馬喰町駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
197万0000
円/m2
変動率
+18.67
％
坪単価
651万2396
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
馬喰町駅（ばくろちょうえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は197万0000円/m2、坪単価では平均 651万2396円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+18.67％の上昇です。
馬喰町駅（ばくろちょうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は236万5000円/m2、坪単価では平均 781万8181円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+18.79％の上昇です。
馬喰町駅（ばくろちょうえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は213万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では704万1322円/坪です。前年からの変動率の平均は+19.29％の上昇です。
馬喰町駅の地価平均を求めるにあたり、馬喰町駅の周辺、東京都中央区日本橋馬喰町、日本橋横山町、千代田区東神田1～2丁目の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
馬喰町駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
馬喰町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、総武本線の公示地価平均が110万5642円/m2、横須賀・総武快速線の公示地価平均が161万5320円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は馬喰町駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -25.93％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -23.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | -10.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | -12.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -13.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -11.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -13.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | -8.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -3.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | -1.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +3.99％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +19.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +9.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -6.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -14.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -0.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 74万3000円/m2 | 245万6198円/坪 | -1.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | -0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +4.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | +5.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 158万4000円/m2 | 523万6363円/坪 | +6.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 166万1500円/m2 | 549万2561円/坪 | +5.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 183万5000円/m2 | 606万6115円/坪 | +10.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 155万3333円/m2 | 513万4986円/坪 | +9.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 161万9000円/m2 | 535万2066円/坪 | +5.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 159万8000円/m2 | 528万2644円/坪 | -1.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 160万0666円/m2 | 529万1460円/坪 | +0.57％ | |
| 2023年［令和5年］ | 167万2000円/m2 | 552万7272円/坪 | +4.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 181万5666円/m2 | 600万2203円/坪 | +9.53％ | |
| 2025年［令和7年］ | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +19.29％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -25.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -23.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | -10.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | -12.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -13.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -11.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -13.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | -8.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -3.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | -1.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +3.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +19.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +9.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -6.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -14.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -0.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 74万3000円/m2 | 245万6198円/坪 | -1.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | -0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +4.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | +5.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 86万8000円/m2 | 286万9421円/坪 | +6.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 92万3000円/m2 | 305万1239円/坪 | +6.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +10.51％ | |
| 2019年［平成31年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +11.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +11.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -2.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -0.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +4.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +7.81％ | |
| 2025年［令和7年］ | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +20.29％ | |
