2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
9万6066
円/m2
変動率
-0.82
％
下落
坪単価
31万7575
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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図師町（ずしまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が9万6250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は31万8181円/坪で過去最安値、変動率-1.08％の下落です。基準地価の平均値が9万5700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は31万6363円/坪で過去最安値、変動率-0.31％の下落です。地価総平均は9万6066円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は31万7575円/坪で過去最安値、変動率-0.82％の下落です。
図師町の最高額地点は「町田市図師町字八号1629番31」（9万7500円/m2）で、最も低価格地点は「町田市図師町字一号84番84」（9万5000円/m2）です。
図師町は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万4000円/m2（1991年）、最安値は9万6250円/m2（2021年）で、両者の違いは2.85倍です。基準地価の最高値は25万8000円/m2（1993年）、最低値は9万5700円/m2（2021年）で、両者の違いは2.70倍です。
図師町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
図師町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都町田市図師町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +8.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +71.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +8.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +5.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +3.79％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -2.19％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | -5.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万2666円/m2 | 80万2203円/坪 | -3.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | -3.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万3333円/m2 | 73万8291円/坪 | -4.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | -3.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -3.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -7.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -14.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -11.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -13.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -9.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | -5.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | -3.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -1.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | +2.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | +3.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万1333円/m2 | 33万4986円/坪 | -3.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -1.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万9433円/m2 | 32万8705円/坪 | -0.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万9333円/m2 | 32万8374円/坪 | -0.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万9333円/m2 | 32万8374円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 9万9266円/m2 | 32万8154円/坪 | -0.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万9033円/m2 | 32万7382円/坪 | -0.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万8200円/m2 | 32万4628円/坪 | -0.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万7666円/m2 | 32万2865円/坪 | -0.54％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万7266円/m2 | 32万1542円/坪 | -0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万6866円/m2 | 32万0220円/坪 | -0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万6066円/m2 | 31万7575円/坪 | -0.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +8.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +71.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +8.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +5.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +3.79％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -2.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -5.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -3.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | -4.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -4.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -2.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -2.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | -6.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -14.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -11.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -13.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -8.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -6.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -4.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -1.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +1.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +4.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -2.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -4.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -1.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万0150円/m2 | 33万1074円/坪 | -0.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万9900円/m2 | 33万0247円/坪 | -0.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | -0.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万8800円/m2 | 32万6611円/坪 | -1.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | -0.56％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | -0.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | -0.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | -1.08％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -4.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -2.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -4.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -3.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -5.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -7.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -14.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -13.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -12.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -10.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -5.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -2.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +2.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -4.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -1.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -1.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -0.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -0.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -0.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万6300円/m2 | 31万8347円/坪 | -0.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -0.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万5700円/m2 | 31万6363円/坪 | -0.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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