浮間舟渡の公示地価・基準地価・坪単価

浮間舟渡の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北区浮間4-6-8	浮間舟渡駅より740m	45万5000 円/m²	150万4132 円/坪	+0.00 ％
東京都北区浮間4-6-8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
2位	北区浮間3-21-13	北赤羽駅より550m	39万2000 円/m²	129万5867 円/坪	-0.25 ％
東京都北区浮間3-21-13 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 136m²（41坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況比較的共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
3位	北区浮間2-24-22	浮間舟渡駅より480m	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	+0.26 ％
東京都北区浮間2-24-22 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、作業所、マンション等が混在する住宅地域
4位	北区浮間1-15-13	北赤羽駅より750m	35万6000 円/m²	117万6859 円/坪	+0.00 ％
東京都北区浮間1-15-13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
5位	板橋区舟渡2-11-3	浮間舟渡駅より450m	35万3000 円/m²	116万6942 円/坪	+0.28 ％
東京都板橋区舟渡2-11-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況社宅、中小工場、マンションが混在する住宅地域
6位	板橋区舟渡3-15-24	浮間舟渡駅より850m	28万6000 円/m²	94万5454 円/坪	+0.70 ％
東京都板橋区舟渡3-15-24 2022年［令和4年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 419m²（126坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域

浮間舟渡の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北区浮間4-6-8

浮間舟渡駅より740m

45万5000 円/m²

150万4132 円/坪

+0.00 ％

2位

北区浮間3-21-13

北赤羽駅より550m

39万2000 円/m²

129万5867 円/坪

-0.25 ％

3位

北区浮間2-24-22

浮間舟渡駅より480m

38万0000 円/m²

125万6198 円/坪

+0.26 ％

4位

北区浮間1-15-13

北赤羽駅より750m

35万6000 円/m²

117万6859 円/坪

+0.00 ％

5位

板橋区舟渡2-11-3

浮間舟渡駅より450m

35万3000 円/m²

116万6942 円/坪

+0.28 ％

6位

板橋区舟渡3-15-24

浮間舟渡駅より850m

28万6000 円/m²

94万5454 円/坪

+0.70 ％

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浮間舟渡（うきまふなど）の直近の地価は、公示地価の平均が36万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は120万9917円/坪であり、前年比は+0.25％の上昇です。基準地価の平均が39万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は129万5867円/坪であり、前年比は-0.25％の下落です。地価総平均は36万9666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は122万2038円/坪であり、前年比は-0.87％の下落です。

浮間舟渡の最も地価の高い地点は「北区浮間4-6-8」（45万5000円/m²）で、最も地価の低い地点は「板橋区舟渡3-15-24」（28万6000円/m²）です。

浮間舟渡は1990年（平成2年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は89万6500円/m²（1991年）、最低値は33万1666円/m²（2013年）で、両者の落差は2.70倍です。基準地価の最高値は39万3000円/m²（2020年）、最低値は31万9000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.23倍です。
浮間舟渡の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

浮間舟渡の平均地価を求めるにあたり、東京都北区浮間、板橋区舟渡の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	89万6500円/m²	296万3636円/坪
1991年［平成3年］	89万6500円/m²	296万3636円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	80万8500円/m²	267万2727円/坪	-9.78％
1993年［平成5年］	64万3500円/m²	212万7272円/坪	-20.49％
1994年［平成6年］	54万8500円/m²	181万3223円/坪	-14.64％
1995年［平成7年］	49万2500円/m²	162万8099円/坪	-9.94％
1996年［平成8年］	45万9000円/m²	151万7355円/坪	-6.57％
1997年［平成9年］	44万2000円/m²	146万1157円/坪	-3.57％
1998年［平成10年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	-3.02％
1999年［平成11年］	41万2500円/m²	136万3636円/坪	-3.39％
2000年［平成12年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	-4.60％
2001年［平成13年］	37万7000円/m²	124万6280円/坪	-4.10％
2002年［平成14年］	36万1500円/m²	119万5041円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	33万4500円/m²	110万5785円/坪	-0.17％
2007年［平成19年］	36万3500円/m²	120万1652円/坪	+8.53％
2008年［平成20年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+8.52％
2009年［平成21年］	37万3500円/m²	123万4710円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	35万3500円/m²	116万8595円/坪	-5.41％
2011年［平成23年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	32万9500円/m²	108万9256円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	32万8500円/m²	108万5950円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+0.46％
2015年［平成27年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	33万1400円/m²	109万5537円/坪	+1.63％
2017年［平成29年］	34万0800円/m²	112万6611円/坪	+2.84％
2018年［平成30年］	35万5800円/m²	117万6198円/坪	+4.39％
2019年［令和元年］	35万7166円/m²	118万0716円/坪	+5.03％
2020年［令和2年］	37万3166円/m²	123万3608円/坪	+4.45％
2021年［令和3年］	36万9666円/m²	122万2038円/坪	-0.87％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1990年［平成2年］

