町田駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
47万6978
円/m2
変動率
+1.58
%
坪単価
157万6787
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
町田駅(まちだえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が51万0357円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は168万7131円/坪、変動率は+1.34%の上昇です。基準地価の平均値が42万5055円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は140万5142円/坪、変動率は+1.97%の上昇です。地価総平均は47万6978円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は157万6787円/坪、変動率は+1.58%の上昇です。
町田駅の最高価格地点は「東京都町田市原町田6-3-9」(279万0000円/m2)で、最低額地点は「東京都町田市金森3-29-15」(12万8000円/m2)です。
町田駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は190万2857円/m2(1988年)、最低値は17万5333円/m2(1983年)で、二者の差は10.85倍です。基準地価の最高値は98万9181円/m2(1993年)、最低値は17万1625円/m2(1983年)で、二者の差は5.76倍です。
町田駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
町田駅の平均土地価格を求めるにあたり、町田駅付近、小田急町田駅付近、東京都町田市(原町田、森野1~3丁目・5丁目、中町、高ヶ坂1~3丁目)、神奈川県相模原市南区上鶴間本町2~3丁目の地点(標準地/基準地)の地価から計算しました。
町田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急小田原線の基準地価平均が83万0185円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は町田駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万2636円/m2 | 57万0698円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万6272円/m2 | 58万2719円/坪 | +2.11% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +2.16% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万7538円/m2 | 61万9961円/坪 | +2.14% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 69万7400円/m2 | 230万5454円/坪 | +60.81% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 113万3400円/m2 | 374万6776円/坪 | +68.57% | ![]() |
1989年[平成元年] | 110万1266円/m2 | 364万0550円/坪 | -7.38% | ![]() |
1990年[平成2年] | 109万8400円/m2 | 363万1074円/坪 | -0.48% | ![]() |
1991年[平成3年] | 110万3666円/m2 | 364万8484円/坪 | -0.53% | ![]() |
1992年[平成4年] | 111万5687円/m2 | 368万8223円/坪 | -8.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 131万0869円/m2 | 433万3453円/坪 | -13.31% | ![]() |
1994年[平成6年] | 107万9769円/m2 | 356万9485円/坪 | -10.52% | ![]() |
1995年[平成7年] | 87万6000円/m2 | 289万5867円/坪 | -9.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 73万0321円/m2 | 241万4285円/坪 | -9.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 62万4517円/m2 | 206万4519円/坪 | -7.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 58万5034円/m2 | 193万3998円/坪 | -5.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 56万2266円/m2 | 185万8732円/坪 | -8.72% | ![]() |
2000年[平成12年] | 56万0580円/m2 | 185万3159円/坪 | -9.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 51万6218円/m2 | 170万6508円/坪 | -7.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 48万9888円/m2 | 161万9467円/坪 | -8.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 45万7416円/m2 | 151万2121円/坪 | -7.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 43万3162円/m2 | 143万1941円/坪 | -3.92% | ![]() |
2005年[平成17年] | 42万6351円/m2 | 140万9425円/坪 | -2.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 42万9189円/m2 | 141万8807円/坪 | +0.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 45万3684円/m2 | 149万9782円/坪 | +6.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 49万6447円/m2 | 164万1148円/坪 | +7.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 47万1384円/m2 | 155万8296円/坪 | -4.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 44万6075円/m2 | 147万4628円/坪 | -3.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 43万3585円/m2 | 143万3340円/坪 | -1.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 43万0341円/m2 | 142万2616円/坪 | -0.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万1878円/m2 | 142万7696円/坪 | +0.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 43万4333円/m2 | 143万5812円/坪 | +1.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 44万2547円/m2 | 146万2967円/坪 | +0.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万9022円/m2 | 145万1313円/坪 | +0.81% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万9133円/m2 | 148万4738円/坪 | +1.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 45万2630円/m2 | 149万6298円/坪 | +1.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 46万3804円/m2 | 153万3237円/坪 | +1.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 47万2282円/m2 | 156万1264円/坪 | +0.92% | ![]() |
