2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
10万9600
円/m2
変動率
-0.62
％
下落
坪単価
36万2314
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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中野上町（なかのかみちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が10万7900円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は35万6694円/坪、前年比は-0.93％の下落です。基準地価の平均が11万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は37万3553円/坪、前年比は+0.00％の変動なしです。地価総平均は10万9600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は36万2314円/坪、前年比は-0.62％の下落です。
中野上町の最高額地点は「八王子市中野上町1-15-18」（12万0000円/m2）で、最低価格地点は「八王子市中野上町3-36-10」（9万5800円/m2）です。
中野上町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万0000円/m2（1988年）、最低値は9万6000円/m2（2013年）で、両者の落差は3.13倍です。基準地価の最高値は13万3000円/m2（2002年）、最低値は11万0000円/m2（2013年）で、双方の落差は1.21倍です。
中野上町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
中野上町の平均地価を求めるにあたり、東京都八王子市中野上町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +3.47％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +4.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +86.34％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -1.67％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -3.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -5.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -10.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -5.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -2.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -3.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -3.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -2.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -10.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -9.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -9.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -9.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -8.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -6.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -3.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -0.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +3.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +3.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -5.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -5.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -2.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | -1.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | +0.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | +0.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万9600円/m2 | 36万2314円/坪 | -0.62％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +3.47％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +4.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +86.34％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -1.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -3.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -5.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -10.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -5.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -2.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -3.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -3.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -2.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -10.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -9.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -9.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -9.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -10.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -7.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -5.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +4.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -3.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -6.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | -1.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -0.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万7900円/m2 | 35万6694円/坪 | -0.93％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -6.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +5.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +2.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -7.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -4.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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