要町駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
72万9600
円/m2
変動率
+8.00
%
坪単価
241万1900
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
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要町駅(かなめちょうえき)の現在の地価は、公示地価の平均が72万9600円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は241万1900円/坪であり、前年比は+8.00%の上昇です。基準地価の平均が69万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は228万4297円/坪で過去最高値であり、前年比は+6.80%の上昇です。地価総平均は67万7666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は224万0220円/坪であり、前年比は+5.00%の上昇です。
要町駅の最高額地点は「豊島区要町1-13-10」(106万0000円/m2)で、最低価格地点は「板橋区南町19-2」(61万5000円/m2)です。
要町駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は76万5000円/m2(1993年)、最低値は45万9666円/m2(2005年)で、二者の落差は1.66倍です。基準地価の最高値は69万1000円/m2(2023年)、最低値は42万7000円/m2(2004年)で、二者の落差は1.62倍です。
要町駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
要町駅の平均地価を求めるにあたり、要町駅周辺、東京都豊島区要町1、豊島区千早1、豊島区高松1、豊島区池袋3の地点(標準地/基準地)の地価より算定しました。
要町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ有楽町線の公示地価平均が289万5684円/m2、東京メトロ副都心線の公示地価平均が385万3213円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は要町駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -16.99% | |
1995年[平成7年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -6.93% | |
1996年[平成8年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -4.06% | |
1997年[平成9年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -3.54% | |
1998年[平成10年] | 55万0500円/m2 | 181万9834円/坪 | -2.54% | |
1999年[平成11年] | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | -5.82% | |
2000年[平成12年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | -5.69% | |
2001年[平成13年] | 46万9333円/m2 | 155万1515円/坪 | -3.58% | |
2002年[平成14年] | 50万0500円/m2 | 165万4545円/坪 | -4.34% | |
2003年[平成15年] | 47万3250円/m2 | 156万4462円/坪 | -5.30% | |
2004年[平成16年] | 45万6250円/m2 | 150万8264円/坪 | -3.36% | |
2005年[平成17年] | 45万2250円/m2 | 149万5041円/坪 | -0.75% | |
2006年[平成18年] | 46万1750円/m2 | 152万6446円/坪 | +2.20% | |
2007年[平成19年] | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | +13.77% | |
2008年[平成20年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +10.73% | |
2009年[平成21年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | -8.08% | |
2010年[平成22年] | 49万9750円/m2 | 165万2066円/坪 | -6.23% | |
2011年[平成23年] | 49万1250円/m2 | 162万3966円/坪 | -1.72% | |
2012年[平成24年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | -0.70% | |
2013年[平成25年] | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | -0.11% | |
2014年[平成26年] | 49万6250円/m2 | 164万0495円/坪 | +1.76% | |
2015年[平成27年] | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | +2.16% | |
2016年[平成28年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | +3.16% | |
2017年[平成29年] | 52万5166円/m2 | 173万6088円/坪 | +4.03% | |
2018年[平成30年] | 55万3833円/m2 | 183万0853円/坪 | +5.30% | |
2019年[令和元年] | 59万3166円/m2 | 196万0881円/坪 | +6.85% | |
2020年[令和2年] | 63万3166円/m2 | 209万3112円/坪 | +6.42% | |
2021年[令和3年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -0.48% | |
2022年[令和4年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +2.37% | |
2023年[令和5年] | 67万7666円/m2 | 224万0220円/坪 | +5.00% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -16.99% | |
1995年[平成7年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -6.93% | |
1996年[平成8年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -4.06% | |
1997年[平成9年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | -2.29% | |
1998年[平成10年] | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -1.08% | |
1999年[平成11年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | -5.84% | |
2000年[平成12年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | -4.84% | |
2001年[平成13年] | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -4.48% | |
2002年[平成14年] | 51万3333円/m2 | 169万6969円/坪 | -5.24% | |
2003年[平成15年] | 48万4666円/m2 | 160万2203円/坪 | -5.40% | |
2004年[平成16年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -3.57% | |
2005年[平成17年] | 45万9666円/m2 | 151万9559円/坪 | -1.24% | |
2006年[平成18年] | 46万2333円/m2 | 152万8374円/坪 | +0.61% | |
