪	+3.80％
2024年［令和6年］	商業地	23万7571円/m²	78万5360円/坪	+6.78％
2025年［令和7年］	商業地	25万6714円/m²	84万8642円/坪	+7.70％
2026年［令和8年］	商業地	28万7428円/m²	95万0177円/坪	+8.20％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

相模原市中央区の工業地の地価　過去の推移

相模原市中央区の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万3300円/m²	11万0082円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万4000円/m²	11万2396円/坪	+2.10％
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地	24万3000円/m²	80万3305円/坪
1989年［平成元年］	工業地	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-1.23％
1990年［平成2年］	工業地	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+1.25％
1991年［平成3年］	工業地	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+4.12％
1992年［平成4年］	工業地	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-2.37％
1993年［平成5年］	工業地	20万3500円/m²	67万2727円/坪	-7.29％
1994年［平成6年］	工業地	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-4.80％
1995年［平成7年］	工業地	21万3666円/m²	70万6336円/坪	-0.69％
1996年［平成8年］	工業地	19万0333円/m²	62万9201円/坪	-10.59％
1997年［平成9年］	工業地	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-5.36％
1998年［平成10年］	工業地	17万1666円/m²	56万7493円/坪	-4.57％
1999年［平成11年］	工業地	15万8333円/m²	52万3415円/坪	-7.68％
2000年［平成12年］	工業地	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-8.57％
2001年［平成13年］	工業地	13万3666円/m²	44万1873円/坪	-7.84％
2002年［平成14年］	工業地	11万7333円/m²	38万7878円/坪	-12.43％
2003年［平成15年］	工業地	10万6666円/m²	35万2617円/坪	-9.38％
2004年［平成16年］	工業地	9万8166円/m²	32万4517円/坪	-8.34％
2005年［平成17年］	工業地	9万1333円/m²	30万1928円/坪	-7.28％
2006年［平成18年］	工業地	8万7166円/m²	28万8154円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	工業地	8万5766円/m²	28万3526円/坪	-1.59％
2008年［平成20年］	工業地	8万6666円/m²	28万6501円/坪	+0.87％
2009年［平成21年］	工業地	8万4500円/m²	27万9338円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	工業地	8万1666円/m²	26万9972円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	工業地	6万7400円/m²	22万2809円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	工業地	6万6400円/m²	21万9504円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	工業地	8万2266円/m²	27万1955円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	工業地	8万2800円/m²	27万3719円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	工業地	8万3400円/m²	27万5702円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	工業地	8万4566円/m²	27万9559円/坪	+1.69％
2017年［平成29年］	工業地	8万5600円/m²	28万2975円/坪	+1.45％
2018年［平成30年］	工業地	8万6766円/m²	28万6831円/坪	+1.61％
2019年［平成31年］	工業地	8万8333円/m²	29万2011円/坪	+2.16％
2020年［令和2年］	工業地	9万0733円/m²	29万9944円/坪	+3.22％
2021年［令和3年］	工業地	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+2.28％
2022年［令和4年］	工業地	10万0925円/m²	33万3636円/坪	+2.43％
2023年［令和5年］	工業地	10万4600円/m²	34万5785円/坪	+3.52％
2024年［令和6年］	工業地	11万0200円/m²	36万4297円/坪	+5.19％
2025年［令和7年］	工業地	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+6.12％
2026年［令和8年］	工業地	12万4250円/m²	41万0743円/坪	+6.11％

相模原市中央区の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	7万5850円/m²	25万0743円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	工業地	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	工業地	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	工業地	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+70.30％
1988年［昭和63年］	工業地	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+22.09％
1989年［平成元年］	工業地	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+4.76％
1990年［平成2年］	工業地	31万0000円/m²	102万4793円/坪
1991年［平成3年］	工業地	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	工業地	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-4.84％
1993年［平成5年］	工業地	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-14.92％
1994年［平成6年］	工業地	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-6.37％
1995年［平成7年］	工業地	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-12.77％
1996年［平成8年］	工業地	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-8.78％
1997年［平成9年］	工業地	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	工業地	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	工業地	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-8.43％
2000年［平成12年］	工業地	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-11.04％
2001年［平成13年］	工業地	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-9.66％
2002年［平成14年］	工業地	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-11.45％
2003年［平成15年］	工業地	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-9.48％
2004年［平成16年］	工業地	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-8.57％
2005年［平成17年］	工業地	8万8000円/m²	29万0909円/坪	-8.33％
2006年［平成18年］	工業地	8万5000円/m²	28万0991円/坪	-3.41％
2007年［平成19年］	工業地	8万4500円/m²	27万9338円/坪	-0.59％
2008年［平成20年］	工業地	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+1.78％
2009年［平成21年］	工業地	8万3500円/m²	27万6033円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	工業地	8万1300円/m²	26万8760円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	工業地	8万0100円/m²	26万4793円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	工業地	8万0100円/m²	26万4793円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	工業地	8万1300円/m²	26万8760円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	工業地	8万2100円/m²	27万1404円/坪	+0.99％
2015年［平成27年］	工業地	8万3300円/m²	27万5371円/坪	+1.47％
2016年［平成28年］	工業地	8万5250円/m²	28万1818円/坪	+2.34％
2017年［平成29年］	工業地	8万6600円/m²	28万6280円/坪	+1.59％
2018年［平成30年］	工業地	8万8150円/m²	29万1404円/坪	+1.79％
2019年［令和元年］	工業地	9万0400円/m²	29万8842円/坪	+2.56％
2020年［令和2年］	工業地	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+1.77％
2021年［令和3年］	工業地	9万4700円/m²	31万3057円/坪	+2.94％
2022年［令和4年］	工業地	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+4.54％
2023年［令和5年］	工業地	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+4.03％
2024年［令和6年］	工業地	10万8500円/m²	35万8677円/坪	+5.32％
2025年［令和7年］	工業地	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+6.40％
2026年［令和8年］	工業地	12万2500円/m²	40万4958円/坪	+6.00％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2026年9月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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