2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
39万3000
円/m2
変動率
+0.62
％
坪単価
129万9173
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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北赤羽（きたあかばね）の最新の地価は、公示地価の平均値が39万2333円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は129万6969円/坪、変動率+0.57％の上昇です。基準地価の平均値が39万5000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は130万5785円/坪で過去最高値、変動率+0.77％の上昇です。地価総平均は39万3000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は129万9173円/坪、変動率+0.62％の上昇です。
北赤羽の最高価格地点は「板橋区小豆沢4-11-18」（41万4000円/m2）で、最低価格地点は「北区浮間1-15-13」（35万6000円/m2）です。
北赤羽は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は83万3000円/m2（1989年）、最安値は32万9500円/m2（2016年）で、双方の違いは2.53倍です。基準地価の最高値は39万5000円/m2（2022年）、最低値は31万9000円/m2（2013年）で、両者の違いは1.24倍です。
北赤羽の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
北赤羽の土地価格平均を求めるにあたり、北赤羽駅近辺、東京都北区赤羽北、北区赤羽台4、北区浮間1、北区浮間3、板橋区小豆沢4の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 83万3000円/m2 | 275万3719円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 83万1000円/m2 | 274万7107円/坪 | -0.24％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 83万1000円/m2 | 274万7107円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 74万3000円/m2 | 245万6198円/坪 | -10.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | -23.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | -13.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -6.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | -4.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -2.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -2.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -3.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -3.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -3.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -4.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -3.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -2.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -0.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +7.96％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +6.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -5.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -5.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -1.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -0.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | +0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万9666円/m2 | 108万9807円/坪 | +2.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +3.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万6333円/m2 | 117万7961円/坪 | +4.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +5.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | +4.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 39万0500円/m2 | 129万0909円/坪 | -0.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +0.62％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 83万3000円/m2 | 275万3719円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 83万1000円/m2 | 274万7107円/坪 | -0.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 83万1000円/m2 | 274万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 74万3000円/m2 | 245万6198円/坪 | -10.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | -23.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | -13.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -6.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | -4.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -2.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -2.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -3.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -3.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -3.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -4.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -3.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -2.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -0.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +7.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +6.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -5.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -5.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -1.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -1.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -0.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +1.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +1.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +2.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +2.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +3.82％ | |
| 2019年［平成31年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +4.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 39万3666円/m2 | 130万1377円/坪 | +5.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -0.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 39万2333円/m2 | 129万6969円/坪 | +0.57％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -0.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +0.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +2.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +3.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +6.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +6.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +1.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -0.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +0.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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