2007年[平成19年] | 51万9666円/m2 | 171万7906円/坪 | +12.35% | |
2008年[平成20年] | 58万7666円/m2 | 194万2699円/坪 | +12.96% | |
2009年[平成21年] | 54万2333円/m2 | 179万2837円/坪 | -7.47% | |
2010年[平成22年] | 50万0666円/m2 | 165万5096円/坪 | -7.52% | |
2011年[平成23年] | 49万3333円/m2 | 163万0853円/坪 | -1.48% | |
2012年[平成24年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | -0.94% | |
2013年[平成25年] | 48万7666円/m2 | 161万2121円/坪 | -0.29% | |
2014年[平成26年] | 49万6666円/m2 | 164万1873円/坪 | +1.80% | |
2015年[平成27年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +2.33% | |
2016年[平成28年] | 50万1800円/m2 | 165万8842円/坪 | +3.42% | |
2017年[平成29年] | 52万3200円/m2 | 172万9586円/坪 | +4.06% | |
2018年[平成30年] | 55万1200円/m2 | 182万2148円/坪 | +5.16% | |
2019年[平成31年] | 59万0400円/m2 | 195万1735円/坪 | +6.81% | |
2020年[令和2年] | 63万5600円/m2 | 210万1157円/坪 | +7.24% | |
2021年[令和3年] | 63万0600円/m2 | 208万4628円/坪 | -0.76% | |
2022年[令和4年] | 64万4600円/m2 | 213万0909円/坪 | +2.21% | |
2023年[令和5年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +4.63% | |
2024年[令和6年] | 72万9600円/m2 | 241万1900円/坪 | +8.00% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1996年[平成8年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | ||
1997年[平成9年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | -4.79% | |
1998年[平成10年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -3.99% | |
1999年[平成11年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | -5.79% | |
2000年[平成12年] | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | -6.53% | |
2001年[平成13年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | -2.67% | |
2002年[平成14年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -2.53% | |
2003年[平成15年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -4.98% | |
2004年[平成16年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -2.73% | |
2005年[平成17年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.70% | |
2006年[平成18年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +6.98% | |
2007年[平成19年] | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +18.04% | |
2008年[平成20年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +4.05% | |
2009年[平成21年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -9.91% | |
2010年[平成22年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | -2.36% | |
2011年[平成23年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -2.41% | |
2012年[平成24年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +0.41% | |
2014年[平成26年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +1.64% | |
2015年[平成27年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +1.62% | |
2016年[平成28年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +2.39% | |
2017年[平成29年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +3.88% | |
2018年[平成30年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | +5.98% | |
2019年[令和元年] | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | +7.05% | |
2020年[令和2年] | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | +2.31% | |
2021年[令和3年] | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | +0.97% | |
2022年[令和4年] | 64万7000円/m2 | 213万8842円/坪 | +3.19% | |
2023年[令和5年] | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | +6.80% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
要町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
板橋駅の地価 | 77万1750円/m2 | 255万1239円/坪 | +7.98% | |
池袋駅の地価 | 340万8500円/m2 | 1126万7768円/坪 | +7.97% | |
高田馬場駅の地価 | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27% | |
早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87% | |
巣鴨駅の地価 | 128万3200円/m2 | 424万1983円/坪 | +7.80% | |
高島平駅の地価 | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | +4.38% | |
新板橋駅の地価 | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | +7.99% | |
駒込駅の地価 | 110万4666円/m2 | 365万1790円/坪 | +7.74% | |
成増駅/地下鉄成増駅の地価 | 44万3636円/m2 | 146万6566円/坪 | +4.26% | |
目白駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +7.09% | |
大塚駅の地価 | 105万2333円/m2 | 347万8787円/坪 | +7.91% | |
