上溝駅

上溝駅の最新の地価の動向

上溝駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

上溝駅（かみみぞえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15万5818円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では51万5101円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.48％の上昇です。

上溝駅の最も高額の地点は「相模原市中央区上溝5-14-6」（24万4000円/m²）で、最も低額の地点は「相模原市中央区上溝字乙五号4081番4」（11万5000円/m²）です。

上溝駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

上溝駅（かみみぞえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は16万4333円/m²、坪単価では平均 54万3250円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.42％の上昇です。

上溝駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

上溝駅（かみみぞえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15万2625円/m²、坪単価では平均 50万4545円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.78％の上昇です。

上溝駅の地価平均の計算方法

上溝駅の地価平均を求めるにあたり、上溝駅の周辺、神奈川県相模原市中央区上溝、中央区星が丘、中央区横山、中央区横山台の地点の地価を平均化しました。

上溝駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

上溝駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+1.11％
1987年［昭和62年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+8.68％
1988年［昭和63年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+96.79％
1989年［平成元年］	27万9250円/m2	92万3140円/坪	-3.65％
1990年［平成2年］	28万1250円/m2	92万9752円/坪	+0.83％
1991年［平成3年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	+4.24％
1992年［平成4年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-3.98％
1993年［平成5年］	26万1250円/m2	86万3636円/坪	-7.08％
1994年［平成6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-4.12％
1995年［平成7年］	24万3400円/m2	80万4628円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	23万7400円/m2	78万4793円/坪	-2.59％
1997年［平成9年］	23万3600円/m2	77万2231円/坪	-1.62％
1998年［平成10年］	22万9800円/m2	75万9669円/坪	-1.71％
1999年［平成11年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-7.30％
2000年［平成12年］	19万3166円/m2	63万8567円/坪	-8.56％
2001年［平成13年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	-6.56％
2002年［平成14年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-9.15％
2003年［平成15年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-8.11％
2004年［平成16年］	13万8714円/m2	45万8559円/坪	-6.95％
2005年［平成17年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	12万5750円/m2	41万5702円/坪	-3.37％
2007年［平成19年］	12万4250円/m2	41万0743円/坪	-1.20％
2008年［平成20年］	12万7750円/m2	42万2314円/坪	+2.70％
2009年［平成21年］	12万4625円/m2	41万1983円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	12万0925円/m2	39万9752円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	11万9087円/m2	39万3677円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	11万7312円/m2	38万7809円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	11万6937円/m2	38万6570円/坪	-0.34％
2014年［平成26年］	11万7112円/m2	38万7148円/坪	+0.15％
2015年［平成27年］	11万7112円/m2	38万7148円/坪	+0.05％
2016年［平成28年］	12万1088円/m2	40万0293円/坪	-0.05％
2017年［平成29年］	12万1088円/m2	40万0293円/坪	+0.03％
2018年［平成30年］	12万1122円/m2	40万0404円/坪	+0.06％
2019年［令和元年］	12万1555円/m2	40万1836円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	12万1811円/m2	40万2681円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	12万6620円/m2	41万8578円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	12万7700円/m2	42万2148円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	12万9900円/m2	42万9421円/坪	+1.75％
2024年［令和6年］	13万5100円/m2	44万6611円/坪	+3.90％
2025年［令和7年］	14万3888円/m2	47万5665円/坪	+4.01％
2026年［令和8年］	15万5818円/m2	51万5101円/坪	+4.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+1.11％
1987年［昭和62年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+8.68％
1988年［昭和63年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+96.79％
1989年［平成元年］	29万2333円/m2	96万6391円/坪	-3.65％
1990年［平成2年］	29万2333円/m2	96万6391円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+5.39％
1992年［平成4年］	29万5333円/m2	97万6308円/坪	-3.97％
1993年［平成5年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-7.08％
1994年［平成6年］	26万2333円/m2	86万7217円/坪	-4.00％
1995年［平成7年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-0.12％
1996年［平成8年］	25万7666円/m2	85万1790円/坪	-1.61％
1997年［平成9年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-1.37％
1998年［平成10年］	25万1333円/m2	83万0853円/坪	-1.04％
1999年［平成11年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	-7.52％
2000年［平成12年］	20万5750円/m2	68万0165円/坪	-8.45％
2001年［平成13年］	19万3250円/m2	63万8842円/坪	-6.03％
2002年［平成14年］	17万0200円/m2	56万2644円/坪	-9.07％
2003年［平成15年］	15万6800円/m2	51万8347円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	14万5800円/m2	48万1983円/坪	-7.05％
2005年［平成17年］	13万7800円/m2	45万5537円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	13万0833円/m2	43万2506円/坪	-3.48％
2007年［平成19年］	12万8833円/m2	42万5895円/坪	-1.55％
2008年［平成20年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	+2.66％
2009年［平成21年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	12万3833円/m2	40万9366円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	12万1833円/m2	40万2754円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.12％
2015年［平成27年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万5857円/m2	41万6056円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	12万5714円/m2	41万5584円/坪	-0.13％
2018年［平成30年］	12万5571円/m2	41万5112円/坪	-0.13％
2019年［平成31年］	12万5857円/m2	41万6056円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	12万6142円/m2	41万7001円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	13万1250円/m2	43万3884円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	13万4125円/m2	44万3388円/坪	+1.60％
2024年［令和6年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	+4.08％
2025年［令和7年］	15万0571円/m2	49万7756円/坪	+4.14％
2026年［令和8年］	15万2625円/m2	50万4545円/坪	+4.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1990年［平成2年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+3.33％
1991年［平成3年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.81％
1992年［平成4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-4.00％
1993年［平成5年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-7.08％
1994年［平成6年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-4.48％
1995年［平成7年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-5.16％
1996年［平成8年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-4.06％
1997年［平成9年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-1.99％
1998年［平成10年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-2.71％
1999年［平成11年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-6.96％
2000年［平成12年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-8.73％
2001年［平成13年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-7.62％
2002年［平成14年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-9.31％
2003年［平成15年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-8.68％
2004年［平成16年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-6.69％
2005年［平成17年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-3.09％
2007年［平成19年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-0.17％
2008年［平成20年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+2.85％
2009年［平成21年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-4.03％
2010年［平成22年］	10万6700円/m2	35万2727円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	10万4850円/m2	34万6611円/坪	-1.78％
2012年［平成24年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万3950円/m2	34万3636円/坪	+0.24％
2015年［平成27年］	10万3950円/m2	34万3636円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	10万4400円/m2	34万5123円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	10万4900円/m2	34万6776円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	10万5550円/m2	34万8925円/坪	+0.75％
2019年［令和元年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+1.08％
2020年［令和2年］	10万6650円/m2	35万2561円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	10万8100円/m2	35万7355円/坪	+1.59％
2022年［令和4年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+2.43％
2023年［令和5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+2.35％
2024年［令和6年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+3.18％
2025年［令和7年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+3.55％
2026年［令和8年］	16万4333円/m2	54万3250円/坪	+3.42％

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