小山町の最新の地価動向
小山町(おやままち)の最新の地価は、公示地価の平均値が12万9900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は42万9421円/坪、変動率-0.03%の下落です。基準地価の平均値が14万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は47万2727円/坪、変動率+0.00%の変動なしです。地価総平均は13万4266円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は44万3856円/坪、変動率-0.02%の下落です。
小山町の最も地価の高額な地点は「町田市小山町字二十三号2613番4」(16万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「町田市小山町字十二号1659番2」(9万8600円/m2)です。
小山町は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万0000円/m2(1995年)、最安値は11万9000円/m2(2006年)で、双方の違いは1.85倍です。基準地価の最高値は24万0000円/m2(1993年)、最低値は13万3000円/m2(2005年)で、両者の違いは1.80倍です。
小山町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
小山町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都町田市小山町の基準点の地価より算定しました。