下板橋駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
81万9666
円/m2
変動率
+5.97
%
坪単価
270万9641
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 板橋区板橋1-13-7 | 板橋駅より100m | 104万0000 円/m2 | 343万8016 円/坪 | +7.44 % | |
2位 | 板橋区板橋1-46-3 | 板橋駅より350m | 87万1000 円/m2 | 287万9338 円/坪 | +6.09 % | |
3位 | 板橋区板橋2-14-6 | 下板橋駅より450m | 54万8000 円/m2 | 181万1570 円/坪 | +4.38 % |
2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下板橋駅(しもいたばしえき)の最新の地価は、公示地価の平均が70万9500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は234万5454円/坪、前年比+5.24%の上昇です。基準地価の平均が104万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は343万8016円/坪で過去最高値、前年比+7.44%の上昇です。地価総平均は81万9666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は270万9641円/坪、前年比+5.97%の上昇です。
下板橋駅の最も地価の高い地点は「板橋区板橋1-13-7」(104万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「板橋区板橋2-14-6」(54万8000円/m2)です。
下板橋駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は119万3000円/m2(1994年)、最安値は47万3500円/m2(2006年)で、両者の差異は2.52倍です。基準地価の最高値は104万0000円/m2(2023年)、最低値は90万0000円/m2(2019年)で、両者の差異は1.16倍です。
下板橋駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
下板橋駅の地価平均を求めるにあたり、下板橋駅付近、東京都豊島区池袋本町3丁目、東京都板橋1丁目(南西部)の地点の地価から計算しました。
下板橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の基準地価平均が39万5538円/m2です。地価は下板橋駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 119万3000円/m2 | 394万3801円/坪 | -13.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 103万3500円/m2 | 341万6528円/坪 | -10.57% | ![]() |
1996年[平成8年] | 90万2000円/m2 | 298万1818円/坪 | -10.60% | ![]() |
1997年[平成9年] | 81万8000円/m2 | 270万4132円/坪 | -7.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 74万5500円/m2 | 246万4462円/坪 | -7.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | -7.73% | ![]() |
2000年[平成12年] | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | -7.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | -6.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | -6.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -6.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | -4.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | -1.89% | ![]() |
2006年[平成18年] | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | +10.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +12.39% | ![]() |
2009年[平成21年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | -6.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 51万4500円/m2 | 170万0826円/坪 | -6.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | -1.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -1.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -0.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +1.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +1.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 52万7500円/m2 | 174万3801円/坪 | +2.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 54万8500円/m2 | 181万3223円/坪 | +3.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +5.24% | ![]() |
2019年[令和元年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +7.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 75万2333円/m2 | 248万7052円/坪 | +5.52% | ![]() |
2021年[令和3年] | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | -0.78% | ![]() |
2022年[令和4年] | 77万1333円/m2 | 254万9862円/坪 | +2.90% | ![]() |
2023年[令和5年] | 81万9666円/m2 | 270万9641円/坪 | +5.97% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 119万3000円/m2 | 394万3801円/坪 | -13.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 103万3500円/m2 | 341万6528円/坪 | -10.57% | ![]() |
1996年[平成8年] | 90万2000円/m2 | 298万1818円/坪 | -10.60% | ![]() |
1997年[平成9年] | 81万8000円/m2 | 270万4132円/坪 | -7.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 74万5500円/m2 | 246万4462円/坪 | -7.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | -7.73% | ![]() |
2000年[平成12年] | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | -7.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | -6.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | -6.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -6.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | -4.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | -1.89% | ![]() |
2006年[平成18年] | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | +10.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +12.39% | ![]() |
2009年[平成21年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | -6.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 51万4500円/m2 | 170万0826円/坪 | -6.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | -1.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -1.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -0.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +1.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +1.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 52万7500円/m2 | 174万3801円/坪 | +2.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 54万8500円/m2 | 181万3223円/坪 | +3.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +5.24% | ![]() |
2019年[平成31年] | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +7.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 66万8500円/m2 | 220万9917円/坪 | +7.17% | ![]() |
2021年[令和3年] | 65万9500円/m2 | 218万0165円/坪 | -1.28% | ![]() |
2022年[令和4年] | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +1.86% | ![]() |
