町田駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
49万3717
円/m2
変動率
+3.01
%
坪単価
163万2123
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
町田駅(まちだえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が52万8571円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は174万7343円/坪、変動率は+3.13%の上昇です。基準地価の平均値が43万9500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は145万2892円/坪、変動率は+2.82%の上昇です。地価総平均は49万3717円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は163万2123円/坪、変動率は+3.01%の上昇です。
町田駅の最高価格地点は「東京都町田市原町田6-3-9」(289万0000円/m2)で、最低額地点は「東京都町田市金森3-29-15」(13万1000円/m2)です。
町田駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は212万2500円/m2(1988年)、最低値は17万5333円/m2(1983年)で、二者の差は12.11倍です。基準地価の最高値は98万9181円/m2(1993年)、最低値は17万1625円/m2(1983年)で、二者の差は5.76倍です。
町田駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
町田駅の平均土地価格を求めるにあたり、町田駅付近、小田急町田駅付近、東京都町田市(原町田、森野1~3丁目・5丁目、中町、高ヶ坂1~3丁目)、神奈川県相模原市南区上鶴間本町2~3丁目の地点(標準地/基準地)の地価から計算しました。
町田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急小田原線の基準地価平均が86万5035円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は町田駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万2636円/m2 | 57万0698円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万6272円/m2 | 58万2719円/坪 | +2.11% | |
1985年[昭和60年] | 18万0090円/m2 | 59万5341円/坪 | +2.16% | |
1986年[昭和61年] | 18万5166円/m2 | 61万2121円/坪 | +2.03% | |
1987年[昭和62年] | 72万9500円/m2 | 241万1570円/坪 | +64.65% | |
1988年[昭和63年] | 117万2571円/m2 | 387万6269円/坪 | +63.76% | |
1989年[平成元年] | 114万1500円/m2 | 377万3553円/坪 | -7.33% | |
1990年[平成2年] | 114万0357円/m2 | 376万9775円/坪 | -0.16% | |
1991年[平成3年] | 114万6000円/m2 | 378万8429円/坪 | -0.57% | |
1992年[平成4年] | 115万8733円/m2 | 383万0523円/坪 | -8.62% | |
1993年[平成5年] | 135万2045円/m2 | 446万9571円/坪 | -13.27% | |
1994年[平成6年] | 110万8120円/m2 | 366万3206円/坪 | -10.62% | |
1995年[平成7年] | 89万6807円/m2 | 296万4653円/坪 | -9.10% | |
1996年[平成8年] | 74万5629円/m2 | 246万4891円/坪 | -9.75% | |
1997年[平成9年] | 63万6107円/m2 | 210万2833円/坪 | -8.01% | |
1998年[平成10年] | 59万5714円/m2 | 196万9303円/坪 | -5.59% | |
1999年[平成11年] | 57万2275円/m2 | 189万1821円/坪 | -8.85% | |
2000年[平成12年] | 57万1033円/m2 | 188万7713円/坪 | -9.05% | |
2001年[平成13年] | 52万5290円/m2 | 173万6496円/坪 | -7.52% | |
2002年[平成14年] | 49万7600円/m2 | 164万4958円/坪 | -8.51% | |
2003年[平成15年] | 46万4685円/m2 | 153万6151円/坪 | -7.48% | |
2004年[平成16年] | 43万9694円/m2 | 145万3535円/坪 | -3.96% | |
2005年[平成17年] | 43万2833円/m2 | 143万0853円/坪 | -2.00% | |
2006年[平成18年] | 43万5777円/m2 | 144万0587円/坪 | +0.39% | |
2007年[平成19年] | 46万0378円/m2 | 152万1911円/坪 | +6.64% | |
2008年[平成20年] | 50万3783円/m2 | 166万5400円/坪 | +7.05% | |
2009年[平成21年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -4.23% | |
2010年[平成22年] | 45万2076円/m2 | 149万4469円/坪 | -3.34% | |
2011年[平成23年] | 43万9175円/m2 | 145万1818円/坪 | -1.30% | |
2012年[平成24年] | 43万5875円/m2 | 144万0909円/坪 | -0.49% | |
2013年[平成25年] | 43万7450円/m2 | 144万6115円/坪 | +0.35% | |
2014年[平成26年] | 43万9731円/m2 | 145万3658円/坪 | +1.28% | |
2015年[平成27年] | 44万8097円/m2 | 148万1314円/坪 | +0.88% | |
2016年[平成28年] | 44万4090円/m2 | 146万8069円/坪 | +0.81% | |
2017年[平成29年] | 45万4409円/m2 | 150万2178円/坪 | +1.08% | |
2018年[平成30年] | 45万7844円/m2 | 151万3535円/坪 | +1.12% | |
2019年[令和元年] | 46万9222円/m2 | 155万1147円/坪 | +1.28% | |