89万6500円/m²

296万3636円/坪

1991年［平成3年］

89万6500円/m²

296万3636円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

80万8500円/m²

267万2727円/坪

-9.78％

1993年［平成5年］

64万3500円/m²

212万7272円/坪

-20.49％

1994年［平成6年］

54万8500円/m²

181万3223円/坪

-14.64％

1995年［平成7年］

49万2500円/m²

162万8099円/坪

-9.94％

1996年［平成8年］

45万9000円/m²

151万7355円/坪

-6.57％

1997年［平成9年］

44万2000円/m²

146万1157円/坪

-3.57％

1998年［平成10年］

42万8000円/m²

141万4876円/坪

-3.02％

1999年［平成11年］

41万2500円/m²

136万3636円/坪

-3.39％

2000年［平成12年］

39万3000円/m²

129万9173円/坪

-4.60％

2001年［平成13年］

37万7000円/m²

124万6280円/坪

-4.10％

2002年［平成14年］

36万1500円/m²

119万5041円/坪

-4.19％

2003年［平成15年］

35万0000円/m²

115万7024円/坪

-3.19％

2004年［平成16年］

34万0000円/m²

112万3966円/坪

-2.86％

2005年［平成17年］

33万5000円/m²

110万7438円/坪

-1.43％

2006年［平成18年］

33万4500円/m²

110万5785円/坪

-0.17％

2007年［平成19年］

36万3500円/m²

120万1652円/坪

+8.53％

2008年［平成20年］

39万5000円/m²

130万5785円/坪

+8.52％

2009年［平成21年］

37万3500円/m²

123万4710円/坪

-5.59％

2010年［平成22年］

35万3500円/m²

116万8595円/坪

-5.41％

2011年［平成23年］

33万8000円/m²

111万7355円/坪

-1.87％

2012年［平成24年］

32万9500円/m²

108万9256円/坪

-1.21％

2013年［平成25年］

32万8500円/m²

108万5950円/坪

-0.32％

2014年［平成26年］

33万0000円/m²

109万0909円/坪

+0.46％

2015年［平成27年］

33万2000円/m²

109万7520円/坪

+0.63％

2016年［平成28年］

33万1400円/m²

109万5537円/坪

+1.63％

2017年［平成29年］

34万0800円/m²

112万6611円/坪

+2.84％

2018年［平成30年］

35万5800円/m²

117万6198円/坪

+4.39％

2019年［令和元年］

35万7166円/m²

118万0716円/坪

+5.03％

2020年［令和2年］

37万3166円/m²

123万3608円/坪

+4.45％

2021年［令和3年］

36万9666円/m²

122万2038円/坪

-0.87％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	89万6500円/m²	296万3636円/坪
1991年［平成3年］	89万6500円/m²	296万3636円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	80万8500円/m²	267万2727円/坪	-9.78％
1993年［平成5年］	64万3500円/m²	212万7272円/坪	-20.49％
1994年［平成6年］	54万8500円/m²	181万3223円/坪	-14.64％
1995年［平成7年］	49万2500円/m²	162万8099円/坪	-9.94％
1996年［平成8年］	45万9000円/m²	151万7355円/坪	-6.57％
1997年［平成9年］	44万2000円/m²	146万1157円/坪	-3.57％
1998年［平成10年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	-3.02％
1999年［平成11年］	41万2500円/m²	136万3636円/坪	-3.39％
2000年［平成12年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	-4.60％
2001年［平成13年］	37万7000円/m²	124万6280円/坪	-4.10％
2002年［平成14年］	36万1500円/m²	119万5041円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	33万4500円/m²	110万5785円/坪	-0.17％
2007年［平成19年］	36万3500円/m²	120万1652円/坪	+8.53％
2008年［平成20年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+8.52％
2009年［平成21年］	37万3500円/m²	123万4710円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	35万3500円/m²	116万8595円/坪	-5.41％
2011年［平成23年］	34万6500円/m²	114万5454円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	33万1666円/m²	109万6418円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	33万3333円/m²	110万1928円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	33万5666円/m²	110万9641円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	33万1750円/m²	109万6694円/坪	+1.23％
2017年［平成29年］	34万0250円/m²	112万4793円/坪	+2.57％
2018年［平成30年］	35万3250円/m²	116万7768円/坪	+3.81％
2019年［平成31年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+4.78％
2020年［令和2年］	36万9200円/m²	122万0495円/坪	+5.08％
2021年［令和3年］	36万5200円/m²	120万7272円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+0.25％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1990年［平成2年］

