下板橋

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下板橋（しもいたばし）の現在の地価は、公示地価の平均値が69万8000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は230万7438円/坪であり、変動率は-1.44％の下落です。基準地価の平均値が92万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は304万1322円/坪で過去最高値であり、変動率は+2.22％の上昇です。地価総平均は76万1500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は251万7355円/坪であり、変動率は+6.92％の上昇です。

下板橋の最も高額地点は「板橋区板橋1-13-7」（92万0000円/m²）で、最も低価格地点は「板橋区板橋2-14-6」（52万0000円/m²）です。

下板橋は1993年（平成5年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は119万3000円/m²（1994年）、最低値は47万3500円/m²（2006年）で、双方の差は2.52倍です。基準地価の最高値は92万0000円/m²（2020年）、最低値は90万0000円/m²（2019年）で、両者の差は1.02倍です。
下板橋の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

下板橋の平均土地価格を求めるにあたり、下板橋駅付近、東京都豊島区池袋本町3、板橋区板橋1の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）