2020年[令和2年] | 47万7844円/m2 | 157万9651円/坪 | +0.92% | |
2021年[令和3年] | 47万2044円/m2 | 156万0477円/坪 | -0.52% | |
2022年[令和4年] | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | +0.24% | |
2023年[令和5年] | 48万2555円/m2 | 159万5224円/坪 | +1.59% | |
2024年[令和6年] | 49万3717円/m2 | 163万2123円/坪 | +3.01% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | +2.47% | |
1985年[昭和60年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.42% | |
1986年[昭和61年] | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +2.49% | |
1987年[昭和62年] | 123万9333円/m2 | 409万6969円/坪 | +13.00% | |
1988年[昭和63年] | 212万2500円/m2 | 701万6528円/坪 | +105.30% | |
1989年[平成元年] | 210万3333円/m2 | 695万3168円/坪 | -6.01% | |
1990年[平成2年] | 209万8333円/m2 | 693万6639円/坪 | -1.07% | |
1991年[平成3年] | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +0.60% | |
1992年[平成4年] | 204万1000円/m2 | 674万7107円/坪 | -6.26% | |
1993年[平成5年] | 171万4909円/m2 | 566万9120円/坪 | -15.16% | |
1994年[平成6年] | 134万5857円/m2 | 444万9114円/坪 | -12.28% | |
1995年[平成7年] | 104万8600円/m2 | 346万6446円/坪 | -11.00% | |
1996年[平成8年] | 87万2800円/m2 | 288万5289円/坪 | -10.67% | |
1997年[平成9年] | 73万4666円/m2 | 242万8650円/坪 | -10.11% | |
1998年[平成10年] | 68万4933円/m2 | 226万4242円/坪 | -5.58% | |
1999年[平成11年] | 62万4733円/m2 | 206万5234円/坪 | -8.03% | |
2000年[平成12年] | 65万3062円/m2 | 215万8884円/坪 | -9.55% | |
2001年[平成13年] | 61万1312円/m2 | 202万0867円/坪 | -7.56% | |
2002年[平成14年] | 57万1650円/m2 | 188万9752円/坪 | -8.17% | |
2003年[平成15年] | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | -8.02% | |
2004年[平成16年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -4.38% | |
2005年[平成17年] | 48万3857円/m2 | 159万9527円/坪 | -2.58% | |
2006年[平成18年] | 48万4476円/m2 | 160万1574円/坪 | -0.33% | |
2007年[平成19年] | 49万9681円/m2 | 165万1840円/坪 | +4.95% | |
2008年[平成20年] | 55万4181円/m2 | 183万2006円/坪 | +8.80% | |
2009年[平成21年] | 53万5136円/m2 | 176万9045円/坪 | -3.25% | |
2010年[平成22年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -4.09% | |
2011年[平成23年] | 48万7086円/m2 | 161万0204円/坪 | -1.41% | |
2012年[平成24年] | 48万2217円/m2 | 159万4107円/坪 | -0.72% | |
2013年[平成25年] | 48万1391円/m2 | 159万1376円/坪 | -0.08% | |
2014年[平成26年] | 49万2434円/m2 | 162万7883円/坪 | +1.42% | |
2015年[平成27年] | 50万1173円/m2 | 165万6773円/坪 | +0.94% | |
2016年[平成28年] | 48万2961円/m2 | 159万6567円/坪 | +0.90% | |
2017年[平成29年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +1.17% | |
2018年[平成30年] | 49万2259円/m2 | 162万7303円/坪 | +1.21% | |
2019年[平成31年] | 50万4740円/m2 | 166万8564円/坪 | +1.45% | |
2020年[令和2年] | 51万9148円/m2 | 171万6192円/坪 | +1.59% | |
2021年[令和3年] | 51万1370円/m2 | 169万0480円/坪 | -0.73% | |
2022年[令和4年] | 51万1111円/m2 | 168万9623円/坪 | +0.15% | |
2023年[令和5年] | 52万0888円/m2 | 172万1946円/坪 | +1.34% | |
2024年[令和6年] | 52万8571円/m2 | 174万7343円/坪 | +3.13% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万1625円/m2 | 56万7355円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.97% | |
1985年[昭和60年] | 17万8625円/m2 | 59万0495円/坪 | +2.06% | |
1986年[昭和61年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +1.86% | |
1987年[昭和62年] | 34万7125円/m2 | 114万7520円/坪 | +90.47% | |
1988年[昭和63年] | 46万0125円/m2 | 152万1074円/坪 | +32.61% | |
1989年[平成元年] | 42万0125円/m2 | 138万8842円/坪 | -8.32% | |
1990年[平成2年] | 42万1875円/m2 | 139万4628円/坪 | +0.53% | |