89万6500円/m²

296万3636円/坪

1991年［平成3年］

89万6500円/m²

296万3636円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

80万8500円/m²

267万2727円/坪

-9.78％

1993年［平成5年］

64万3500円/m²

212万7272円/坪

-20.49％

1994年［平成6年］

54万8500円/m²

181万3223円/坪

-14.64％

1995年［平成7年］

49万2500円/m²

162万8099円/坪

-9.94％

1996年［平成8年］

45万9000円/m²

151万7355円/坪

-6.57％

1997年［平成9年］

44万2000円/m²

146万1157円/坪

-3.57％

1998年［平成10年］

42万8000円/m²

141万4876円/坪

-3.02％

1999年［平成11年］

41万2500円/m²

136万3636円/坪

-3.39％

2000年［平成12年］

39万3000円/m²

129万9173円/坪

-4.60％

2001年［平成13年］

37万7000円/m²

124万6280円/坪

-4.10％

2002年［平成14年］

36万1500円/m²

119万5041円/坪

-4.19％

2003年［平成15年］

35万0000円/m²

115万7024円/坪

-3.19％

2004年［平成16年］

34万0000円/m²

112万3966円/坪

-2.86％

2005年［平成17年］

33万5000円/m²

110万7438円/坪

-1.43％

2006年［平成18年］

33万4500円/m²

110万5785円/坪

-0.17％

2007年［平成19年］

36万3500円/m²

120万1652円/坪

+8.53％

2008年［平成20年］

39万5000円/m²

130万5785円/坪

+8.52％

2009年［平成21年］

37万3500円/m²

123万4710円/坪

-5.59％

2010年［平成22年］

35万3500円/m²

116万8595円/坪

-5.41％

2011年［平成23年］

34万6500円/m²

114万5454円/坪

-1.87％

2012年［平成24年］

33万3000円/m²

110万0826円/坪

-1.50％

2013年［平成25年］

33万1666円/m²

109万6418円/坪

-0.42％

2014年［平成26年］

33万3333円/m²

110万1928円/坪

+0.51％

2015年［平成27年］

33万5666円/m²

110万9641円/坪

+0.73％

2016年［平成28年］

33万1750円/m²

109万6694円/坪

+1.23％

2017年［平成29年］

34万0250円/m²

112万4793円/坪

+2.57％

2018年［平成30年］

35万3250円/m²

116万7768円/坪

+3.81％

2019年［平成31年］

35万1000円/m²

116万0330円/坪

+4.78％

2020年［令和2年］

36万9200円/m²

122万0495円/坪

+5.08％

2021年［令和3年］

36万5200円/m²

120万7272円/坪

-0.99％

2022年［令和4年］

36万6000円/m²

120万9917円/坪

+0.25％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪
2012年［平成24年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+0.31％
2015年［平成27年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+2.80％
2017年［平成29年］	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+3.94％
2018年［平成30年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+6.71％
2019年［令和元年］	38万8000円/m²	128万2644円/坪	+6.01％
2020年［令和2年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	+1.29％
2021年［令和3年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	-0.25％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

2011年［平成23年］

32万1000円/m²

106万1157円/坪

2012年［平成24年］

31万9000円/m²

105万4545円/坪

-0.62％

2013年［平成25年］

31万9000円/m²

105万4545円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

32万0000円/m²

105万7851円/坪

+0.31％

2015年［平成27年］

32万1000円/m²

106万1157円/坪

+0.31％

2016年［平成28年］

33万0000円/m²

109万0909円/坪

+2.80％

2017年［平成29年］

34万3000円/m²

113万3884円/坪

+3.94％

2018年［平成30年］

36万6000円/m²

120万9917円/坪

+6.71％

2019年［令和元年］

38万8000円/m²

128万2644円/坪

+6.01％

2020年［令和2年］

39万3000円/m²

129万9173円/坪

+1.29％

2021年［令和3年］

39万2000円/m²

129万5867円/坪

-0.25％

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