下板橋駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
76万1500
円/m2
変動率
+7.09
%
坪単価
251万7355
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 板橋区板橋1-13-7 | 板橋駅より100m | 104万0000 円/m2 | 343万8016 円/坪 | +7.44 % | |
2位 | 板橋区板橋1-46-3 | 板橋駅より350m | 94万2000 円/m2 | 311万4049 円/坪 | +8.15 % | |
3位 | 板橋区板橋2-14-6 | 下板橋駅より450m | 58万1000 円/m2 | 192万0661 円/坪 | +6.02 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下板橋駅(しもいたばしえき)の最新の地価は、公示地価の平均が76万1500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は251万7355円/坪、前年比+7.09%の上昇です。基準地価の平均が104万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は343万8016円/坪で過去最高値、前年比+7.44%の上昇です。地価総平均は81万9666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は270万9641円/坪、前年比+5.97%の上昇です。
下板橋駅の最も地価の高い地点は「板橋区板橋1-13-7」(104万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「板橋区板橋2-14-6」(58万1000円/m2)です。
下板橋駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は119万3000円/m2(1994年)、最安値は47万3500円/m2(2006年)で、両者の差異は2.52倍です。基準地価の最高値は104万0000円/m2(2023年)、最低値は90万0000円/m2(2019年)で、両者の差異は1.16倍です。
下板橋駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
下板橋駅の地価平均を求めるにあたり、下板橋駅付近、東京都豊島区池袋本町3丁目、東京都板橋1丁目(南西部)の地点の地価から計算しました。
下板橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の公示地価平均が46万0969円/m2です。地価は下板橋駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 119万3000円/m2 | 394万3801円/坪 | -13.82% | |
1995年[平成7年] | 103万3500円/m2 | 341万6528円/坪 | -10.57% | |
1996年[平成8年] | 90万2000円/m2 | 298万1818円/坪 | -10.60% | |
1997年[平成9年] | 81万8000円/m2 | 270万4132円/坪 | -7.67% | |
1998年[平成10年] | 74万5500円/m2 | 246万4462円/坪 | -7.94% | |
1999年[平成11年] | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | -7.73% | |
2000年[平成12年] | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | -7.72% | |
2001年[平成13年] | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | -6.50% | |
2002年[平成14年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | -6.75% | |
2003年[平成15年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -6.08% | |
2004年[平成16年] | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | -4.45% | |
2005年[平成17年] | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | -1.89% | |
2006年[平成18年] | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | +10.19% | |
2008年[平成20年] | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +12.39% | |
2009年[平成21年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | -6.21% | |
2010年[平成22年] | 51万4500円/m2 | 170万0826円/坪 | -6.24% | |
2011年[平成23年] | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | -1.54% | |
2012年[平成24年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -1.10% | |
2013年[平成25年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -0.24% | |
2014年[平成26年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +1.37% | |
2015年[平成27年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +1.36% | |
2016年[平成28年] | 52万7500円/m2 | 174万3801円/坪 | +2.62% | |
2017年[平成29年] | 54万8500円/m2 | 181万3223円/坪 | +3.80% | |
2018年[平成30年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +5.24% | |
2019年[令和元年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +7.46% | |
2020年[令和2年] | 75万2333円/m2 | 248万7052円/坪 | +5.52% | |
2021年[令和3年] | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | -0.78% | |
2022年[令和4年] | 77万1333円/m2 | 254万9862円/坪 | +2.90% | |
2023年[令和5年] | 81万9666円/m2 | 270万9641円/坪 | +5.97% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 119万3000円/m2 | 394万3801円/坪 | -13.82% | |
1995年[平成7年] | 103万3500円/m2 | 341万6528円/坪 | -10.57% | |
1996年[平成8年] | 90万2000円/m2 | 298万1818円/坪 | -10.60% | |
1997年[平成9年] | 81万8000円/m2 | 270万4132円/坪 | -7.67% | |
1998年[平成10年] | 74万5500円/m2 | 246万4462円/坪 | -7.94% | |
1999年[平成11年] | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | -7.73% | |
2000年[平成12年] | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | -7.72% | |
2001年[平成13年] | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | -6.50% | |
2002年[平成14年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | -6.75% | |
2003年[平成15年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -6.08% | |
2004年[平成16年] | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | -4.45% | |
2005年[平成17年] | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | -1.89% | |
2006年[平成18年] | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | +10.19% | |
2008年[平成20年] | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +12.39% | |
2009年[平成21年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | -6.21% | |
2010年[平成22年] | 51万4500円/m2 | 170万0826円/坪 | -6.24% | |
2011年[平成23年] | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | -1.54% | |
2012年[平成24年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -1.10% | |
2013年[平成25年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -0.24% | |
2014年[平成26年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +1.37% | |
2015年[平成27年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +1.36% | |
2016年[平成28年] | 52万7500円/m2 | 174万3801円/坪 | +2.62% | |
2017年[平成29年] | 54万8500円/m2 | 181万3223円/坪 | +3.80% | |
2018年[平成30年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +5.24% | |
2019年[平成31年] | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +7.46% | |
2020年[令和2年] | 66万8500円/m2 | 220万9917円/坪 | +7.17% | |
2021年[令和3年] | 65万9500円/m2 | 218万0165円/坪 | -1.28% | |
