2022年［令和4年］ 公示地価
平均
8万7075
円/m2
変動率
-0.17
％
下落
坪単価
28万7851
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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楢原町（ならはらまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万7075円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は28万7851円/坪であり、変動率は-0.17％の下落です。基準地価の平均値が8万8600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は29万2892円/坪であり、変動率は-0.10％の下落です。地価総平均は8万9216円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は29万4931円/坪であり、変動率は-0.47％の下落です。
楢原町の最も高価格地点は「八王子市楢原町473番2」（11万0000円/m2）で、最も低価格地点は「八王子市楢原町1608番8」（6万8800円/m2）です。
楢原町は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万5000円/m2（1995年）、最低値は8万0500円/m2（2013年）で、双方の差は2.67倍です。基準地価の最高値は21万0000円/m2（1993年）、最低値は8万2250円/m2（2012年）で、両者の差は2.55倍です。
楢原町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
楢原町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都八王子市楢原町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.33％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -1.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -5.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万6333円/m2 | 58万2920円/坪 | -10.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | -13.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -12.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -14.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万1375円/m2 | 33万5123円/坪 | -12.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2125円/m2 | 30万4545円/坪 | -9.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万8575円/m2 | 29万2809円/坪 | -3.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -0.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万0375円/m2 | 29万8760円/坪 | +2.99％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 9万3575円/m2 | 30万9338円/坪 | +3.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -5.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4375円/m2 | 27万8925円/坪 | -4.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -2.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万1575円/m2 | 26万9669円/坪 | -1.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -0.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万6120円/m2 | 28万4694円/坪 | +0.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6120円/m2 | 28万4694円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万6120円/m2 | 28万4694円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万9383円/m2 | 29万5482円/坪 | -0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万9216円/m2 | 29万4931円/坪 | -0.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万9383円/m2 | 29万5482円/坪 | +0.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万9633円/m2 | 29万6308円/坪 | +0.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万9216円/m2 | 29万4931円/坪 | -0.47％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -0.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -3.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -11.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -13.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -11.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -12.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -15.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -10.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | -4.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | +1.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万3150円/m2 | 30万7933円/坪 | +6.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | -3.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -5.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -2.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | -1.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万0550円/m2 | 26万6280円/坪 | +0.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0550円/m2 | 26万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0550円/m2 | 26万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万9266円/m2 | 29万5096円/坪 | -0.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万9266円/m2 | 29万5096円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万9933円/m2 | 29万7300円/坪 | +0.62％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +0.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | -0.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万7075円/m2 | 28万7851円/坪 | -0.17％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -0.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | -8.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -10.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -13.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -13.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -16.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -8.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2250円/m2 | 30万4958円/坪 | -8.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | -3.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +4.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | -7.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | -3.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -1.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | -0.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -0.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万9166円/m2 | 29万4765円/坪 | -0.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万8833円/m2 | 29万3663円/坪 | -0.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万8666円/m2 | 29万3112円/坪 | -0.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -0.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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