2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
8万8157
円/m2
変動率
+0.16
%
上昇
坪単価
29万1428
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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楢原町(ならはらまち)の最新の地価は、公示地価の平均が8万7775円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は29万0165円/坪であり、前年比は+0.46%の上昇です。基準地価の平均が8万8666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は29万3112円/坪であり、前年比は-0.24%の下降です。地価総平均は8万8157円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は29万1428円/坪であり、前年比は+0.16%の上昇です。
楢原町の最も高価格地点は「八王子市楢原町473番2」(11万1000円/m2)で、最低価格地点は「八王子市楢原町1608番8」(6万9000円/m2)です。
楢原町は1993年(平成5年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万5000円/m2(1995年)、最低値は7万9766円/m2(2013年)で、両者の落差は2.70倍です。基準地価の最高値は21万0000円/m2(1993年)、最低値は8万2250円/m2(2012年)で、両者の落差は2.55倍です。
楢原町の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
楢原町の平均地価を求めるにあたり、東京都八王子市楢原町の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.96% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -1.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -5.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -10.82% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -12.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -12.37% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万6400円/m2 | 38万4793円/坪 | -13.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -12.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -9.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万8260円/m2 | 29万1768円/坪 | -4.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万7260円/m2 | 28万8462円/坪 | -1.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +2.51% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万3060円/m2 | 30万7636円/坪 | +4.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | -5.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -5.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -2.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万0960円/m2 | 26万7636円/坪 | -1.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | -0.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万4833円/m2 | 28万0440円/坪 | +0.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万4983円/m2 | 28万0936円/坪 | +0.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万4983円/m2 | 28万0936円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万7942円/m2 | 29万0720円/坪 | -0.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | -0.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万7942円/m2 | 29万0720円/坪 | +0.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万8157円/m2 | 29万1428円/坪 | +0.16% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.93% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -0.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -3.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -11.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -11.86% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | -11.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -12.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | -15.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万1833円/m2 | 30万3581円/坪 | -10.25% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -4.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万5833円/m2 | 28万3746円/坪 | -1.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万6833円/m2 | 28万7052円/坪 | +1.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万2433円/m2 | 30万5564円/坪 | +6.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万9166円/m2 | 29万4765円/坪 | -3.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万3666円/m2 | 27万6584円/坪 | -6.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万1333円/m2 | 26万8870円/坪 | -2.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | -1.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万9766円/m2 | 26万3691円/坪 | -0.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万9833円/m2 | 26万3911円/坪 | +0.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万0133円/m2 | 26万4903円/坪 | +0.38% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万0133円/m2 | 26万4903円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万6775円/m2 | 28万6859円/坪 | -0.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万6775円/m2 | 28万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万7275円/m2 | 28万8512円/坪 | +0.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万7775円/m2 | 29万0165円/坪 | +0.46% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -0.99% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | -8.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -10.63% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -13.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -13.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -16.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -8.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万2250円/m2 | 30万4958円/坪 | -8.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | -3.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +4.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | -7.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | -3.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -1.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | -0.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -0.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万9166円/m2 | 29万4765円/坪 | -0.32% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万8833円/m2 | 29万3663円/坪 | -0.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万8666円/m2 | 29万3112円/坪 | -0.24% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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