2023年[令和5年] | 70万9500円/m2 | 234万5454円/坪 | +5.24% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2019年[令和元年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | ||
2020年[令和2年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | +2.22% | ![]() |
2021年[令和3年] | 92万2000円/m2 | 304万7933円/坪 | +0.22% | ![]() |
2022年[令和4年] | 96万8000円/m2 | 319万9999円/坪 | +4.99% | ![]() |
2023年[令和5年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +7.44% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
下板橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
板橋駅の地価 | 82万6714円/m2 | 273万2939円/坪 | +6.23% | ![]() |
池袋駅の地価 | 373万5954円/m2 | 1235万0262円/坪 | +4.92% | ![]() |
高田馬場駅の地価 | 165万8500円/m2 | 548万2644円/坪 | +4.39% | ![]() |
早稲田駅の地価 | 97万9142円/m2 | 323万6835円/坪 | +3.86% | ![]() |
巣鴨駅の地価 | 115万0857円/m2 | 380万4486円/坪 | +5.12% | ![]() |
高島平駅の地価 | 38万0800円/m2 | 125万8842円/坪 | +2.61% | ![]() |
新板橋駅の地価 | 73万5833円/m2 | 243万2506円/坪 | +6.06% | ![]() |
駒込駅の地価 | 100万1000円/m2 | 330万9090円/坪 | +5.35% | ![]() |
成増駅/地下鉄成増駅の地価 | 41万0823円/m2 | 135万8094円/坪 | +2.91% | ![]() |
目白駅の地価 | 117万2800円/m2 | 387万7024円/坪 | +5.01% | ![]() |
大塚駅の地価 | 103万1416円/m2 | 340万9641円/坪 | +5.25% | ![]() |
大山駅の地価 | 76万4888円/m2 | 252万8558円/坪 | +5.41% | ![]() |
ときわ台駅の地価 | 65万4125円/m2 | 216万2396円/坪 | +3.70% | ![]() |
志村坂上駅の地価 | 45万7200円/m2 | 151万1404円/坪 | +3.44% | ![]() |
志村三丁目駅の地価 | 40万9428円/m2 | 135万3482円/坪 | +3.06% | ![]() |
椎名町駅の地価 | 69万5333円/m2 | 229万8622円/坪 | +4.98% | ![]() |
要町駅の地価 | 67万7666円/m2 | 224万0220円/坪 | +5.00% | ![]() |
千川駅の地価 | 65万3166円/m2 | 215万9228円/坪 | +5.01% | ![]() |
雑司が谷駅/鬼子母神前駅の地価 | 75万4750円/m2 | 249万5041円/坪 | +5.41% | ![]() |
東長崎駅の地価 | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | +5.63% | ![]() |
護国寺駅の地価 | 102万4250円/m2 | 338万5950円/坪 | +4.75% | ![]() |
上板橋駅の地価 | 48万9500円/m2 | 161万8181円/坪 | +4.20% | ![]() |
板橋区役所前駅の地価 | 64万2857円/m2 | 212万5147円/坪 | +5.16% | ![]() |
板橋本町駅の地価 | 52万3285円/m2 | 172万9870円/坪 | +5.00% | ![]() |
本蓮沼駅の地価 | 48万6200円/m2 | 160万7272円/坪 | +3.78% | ![]() |
蓮根駅の地価 | 42万3142円/m2 | 139万8819円/坪 | +2.99% | ![]() |
西台駅の地価 | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | +3.30% | ![]() |
中板橋駅の地価 | 56万6750円/m2 | 187万3553円/坪 | +4.24% | ![]() |
西巣鴨駅の地価 | 63万6375円/m2 | 210万3719円/坪 | +5.42% | ![]() |
西ケ原駅の地価 | 73万4400円/m2 | 242万7768円/坪 | +5.36% | ![]() |
庚申塚駅の地価 | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +5.35% | ![]() |
北池袋駅の地価 | 67万3250円/m2 | 222万5619円/坪 | +4.77% | ![]() |
東池袋駅の地価 | 399万9100円/m2 | 1322万0165円/坪 | +5.29% | ![]() |
新大塚駅の地価 | 82万5333円/m2 | 272万8374円/坪 | +4.17% | ![]() |
新高島平駅の地価 | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +1.92% | ![]() |
西高島平駅の地価 | 26万9833円/m2 | 89万2011円/坪 | +4.07% | ![]() |
巣鴨新田駅の地価 | 93万4750円/m2 | 309万0082円/坪 | +5.44% | ![]() |
向原駅の地価 | 86万5200円/m2 | 286万0165円/坪 | +4.96% | ![]() |
下赤塚駅/地下鉄赤塚駅の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +3.43% | ![]() |
都電雑司ヶ谷駅の地価 | 62万5666円/m2 | 206万8319円/坪 | +4.97% | ![]() |
赤塚の地価 | 44万2444円/m2 | 146万2626円/坪 | +3.05% | ![]() |
西池袋の地価 | 265万0615円/m2 | 876万2364円/坪 | +4.97% | ![]() |
小豆沢の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +3.44% | ![]() |
双葉町の地価 | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | +5.54% | ![]() |
千早の地価 | 58万0333円/m2 | 191万8457円/坪 | +4.26% | ![]() |
南池袋の地価 | 328万1000円/m2 | 1084万6280円/坪 | +5.06% | ![]() |
池袋本町の地価 | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +4.53% | ![]() |
南大塚の地価 | 124万9666円/m2 | 413万1129円/坪 | +4.58% | ![]() |
北大塚の地価 | 105万1200円/m2 | 347万5041円/坪 | +5.66% | ![]() |
高田の地価 | 85万7400円/m2 | 283万4380円/坪 | +5.47% | ![]() |
徳丸の地価 | 46万8250円/m2 | 154万7933円/坪 | +2.74% | ![]() |
坂下の地価 | 38万6333円/m2 | 127万7134円/坪 | +2.74% | ![]() |
東坂下の地価 | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +3.83% | ![]() |
小茂根の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +4.86% | ![]() |
中台の地価 | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | +3.21% | ![]() |
若木の地価 | 36万6500円/m2 | 121万1570円/坪 | +3.25% | ![]() |
大山町の地価 | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +6.47% | ![]() |
大山東町の地価 | 70万8333円/m2 | 234万1597円/坪 | +4.87% | ![]() |
大和町の地価 | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | +5.60% | ![]() |
新河岸の地価 | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | +3.04% | ![]() |
上池袋の地価 | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +5.02% | ![]() |
舟渡の地価 | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +3.10% | ![]() |
常盤台の地価 | 92万1000円/m2 | 304万4628円/坪 | +3.46% | ![]() |
中丸町の地価 | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | +5.58% | ![]() |
仲宿の地価 | 62万0500円/m2 | 205万1239円/坪 | +4.48% | ![]() |
前野町の地価 | 44万3500円/m2 | 146万6115円/坪 | +3.87% | ![]() |
稲荷台の地価 | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +3.87% | ![]() |
大谷口の地価 | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +4.04% | ![]() |
大山西町の地価 | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +8.30% | ![]() |
弥生町の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +2.66% | ![]() |
相生町の地価 | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +2.67% | ![]() |
大山金井町の地価 | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +3.98% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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