2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
11万0536
円/m2
変動率
+0.39
％
坪単価
36万5408
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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相原駅（あいはらえき）の現在の地価は、公示地価の平均が10万1371円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は33万5111円/坪であり、前年比+0.38％の上昇です。基準地価の平均が12万5200円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は41万3884円/坪であり、前年比+0.42％の上昇です。地価総平均は11万0536円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は36万5408円/坪であり、前年比+0.39％の上昇です。
相原駅の最高額地点は「神奈川県相模原市緑区元橋本町19-12」（19万2000円/m2）で、最も低額地点は「東京都町田市相原町字七国2294番」（2470円/m2）です。
相原駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万4000円/m2（1991年）、最安値は9万5702円/m2（2017年）で、両者の差異は2.97倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m2（1991年）、最低値は11万6300円/m2（2012年）で、双方の差異は2.58倍です。
相原駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
相原駅の地価平均を求めるにあたり、相原駅近辺、神奈川県相模原市緑区相原、神奈川県相模原市緑区元橋本町の基準点の地価から算定しました。
相原駅（あいはらえき）は東京都町田市相原町1218-4にあるJR横浜線の駅です。横浜線はJR東日本による運営です。相原駅の隣駅は橋本駅（はしもとえき）、八王子みなみ野駅（はちおうじみなみのえき）です。相原駅は業務委託駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +1.90％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +3.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +31.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +49.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | +3.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +3.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +0.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万9428円/m2 | 92万3730円/坪 | -2.19％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 26万4250円/m2 | 87万3553円/坪 | -5.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万2111円/m2 | 80万0367円/坪 | -5.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | -2.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万6888円/m2 | 75万0045円/坪 | -4.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万1444円/m2 | 73万2047円/坪 | -2.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万4555円/m2 | 70万9274円/坪 | -3.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万7888円/m2 | 65万4178円/坪 | -7.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | -11.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万7444円/m2 | 52万0477円/坪 | -10.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | -10.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0744円/m2 | 43万2213円/坪 | -8.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万3211円/m2 | 40万7309円/坪 | -5.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万8444円/m2 | 39万1551円/坪 | -3.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万6033円/m2 | 38万3581円/坪 | -1.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万7466円/m2 | 38万8319円/坪 | +1.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万8080円/m2 | 39万0347円/坪 | +2.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万4480円/m2 | 37万8446円/坪 | -3.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万1290円/m2 | 36万7900円/坪 | -3.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万9670円/m2 | 36万2545円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万9110円/m2 | 36万0694円/坪 | -0.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万9300円/m2 | 36万1322円/坪 | +0.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万0170円/m2 | 36万4198円/坪 | +0.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万1836円/m2 | 36万9706円/坪 | +0.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万3125円/m2 | 37万3966円/坪 | +0.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万5416円/m2 | 34万8485円/坪 | +0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万6606円/m2 | 35万2417円/坪 | +0.66％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万8126円/m2 | 35万7444円/坪 | +0.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万9324円/m2 | 36万1403円/坪 | +0.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万9660円/m2 | 36万2514円/坪 | -0.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万0536円/m2 | 36万5408円/坪 | +0.39％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +7.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万4666円/m2 | 84万1873円/坪 | +64.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +5.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +3.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +1.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | -1.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万4750円/m2 | 87万5206円/坪 | -5.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万7200円/m2 | 78万4132円/坪 | -5.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -2.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -3.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万6800円/m2 | 71万6694円/坪 | -2.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -2.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万9200円/m2 | 65万8512円/坪 | -6.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万4400円/m2 | 57万6528円/坪 | -12.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -10.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万2200円/m2 | 47万0082円/坪 | -9.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0140円/m2 | 43万0214円/坪 | -9.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1980円/m2 | 40万3239円/坪 | -6.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万6600円/m2 | 38万5454円/坪 | -4.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万3260円/m2 | 37万4413円/坪 | -2.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万3240円/m2 | 37万4347円/坪 | +0.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万3133円/m2 | 37万3994円/坪 | +3.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0716円/m2 | 36万6005円/坪 | -2.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -3.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | -1.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万4316円/m2 | 34万4848円/坪 | -0.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万4300円/m2 | 34万4793円/坪 | -0.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万5083円/m2 | 34万7382円/坪 | +0.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万5533円/m2 | 34万8870円/坪 | +0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万8171円/m2 | 35万7591円/坪 | +0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万5702円/m2 | 31万6371円/坪 | +0.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万6947円/m2 | 32万0487円/坪 | +0.65％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万8543円/m2 | 32万5764円/坪 | +0.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万0527円/m2 | 33万2322円/坪 | +1.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万0573円/m2 | 33万2475円/坪 | -0.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万1371円/m2 | 33万5111円/坪 | +0.38％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +1.90％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +3.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +2.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +56.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +28.46％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万0666円/m2 | 96万0881円/坪 | +1.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +3.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 27万9250円/m2 | 92万3140円/坪 | -2.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万3750円/m2 | 87万1900円/坪 | -5.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | -5.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万1750円/m2 | 79万9173円/坪 | -2.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万1750円/m2 | 76万6115円/坪 | -4.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | -1.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万7750円/m2 | 71万9834円/坪 | -4.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万6250円/m2 | 64万8760円/坪 | -10.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -10.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -10.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -10.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -7.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | -5.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万0750円/m2 | 39万9173円/坪 | -3.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -0.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万2750円/m2 | 40万5785円/坪 | +2.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +2.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万0125円/m2 | 39万7107円/坪 | -4.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万7725円/m2 | 38万9173円/坪 | -2.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万6300円/m2 | 38万4462円/坪 | -1.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万6300円/m2 | 38万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万6800円/m2 | 38万6115円/坪 | +0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | +0.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万9400円/m2 | 39万4710円/坪 | +0.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万0060円/m2 | 39万6892円/坪 | +0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万0960円/m2 | 39万9867円/坪 | +0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万2060円/m2 | 40万3504円/坪 | +0.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万3460円/m2 | 40万8132円/坪 | +0.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万3400円/m2 | 40万7933円/坪 | -0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万4200円/m2 | 41万0578円/坪 | +0.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万5200円/m2 | 41万3884円/坪 | +0.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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