2021年[令和3年] | 46万6608円/m2 | 154万2508円/坪 | -0.51% | ![]() |
2022年[令和4年] | 46万6913円/m2 | 154万3514円/坪 | +0.24% | ![]() |
2023年[令和5年] | 47万6978円/m2 | 157万6787円/坪 | +1.58% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | +2.47% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万0250円/m2 | 62万8925円/坪 | +2.42% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万6400円/m2 | 64万9256円/坪 | +2.71% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 109万7714円/m2 | 362万8807円/坪 | +13.36% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 190万2857円/m2 | 629万0436円/坪 | +109.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 187万9714円/m2 | 621万3931円/坪 | -6.30% | ![]() |
1990年[平成2年] | 187万1571円/m2 | 618万7012円/坪 | -1.64% | ![]() |
1991年[平成3年] | 189万0142円/m2 | 624万8406円/坪 | +0.52% | ![]() |
1992年[平成4年] | 181万6571円/m2 | 600万5194円/坪 | -6.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 160万5750円/m2 | 530万8264円/坪 | -14.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 128万0866円/m2 | 423万4269円/坪 | -11.95% | ![]() |
1995年[平成7年] | 100万4000円/m2 | 331万9008円/坪 | -10.92% | ![]() |
1996年[平成8年] | 83万8062円/m2 | 277万0454円/坪 | -10.34% | ![]() |
1997年[平成9年] | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | -9.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -5.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 60万2687円/m2 | 199万2355円/坪 | -7.83% | ![]() |
2000年[平成12年] | 62万9176円/m2 | 207万9922円/坪 | -9.53% | ![]() |
2001年[平成13年] | 58万9176円/m2 | 194万7690円/坪 | -7.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 55万4904円/m2 | 183万4395円/坪 | -8.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 51万6333円/m2 | 170万6887円/坪 | -8.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 48万0545円/m2 | 158万8579円/坪 | -4.29% | ![]() |
2005年[平成17年] | 47万0636円/m2 | 155万5822円/坪 | -2.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 47万1181円/m2 | 155万7625円/坪 | -0.34% | ![]() |
2007年[平成19年] | 48万6913円/m2 | 160万9629円/坪 | +5.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 53万9869円/m2 | 178万4692円/坪 | +8.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 52万1434円/m2 | 172万3751円/坪 | -3.20% | ![]() |
2010年[平成22年] | 48万4166円/m2 | 160万0550円/坪 | -4.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 47万5541円/m2 | 157万2038円/坪 | -1.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 47万0833円/m2 | 155万6473円/坪 | -0.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 47万0041円/m2 | 155万3856円/坪 | -0.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 48万0791円/m2 | 158万9393円/坪 | +1.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 48万9250円/m2 | 161万7355円/坪 | +0.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 47万3074円/m2 | 156万3881円/坪 | +0.88% | ![]() |
2017年[平成29年] | 48万3740円/m2 | 159万9142円/坪 | +1.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 48万2464円/m2 | 159万4923円/坪 | +1.18% | ![]() |
2019年[平成31年] | 49万4571円/m2 | 163万4946円/坪 | +1.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 50万8535円/m2 | 168万1109円/坪 | +1.57% | ![]() |
2021年[令和3年] | 50万1035円/m2 | 165万6316円/坪 | -0.70% | ![]() |
2022年[令和4年] | 50万0821円/m2 | 165万5608円/坪 | +0.16% | ![]() |
