2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
13万0600
円/m2
変動率
-0.20
％
下落
坪単価
43万1735
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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上溝（かみみぞ）の現在の地価は、公示地価の平均値が13万3111円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は44万0036円/坪、変動率は-0.59％の下落です。基準地価の平均値が12万3066円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は40万6831円/坪、変動率は+0.84％の上昇です。地価総平均は13万0600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は43万1735円/坪、変動率は-0.20％の下落です。
上溝の最も高額地点は「相模原市中央区横山3-17-2」（17万2000円/m2）で、最低価格地点は「相模原市中央区上溝字乙五号4081番4」（9万4200円/m2）です。
上溝は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万2250円/m2（1991年）、最低値は12万5285円/m2（2013年）で、二者の差は2.57倍です。基準地価の最高値は25万0000円/m2（1991年）、最低値は11万0500円/m2（2006年）で、両者の差は2.26倍です。
上溝の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
上溝の平均土地価格を求めるにあたり、上溝駅付近、神奈川県相模原市中央区上溝、中央区星が丘、中央区横山、中央区横山台の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.55％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | +1.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +1.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万6250円/m2 | 51万6528円/坪 | +11.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 31万8750円/m2 | 105万3719円/坪 | +102.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万2400円/m2 | 96万6611円/坪 | -3.78％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +0.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万7800円/m2 | 101万7520円/坪 | +4.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万5200円/m2 | 97万5867円/坪 | -4.01％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万3400円/m2 | 90万3801円/坪 | -7.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万0800円/m2 | 86万2148円/坪 | -4.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | -1.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万4833円/m2 | 80万9366円/坪 | -3.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -1.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | -1.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万8833円/m2 | 72万3415円/坪 | -7.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -8.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万5571円/m2 | 61万3459円/坪 | -6.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万6375円/m2 | 54万9999円/坪 | -9.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万3375円/m2 | 50万7024円/坪 | -7.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -6.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -5.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | -3.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万2100円/m2 | 43万6694円/坪 | -1.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万5800円/m2 | 44万8925円/坪 | +2.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万2400円/m2 | 43万7685円/坪 | -2.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万8540円/m2 | 42万4925円/坪 | -2.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万6670円/m2 | 41万8743円/坪 | -1.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万4850円/m2 | 41万2727円/坪 | -1.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万4350円/m2 | 41万1074円/坪 | -0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万4490円/m2 | 41万1537円/坪 | +0.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4390円/m2 | 41万1206円/坪 | -0.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万6890円/m2 | 41万9474円/坪 | -0.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万6800円/m2 | 41万9173円/坪 | -0.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万6827円/m2 | 41万9263円/坪 | +0.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万7181円/m2 | 42万0435円/坪 | +0.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万7209円/m2 | 42万0525円/坪 | +0.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | -0.20％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.55％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | +1.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +1.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万6250円/m2 | 51万6528円/坪 | +11.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 31万8750円/m2 | 105万3719円/坪 | +102.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | -3.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 32万2250円/m2 | 106万5289円/坪 | +5.49％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -4.01％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -7.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万2750円/m2 | 90万1652円/坪 | -4.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万1250円/m2 | 89万6694円/坪 | -0.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万3750円/m2 | 87万1900円/坪 | -2.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万9250円/m2 | 85万7024円/坪 | -1.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万6250円/m2 | 84万7107円/坪 | -1.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万6250円/m2 | 78万0991円/坪 | -7.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -8.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万7600円/m2 | 65万3223円/坪 | -5.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | -8.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | -7.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | -6.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -5.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万4714円/m2 | 44万5336円/坪 | -3.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万2857円/m2 | 43万9197円/坪 | -1.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万6571円/m2 | 45万1475円/坪 | +2.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万3857円/m2 | 44万2502円/坪 | -1.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万9714円/m2 | 42万8807円/坪 | -3.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万7857円/m2 | 42万2668円/坪 | -1.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万5857円/m2 | 41万6056円/坪 | -1.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万5285円/m2 | 41万4167円/坪 | -0.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万5428円/m2 | 41万4639円/坪 | +0.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万5428円/m2 | 41万4639円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万8750円/m2 | 42万5619円/坪 | -0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万8625円/m2 | 42万5206円/坪 | -0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -0.12％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万8750円/m2 | 42万5619円/坪 | +0.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万3111円/m2 | 44万0036円/坪 | -0.59％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +3.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -7.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -4.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -5.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -4.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -1.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -2.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -6.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -8.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -7.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -9.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -8.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -6.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -5.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -3.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | -0.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +2.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -3.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | -2.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万3900円/m2 | 40万9586円/坪 | -1.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -1.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万2166円/m2 | 40万3856円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万2300円/m2 | 40万4297円/坪 | +0.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万1966円/m2 | 40万3195円/坪 | -0.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万1933円/m2 | 40万3085円/坪 | +0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万1933円/m2 | 40万3085円/坪 | +0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万2366円/m2 | 40万4517円/坪 | +0.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万2433円/m2 | 40万4738円/坪 | -0.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万3066円/m2 | 40万6831円/坪 | +0.84％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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