浮間舟渡の最新の地価動向
浮間舟渡(うきまふなど)の直近の地価は、公示地価の平均が36万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は120万9917円/坪であり、前年比は+0.25%の上昇です。基準地価の平均が39万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は130万5785円/坪で過去最高値であり、前年比は+0.77%の上昇です。地価総平均は37万0833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は122万5895円/坪であり、前年比は+0.34%の上昇です。
浮間舟渡の最も地価の高い地点は「北区浮間4-6-8」(45万5000円/m2)で、最も地価の低い地点は「板橋区舟渡3-15-24」(28万6000円/m2)です。
浮間舟渡は1990年(平成2年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は89万6500円/m2(1991年)、最低値は33万1666円/m2(2013年)で、両者の落差は2.70倍です。基準地価の最高値は39万5000円/m2(2022年)、最低値は31万9000円/m2(2013年)で、両者の落差は1.24倍です。
浮間舟渡の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
浮間舟渡の平均地価を求めるにあたり、東京都北区浮間、板橋区舟渡の基準点の地価から算定しました。