金森の最新の地価動向
金森(かなもり)の現在の地価は、公示地価の平均値が15万6500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は51万7355円/坪であり、変動率は+0.55%の上昇です。基準地価の平均値が17万2333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は56万9696円/坪であり、変動率は+0.32%の上昇です。地価総平均は16万5600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は54万7438円/坪であり、変動率は+0.30%の上昇です。
金森の最も高額地点は「町田市金森1-18-15」(21万0000円/m2)で、最低額地点は「町田市金森3-29-15」(12万8000円/m2)です。
金森は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万3000円/m2(1993年)、最低値は13万3000円/m2(2006年)で、双方の差は2.20倍です。基準地価の最高値は41万3000円/m2(1988年)、最低値は15万8500円/m2(1983年)で、両者の差は2.61倍です。
金森の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
金森の平均土地価格を求めるにあたり、東京都町田市金森の基準点の地価から計算しました。