馬喰横山駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
277万5000
円/m2
変動率
+15.88
％
坪単価
917万3553
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
馬喰横山駅（ばくろよこやまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は277万5000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では917万3553円/坪です。前年からの変動率の平均は+15.88％の上昇です。
馬喰横山駅の最高額地点は「中央区日本橋馬喰町1-4-17」（410万0000円/m2）で、最低額地点は「千代田区東神田1-14-4」（126万0000円/m2）です。
馬喰横山駅（ばくろよこやまえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は268万0000円/m2、坪単価では平均 885万9504円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+14.50％の上昇です。
馬喰横山駅（ばくろよこやまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は287万0000円/m2、坪単価では平均 948万7603円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+18.63％の上昇です。
馬喰横山駅の地価平均を求めるにあたり、馬喰横山駅の付近、東京都中央区日本橋横山町、東日本橋3丁目、日本橋久松町、日本橋富沢町、日本橋大伝馬町（東部）、日本橋馬喰町1丁目（南西部）の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
馬喰横山駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
馬喰横山駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営新宿線の基準地価平均が372万8016円/m2です。標準地・基準地の価格は馬喰横山駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 750万0000円/m2 | 2479万3388円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 530万0000円/m2 | 1752万0661円/坪 | -29.33％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | -30.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | -28.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | -26.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -12.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -11.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | -12.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -14.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -14.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | -8.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -2.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -2.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +3.61％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +16.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +17.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -3.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | -14.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -1.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 93万8000円/m2 | 310万0826円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 97万3000円/m2 | 321万6528円/坪 | +3.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +5.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 170万5000円/m2 | 563万6363円/坪 | +7.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +5.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | +9.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 164万6666円/m2 | 544万3526円/坪 | +9.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 172万9000円/m2 | 571万5702円/坪 | +5.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 170万1333円/m2 | 562万4242円/坪 | -1.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 170万0666円/m2 | 562万2038円/坪 | +0.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 177万2000円/m2 | 585万7851円/坪 | +4.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 192万2333円/m2 | 635万4820円/坪 | +9.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 225万6666円/m2 | 746万0055円/坪 | +19.19％ | |
| 2026年［令和8年］ | 277万5000円/m2 | 917万3553円/坪 | +15.88％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 750万0000円/m2 | 2479万3388円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 530万0000円/m2 | 1752万0661円/坪 | -29.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | -30.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | -28.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | -26.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -12.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -11.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | -12.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -14.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -14.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | -8.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -2.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -2.