上溝の最新の地価動向
上溝(かみみぞ)の現在の地価は、公示地価の平均値が13万3888円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は44万2607円/坪、変動率+0.57%の上昇です。基準地価の平均値が12万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は41万3223円/坪、変動率+1.83%の上昇です。地価総平均は13万1666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は43万5261円/坪、変動率+0.89%の上昇です。
上溝の最も高額地点は「相模原市中央区横山3-17-2」(17万2000円/m2)で、最低額地点は「相模原市中央区上溝字乙五号4081番4」(9万8000円/m2)です。
上溝は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万2250円/m2(1991年)、最安値は12万5285円/m2(2013年)で、両者の違いは2.57倍です。基準地価の最高値は25万0000円/m2(1991年)、最低値は11万0500円/m2(2006年)で、両者の違いは2.26倍です。
上溝の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
上溝の土地価格平均を求めるにあたり、上溝駅周辺、神奈川県相模原市中央区上溝、中央区星が丘、中央区横山、中央区横山台の基準点の地価を平均化しました。