2022年[令和4年] | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +1.86% | |
2023年[令和5年] | 70万9500円/m2 | 234万5454円/坪 | +5.24% | |
2024年[令和6年] | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.09% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2019年[令和元年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | ||
2020年[令和2年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | +2.22% | |
2021年[令和3年] | 92万2000円/m2 | 304万7933円/坪 | +0.22% | |
2022年[令和4年] | 96万8000円/m2 | 319万9999円/坪 | +4.99% | |
2023年[令和5年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +7.44% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
下板橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
板橋駅の地価 | 77万1750円/m2 | 255万1239円/坪 | +7.98% | |
池袋駅の地価 | 340万8500円/m2 | 1126万7768円/坪 | +7.97% | |
高田馬場駅の地価 | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27% | |
早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87% | |
巣鴨駅の地価 | 128万3200円/m2 | 424万1983円/坪 | +7.80% | |
高島平駅の地価 | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | +4.38% | |
新板橋駅の地価 | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | +7.99% | |
駒込駅の地価 | 110万4666円/m2 | 365万1790円/坪 | +7.74% | |
成増駅/地下鉄成増駅の地価 | 44万3636円/m2 | 146万6566円/坪 | +4.26% | |
目白駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +7.09% | |
大塚駅の地価 | 105万2333円/m2 | 347万8787円/坪 | +7.91% | |
大山駅の地価 | 86万8166円/m2 | 286万9972円/坪 | +7.73% | |
ときわ台駅の地価 | 63万7833円/m2 | 210万8539円/坪 | +4.47% | |
志村坂上駅の地価 | 47万8750円/m2 | 158万2644円/坪 | +5.58% | |
志村三丁目駅の地価 | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +4.75% | |
椎名町駅の地価 | 74万1500円/m2 | 245万1239円/坪 | +7.32% | |
要町駅の地価 | 72万9600円/m2 | 241万1900円/坪 | +8.00% | |
千川駅の地価 | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +7.31% | |
雑司が谷駅/鬼子母神前駅の地価 | 82万2666円/m2 | 271万9559円/坪 | +7.83% | |
東長崎駅の地価 | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +8.02% | |
護国寺駅の地価 | 110万0750円/m2 | 363万8842円/坪 | +7.53% | |
上板橋駅の地価 | 46万4857円/m2 | 153万6717円/坪 | +4.82% | |
板橋区役所前駅の地価 | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | +7.05% | |
板橋本町駅の地価 | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +7.17% | |
本蓮沼駅の地価 | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +4.57% | |
蓮根駅の地価 | 43万0200円/m2 | 142万2148円/坪 | +4.67% | |
西台駅の地価 | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +3.75% | |
中板橋駅の地価 | 55万6750円/m2 | 184万0495円/坪 | +5.85% | |
西巣鴨駅の地価 | 69万6400円/m2 | 230万2148円/坪 | +7.58% | |
西ケ原駅の地価 | 78万9500円/m2 | 260万9917円/坪 | +7.21% | |
庚申塚駅の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +7.84% | |
北池袋駅の地価 | 72万8250円/m2 | 240万7438円/坪 | +8.02% | |
東池袋駅の地価 | 378万3571円/m2 | 1250万7674円/坪 | +8.01% | |
新大塚駅の地価 | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | +7.61% | |
新高島平駅の地価 | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +3.78% | |
西高島平駅の地価 | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +3.86% | |
巣鴨新田駅の地価 | 94万5166円/m2 | 312万4517円/坪 | +8.18% | |
向原駅の地価 | 79万9250円/m2 | 264万2148円/坪 | +7.80% | |
下赤塚駅/地下鉄赤塚駅の地価 | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +4.74% | |
都電雑司ヶ谷駅の地価 | 67万4333円/m2 | 222万9201円/坪 | +7.78% | |
赤塚の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +4.71% | |
西池袋の地価 | 242万8800円/m2 | 802万9090円/坪 | +7.92% | |
小豆沢の地価 | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +5.62% | |
双葉町の地価 | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | +5.54% | |
千早の地価 | 62万4666円/m2 | 206万5013円/坪 | +7.65% | |
南池袋の地価 | 337万1000円/m2 | 1114万3801円/坪 | +7.99% | |
池袋本町の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +7.68% | |
南大塚の地価 | 134万5666円/m2 | 444万8484円/坪 | +7.73% | |
北大塚の地価 | 108万7666円/m2 | 359万5592円/坪 | +8.12% | |
高田の地価 | 94万1333円/m2 | 311万1845円/坪 | +7.65% | |
徳丸の地価 | 42万9333円/m2 | 141万9283円/坪 | +4.58% | |
坂下の地価 | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | +4.71% | |
東坂下の地価 | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | +5.83% | |
小茂根の地価 | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | +6.77% | |
中台の地価 | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | +4.31% | |
若木の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +4.21% | |
大山町の地価 | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +9.46% | |
大山東町の地価 | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +7.82% | |
大和町の地価 | 72万2500円/m2 | 238万8429円/坪 | +8.35% | |
新河岸の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +5.19% | |
上池袋の地価 | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +8.36% | |
舟渡の地価 | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +4.54% | |
常盤台の地価 | 89万7500円/m2 | 296万6942円/坪 | +4.36% | |
中丸町の地価 | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | +8.69% | |
仲宿の地価 | 66万7500円/m2 | 220万6611円/坪 | +7.39% | |
前野町の地価 | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | +4.53% | |
稲荷台の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +6.53% | |
大谷口の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +6.21% | |
大山西町の地価 | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +8.30% | |
弥生町の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +5.01% | |
相生町の地価 | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +4.02% | |
大山金井町の地価 | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +6.09% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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