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +3.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +16.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +17.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -3.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | -14.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -1.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 93万8000円/m2 | 310万0826円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 97万3000円/m2 | 321万6528円/坪 | +3.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +5.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +7.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +6.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +7.63％ | |
| 2019年［平成31年］ | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +11.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +12.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | -3.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | -1.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +3.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +7.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 204万0000円/m2 | 674万3801円/坪 | +20.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 287万0000円/m2 | 948万7603円/坪 | +18.63％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +4.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | +10.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +6.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 179万3500円/m2 | 592万8925円/坪 | +2.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 177万7000円/m2 | 587万4380円/坪 | -0.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 178万6000円/m2 | 590万4132円/坪 | +1.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 186万8000円/m2 | 617万5206円/坪 | +5.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 203万3500円/m2 | 672万2314円/坪 | +10.40％ | |
| 2025年［令和7年］ | 236万5000円/m2 | 781万8181円/坪 | +18.79％ | |
| 2026年［令和8年］ | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | +14.50％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
馬喰横山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京駅の地価 | 2384万2857円/m2 | 7881万9362円/坪 | +3.57％ | |
| 日本橋駅の地価 | 1349万1428円/m2 | 4459万9763円/坪 | +8.15％ | |
| 有楽町駅の地価 | 2459万3750円/m2 | 8130万1652円/坪 | +6.29％ | |
| 大手町駅の地価 | 2276万7500円/m2 | 7526万4462円/坪 | +6.56％ | |
| 神田駅の地価 | 509万6666円/m2 | 1684万8484円/坪 | +13.33％ | |
| 神保町駅の地価 | 347万1666円/m2 | 1147万6584円/坪 | +15.96％ | |
| 秋葉原駅の地価 | 534万2142円/m2 | 1765万9976円/坪 | +14.69％ | |
| 御茶ノ水駅の地価 | 350万7142円/m2 | 1159万3860円/坪 | +16.30％ | |
| 水道橋駅の地価 | 384万3750円/m2 | 1270万6611円/坪 | +15.91％ | |
| 月島駅の地価 | 210万8888円/m2 | 697万1533円/坪 | +14.29％ | |
| 築地駅の地価 | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | +15.71％ | |
| 築地市場駅の地価 | 649万7500円/m2 | 2147万9338円/坪 | +12.66％ | |
| 勝どき駅の地価 | 200万7777円/m2 | 663万7281円/坪 | +10.63％ | |
| 飯田橋駅の地価 | 337万0909円/m2 | 1114万3501円/坪 | +13.86％ | |
| 市ケ谷駅の地価 | 341万8750円/m2 | 1130万1652円/坪 | +14.25％ | |
| 京橋駅の地価 | 1618万2500円/m2 | 5349万5867円/坪 | +6.86％ | |
| 霞ケ関駅の地価 | 1610万0000円/m2 | 5322万3140円/坪 | +3.21％ | |
| 溜池山王駅の地価 | 783万2500円/m2 | 2589万2561円/坪 | +13.17％ | |
| 人形町駅の地価 | 311万4285円/m2 | 1029万5159円/坪 | +17.00％ | |
| 茅場町駅の地価 | 431万3333円/m2 | 1425万8953円/坪 | +15.94％ | |
| 九段下駅の地価 | 427万5000円/m2 | 1413万2231円/坪 | +10.47％ | |
| 半蔵門駅の地価 | 435万6250円/m2 | 1440万0826円/坪 | +12.89％ | |
| 内幸町駅の地価 | 1127万0000円/m2 | 3725万6198円/坪 | +7.88％ | |
| 竹橋駅の地価 | 850万0000円/m2 | 2809万9173円/坪 | +10.69％ | |
| 麹町駅の地価 | 484万2500円/m2 | 1600万8264円/坪 | +11.71％ | |
| 末広町駅の地価 | 364万8333円/m2 | 1206万0606円/坪 | +16.88％ | |
| 八丁堀駅の地価 | 387万4000円/m2 | 1280万6611円/坪 | +15.42％ | |
| 新富町駅の地価 | 312万6000円/m2 | 1033万3884円/坪 | +17.44％ | |
| 小川町駅の地価 | 549万3750円/m2 | 1816万1157円/坪 | +13.62％ | |
| 淡路町駅の地価 | 546万7500円/m2 | 1807万4380円/坪 | +13.88％ | |
| 岩本町駅の地価 | 315万6000円/m2 | 1043万3057円/坪 | +16.03％ | |
| 小伝馬町駅の地価 | 346万2000円/m2 | 1144万4628円/坪 | +15.59％ | |
| 水天宮前駅の地価 | 222万5000円/m2 | 735万5371円/坪 | +17.42％ | |
| 浅草橋駅の地価 | 213万4444円/m2 | 705万6014円/坪 | +18.98％ | |
| 馬喰町駅の地価 | 244万3333円/m2 | 807万7134円/坪 | +15.89％ | |
