野津田町の最新の地価動向
野津田町(のづたまち)の現在の地価は、公示地価の平均値が10万5500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は34万8760円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.48%の下落です。基準地価の平均値が11万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は39万0082円/坪であり、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は10万9666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は36万2534円/坪であり、変動率は-0.32%の下落です。
野津田町の最も高価格地点は「町田市野津田町字並木1852番3」(11万8000円/m2)で、最低価格地点は「町田市野津田町字暖沢前3210番211外」(10万3000円/m2)です。
野津田町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万9000円/m2(1988年)、最低値は10万5500円/m2(2022年)で、双方の差は3.02倍です。基準地価の最高値は11万9000円/m2(2019年)、最低値は11万8000円/m2(2022年)で、両者の差は1.01倍です。
野津田町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
野津田町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都町田市野津田町の基準点の地価より計算しました。