1991年[平成3年] | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | -1.45% | |
1992年[平成4年] | 57万0555円/m2 | 188万6134円/坪 | -10.39% | |
1993年[平成5年] | 98万9181円/m2 | 327万0022円/坪 | -12.02% | |
1994年[平成6年] | 80万5545円/m2 | 266万2960円/坪 | -8.96% | |
1995年[平成7年] | 68万9818円/m2 | 228万0390円/坪 | -6.68% | |
1996年[平成8年] | 58万6666円/m2 | 193万9393円/坪 | -8.49% | |
1997年[平成9年] | 52万2384円/m2 | 172万6891円/坪 | -5.39% | |
1998年[平成10年] | 49万2769円/m2 | 162万8989円/坪 | -5.59% | |
1999年[平成11年] | 51万6071円/m2 | 170万6021円/坪 | -9.80% | |
2000年[平成12年] | 47万7285円/m2 | 157万7803円/坪 | -8.51% | |
2001年[平成13年] | 43万3533円/m2 | 143万3168円/坪 | -7.46% | |
2002年[平成14年] | 39万8866円/m2 | 131万8567円/坪 | -8.86% | |
2003年[平成15年] | 37万4933円/m2 | 123万9449円/坪 | -6.75% | |
2004年[平成16年] | 36万3666円/m2 | 120万2203円/坪 | -3.39% | |
2005年[平成17年] | 36万1400円/m2 | 119万4710円/坪 | -1.19% | |
2006年[平成18年] | 36万7600円/m2 | 121万5206円/坪 | +1.40% | |
2007年[平成19年] | 40万2733円/m2 | 133万1349円/坪 | +9.02% | |
2008年[平成20年] | 42万9866円/m2 | 142万1046円/坪 | +4.49% | |
2009年[平成21年] | 39万9437円/m2 | 132万0454円/坪 | -5.66% | |
2010年[平成22年] | 38万8937円/m2 | 128万5743円/坪 | -2.30% | |
2011年[平成23年] | 37万4352円/m2 | 123万7530円/坪 | -1.13% | |
2012年[平成24年] | 37万3176円/m2 | 123万3641円/坪 | -0.16% | |
2013年[平成25年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +0.94% | |
2014年[平成26年] | 37万2388円/m2 | 123万1037円/坪 | +1.10% | |
2015年[平成27年] | 38万0277円/m2 | 125万7116円/坪 | +0.82% | |
2016年[平成28年] | 38万7944円/m2 | 128万2460円/坪 | +0.70% | |
2017年[平成29年] | 39万7222円/m2 | 131万3131円/坪 | +0.95% | |
2018年[平成30年] | 40万6222円/m2 | 134万2883円/坪 | +0.98% | |
2019年[令和元年] | 41万5944円/m2 | 137万5022円/坪 | +1.04% | |
2020年[令和2年] | 41万5888円/m2 | 137万4839円/坪 | -0.09% | |
2021年[令和3年] | 41万3055円/m2 | 136万5472円/坪 | -0.21% | |
2022年[令和4年] | 41万4166円/m2 | 136万9146円/坪 | +0.37% | |
2023年[令和5年] | 42万5055円/m2 | 140万5142円/坪 | +1.97% | |
2024年[令和6年] | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | +2.82% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
町田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
玉川学園前駅の地価 | 16万5947円/m2 | 54万8586円/坪 | +1.20% | |
つくし野駅の地価 | 19万8600円/m2 | 65万6528円/坪 | +3.60% | |
すずかけ台駅の地価 | 20万4400円/m2 | 67万5702円/坪 | +2.97% | |
成瀬駅の地価 | 19万5047円/m2 | 64万4785円/坪 | +2.53% | |
鶴川駅の地価 | 15万2173円/m2 | 50万3054円/坪 | +1.96% | |
南町田グランベリーパーク駅の地価 | 19万5166円/m2 | 64万5179円/坪 | +4.82% | |
多摩境駅の地価 | 14万1177円/m2 | 46万6703円/坪 | +2.12% | |
相原駅の地価 | 11万5095円/m2 | 38万0480円/坪 | +1.63% | |
唐木田駅の地価 | 14万1212円/m2 | 46万6819円/坪 | +1.85% | |
高尾山口駅の地価 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -0.17% | |
橋本駅の地価 | 21万3060円/m2 | 70万4330円/坪 | +4.61% | |
東林間駅の地価 | 25万7416円/m2 | 85万0964円/坪 | +5.32% | |
淵野辺駅の地価 | 17万5282円/m2 | 57万9446円/坪 | +4.87% | |
栗平駅の地価 | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | +2.42% | |
柿生駅の地価 | 17万9470円/m2 | 59万3291円/坪 | +1.98% | |
相模大野駅の地価 | 31万0842円/m2 | 102万7577円/坪 | +4.84% | |
小田急相模原駅の地価 | 21万8047円/m2 | 72万0818円/坪 | +4.60% | |
古淵駅の地価 | 18万0842円/m2 | 59万7825円/坪 | +3.53% | |
矢部駅の地価 | 19万1250円/m2 | 63万2231円/坪 | +4.16% | |
こどもの国駅の地価 | 18万4142円/m2 | 60万8736円/坪 | +0.98% | |
原当麻駅の地価 | 9万1175円/m2 | 30万1404円/坪 | +3.10% | |
下溝駅の地価 | 10万8025円/m2 | 35万7107円/坪 | +4.35% | |
