中野上町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都八王子市中野上町

中野上町の不動産売却価格査定

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中野上町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	八王子市中野上町1-15-18	八王子駅より2,200m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+3.17 ％
東京都八王子市中野上町1-15-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、工場等の混在する住宅地域
2位	八王子市中野上町4-26-19	西八王子駅より1,800m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+2.63 ％
東京都八王子市中野上町4-26-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
3位	八王子市中野上町3-36-10	八王子駅より3,800m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+3.03 ％
東京都八王子市中野上町3-36-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域

中野上町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八王子市中野上町1-15-18

八王子駅より2,200m

13万0000 円/m²

42万9752 円/坪

+3.17 ％

2位

八王子市中野上町4-26-19

西八王子駅より1,800m

11万7000 円/m²

38万6776 円/坪

+2.63 ％

3位

八王子市中野上町3-36-10

八王子駅より3,800m

10万2000 円/m²

33万7190 円/坪

+3.03 ％

中野上町の最新の地価動向

中野上町（なかのかみちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は38万3471円/坪、変動率+3.10％の上昇です。基準地価の平均値が11万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万6776円/坪、変動率+2.63％の上昇です。地価総平均は11万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万6859円/坪、変動率+3.37％の上昇です。

中野上町の最高額地点は「八王子市中野上町1-15-18」（13万0000円/m²）で、最も低額地点は「八王子市中野上町3-36-10」（10万2000円/m²）です。

中野上町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万0000円/m²（1988年）、最安値は9万6000円/m²（2013年）で、二者の違いは3.13倍です。基準地価の最高値は13万3000円/m²（2002年）、最低値は11万0000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.21倍です。
中野上町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

中野上町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都八王子市中野上町の標準地・基準地の地価より算定しました。

中野上町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+4.55％
1988年［昭和63年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+86.34％
1989年［平成元年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-1.67％
1990年［平成2年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-3.39％
1991年［平成3年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-5.35％
1995年［平成7年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-2.17％
1996年［平成8年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-2.84％
1999年［平成11年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-10.24％
2000年［平成12年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-9.78％
2001年［平成13年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	-9.04％
2002年［平成14年］	13万4500円/m²	44万4628円/坪	-9.93％
2003年［平成15年］	12万3500円/m²	40万8264円/坪	-8.16％
2004年［平成16年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-6.09％
2005年［平成17年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	11万1500円/m²	36万8595円/坪	-0.51％
2007年［平成19年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+3.92％
2008年［平成20年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+3.54％
2009年［平成21年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-5.69％
2010年［平成22年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-5.36％
2011年［平成23年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	10万3400円/m²	34万1818円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	10万9666円/m²	36万2534円/坪	+0.46％
2015年［平成27年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	11万0333円/m²	36万4738円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	11万0333円/m²	36万4738円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万0333円/m²	36万4738円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万0333円/m²	36万4738円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万0333円/m²	36万4738円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万9600円/m²	36万2314円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	10万9600円/m²	36万2314円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万0266円/m²	36万4517円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+3.37％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+4.55％
1988年［昭和63年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+86.34％
1989年［平成元年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-1.67％
1990年［平成2年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-3.39％
1991年［平成3年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-5.35％
1995年［平成7年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-2.17％
1996年［平成8年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-2.84％
1999年［平成11年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-10.24％
2000年［平成12年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-9.78％
2001年［平成13年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	-9.04％
2002年［平成14年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-9.93％
2003年［平成15年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-10.29％
2004年［平成16年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-7.38％
2005年［平成17年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-5.31％
2006年［平成18年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+1.90％
2008年［平成20年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+4.67％
2009年［平成21年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-6.48％
2011年［平成23年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	9万6800円/m²	31万9999円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万7900円/m²	35万6694円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	10万7900円/m²	35万6694円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万8400円/m²	35万8347円/坪	+0.42％
2024年［令和6年］	11万2500円/m²	37万1900円/坪	+3.74％
2025年［令和7年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+3.10％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪
2003年［平成15年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-6.02％
2004年［平成16年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-1.68％
2006年［平成18年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+0.85％
2007年［平成19年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+5.93％
2008年［平成20年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+2.40％
2009年［平成21年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-7.81％
2010年［平成22年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+0.91％
2015年［平成27年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.88％
2024年［令和6年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+2.63％

