2022年[令和4年] 公示地価
平均
14万1000
円/m2
変動率
+0.71
%
上昇
坪単価
46万6115
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 八王子市大塚58番37 | 大塚・帝京大学駅より400m | 14万1000 円/m2 | 46万6115 円/坪 | +0.71 % | |
2位 | 八王子市大塚240番60 | 中央大学・明星大学駅より1,300m | 12万8000 円/m2 | 42万3140 円/坪 | -0.78 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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中央大学・明星大学(ちゅうおうだいがく・めいせいだいがく)の現在の地価は、公示地価の平均が14万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万6115円/坪、前年比+0.71%の上昇です。基準地価の平均が12万8000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は42万3140円/坪で過去最安値、前年比-0.78%の下落です。地価総平均は13万4000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は44万2975円/坪、前年比-0.39%の下落です。
中央大学・明星大学の最高額地点は「八王子市大塚58番37」(14万1000円/m2)で、最低額地点は「八王子市大塚240番60」(12万8000円/m2)です。
中央大学・明星大学は1986年(昭和61年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万5000円/m2(2002年)、最安値は13万2000円/m2(2014年)で、双方の差異は1.17倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m2(1990年)、最低値は12万8000円/m2(2021年)で、両者の差異は2.73倍です。
中央大学・明星大学の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
中央大学・明星大学の地価平均を求めるにあたり、中央大学・明星大学駅近辺、東京都八王子市東中野北部、大塚北部の基準点の地価より計算しました。
中央大学・明星大学駅(ちゅうおうだいがく・めいせいだいがくえき)は東京都八王子市東中野742にある多摩都市モノレール線の駅で、1日の乗車数は平均1万7000人です。駅名の通り、駅南側には中央大学多摩キャンパスが、駅北側には明星大学日野キャンパスがあり、学生の通学用に利用される駅です。駅東方には戸建てを中心とした住宅地があり、そのさらに東方には帝京大学八王子キャンパスがあります。駅周辺には他にCSS公務員セミナー中央大前校、資格の学校TAC中大駅前校、向山緑地があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +48.35% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +29.63% | ![]() |
1989年[平成元年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -2.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -8.82% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -9.68% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -1.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -1.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -4.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -5.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -12.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -7.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -8.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -9.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -6.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -5.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -2.89% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.38% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +5.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +6.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -5.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -6.29% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -1.50% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -0.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +0.38% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +0.75% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +0.37% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +0.34% | ![]() |
2021年[令和3年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.39% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -5.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -5.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.16% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -0.74% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.96% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +8.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -7.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -1.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.75% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.74% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.74% | ![]() |
2019年[平成31年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +48.35% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +29.63% | ![]() |
1989年[平成元年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -2.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -8.82% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -9.68% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -1.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -1.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -4.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -5.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -12.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -7.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -8.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -9.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -8.23% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -4.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -3.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +7.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +3.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -7.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -5.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -1.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -0.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -0.77% | ![]() |
2021年[令和3年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -0.78% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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