下板橋

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下板橋（しもいたばし）の最新の地価は、公示地価の平均が71万4666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は236万2534円/坪、前年比は+2.23％の上昇です。基準地価の平均が96万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は319万9999円/坪で過去最高値、前年比は+4.99％の上昇です。地価総平均は77万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は257万1900円/坪、前年比は+2.92％の上昇です。

下板橋の最高地価地点は「板橋区板橋1-13-7」（96万8000円/m²）で、最低地価地点は「板橋区板橋2-14-6」（52万5000円/m²）です。

下板橋は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は119万3000円/m²（1994年）、最低値は47万3500円/m²（2006年）で、二者の落差は2.52倍です。基準地価の最高値は96万8000円/m²（2022年）、最低値は90万0000円/m²（2019年）で、両者の落差は1.08倍です。
下板橋の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

下板橋の平均地価を求めるにあたり、下板橋駅近辺、東京都豊島区池袋本町3、板橋区板橋1の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）