相武台下駅の地価 | 10万4142円/m2 | 34万4273円/坪 | +2.47% | |
恩田駅の地価 | 20万8200円/m2 | 68万8264円/坪 | +1.03% | |
黒川駅の地価 | 12万2225円/m2 | 40万4049円/坪 | +1.52% | |
はるひ野駅の地価 | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | +2.59% | |
野津田町の地価 | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | -0.05% | |
小野路町の地価 | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -0.38% | |
図師町の地価 | 9万5466円/m2 | 31万5592円/坪 | -0.10% | |
大蔵町の地価 | 14万8600円/m2 | 49万1239円/坪 | +1.89% | |
森野の地価 | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | +3.53% | |
三輪町の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.66% | |
原町田の地価 | 142万9625円/m2 | 472万6033円/坪 | +3.96% | |
木曽の地価 | 15万3833円/m2 | 50万8539円/坪 | +1.76% | |
高ヶ坂の地価 | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.68% | |
本町田の地価 | 13万2714円/m2 | 43万8724円/坪 | +0.25% | |
上小山田町の地価 | 3万6222円/m2 | 11万9743円/坪 | -0.31% | |
下小山田町の地価 | 8万0950円/m2 | 26万7603円/坪 | +0.13% | |
金森の地価 | 17万1800円/m2 | 56万7933円/坪 | +2.38% | |
金森東の地価 | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | +2.15% | |
南つくし野の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +3.84% | |
東玉川学園の地価 | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +0.34% | |
鶴間の地価 | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | +5.13% | |
小山町の地価 | 13万7933円/m2 | 45万5977円/坪 | +1.77% | |
忠生の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.74% | |
相原町の地価 | 8万8026円/m2 | 29万0997円/坪 | +0.46% | |
金井ヶ丘の地価 | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +1.44% | |
金井の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.71% | |
成瀬が丘の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +3.94% | |
成瀬台の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55% | |
南成瀬の地価 | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +4.05% | |
西成瀬の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.32% | |
中町の地価 | 32万9800円/m2 | 109万0247円/坪 | +5.08% | |
小川の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.06% | |
能ヶ谷の地価 | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +2.82% | |
真光寺の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.71% | |
真光寺町の地価 | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | +0.00% | |
広袴の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88% | |
広袴町の地価 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.00% | |
成瀬(町名)の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.22% | |
麻溝台の地価 | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | +3.81% | |
上鶴間の地価 | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | +5.75% | |
上鶴間本町の地価 | 26万4833円/m2 | 87万5482円/坪 | +4.64% | |
相模台の地価 | 21万2285円/m2 | 70万1770円/坪 | +4.36% | |
鵜野森の地価 | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +4.51% | |
大野台の地価 | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +2.98% | |
西大沼の地価 | 18万5750円/m2 | 61万4049円/坪 | +5.37% | |
南台の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +4.30% | |
相南の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +3.66% | |
新戸の地価 | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | +2.78% | |
若松の地価 | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +4.55% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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