野津田町

野津田町の最新の地価動向

野津田町（のづたまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万5500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は34万8760円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.48％の下落です。基準地価の平均値が11万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は39万0082円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は10万9666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は36万2534円/坪であり、変動率は-0.32％の下落です。

野津田町の最も高価格地点は「町田市野津田町字並木1852番3」（11万8000円/m²）で、最低価格地点は「町田市野津田町字暖沢前3210番211外」（10万3000円/m²）です。

野津田町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万9000円/m²（1988年）、最低値は10万5500円/m²（2022年）で、双方の差は3.02倍です。基準地価の最高値は11万9000円/m²（2019年）、最低値は11万8000円/m²（2022年）で、両者の差は1.01倍です。
野津田町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

野津田町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都町田市野津田町の基準点の地価より計算しました。

野津田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.33％
1985年［昭和60年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+4.35％
1988年［昭和63年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+121.53％
1989年［平成元年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-10.66％
1990年［平成2年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-2.11％
1993年［平成5年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-6.81％
1994年［平成6年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-5.87％
1995年［平成7年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-2.51％
1996年［平成8年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-3.66％
1997年［平成9年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-3.57％
1998年［平成10年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.78％
1999年［平成11年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-6.19％
2000年［平成12年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-11.17％
2001年［平成13年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-12.30％
2002年［平成14年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-11.73％
2003年［平成15年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-8.83％
2004年［平成16年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-4.05％
2005年［平成17年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.30％
2007年［平成19年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+2.22％
2008年［平成20年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+4.34％
2009年［平成21年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	-0.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.33％
1985年［昭和60年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+4.35％
1988年［昭和63年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+121.53％
1989年［平成元年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-10.66％
1990年［平成2年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-2.11％
1993年［平成5年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-6.81％
1994年［平成6年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-5.87％
1995年［平成7年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-2.51％
1996年［平成8年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-3.66％
1997年［平成9年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-3.57％
1998年［平成10年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.78％
1999年［平成11年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-6.19％
2000年［平成12年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-11.17％
2001年［平成13年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-12.30％
2002年［平成14年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-11.73％
2003年［平成15年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-8.83％
2004年［平成16年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-4.05％
2005年［平成17年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.30％
2007年［平成19年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+2.22％
2008年［平成20年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+4.34％
2009年［平成21年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-0.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪
2017年［平成29年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2021年［令和3年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％