千川駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
65万3166
円/m2
変動率
+5.01
%
坪単価
215万9228
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千川駅(せんかわえき)の現在の地価は、公示地価の平均が57万9750円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は191万6528円/坪であり、前年比+4.19%の上昇です。基準地価の平均が80万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は264万4628円/坪で過去最高値であり、前年比+6.66%の上昇です。地価総平均は65万3166円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は215万9228円/坪であり、前年比+5.01%の上昇です。
千川駅の最高額地点は「豊島区要町3-12-12」(88万0000円/m2)で、最低額地点は「板橋区大谷口2-24-15」(48万3000円/m2)です。
千川駅は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万0000円/m2(1988年)、最安値は34万9000円/m2(2005年)で、二者の差異は3.30倍です。基準地価の最高値は80万0000円/m2(2023年)、最低値は50万2000円/m2(2005年)で、両者の差異は1.59倍です。
千川駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
千川駅の地価平均を求めるにあたり、千川駅近辺、東京都豊島区要町3、豊島区千川、豊島区千早4、板橋区大谷口1の標準地・基準地の地価を平均化しました。
千川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ有楽町線の基準地価平均が284万7843円/m2、東京メトロ副都心線の基準地価平均が366万3645円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は千川駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -2.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -14.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 61万3500円/m2 | 202万8099円/坪 | -28.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | -15.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -4.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | -3.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -1.77% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -1.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 51万0666円/m2 | 168万8154円/坪 | -4.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | -5.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 45万5666円/m2 | 150万6336円/坪 | -5.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 43万2666円/m2 | 143万0303円/坪 | -5.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -4.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 40万3333円/m2 | 133万3333円/坪 | -2.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -0.89% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万7666円/m2 | 138万0716円/坪 | +3.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | +16.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 53万3333円/m2 | 176万3085円/坪 | +9.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 48万5333円/m2 | 160万4407円/坪 | -8.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -4.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -2.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 45万1333円/m2 | 149万2011円/坪 | -0.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 45万5333円/m2 | 150万5234円/坪 | +0.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 46万8333円/m2 | 154万8209円/坪 | +2.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +2.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 49万2500円/m2 | 162万8099円/坪 | +3.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +3.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +4.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 58万3666円/m2 | 192万9476円/坪 | +6.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 60万8500円/m2 | 201万1570円/坪 | +4.53% | ![]() |
2021年[令和3年] | 60万6333円/m2 | 200万4407円/坪 | -0.42% | ![]() |
2022年[令和4年] | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | +2.32% | ![]() |
2023年[令和5年] | 65万3166円/m2 | 215万9228円/坪 | +5.01% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -2.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -14.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 61万3500円/m2 | 202万8099円/坪 | -28.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | -15.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -4.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | -3.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -1.77% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -1.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -4.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | -5.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -4.87% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -5.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | -4.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -2.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -1.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +0.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | +12.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +11.67% | ![]() |
2009年[平成21年] | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | -5.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -5.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万8500円/m2 | 128万4297円/坪 | -1.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -1.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +1.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +1.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 42万8333円/m2 | 141万5977円/坪 | +2.87% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万2666円/m2 | 146万3360円/坪 | +3.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +4.38% | ![]() |
2019年[平成31年] | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | +6.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +5.89% | ![]() |
2021年[令和3年] | 54万5750円/m2 | 180万4132円/坪 | -0.94% | ![]() |
2022年[令和4年] | 55万6500円/m2 | 183万9669円/坪 | +1.92% | ![]() |
2023年[令和5年] | 57万9750円/m2 | 191万6528円/坪 | +4.19% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -6.15% | ![]() |
2001年[平成13年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -5.74% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -5.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -4.03% | ![]() |