2023年[令和5年] | 51万0357円/m2 | 168万7131円/坪 | +1.34% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万1625円/m2 | 56万7355円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.97% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万8625円/m2 | 59万0495円/坪 | +2.06% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +1.86% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 34万7125円/m2 | 114万7520円/坪 | +90.47% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 46万0125円/m2 | 152万1074円/坪 | +32.61% | ![]() |
1989年[平成元年] | 42万0125円/m2 | 138万8842円/坪 | -8.32% | ![]() |
1990年[平成2年] | 42万1875円/m2 | 139万4628円/坪 | +0.53% | ![]() |
1991年[平成3年] | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | -1.45% | ![]() |
1992年[平成4年] | 57万0555円/m2 | 188万6134円/坪 | -10.39% | ![]() |
1993年[平成5年] | 98万9181円/m2 | 327万0022円/坪 | -12.02% | ![]() |
1994年[平成6年] | 80万5545円/m2 | 266万2960円/坪 | -8.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 68万9818円/m2 | 228万0390円/坪 | -6.68% | ![]() |
1996年[平成8年] | 58万6666円/m2 | 193万9393円/坪 | -8.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万2384円/m2 | 172万6891円/坪 | -5.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 49万2769円/m2 | 162万8989円/坪 | -5.59% | ![]() |
1999年[平成11年] | 51万6071円/m2 | 170万6021円/坪 | -9.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 47万7285円/m2 | 157万7803円/坪 | -8.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万3533円/m2 | 143万3168円/坪 | -7.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 39万8866円/m2 | 131万8567円/坪 | -8.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万4933円/m2 | 123万9449円/坪 | -6.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 36万3666円/m2 | 120万2203円/坪 | -3.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 36万1400円/m2 | 119万4710円/坪 | -1.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 36万7600円/m2 | 121万5206円/坪 | +1.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万2733円/m2 | 133万1349円/坪 | +9.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 42万9866円/m2 | 142万1046円/坪 | +4.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 39万9437円/m2 | 132万0454円/坪 | -5.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万8937円/m2 | 128万5743円/坪 | -2.30% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万4352円/m2 | 123万7530円/坪 | -1.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万3176円/m2 | 123万3641円/坪 | -0.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +0.94% | ![]() |
2014年[平成26年] | 37万2388円/m2 | 123万1037円/坪 | +1.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 38万0277円/m2 | 125万7116円/坪 | +0.82% | ![]() |
2016年[平成28年] | 38万7944円/m2 | 128万2460円/坪 | +0.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 39万7222円/m2 | 131万3131円/坪 | +0.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 40万6222円/m2 | 134万2883円/坪 | +0.98% | ![]() |
2019年[令和元年] | 41万5944円/m2 | 137万5022円/坪 | +1.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 41万5888円/m2 | 137万4839円/坪 | -0.09% | ![]() |
2021年[令和3年] | 41万3055円/m2 | 136万5472円/坪 | -0.21% | ![]() |
2022年[令和4年] | 41万4166円/m2 | 136万9146円/坪 | +0.37% | ![]() |
2023年[令和5年] | 42万5055円/m2 | 140万5142円/坪 | +1.97% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
町田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
玉川学園前駅の地価 | 16万3526円/m2 | 54万0582円/坪 | +0.31% | ![]() |
つくし野駅の地価 | 19万1400円/m2 | 63万2727円/坪 | +1.32% | ![]() |
すずかけ台駅の地価 | 19万8400円/m2 | 65万5867円/坪 | +1.30% | ![]() |
鶴川駅の地価 | 14万8695円/m2 | 49万1555円/坪 | +0.91% | ![]() |
南町田グランベリーパーク駅の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.71% | ![]() |
多摩境駅の地価 | 13万8066円/m2 | 45万6418円/坪 | +1.00% | ![]() |
相原駅の地価 | 11万2519円/m2 | 37万1964円/坪 | +1.16% | ![]() |
唐木田駅の地価 | 13万6930円/m2 | 45万2661円/坪 | +0.56% | ![]() |
高尾山口駅の地価 | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | -0.49% | ![]() |
