中野上町

中野上町の最新の地価動向

中野上町（なかのかみちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万7900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は35万6694円/坪、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が11万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は37万3553円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は10万9600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は36万2314円/坪、変動率+0.00％の横這いです。

中野上町の最高額地点は「八王子市中野上町1-15-18」（12万0000円/m²）で、最も低額地点は「八王子市中野上町3-36-10」（9万5800円/m²）です。

中野上町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万0000円/m²（1988年）、最安値は9万6000円/m²（2013年）で、二者の違いは3.13倍です。基準地価の最高値は13万3000円/m²（2002年）、最低値は11万0000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.21倍です。
中野上町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

中野上町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都八王子市中野上町の基準点の地価より算定しました。

中野上町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+4.55％
1988年［昭和63年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+86.34％
1989年［平成元年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-1.67％
1990年［平成2年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-3.39％
1991年［平成3年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.35％
1995年［平成7年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-2.17％
1996年［平成8年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.84％
1999年［平成11年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-10.24％
2000年［平成12年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-9.78％
2001年［平成13年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-9.04％
2002年［平成14年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-9.93％
2003年［平成15年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-8.16％
2004年［平成16年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.09％
2005年［平成17年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-0.51％
2007年［平成19年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+3.92％
2008年［平成20年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+3.54％
2009年［平成21年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-5.69％
2010年［平成22年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-5.36％
2011年［平成23年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	10万3400円/m2	34万1818円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	+0.46％
2015年［平成27年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万9600円/m2	36万2314円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	10万9600円/m2	36万2314円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+4.55％
1988年［昭和63年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+86.34％
1989年［平成元年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-1.67％
1990年［平成2年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-3.39％
1991年［平成3年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.35％
1995年［平成7年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-2.17％
1996年［平成8年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.84％
1999年［平成11年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-10.24％
2000年［平成12年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-9.78％
2001年［平成13年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-9.04％
2002年［平成14年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-9.93％
2003年［平成15年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-10.29％
2004年［平成16年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-7.38％
2005年［平成17年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-5.31％
2006年［平成18年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+4.67％
2009年［平成21年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-6.48％
2011年［平成23年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万7900円/m2	35万6694円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	10万7900円/m2	35万6694円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-6.02％
2004年［平成16年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
2006年［平成18年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
2007年［平成19年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+5.93％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.40％
2009年［平成21年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-7.81％
2010年［平成22年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
2015年［平成27年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％