2004年[平成16年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -3.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -0.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +9.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +23.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | +5.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | -13.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | -1.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | -3.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -0.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +2.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +4.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | +5.12% | ![]() |
2016年[平成28年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +4.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +2.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +4.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +7.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 72万3500円/m2 | 239万1735円/坪 | +1.83% | ![]() |
2021年[令和3年] | 72万7500円/m2 | 240万4958円/坪 | +0.62% | ![]() |
2022年[令和4年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +3.11% | ![]() |
2023年[令和5年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +6.66% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
千川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
板橋駅の地価 | 82万6714円/m2 | 273万2939円/坪 | +6.23% | ![]() |
池袋駅の地価 | 373万5954円/m2 | 1235万0262円/坪 | +4.92% | ![]() |
高田馬場駅の地価 | 165万8500円/m2 | 548万2644円/坪 | +4.39% | ![]() |
早稲田駅の地価 | 97万9142円/m2 | 323万6835円/坪 | +3.86% | ![]() |
巣鴨駅の地価 | 115万0857円/m2 | 380万4486円/坪 | +5.12% | ![]() |
高島平駅の地価 | 38万0800円/m2 | 125万8842円/坪 | +2.61% | ![]() |
新板橋駅の地価 | 73万5833円/m2 | 243万2506円/坪 | +6.06% | ![]() |
駒込駅の地価 | 100万1000円/m2 | 330万9090円/坪 | +5.35% | ![]() |
成増駅/地下鉄成増駅の地価 | 41万0823円/m2 | 135万8094円/坪 | +2.91% | ![]() |
目白駅の地価 | 117万2800円/m2 | 387万7024円/坪 | +5.01% | ![]() |
大塚駅の地価 | 103万1416円/m2 | 340万9641円/坪 | +5.25% | ![]() |
大山駅の地価 | 76万4888円/m2 | 252万8558円/坪 | +5.41% | ![]() |
ときわ台駅の地価 | 65万4125円/m2 | 216万2396円/坪 | +3.70% | ![]() |
志村坂上駅の地価 | 45万7200円/m2 | 151万1404円/坪 | +3.44% | ![]() |
志村三丁目駅の地価 | 40万9428円/m2 | 135万3482円/坪 | +3.06% | ![]() |
椎名町駅の地価 | 69万5333円/m2 | 229万8622円/坪 | +4.98% | ![]() |
要町駅の地価 | 67万7666円/m2 | 224万0220円/坪 | +5.00% | ![]() |
雑司が谷駅/鬼子母神前駅の地価 | 75万4750円/m2 | 249万5041円/坪 | +5.41% | ![]() |
東長崎駅の地価 | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | +5.63% | ![]() |
護国寺駅の地価 | 102万4250円/m2 | 338万5950円/坪 | +4.75% | ![]() |
上板橋駅の地価 | 48万9500円/m2 | 161万8181円/坪 | +4.20% | ![]() |
板橋区役所前駅の地価 | 64万2857円/m2 | 212万5147円/坪 | +5.16% | ![]() |
板橋本町駅の地価 | 52万3285円/m2 | 172万9870円/坪 | +5.00% | ![]() |
本蓮沼駅の地価 | 48万6200円/m2 | 160万7272円/坪 | +3.78% | ![]() |
蓮根駅の地価 | 42万3142円/m2 | 139万8819円/坪 | +2.99% | ![]() |
西台駅の地価 | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | +3.30% | ![]() |
中板橋駅の地価 | 56万6750円/m2 | 187万3553円/坪 | +4.24% | ![]() |
西巣鴨駅の地価 | 63万6375円/m2 | 210万3719円/坪 | +5.42% | ![]() |
西ケ原駅の地価 | 73万4400円/m2 | 242万7768円/坪 | +5.36% | ![]() |
庚申塚駅の地価 | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +5.35% | ![]() |
北池袋駅の地価 | 67万3250円/m2 | 222万5619円/坪 | +4.77% | ![]() |
東池袋駅の地価 | 399万9100円/m2 | 1322万0165円/坪 | +5.29% | ![]() |
新大塚駅の地価 | 82万5333円/m2 | 272万8374円/坪 | +4.17% | ![]() |
下板橋駅の地価 | 81万9666円/m2 | 270万9641円/坪 | +5.97% | ![]() |
新高島平駅の地価 | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +1.92% | ![]() |
西高島平駅の地価 | 26万9833円/m2 | 89万2011円/坪 | +4.07% | ![]() |
巣鴨新田駅の地価 | 93万4750円/m2 | 309万0082円/坪 | +5.44% | ![]() |
向原駅の地価 | 86万5200円/m2 | 286万0165円/坪 | +4.96% | ![]() |
下赤塚駅/地下鉄赤塚駅の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +3.43% | ![]() |
都電雑司ヶ谷駅の地価 | 62万5666円/m2 | 206万8319円/坪 | +4.97% | ![]() |
赤塚の地価 | 44万2444円/m2 | 146万2626円/坪 | +3.05% | ![]() |
西池袋の地価 | 265万0615円/m2 | 876万2364円/坪 | +4.97% | ![]() |
小豆沢の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +3.44% | ![]() |
双葉町の地価 | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | +5.54% | ![]() |
千早の地価 | 58万0333円/m2 | 191万8457円/坪 | +4.26% | ![]() |
南池袋の地価 | 328万1000円/m2 | 1084万6280円/坪 | +5.06% | ![]() |
池袋本町の地価 | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +4.53% | ![]() |
南大塚の地価 | 124万9666円/m2 | 413万1129円/坪 | +4.58% | ![]() |
北大塚の地価 | 105万1200円/m2 | 347万5041円/坪 | +5.66% | ![]() |
高田の地価 | 85万7400円/m2 | 283万4380円/坪 | +5.47% | ![]() |
徳丸の地価 | 46万8250円/m2 | 154万7933円/坪 | +2.74% | ![]() |
坂下の地価 | 38万6333円/m2 | 127万7134円/坪 | +2.74% | ![]() |
東坂下の地価 | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +3.83% | ![]() |
小茂根の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +4.86% | ![]() |
中台の地価 | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | +3.21% | ![]() |
若木の地価 | 36万6500円/m2 | 121万1570円/坪 | +3.25% | ![]() |
大山町の地価 | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +6.47% | ![]() |
大山東町の地価 | 70万8333円/m2 | 234万1597円/坪 | +4.87% | ![]() |
大和町の地価 | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | +5.60% | ![]() |
新河岸の地価 | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | +3.04% | ![]() |
上池袋の地価 | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +5.02% | ![]() |
舟渡の地価 | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +3.10% | ![]() |
常盤台の地価 | 92万1000円/m2 | 304万4628円/坪 | +3.46% | ![]() |
中丸町の地価 | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | +5.58% | ![]() |
仲宿の地価 | 62万0500円/m2 | 205万1239円/坪 | +4.48% | ![]() |
前野町の地価 | 44万3500円/m2 | 146万6115円/坪 | +3.87% | ![]() |
稲荷台の地価 | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +3.87% | ![]() |
大谷口の地価 | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +4.04% | ![]() |
大山西町の地価 | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +8.30% | ![]() |
弥生町の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +2.66% | ![]() |
相生町の地価 | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +2.67% | ![]() |
大山金井町の地価 | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +3.98% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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