大山駅の地価 | 86万8166円/m2 | 286万9972円/坪 | +7.73% | |
ときわ台駅の地価 | 63万7833円/m2 | 210万8539円/坪 | +4.47% | |
志村坂上駅の地価 | 47万8750円/m2 | 158万2644円/坪 | +5.58% | |
志村三丁目駅の地価 | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +4.75% | |
椎名町駅の地価 | 74万1500円/m2 | 245万1239円/坪 | +7.32% | |
千川駅の地価 | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +7.31% | |
雑司が谷駅/鬼子母神前駅の地価 | 82万2666円/m2 | 271万9559円/坪 | +7.83% | |
東長崎駅の地価 | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +8.02% | |
護国寺駅の地価 | 110万0750円/m2 | 363万8842円/坪 | +7.53% | |
上板橋駅の地価 | 46万4857円/m2 | 153万6717円/坪 | +4.82% | |
板橋区役所前駅の地価 | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | +7.05% | |
板橋本町駅の地価 | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +7.17% | |
本蓮沼駅の地価 | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +4.57% | |
蓮根駅の地価 | 43万0200円/m2 | 142万2148円/坪 | +4.67% | |
西台駅の地価 | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +3.75% | |
中板橋駅の地価 | 55万6750円/m2 | 184万0495円/坪 | +5.85% | |
西巣鴨駅の地価 | 69万6400円/m2 | 230万2148円/坪 | +7.58% | |
西ケ原駅の地価 | 78万9500円/m2 | 260万9917円/坪 | +7.21% | |
庚申塚駅の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +7.84% | |
北池袋駅の地価 | 72万8250円/m2 | 240万7438円/坪 | +8.02% | |
東池袋駅の地価 | 378万3571円/m2 | 1250万7674円/坪 | +8.01% | |
新大塚駅の地価 | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | +7.61% | |
下板橋駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.09% | |
新高島平駅の地価 | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +3.78% | |
西高島平駅の地価 | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +3.86% | |
巣鴨新田駅の地価 | 94万5166円/m2 | 312万4517円/坪 | +8.18% | |
向原駅の地価 | 79万9250円/m2 | 264万2148円/坪 | +7.80% | |
下赤塚駅/地下鉄赤塚駅の地価 | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +4.74% | |
都電雑司ヶ谷駅の地価 | 67万4333円/m2 | 222万9201円/坪 | +7.78% | |
赤塚の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +4.71% | |
西池袋の地価 | 242万8800円/m2 | 802万9090円/坪 | +7.92% | |
小豆沢の地価 | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +5.62% | |
双葉町の地価 | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | +5.54% | |
千早の地価 | 62万4666円/m2 | 206万5013円/坪 | +7.65% | |
南池袋の地価 | 337万1000円/m2 | 1114万3801円/坪 | +7.99% | |
池袋本町の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +7.68% | |
南大塚の地価 | 134万5666円/m2 | 444万8484円/坪 | +7.73% | |
北大塚の地価 | 108万7666円/m2 | 359万5592円/坪 | +8.12% | |
高田の地価 | 94万1333円/m2 | 311万1845円/坪 | +7.65% | |
徳丸の地価 | 42万9333円/m2 | 141万9283円/坪 | +4.58% | |
坂下の地価 | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | +4.71% | |
東坂下の地価 | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | +5.83% | |
小茂根の地価 | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | +6.77% | |
中台の地価 | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | +4.31% | |
若木の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +4.21% | |
大山町の地価 | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +9.46% | |
大山東町の地価 | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +7.82% | |
大和町の地価 | 72万2500円/m2 | 238万8429円/坪 | +8.35% | |
新河岸の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +5.19% | |
上池袋の地価 | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +8.36% | |
舟渡の地価 | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +4.54% | |
常盤台の地価 | 89万7500円/m2 | 296万6942円/坪 | +4.36% | |
中丸町の地価 | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | +8.69% | |
仲宿の地価 | 66万7500円/m2 | 220万6611円/坪 | +7.39% | |
前野町の地価 | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | +4.53% | |
稲荷台の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +6.53% | |
大谷口の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +6.21% | |
大山西町の地価 | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +8.30% | |
弥生町の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +5.01% | |
相生町の地価 | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +4.02% | |
大山金井町の地価 | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +6.09% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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