2021年[令和3年] 公示地価
平均
54万5750
円/m2
変動率
-0.94
%
下落
坪単価
180万4132
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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千川(せんかわ)の直近の地価は、公示地価の平均値が54万5750円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は180万4132円/坪、変動率-0.94%の下落です。基準地価の平均値が72万3500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は239万1735円/坪で過去最高値、変動率+1.83%の上昇です。地価総平均は60万8500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は201万1570円/坪、変動率+4.53%の上昇です。
千川の最高価格地点は「豊島区要町3-12-12」(80万0000円/m2)で、最も低額地点は「板橋区大谷口2-24-15」(45万8000円/m2)です。
千川は1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万0000円/m2(1988年)、最安値は34万9000円/m2(2005年)で、双方の違いは3.30倍です。基準地価の最高値は72万3500円/m2(2020年)、最低値は50万2000円/m2(2005年)で、両者の違いは1.44倍です。
千川の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
千川の土地価格平均を求めるにあたり、千川駅付近、東京都豊島区千川の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -2.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -14.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 61万3500円/m2 | 202万8099円/坪 | -28.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | -15.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -4.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | -3.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -1.77% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -1.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 51万0666円/m2 | 168万8154円/坪 | -4.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | -5.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 45万5666円/m2 | 150万6336円/坪 | -5.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 43万2666円/m2 | 143万0303円/坪 | -5.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -4.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 40万3333円/m2 | 133万3333円/坪 | -2.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -0.89% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万7666円/m2 | 138万0716円/坪 | +3.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | +16.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 53万3333円/m2 | 176万3085円/坪 | +9.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 48万5333円/m2 | 160万4407円/坪 | -8.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -4.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -2.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 45万1333円/m2 | 149万2011円/坪 | -0.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 45万5333円/m2 | 150万5234円/坪 | +0.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 46万8333円/m2 | 154万8209円/坪 | +2.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +2.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 49万2500円/m2 | 162万8099円/坪 | +3.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +3.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +4.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 58万3666円/m2 | 192万9476円/坪 | +6.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 60万8500円/m2 | 201万1570円/坪 | +4.53% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -2.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -14.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 61万3500円/m2 | 202万8099円/坪 | -28.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | -15.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -4.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | -3.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -1.77% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -1.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -4.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | -5.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -4.87% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -5.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | -4.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -2.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -1.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +0.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | +12.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +11.67% | ![]() |
2009年[平成21年] | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | -5.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -5.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万8500円/m2 | 128万4297円/坪 | -1.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -1.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +1.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +1.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 42万8333円/m2 | 141万5977円/坪 | +2.87% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万2666円/m2 | 146万3360円/坪 | +3.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +4.38% | ![]() |
2019年[平成31年] | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | +6.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +5.89% | ![]() |
2021年[令和3年] | 54万5750円/m2 | 180万4132円/坪 | -0.94% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -6.15% | ![]() |
2001年[平成13年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -5.74% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -5.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -4.03% | ![]() |
2004年[平成16年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -3.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -0.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +9.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +23.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | +5.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | -13.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | -1.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | -3.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -0.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +2.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +4.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | +5.12% | ![]() |
2016年[平成28年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +4.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +2.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +4.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +7.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 72万3500円/m2 | 239万1735円/坪 | +1.83% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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