2021年[令和3年] 公示地価
平均
63万0600
円/m2
変動率
-0.76
%
下落
坪単価
208万4628
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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要町(かなめちょう)の直近の地価は、公示地価の平均値が63万0600円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は208万4628円/坪、変動率は-0.76%の下落です。基準地価の平均値が71万0500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は234万8760円/坪で過去最高値、変動率は+2.44%の上昇です。地価総平均は65万7000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は217万1900円/坪、変動率は+5.87%の上昇です。
要町の最高価格地点は「豊島区要町1-13-10」(90万5000円/m2)で、最も低価格地点は「板橋区南町19-2」(53万9000円/m2)です。
要町は1993年(平成5年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は76万5000円/m2(1993年)、最低値は45万9666円/m2(2005年)で、両者の差は1.66倍です。基準地価の最高値は71万0500円/m2(2020年)、最低値は46万5500円/m2(2004年)で、双方の差は1.53倍です。
要町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
要町の平均土地価格を求めるにあたり、要町駅近辺、東京都豊島区要町の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -16.99% | ![]() |
1995年[平成7年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -6.93% | ![]() |
1996年[平成8年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -4.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -3.54% | ![]() |
1998年[平成10年] | 55万0500円/m2 | 181万9834円/坪 | -2.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 56万2333円/m2 | 185万8953円/坪 | -5.82% | ![]() |
2000年[平成12年] | 52万9333円/m2 | 174万9862円/坪 | -5.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 49万5750円/m2 | 163万8842円/坪 | -4.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 50万9600円/m2 | 168万4628円/坪 | -4.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 48万3400円/m2 | 159万8016円/坪 | -5.04% | ![]() |
2004年[平成16年] | 46万5800円/m2 | 153万9834円/坪 | -3.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 46万2200円/m2 | 152万7933円/坪 | -0.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 47万9400円/m2 | 158万4793円/坪 | +3.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 55万6400円/m2 | 183万9338円/坪 | +15.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 60万8400円/m2 | 201万1239円/坪 | +9.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 55万1400円/m2 | 182万2809円/坪 | -9.07% | ![]() |
2010年[平成22年] | 52万2200円/m2 | 172万6280円/坪 | -5.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 51万0600円/m2 | 168万7933円/坪 | -2.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 50万7600円/m2 | 167万8016円/坪 | -0.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +0.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +2.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 53万7400円/m2 | 177万6528円/坪 | +2.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 52万9857円/m2 | 175万1593円/坪 | +3.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 55万0142円/m2 | 181万8654円/坪 | +3.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +5.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 61万9857円/m2 | 204万9114円/坪 | +6.85% | ![]() |
2020年[令和2年] | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | +5.87% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -16.99% | ![]() |
1995年[平成7年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -6.93% | ![]() |
1996年[平成8年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -4.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | -2.29% | ![]() |
1998年[平成10年] | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -1.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | -5.84% | ![]() |
2000年[平成12年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | -4.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -4.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 51万3333円/m2 | 169万6969円/坪 | -5.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 48万4666円/m2 | 160万2203円/坪 | -5.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -3.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 45万9666円/m2 | 151万9559円/坪 | -1.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 46万2333円/m2 | 152万8374円/坪 | +0.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 51万9666円/m2 | 171万7906円/坪 | +12.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 58万7666円/m2 | 194万2699円/坪 | +12.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 54万2333円/m2 | 179万2837円/坪 | -7.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 50万0666円/m2 | 165万5096円/坪 | -7.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 49万3333円/m2 | 163万0853円/坪 | -1.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | -0.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 48万7666円/m2 | 161万2121円/坪 | -0.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万6666円/m2 | 164万1873円/坪 | +1.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +2.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 50万1800円/m2 | 165万8842円/坪 | +3.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 52万3200円/m2 | 172万9586円/坪 | +4.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 55万1200円/m2 | 182万2148円/坪 | +5.16% | ![]() |
2019年[平成31年] | 59万0400円/m2 | 195万1735円/坪 | +6.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 63万5600円/m2 | 210万1157円/坪 | +7.24% | ![]() |
2021年[令和3年] | 63万0600円/m2 | 208万4628円/坪 | -0.76% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1996年[平成8年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | ||
1997年[平成9年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | -4.79% | ![]() |
1998年[平成10年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -3.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 58万5500円/m2 | 193万5537円/坪 | -5.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 54万8500円/m2 | 181万3223円/坪 | -6.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 52万4500円/m2 | 173万3884円/坪 | -4.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -3.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | -4.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 46万5500円/m2 | 153万8842円/坪 | -3.28% | ![]() |
2005年[平成17年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +0.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +8.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 61万1500円/m2 | 202万1487円/坪 | +20.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 63万9500円/m2 | 211万4049円/坪 | +4.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -11.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 55万4500円/m2 | 183万3057円/坪 | -1.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 53万6500円/m2 | 177万3553円/坪 | -3.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 53万5500円/m2 | 177万0247円/坪 | -0.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 54万3500円/m2 | 179万6694円/坪 | +1.40% | ![]() |
2014年[平成26年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +2.91% | ![]() |
2015年[平成27年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +3.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +3.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | +3.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 64万8500円/m2 | 214万3801円/坪 | +5.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 69万3500円/m2 | 229万2561円/坪 | +6.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 71万0500円/m2 | 234万8760円/坪 | +2.44% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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