橋本駅の地価 | 20万1332円/m2 | 66万5561円/坪 | +3.55% | ![]() |
東林間駅の地価 | 24万4250円/m2 | 80万7438円/坪 | +2.61% | ![]() |
淵野辺駅の地価 | 16万6826円/m2 | 55万1491円/坪 | +1.96% | ![]() |
栗平駅の地価 | 16万5625円/m2 | 54万7520円/坪 | +1.26% | ![]() |
柿生駅の地価 | 17万5705円/m2 | 58万0845円/坪 | +0.68% | ![]() |
相模大野駅の地価 | 29万4473円/m2 | 97万3466円/坪 | +2.81% | ![]() |
小田急相模原駅の地価 | 20万8238円/m2 | 68万8390円/坪 | +2.80% | ![]() |
古淵駅の地価 | 17万4315円/m2 | 57万6250円/坪 | +1.86% | ![]() |
矢部駅の地価 | 17万9571円/m2 | 59万3624円/坪 | +2.15% | ![]() |
こどもの国駅の地価 | 17万8777円/m2 | 59万1000円/坪 | +0.48% | ![]() |
原当麻駅の地価 | 8万7743円/m2 | 29万0061円/坪 | +2.44% | ![]() |
下溝駅の地価 | 10万2425円/m2 | 33万8595円/坪 | +3.75% | ![]() |
相武台下駅の地価 | 10万1571円/m2 | 33万5773円/坪 | +0.69% | ![]() |
黒川駅の地価 | 11万9300円/m2 | 39万4380円/坪 | +0.45% | ![]() |
はるひ野駅の地価 | 15万9766円/m2 | 52万8154円/坪 | +1.29% | ![]() |
成瀬の地価 | 21万7727円/m2 | 71万9759円/坪 | +1.39% | ![]() |
野津田町の地価 | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | -0.04% | ![]() |
小野路町の地価 | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -0.52% | ![]() |
図師町の地価 | 9万5566円/m2 | 31万5922円/坪 | -0.14% | ![]() |
大蔵町の地価 | 14万5800円/m2 | 48万1983円/坪 | +1.28% | ![]() |
森野の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +1.91% | ![]() |
三輪町の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.06% | ![]() |
原町田の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +2.36% | ![]() |
木曽の地価 | 15万1166円/m2 | 49万9724円/坪 | +1.00% | ![]() |
高ヶ坂の地価 | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
本町田の地価 | 13万2285円/m2 | 43万7308円/坪 | -0.27% | ![]() |
上小山田町の地価 | 3万6277円/m2 | 11万9925円/坪 | -0.53% | ![]() |
下小山田町の地価 | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | -0.18% | ![]() |
金森の地価 | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | +1.25% | ![]() |
金森東の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.00% | ![]() |
南つくし野の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.79% | ![]() |
東玉川学園の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
鶴間の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.86% | ![]() |
小山町の地価 | 13万5433円/m2 | 44万7713円/坪 | +0.80% | ![]() |
忠生の地価 | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +0.24% | ![]() |
相原町の地価 | 8万7416円/m2 | 28万8980円/坪 | +0.13% | ![]() |
金井ヶ丘の地価 | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | +0.25% | ![]() |
金井の地価 | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | -0.28% | ![]() |
成瀬が丘の地価 | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | +1.83% | ![]() |
成瀬台の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.64% | ![]() |
南成瀬の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +2.15% | ![]() |
西成瀬の地価 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -0.09% | ![]() |
中町の地価 | 31万3800円/m2 | 103万7355円/坪 | +2.95% | ![]() |
小川の地価 | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +0.56% | ![]() |
麻溝台の地価 | 10万4666円/m2 | 34万6005円/坪 | +2.81% | ![]() |
上鶴間の地価 | 24万4166円/m2 | 80万7162円/坪 | +2.52% | ![]() |
上鶴間本町の地価 | 25万2833円/m2 | 83万5812円/坪 | +2.20% | ![]() |
相模台の地価 | 20万3142円/m2 | 67万1546円/坪 | +2.37% | ![]() |
鵜野森の地価 | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +1.98% | ![]() |
大野台の地価 | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +2.57% | ![]() |
西大沼の地価 | 17万6250円/m2 | 58万2644円/坪 | +2.36% | ![]() |
南台の地価 | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +2.38% | ![]() |
相南の地価 | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +2.29% | ![]() |
新戸の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +0.50% | ![]() |
若松の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.09% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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