中野上町の土地の売却価格査定

中野上町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中野上町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
八王子駅の地価	38万9915円/m²	128万8976円/坪	+4.64％
京王八王子駅の地価	49万4117円/m²	163万3446円/坪	+4.80％
めじろ台駅の地価	13万4962円/m²	44万6157円/坪	+2.54％
西八王子駅の地価	13万8858円/m²	45万9037円/坪	+3.03％
高尾駅の地価	8万8869円/m²	29万3782円/坪	+1.91％
片倉駅の地価	14万8833円/m²	49万2011円/坪	+3.70％
京王片倉駅の地価	14万8600円/m²	49万1239円/坪	+3.15％
京王堀之内駅の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+4.24％
南大沢駅の地価	11万7600円/m²	38万8760円/坪	+2.69％
北八王子駅の地価	16万3750円/m²	54万1322円/坪	+5.05％
平山城址公園駅の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+4.28％
東秋留駅の地価	11万2171円/m²	37万0814円/坪	+1.45％
多摩境駅の地価	14万8766円/m²	49万1790円/坪	+3.04％
小宮駅の地価	10万9709円/m²	36万2674円/坪	+2.48％
八王子みなみ野駅の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.59％
北野駅の地価	15万7200円/m²	51万9669円/坪	+3.83％
長沼駅の地価	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+2.85％
山田駅の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+3.18％
狭間駅の地価	13万6333円/m²	45万0688円/坪	+3.22％
大塚・帝京大学駅の地価	14万7666円/m²	48万8154円/坪	+2.52％
中央大学・明星大学駅の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+3.38％
松が谷駅の地価	21万5500円/m²	71万2396円/坪	+4.11％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.00％
横川町の地価	9万2520円/m²	30万5851円/坪	+1.85％
元八王子町の地価	8万0433円/m²	26万5895円/坪	+1.63％
西寺方町の地価	5万9333円/m²	19万6143円/坪	+0.86％
楢原町の地価	9万3666円/m²	30万9641円/坪	+2.33％
川口町の地価	5万3475円/m²	17万6776円/坪	+1.62％
宇津木台の地価	10万4250円/m²	34万4628円/坪	+2.71％
長房町の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+2.60％
子安町の地価	32万7500円/m²	108万2644円/坪	+6.33％
明神町の地価	35万3500円/m²	116万8595円/坪	+5.91％
千人町の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+4.48％
台町の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+4.70％
椚田町の地価	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+3.34％
高尾町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+2.74％
裏高尾町の地価	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.92％
石川町の地価	11万0625円/m²	36万5702円/坪	+4.67％
絹ケ丘の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+2.75％
上柚木の地価	7万4533円/m²	24万6391円/坪	+1.73％
下柚木の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+2.98％
堀之内の地価	16万8666円/m²	55万7575円/坪	+4.28％
小比企町の地価	13万8750円/m²	45万8677円/坪	+2.42％
別所の地価	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+4.03％
大和田町の地価	17万6666円/m²	58万4022円/坪	+4.95％
打越町の地価	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+3.35％
北野町の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+4.85％
松木の地価	21万2500円/m²	70万2479円/坪	+4.14％
長沼町の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+3.15％
散田町の地価	18万5666円/m²	61万3774円/坪	+4.56％
上野町の地価	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+4.53％
狭間町の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+3.38％
東浅川町の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.69％
西浅川町の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
美山町の地価	1万8930円/m²	6万2578円/坪	+0.00％
初沢町の地価	7万4200円/m²	24万5289円/坪	+0.00％
みなみ野の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.59％
七国の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+3.73％
北野台の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
南陽台の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.54％
犬目町の地価	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+1.97％
みつい台の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+3.23％
大楽寺町の地価	7万6800円/m²	25万3884円/坪	+2.67％
叶谷町の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.79％
久保山町の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+3.51％
宇津木町の地価	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+1.13％
丸山町の地価	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+1.91％
越野の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+4.71％
片倉町の地価	14万9200円/m²	49万3223円/坪	+3.74％
緑町の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+3.41％
弐分方町の地価	6万5700円/m²	21万7190円/坪	+2.18％