石川町

石川町の最新の地価動向

石川町（いしかわまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万5375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万8347円/坪であり、変動率+3.81％の上昇です。基準地価の平均値が10万6600円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は35万2396円/坪であり、変動率+4.00％の上昇です。地価総平均は10万3585円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は34万2432円/坪であり、変動率+3.18％の上昇です。

石川町の最高額地点は「八王子市石川町2968番9外」（12万0000円/m²）で、最低額地点は「八王子市石川町252番2」（9万5500円/m²）です。

石川町は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万6000円/m²（1988年）、最安値は9万4950円/m²（2013年）で、両者の違いは2.91倍です。基準地価の最高値は25万8000円/m²（1997年）、最低値は10万1166円/m²（2021年）で、両者の違いは2.55倍です。
石川町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

石川町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都八王子市石川町の地点の地価より計算しました。

石川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪
1984年［昭和59年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+0.76％
1986年［昭和61年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+1.11％
1987年［昭和62年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+4.02％
1988年［昭和63年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+96.96％
1989年［平成元年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-2.62％
1990年［平成2年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-2.97％
1993年［平成5年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-10.75％
1994年［平成6年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-1.95％
1996年［平成8年］	21万6250円/m2	71万4876円/坪	-3.51％
1997年［平成9年］	22万1200円/m2	73万1239円/坪	-1.94％
1998年［平成10年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	19万2400円/m2	63万6033円/坪	-9.68％
2000年［平成12年］	16万8800円/m2	55万8016円/坪	-12.13％
2001年［平成13年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-10.71％
2002年［平成14年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	-10.88％
2003年［平成15年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-9.56％
2004年［平成16年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-8.07％
2005年［平成17年］	10万5583円/m2	34万9035円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	10万4833円/m2	34万6556円/坪	-0.74％
2007年［平成19年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+2.98％
2008年［平成20年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+5.63％
2009年［平成21年］	10万7833円/m2	35万6473円/坪	-5.40％
2010年［平成22年］	10万1166円/m2	33万4435円/坪	-6.20％
2011年［平成23年］	9万9083円/m2	32万7548円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	9万8016円/m2	32万4022円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	9万7466円/m2	32万2203円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	9万7816円/m2	32万3360円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	+0.49％
2016年［平成28年］	9万8416円/m2	32万5344円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	9万8583円/m2	32万5895円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	9万8916円/m2	32万6997円/坪	+0.35％
2019年［令和元年］	9万9083円/m2	32万7548円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	9万9583円/m2	32万9201円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	9万9357円/m2	32万8453円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	10万0357円/m2	33万1759円/坪	+1.01％
2023年［令和5年］	10万3585円/m2	34万2432円/坪	+3.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪
1984年［昭和59年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+0.76％
1986年［昭和61年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+1.11％
1987年［昭和62年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+4.02％
1988年［昭和63年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+96.96％
1989年［平成元年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-2.62％
1990年［平成2年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-2.97％
1993年［平成5年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-10.75％
1994年［平成6年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-1.95％
1996年［平成8年］	21万6250円/m2	71万4876円/坪	-3.51％
1997年［平成9年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-1.94％
1998年［平成10年］	20万6250円/m2	68万1818円/坪	-2.70％
1999年［平成11年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-9.80％
2000年［平成12年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-11.27％
2001年［平成13年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-9.99％
2002年［平成14年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-10.78％
2003年［平成15年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-9.81％
2004年［平成16年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-8.39％
2005年［平成17年］	10万4125円/m2	34万4214円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.11％
2007年［平成19年］	10万5250円/m2	34万7933円/坪	+2.18％
2008年［平成20年］	11万2750円/m2	37万2727円/坪	+7.12％
2009年［平成21年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-4.25％
2010年［平成22年］	9万9875円/m2	33万0165円/坪	-7.56％
2011年［平成23年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	9万5775円/m2	31万6611円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	9万4950円/m2	31万3884円/坪	-0.85％
2014年［平成26年］	9万5225円/m2	31万4793円/坪	+0.27％
2015年［平成27年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	+0.52％
2019年［平成31年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.28％
2020年［令和2年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	9万8750円/m2	32万6446円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	10万1325円/m2	33万4958円/坪	+2.57％
2024年［令和6年］	10万5375円/m2	34万8347円/坪	+3.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪
1998年［平成10年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-6.98％
1999年［平成11年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-9.17％
2000年［平成12年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-15.60％
2001年［平成13年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-13.59％
2002年［平成14年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-11.10％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-9.08％
2004年［平成16年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-7.42％
2005年［平成17年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-2.23％
2006年［平成18年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+4.57％
2008年［平成20年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+2.65％
2009年［平成21年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-7.70％
2010年［平成22年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-0.26％
2013年［平成25年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+0.26％
2016年［平成28年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	10万1166円/m2	33万4435円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	10万6600円/m2	35万2396円/坪	+4.00％

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