下板橋

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下板橋（しもいたばし）の直近の地価は、公示地価の平均が65万1666円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は215万4269円/坪、前年比は+7.99％の上昇です。基準地価の平均が90万0000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は297万5206円/坪です。地価総平均は71万3750円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は235万9504円/坪、前年比は+7.99％の上昇です。

下板橋の最も高価格地点は「板橋区板橋1-13-7」（90万0000円/m²）で、最低価格地点は「板橋区板橋2-14-6」（49万5000円/m²）です。

下板橋は1987年（昭和62年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は119万3000円/m²（1994年）、最低値は47万3500円/m²（2006年）で、両者の落差は2.52倍です。基準地価の最高値は368万0000円/m²（1991年）、最低値は87万7000円/m²（2005年）で、双方の落差は4.20倍です。
下板橋の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

下板橋の平均地価を求めるにあたり、下板橋駅付近、東京都豊島区池袋本町3、板橋区板橋1の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）