要町の最新の地価動向
要町(かなめちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が64万4600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は213万0909円/坪であり、前年比は+2.21%の上昇です。基準地価の平均が73万5500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は243万1404円/坪で過去最高値であり、前年比は+3.10%の上昇です。地価総平均は67万0571円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は221万6765円/坪であり、前年比は+2.46%の上昇です。
要町の最高額地点は「豊島区要町1-13-10」(92万5000円/m2)で、最低価格地点は「板橋区南町19-2」(54万7000円/m2)です。
要町は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は76万5000円/m2(1993年)、最低値は45万9666円/m2(2005年)で、二者の落差は1.66倍です。基準地価の最高値は73万5500円/m2(2022年)、最低値は46万5500円/m2(2004年)で、二者の落差は1.58倍です。
要町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
要町の平均地価を求めるにあたり、要町駅周辺、東京都豊島区要町の基準点の地価より算定しました。