| 東日本橋駅の地価 | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +16.88％ | |
| 銀座一丁目駅の地価 | 3640万0000円/m2 | 1億2033万0578円/坪 | +11.24％ | |
| 東銀座駅の地価 | 715万4000円/m2 | 2364万9586円/坪 | +15.02％ | |
| 宝町駅の地価 | 1151万5000円/m2 | 3806万6115円/坪 | +9.27％ | |
| 三越前駅の地価 | 451万6666円/m2 | 1493万1129円/坪 | +16.25％ | |
| 新日本橋駅の地価 | 629万4000円/m2 | 2080万6611円/坪 | +12.16％ | |
| 浜町駅の地価 | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | +17.84％ | |
| 日比谷駅の地価 | 1415万0000円/m2 | 4677万6859円/坪 | +4.69％ | |
| 二重橋前駅の地価 | 3110万0000円/m2 | 1億0280万9917円/坪 | +2.04％ | |
| 銀座駅の地価 | 3260万0000円/m2 | 1億0776万8594円/坪 | +11.40％ | |
| 国会議事堂前駅の地価 | 1008万0000円/m2 | 3332万2314円/坪 | +5.47％ | |
| 永田町駅の地価 | 364万4000円/m2 | 1204万6280円/坪 | +12.54％ | |
| 新橋駅の地価 | 1054万1111円/m2 | 3484万6648円/坪 | +10.70％ | |
| 新御茶ノ水駅の地価 | 549万6666円/m2 | 1817万0798円/坪 | +12.02％ | |
| 銀座（町名）の地価 | 2558万7894円/m2 | 8458万8081円/坪 | +12.06％ | |
| 丸の内の地価 | 3110万0000円/m2 | 1億0280万9917円/坪 | +2.04％ | |
| 八重洲の地価 | 1636万6666円/m2 | 5410万4683円/坪 | +5.15％ | |
| 晴海の地価 | 169万7500円/m2 | 561万1570円/坪 | +7.40％ | |
| 永田町（町名）の地価 | 663万0000円/m2 | 2191万7355円/坪 | +11.54％ | |
| 新川の地価 | 293万6666円/m2 | 970万7988円/坪 | +18.32％ | |
| 佃の地価 | 189万5000円/m2 | 626万4462円/坪 | +13.89％ | |
| 紀尾井町の地価 | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | +9.18％ | |
| 入船の地価 | 298万0000円/m2 | 985万1239円/坪 | +19.06％ | |
| 平河町の地価 | 351万5000円/m2 | 1161万9834円/坪 | +15.23％ | |
| 神田（エリア）の地価 | 475万9069円/m2 | 1573万2462円/坪 | +14.64％ | |
| 外神田の地価 | 620万7142円/m2 | 2051万9480円/坪 | +14.84％ | |
| 内神田の地価 | 583万2500円/m2 | 1928万0991円/坪 | +14.08％ | |
| 富士見の地価 | 307万5000円/m2 | 1016万5289円/坪 | +12.54％ | |
| 東神田の地価 | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | +18.04％ | |
| 一ツ橋の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +18.36％ | |
| 一番町の地価 | 411万0000円/m2 | 1358万6776円/坪 | +13.63％ | |
| 二番町の地価 | 450万5000円/m2 | 1489万2561円/坪 | +10.32％ | |
| 三番町の地価 | 447万0000円/m2 | 1477万6859円/坪 | +11.61％ | |
| 神田駿河台の地価 | 416万2500円/m2 | 1376万0330円/坪 | +15.51％ | |
| 神田小川町の地価 | 766万3333円/m2 | 2533万3333円/坪 | +9.80％ | |
| 神田司町の地価 | 267万5000円/m2 | 884万2975円/坪 | +17.85％ | |
| 神田錦町の地価 | 482万6666円/m2 | 1595万5922円/坪 | +14.79％ | |
| 神田神保町の地価 | 333万0000円/m2 | 1100万8264円/坪 | +16.25％ | |
| 神田三崎町の地価 | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | +16.57％ | |
| 神田猿楽町の地価 | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | +17.59％ | |
| 六番町の地価 | 550万0000円/m2 | 1818万1818円/坪 | +10.75％ | |
| 番町の地価 | 464万6250円/m2 | 1535万9504円/坪 | +11.57％ | |
| 西神田の地価 | 570万0000円/m2 | 1884万2975円/坪 | +8.57％ | |
| 隼町の地価 | 485万0000円/m2 | 1603万3057円/坪 | +15.75％ | |
| 九段北の地価 | 489万3333円/m2 | 1617万6308円/坪 | +12.11％ | |
| 九段南の地価 | 322万6666円/m2 | 1066万6666円/坪 | +14.62％ | |
| 鍛冶町の地価 | 525万0000円/m2 | 1735万5371円/坪 | +10.99％ | |
| 霞が関の地価 | 1258万0000円/m2 | 4158万6776円/坪 | +4.71％ | |
| 日本橋（エリア）の地価 | 497万7187円/m2 | 1645万3512円/坪 | +14.72％ | |
| 明石町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +14.48％ | |
| 湊の地価 | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +15.14％ | |
| 新富の地価 | 357万0000円/m2 | 1180万1652円/坪 | +17.31％ | |
| 日本橋蛎殻町の地価 | 259万6666円/m2 | 858万4022円/坪 | +18.03％ | |
| 日本橋茅場町の地価 | 448万0000円/m2 | 1480万9917円/坪 | +15.60％ | |
| 日本橋本町の地価 | 651万0000円/m2 | 2152万0661円/坪 | +11.95％ | |
| 日本橋室町の地価 | 401万5000円/m2 | 1327万2727円/坪 | +15.84％ | |
| 日本橋兜町の地価 | 702万0000円/m2 | 2320万6611円/坪 | +10.73％ | |
| 日本橋馬喰町の地価 | 303万5000円/m2 | 1003万3057円/坪 | +15.50％ | |
| 日本橋人形町の地価 | 309万0000円/m2 | 1021万4876円/坪 | +17.41％ | |
| 日本橋箱崎町の地価 | 183万0000円/m2 | 604万9586円/坪 | +17.98％ | |
| 勝どきの地価 | 241万0000円/m2 | 796万6942円/坪 | +13.04％ | |
| 神田紺屋町の地価 | 292万0000円/m2 | 965万2892円/坪 | +14.96％ | |
| 日本橋小伝馬町の地価 | 418万0000円/m2 | 1381万8181円/坪 | +16.76％ | |
| 日本橋中洲の地価 | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | +14.46％ | |
| 日本橋久松町の地価 | ||||
| 日本橋堀留町の地価 | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | +12.20％ | |
| 日本橋富沢町の地価 | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | +18.63％ | |
| 日本橋浜町の地価 | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | +17.84％ | |
| 神田須田町の地価 | 557万0000円/m2 | 1841万3223円/坪 | +12.23％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
