浮間舟渡

浮間舟渡の最新の地価動向

浮間舟渡（うきまふなど）の直近の地価は、公示地価の平均が36万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は120万9917円/坪であり、前年比は+0.25％の上昇です。基準地価の平均が39万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は130万5785円/坪で過去最高値であり、前年比は+0.77％の上昇です。地価総平均は37万0833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は122万5895円/坪であり、前年比は+0.34％の上昇です。

浮間舟渡の最も地価の高い地点は「北区浮間4-6-8」（45万5000円/m²）で、最も地価の低い地点は「板橋区舟渡3-15-24」（28万6000円/m²）です。

浮間舟渡は1990年（平成2年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は89万6500円/m²（1991年）、最低値は33万1666円/m²（2013年）で、両者の落差は2.70倍です。基準地価の最高値は39万5000円/m²（2022年）、最低値は31万9000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.24倍です。
浮間舟渡の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

浮間舟渡の平均地価を求めるにあたり、東京都北区浮間、板橋区舟渡の基準点の地価から算定しました。

浮間舟渡の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	89万6500円/m2	296万3636円/坪
1991年［平成3年］	89万6500円/m2	296万3636円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	80万8500円/m2	267万2727円/坪	-9.78％
1993年［平成5年］	64万3500円/m2	212万7272円/坪	-20.49％
1994年［平成6年］	54万8500円/m2	181万3223円/坪	-14.64％
1995年［平成7年］	49万2500円/m2	162万8099円/坪	-9.94％
1996年［平成8年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	-6.57％
1997年［平成9年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	-3.57％
1998年［平成10年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-3.02％
1999年［平成11年］	41万2500円/m2	136万3636円/坪	-3.39％
2000年［平成12年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-4.60％
2001年［平成13年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-4.10％
2002年［平成14年］	36万1500円/m2	119万5041円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	-0.17％
2007年［平成19年］	36万3500円/m2	120万1652円/坪	+8.53％
2008年［平成20年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+8.52％
2009年［平成21年］	37万3500円/m2	123万4710円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	35万3500円/m2	116万8595円/坪	-5.41％
2011年［平成23年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+0.46％
2015年［平成27年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	33万1400円/m2	109万5537円/坪	+1.63％
2017年［平成29年］	34万0800円/m2	112万6611円/坪	+2.84％
2018年［平成30年］	35万5800円/m2	117万6198円/坪	+4.39％
2019年［令和元年］	35万7166円/m2	118万0716円/坪	+5.03％
2020年［令和2年］	37万3166円/m2	123万3608円/坪	+4.45％
2021年［令和3年］	36万9666円/m2	122万2038円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	37万0833円/m2	122万5895円/坪	+0.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	89万6500円/m2	296万3636円/坪
1991年［平成3年］	89万6500円/m2	296万3636円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	80万8500円/m2	267万2727円/坪	-9.78％
1993年［平成5年］	64万3500円/m2	212万7272円/坪	-20.49％
1994年［平成6年］	54万8500円/m2	181万3223円/坪	-14.64％
1995年［平成7年］	49万2500円/m2	162万8099円/坪	-9.94％
1996年［平成8年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	-6.57％
1997年［平成9年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	-3.57％
1998年［平成10年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-3.02％
1999年［平成11年］	41万2500円/m2	136万3636円/坪	-3.39％
2000年［平成12年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-4.60％
2001年［平成13年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-4.10％
2002年［平成14年］	36万1500円/m2	119万5041円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	-0.17％
2007年［平成19年］	36万3500円/m2	120万1652円/坪	+8.53％
2008年［平成20年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+8.52％
2009年［平成21年］	37万3500円/m2	123万4710円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	35万3500円/m2	116万8595円/坪	-5.41％
2011年［平成23年］	34万6500円/m2	114万5454円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	33万1666円/m2	109万6418円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	33万3333円/m2	110万1928円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	33万5666円/m2	110万9641円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	33万1750円/m2	109万6694円/坪	+1.23％
2017年［平成29年］	34万0250円/m2	112万4793円/坪	+2.57％
2018年［平成30年］	35万3250円/m2	116万7768円/坪	+3.81％
2019年［平成31年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	+4.78％
2020年［令和2年］	36万9200円/m2	122万0495円/坪	+5.08％
2021年［令和3年］	36万5200円/m2	120万7272円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+0.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪
2012年［平成24年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+0.31％
2015年［平成27年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+2.80％
2017年［平成29年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	+3.94％
2018年［平成30年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+6.71％
2019年［令和元年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	+6.01％
2020年［令和2年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	+1.29％
2021年［令和3年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+0.77％