上小山田町

上小山田町の最新の地価動向

上小山田町（かみおやまだまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が2810円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は9289円/坪で過去最低値、変動率は-0.71％の下落です。基準地価の平均値が6万0250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は19万9173円/坪、変動率は-0.44％の下落です。地価総平均は4万1110円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万5900円/坪、変動率は-0.53％の下落です。

上小山田町の最も高価格地点は「町田市上小山田町3027番6」（8万1700円/m²）で、最低価格地点は「町田市上小山田町字十三号1872番」（2810円/m²）です。

上小山田町は1986年（昭和61年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は2950円/m²（2017年）、最低値は2810円/m²（2023年）で、両者の差は1.05倍です。基準地価の最高値は15万3000円/m²（1991年）、最低値は4万0500円/m²（2012年）で、両者の差は3.78倍です。
上小山田町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

上小山田町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都町田市上小山田町の地点の地価から計算しました。

上小山田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪
1987年［昭和62年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+35.04％
1988年［昭和63年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+60.00％
1989年［平成元年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+3.38％
1990年［平成2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-1.31％
1993年［平成5年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-10.60％
1994年［平成6年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
1995年［平成7年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
1996年［平成8年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
1998年［平成10年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-6.90％
1999年［平成11年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-15.74％
2000年［平成12年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-11.76％
2001年［平成13年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-11.58％
2002年［平成14年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-14.08％
2003年［平成15年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-11.15％
2004年［平成16年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-7.01％
2005年［平成17年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-6.38％
2010年［平成22年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	6万1850円/m2	20万4462円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	4万2083円/m2	13万9118円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	4万1940円/m2	13万8644円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	4万1526円/m2	13万7278円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	4万1283円/m2	13万6473円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	4万1110円/m2	13万5900円/坪	-0.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	2950円/m2	9752円/坪
2018年［平成30年］	2920円/m2	9652円/坪	-1.02％
2019年［平成31年］	2900円/m2	9586円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	2880円/m2	9520円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	2850円/m2	9421円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	2830円/m2	9355円/坪	-0.70％
2023年［令和5年］	2810円/m2	9289円/坪	-0.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪
1987年［昭和62年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+35.04％
1988年［昭和63年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+60.00％
1989年［平成元年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+3.38％
1990年［平成2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-1.31％
1993年［平成5年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-10.60％
1994年［平成6年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
1995年［平成7年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
1996年［平成8年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
1998年［平成10年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-6.90％
1999年［平成11年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-15.74％
2000年［平成12年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-11.76％
2001年［平成13年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-11.58％
2002年［平成14年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-14.08％
2003年［平成15年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-11.15％
2004年［平成16年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-7.01％
2005年［平成17年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-6.38％
2010年［平成22年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	6万1850円/m2	20万4462円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	6万1450円/m2	20万3140円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	6万0850円/m2	20万1157円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	-0.44％

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