図師町

図師町の最新の地価動向

図師町（ずしまち）の現在の地価は、公示地価の平均が9万5650円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は31万6198円/坪で過去最安値であり、前年比-0.16％の下落です。基準地価の平均が9万5500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は31万5702円/坪で過去最安値であり、前年比-0.21％の下落です。地価総平均は9万5700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は31万6363円/坪で過去最安値であり、前年比-0.39％の下落です。

図師町の最も高価格地点は「町田市図師町字八号1629番31」（9万7300円/m²）で、最低価格地点は「町田市図師町字一号84番84」（9万4000円/m²）です。

図師町は1986年（昭和61年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万4000円/m²（1991年）、最安値は9万5650円/m²（2023年）で、双方の差異は2.86倍です。基準地価の最高値は25万8000円/m²（1993年）、最低値は9万5500円/m²（2022年）で、両者の差異は2.70倍です。
図師町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

図師町の地価平均を求めるにあたり、東京都町田市図師町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

図師町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1987年［昭和62年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+8.00％
1988年［昭和63年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+71.85％
1989年［平成元年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+8.19％
1990年［平成2年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+5.18％
1991年［平成3年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+3.79％
1992年［平成4年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-2.19％
1993年［平成5年］	25万2666円/m2	83万5261円/坪	-5.97％
1994年［平成6年］	24万2666円/m2	80万2203円/坪	-3.95％
1995年［平成7年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	-3.72％
1996年［平成8年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	-4.42％
1997年［平成9年］	21万6333円/m2	71万5151円/坪	-3.13％
1998年［平成10年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-3.36％
1999年［平成11年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	-7.02％
2000年［平成12年］	16万5666円/m2	54万7658円/坪	-14.75％
2001年［平成13年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-11.88％
2002年［平成14年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-13.00％
2003年［平成15年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-9.46％
2004年［平成16年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	10万4333円/m2	34万4903円/坪	-3.69％
2006年［平成18年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.29％
2007年［平成19年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	+2.29％
2008年［平成20年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	+3.19％
2009年［平成21年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	10万1333円/m2	33万4986円/坪	-3.46％
2011年［平成23年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	9万9433円/m2	32万8705円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	9万9333円/m2	32万8374円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	9万9333円/m2	32万8374円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万9266円/m2	32万8154円/坪	-0.07％
2016年［平成28年］	9万9033円/m2	32万7382円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	9万7666円/m2	32万2865円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	9万7266円/m2	32万1542円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	9万6866円/m2	32万0220円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	9万6066円/m2	31万7575円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-0.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1987年［昭和62年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+8.00％
1988年［昭和63年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+71.85％
1989年［平成元年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+8.19％
1990年［平成2年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+5.18％
1991年［平成3年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+3.79％
1992年［平成4年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-2.19％
1993年［平成5年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-5.97％
1994年［平成6年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-3.80％
1995年［平成7年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	-4.57％
1996年［平成8年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-4.36％
1997年［平成9年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-2.74％
1998年［平成10年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-2.34％
1999年［平成11年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-6.72％
2000年［平成12年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-14.65％
2001年［平成13年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-11.15％
2002年［平成14年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-13.21％
2003年［平成15年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-8.99％
2004年［平成16年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-6.02％
2005年［平成17年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+1.97％
2008年［平成20年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+4.31％
2009年［平成21年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	10万0150円/m2	33万1074円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	-0.56％
2019年［平成31年］	9万7750円/m2	32万3140円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	9万5650円/m2	31万6198円/坪	-0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪
1994年［平成6年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-4.26％
1995年［平成7年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-2.02％
1996年［平成8年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-4.55％
1997年［平成9年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.90％
1998年［平成10年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-5.41％
1999年［平成11年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-7.62％
2000年［平成12年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-14.95％
2001年［平成13年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-13.33％
2002年［平成14年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-12.59％
2003年［平成15年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-10.40％
2004年［平成16年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-5.36％
2005年［平成17年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.83％
2006年［平成18年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
2007年［平成19年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+2.94％
2008年［平成20年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
2009年［平成21年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-0.52％
2019年［令和元年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-0.21％

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