小山町

小山町の最新の地価動向

小山町（おやままち）の最新の地価は、公示地価の平均値が12万9900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は42万9421円/坪、変動率-0.03％の下落です。基準地価の平均値が14万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は47万2727円/坪、変動率+0.00％の変動なしです。地価総平均は13万4266円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は44万3856円/坪、変動率-0.02％の下落です。

小山町の最も地価の高額な地点は「町田市小山町字二十三号2613番4」（16万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「町田市小山町字十二号1659番2」（9万8600円/m²）です。

小山町は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万0000円/m²（1995年）、最安値は11万9000円/m²（2006年）で、双方の違いは1.85倍です。基準地価の最高値は24万0000円/m²（1993年）、最低値は13万3000円/m²（2005年）で、両者の違いは1.80倍です。
小山町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

小山町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都町田市小山町の基準点の地価より算定しました。

小山町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1994年［平成6年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-4.58％
1995年［平成7年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-3.14％
1997年［平成9年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-1.86％
1998年［平成10年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-3.79％
1999年［平成11年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-5.41％
2000年［平成12年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-8.31％
2001年［平成13年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-7.94％
2002年［平成14年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-8.27％
2003年［平成15年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-7.05％
2004年［平成16年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-5.81％
2005年［平成17年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.73％
2006年［平成18年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.08％
2007年［平成19年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+5.66％
2008年［平成20年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+4.85％
2009年［平成21年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.84％
2010年［平成22年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	13万3400円/m2	44万0991円/坪	+0.23％
2014年［平成26年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.45％
2015年［平成27年］	13万4200円/m2	44万3636円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	-0.06％
2017年［平成29年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	13万4583円/m2	44万4903円/坪	+0.17％
2019年［令和元年］	13万4716円/m2	44万5344円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	13万4716円/m2	44万5344円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万4283円/m2	44万3911円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	13万4266円/m2	44万3856円/坪	-0.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1996年［平成8年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-2.27％
1997年［平成9年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.86％
1998年［平成10年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.32％
1999年［平成11年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-5.88％
2000年［平成12年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-10.80％
2002年［平成14年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-7.01％
2003年［平成15年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-6.85％
2004年［平成16年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-7.35％
2005年［平成17年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.97％
2006年［平成18年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
2007年［平成19年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.68％
2008年［平成20年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+4.96％
2009年［平成21年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.39％
2015年［平成27年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万0750円/m2	43万2231円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	13万0625円/m2	43万1818円/坪	+0.09％
2019年［平成31年］	13万0575円/m2	43万1652円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	13万0575円/m2	43万1652円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万9925円/m2	42万9504円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	12万9900円/m2	42万9421円/坪	-0.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1994年［平成6年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-4.58％
1995年［平成7年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-4.00％
1997年［平成9年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-4.25％
1999年［平成11年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.93％
2000年［平成12年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-8.29％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.08％
2002年［平成14年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-9.52％
2003年［平成15年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-7.24％
2004年［平成16年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+1.50％
2007年［平成19年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+9.63％
2008年［平成20年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+4.73％
2009年［平成21年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.52％
2010年［平成22年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.69％
2012年［平成24年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.69％
2014年［平成26年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
2015年［平成27年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+0.34％
2019年［令和元年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％