2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
11万6462
円/m2
変動率
+0.08
％
上昇
坪単価
38万5000
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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相原（あいはら）の現在の地価は、公示地価の平均が11万0015円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は36万3685円/坪であり、前年比は-0.14％の下落です。基準地価の平均が12万4200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は41万0578円/坪であり、前年比は+0.33％の上昇です。地価総平均は11万6462円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は38万5000円/坪であり、前年比は+0.08％の上昇です。
相原の最高額地点は「神奈川県相模原市緑区元橋本町816番10」（18万6000円/m2）で、最も低価格地点は「東京都町田市相原町字七国2294番」（2490円/m2）です。
相原は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万4000円/m2（1991年）、最低値は10万3236円/m2（2017年）で、両者の落差は2.75倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m2（1991年）、最低値は11万6300円/m2（2012年）で、両者の落差は2.58倍です。
相原の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
相原の平均地価を求めるにあたり、相原駅周辺、神奈川県相模原市緑区相原、神奈川県相模原市緑区元橋本町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +1.90％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +3.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +31.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +49.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | +3.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +3.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +0.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万9428円/m2 | 92万3730円/坪 | -2.19％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 26万4250円/m2 | 87万3553円/坪 | -5.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万8875円/m2 | 82万2727円/坪 | -5.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万2750円/m2 | 80万2479円/坪 | -2.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | -3.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万7625円/m2 | 75万2479円/坪 | -2.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | -3.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万3250円/m2 | 67万1900円/坪 | -7.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万1250円/m2 | 59万9173円/坪 | -10.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -9.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万8875円/m2 | 49万2148円/坪 | -9.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万7250円/m2 | 45万3719円/坪 | -7.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万9250円/m2 | 42万7272円/坪 | -5.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | -3.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万1725円/m2 | 40万2396円/坪 | -1.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万3275円/m2 | 40万7520円/坪 | +1.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万6875円/m2 | 41万9421円/坪 | +2.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万2937円/m2 | 40万6404円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万9900円/m2 | 39万6363円/坪 | -2.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万8400円/m2 | 39万1404円/坪 | -1.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万7962円/m2 | 38万9958円/坪 | -0.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万8212円/m2 | 39万0785円/坪 | +0.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万9300円/m2 | 39万4380円/坪 | +0.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万0355円/m2 | 39万7869円/坪 | +0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万1080円/m2 | 40万0264円/坪 | +0.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万1292円/m2 | 36万7909円/坪 | +0.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万2743円/m2 | 37万2706円/坪 | +0.85％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万4559円/m2 | 37万8707円/坪 | +1.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万5983円/m2 | 38万3416円/坪 | +0.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万6462円/m2 | 38万5000円/坪 | +0.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +7.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万4666円/m2 | 84万1873円/坪 | +64.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +5.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +3.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +1.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | -1.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万4750円/m2 | 87万5206円/坪 | -5.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -5.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万3750円/m2 | 80万5785円/坪 | -2.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万4750円/m2 | 77万6033円/坪 | -3.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -2.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万3250円/m2 | 73万8016円/坪 | -2.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万0250円/m2 | 69万5041円/坪 | -5.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -11.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -8.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | -8.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -8.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万3750円/m2 | 44万2148円/坪 | -6.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | -4.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万3950円/m2 | 40万9752円/坪 | -2.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万3800円/m2 | 40万9256円/坪 | +0.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | +3.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万5750円/m2 | 41万5702円/坪 | -2.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万2075円/m2 | 40万3553円/坪 | -3.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -1.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万9625円/m2 | 39万5454円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万9625円/m2 | 39万5454円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 12万0800円/m2 | 39万9338円/坪 | +0.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万1550円/m2 | 40万1818円/坪 | +0.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万2100円/m2 | 40万3636円/坪 | +0.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万3236円/m2 | 34万1278円/坪 | +0.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万4980円/m2 | 34万7041円/坪 | +0.99％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万7141円/m2 | 35万4187円/坪 | +1.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万9803円/m2 | 36万2986円/坪 | +1.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万0015円/m2 | 36万3685円/坪 | -0.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +1.90％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +3.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +2.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +56.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +28.46％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万0666円/m2 | 96万0881円/坪 | +1.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +3.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万9250円/m2 | 92万3140円/坪 | -2.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万3750円/m2 | 87万1900円/坪 | -5.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | -5.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万1750円/m2 | 79万9173円/坪 | -2.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万1750円/m2 | 76万6115円/坪 | -4.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | -1.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万7750円/m2 | 71万9834円/坪 | -4.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万6250円/m2 | 64万8760円/坪 | -10.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -10.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -10.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -10.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -7.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | -5.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万0750円/m2 | 39万9173円/坪 | -3.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -0.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万2750円/m2 | 40万5785円/坪 | +2.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +2.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万0125円/m2 | 39万7107円/坪 | -4.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万7725円/m2 | 38万9173円/坪 | -2.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万6300円/m2 | 38万4462円/坪 | -1.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万6300円/m2 | 38万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万6800円/m2 | 38万6115円/坪 | +0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | +0.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万9400円/m2 | 39万4710円/坪 | +0.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万0060円/m2 | 39万6892円/坪 | +0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万0960円/m2 | 39万9867円/坪 | +0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万2060円/m2 | 40万3504円/坪 | +0.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万3460円/m2 | 40万8132円/坪 | +0.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万3400円/m2 | 40万7933円/坪 | -0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万4200円/m2 | 41万0578円/坪 | +0.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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