| 2026年［令和8年］ | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +18.67％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +4.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | +10.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +6.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 179万3500円/m2 | 592万8925円/坪 | +2.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 177万7000円/m2 | 587万4380円/坪 | -0.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 178万6000円/m2 | 590万4132円/坪 | +1.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 186万8000円/m2 | 617万5206円/坪 | +5.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 203万3500円/m2 | 672万2314円/坪 | +10.40％ | |
| 2025年［令和7年］ | 236万5000円/m2 | 781万8181円/坪 | +18.79％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
馬喰町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京駅の地価 | 2311万6666円/m2 | 7641万8732円/坪 | +3.61％ | |
| 日本橋駅の地価 | 1359万0000円/m2 | 4492万5619円/坪 | +7.15％ | |
| 有楽町駅の地価 | 2407万8571円/m2 | 7959万8583円/坪 | +6.71％ | |
| 大手町駅の地価 | 2139万0000円/m2 | 7071万0743円/坪 | +8.11％ | |
| 神田駅の地価 | 555万6000円/m2 | 1836万6942円/坪 | +13.30％ | |
| 神保町駅の地価 | 366万6000円/m2 | 1211万9008円/坪 | +16.32％ | |
| 秋葉原駅の地価 | 423万8888円/m2 | 1401万2855円/坪 | +15.83％ | |
| 御茶ノ水駅の地価 | 281万5000円/m2 | 930万5785円/坪 | +19.02％ | |
| 水道橋駅の地価 | 357万8571円/m2 | 1182万9988円/坪 | +16.96％ | |
| 月島駅の地価 | 196万5000円/m2 | 649万5867円/坪 | +15.36％ | |
| 築地駅の地価 | 329万2500円/m2 | 1088万4297円/坪 | +15.87％ | |
| 築地市場駅の地価 | 684万6666円/m2 | 2263万3608円/坪 | +10.37％ | |
| 勝どき駅の地価 | 208万8000円/m2 | 690万2479円/坪 | +11.73％ | |
| 飯田橋駅の地価 | 390万1666円/m2 | 1289万8071円/坪 | +13.01％ | |
| 市ケ谷駅の地価 | 324万0000円/m2 | 1071万0743円/坪 | +14.60％ | |
| 京橋駅の地価 | 2145万0000円/m2 | 7090万9090円/坪 | +3.09％ | |
| 霞ケ関駅の地価 | 1610万0000円/m2 | 5322万3140円/坪 | +3.21％ | |
| 溜池山王駅の地価 | 730万0000円/m2 | 2413万2231円/坪 | +14.77％ | |
| 人形町駅の地価 | 308万6000円/m2 | 1020万1652円/坪 | +18.27％ | |
| 茅場町駅の地価 | 403万2000円/m2 | 1332万8925円/坪 | +17.12％ | |
| 九段下駅の地価 | 427万5000円/m2 | 1413万2231円/坪 | +10.47％ | |
| 半蔵門駅の地価 | 437万2000円/m2 | 1445万2892円/坪 | +13.16％ | |
| 内幸町駅の地価 | 1058万1666円/m2 | 3498万0716円/坪 | +8.29％ | |
| 竹橋駅の地価 | 850万0000円/m2 | 2809万9173円/坪 | +10.69％ | |
| 麹町駅の地価 | 471万6000円/m2 | 1559万0082円/坪 | +12.76％ | |
| 末広町駅の地価 | 247万6000円/m2 | 818万5123円/坪 | +18.24％ | |
| 八丁堀駅の地価 | 464万6666円/m2 | 1536万0881円/坪 | +15.25％ | |
| 新富町駅の地価 | 298万2500円/m2 | 985万9504円/坪 | +17.81％ | |
| 小川町駅の地価 | 498万0000円/m2 | 1646万2809円/坪 | +15.74％ | |
| 淡路町駅の地価 | 498万0000円/m2 | 1646万2809円/坪 | +15.74％ | |
| 岩本町駅の地価 | 297万5000円/m2 | 983万4710円/坪 | +15.73％ | |
| 小伝馬町駅の地価 | 294万5000円/m2 | 973万5537円/坪 | +18.17％ | |
| 水天宮前駅の地価 | 231万7500円/m2 | 766万1157円/坪 | +17.85％ | |
| 浅草橋駅の地価 | 193万1666円/m2 | 638万5674円/坪 | +18.94％ | |
| 東日本橋駅の地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +23.20％ | |
| 銀座一丁目駅の地価 | 2835万0000円/m2 | 9371万9008円/坪 | +10.90％ | |
| 東銀座駅の地価 | 823万5000円/m2 | 2722万3140円/坪 | +14.90％ | |
| 宝町駅の地価 | 1840万0000円/m2 | 6082万6446円/坪 | +2.79％ | |
| 三越前駅の地価 | 452万5000円/m2 | 1495万8677円/坪 | +17.70％ | |
| 新日本橋駅の地価 | 596万0000円/m2 | 1970万2479円/坪 | +12.55％ | |
| 浜町駅の地価 | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | +20.18％ | |
| 日比谷駅の地価 | 1415万0000円/m2 | 4677万6859円/坪 | +4.69％ | |
| 二重橋前駅の地価 | 3255万0000円/m2 | 1億0760万3305円/坪 | +1.42％ | |
| 銀座駅の地価 | 3877万0000円/m2 | 1億2816万5289円/坪 | +11.11％ | |
| 馬喰横山駅の地価 | 287万0000円/m2 | 948万7603円/坪 | +18.63％ | |
| 国会議事堂前駅の地価 | 1110万0000円/m2 | 3669万4214円/坪 | +4.72％ | |
| 永田町駅の地価 | 334万2500円/m2 | 1104万9586円/坪 | +11.74％ | |
| 新橋駅の地価 | 1027万5714円/m2 | 3396万9303円/坪 | +10.56％ | |
| 新御茶ノ水駅の地価 | 234万0000円/m2 | 773万5537円/坪 | +18.78％ | |
| 銀座（町名）の地価 | 2998万0000円/m2 | 9910万7437円/坪 | +11.30％ | |
| 丸の内の地価 | 3255万0000円/m2 | 1億0760万3305円/坪 | +1.42％ | |
| 八重洲の地価 | 1636万6666円/m2 | 5410万4683円/坪 | +5.15％ | |
| 晴海の地価 | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +7.56％ | |
| 永田町（町名）の地価 | 663万0000円/m2 | 2191万7355円/坪 | +11.54％ | |
| 新川の地価 | 293万6666円/m2 | 970万7988円/坪 | +18.32％ | |
| 佃の地価 | 202万3333円/m2 | 668万8705円/坪 | +15.93％ | |
| 紀尾井町の地価 | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | +9.18％ | |
| 入船の地価 | 298万0000円/m2 | 985万1239円/坪 | +19.06％ | |
| 平河町の地価 | 351万5000円/m2 | 1161万9834円/坪 | +15.23％ | |
| 神田（エリア）の地価 | 410万9600円/m2 | 1358万5454円/坪 | +16.30％ | |
| 外神田の地価 | 358万8000円/m2 | 1186万1157円/坪 | +16.55％ | |
| 内神田の地価 | 545万0000円/m2 | 1801万6528円/坪 | +16.91％ | |
| 富士見の地価 | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | +10.66％ | |
| 東神田の地価 | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +19.40％ | |
| 一ツ橋の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +18.36％ | |
| 一番町の地価 | 411万0000円/m2 | 1358万6776円/坪 | +13.63％ | |
| 二番町の地価 | 564万0000円/m2 | 1864万4628円/坪 | +8.67％ | |
| 三番町の地価 | 441万0000円/m2 | 1457万8512円/坪 | +11.36％ | |
| 神田駿河台の地価 | 303万5000円/m2 | 1003万3057円/坪 | +19.17％ | |
| 神田小川町の地価 | 754万0000円/m2 | 2492万5619円/坪 | +11.21％ | |
| 神田司町の地価 | 272万0000円/m2 | 899万1735円/坪 | +20.35％ | |
| 神田錦町の地価 | 482万6666円/m2 | 1595万5922円/坪 | +14.79％ | |
| 神田神保町の地価 | 360万6666円/m2 | 1192万2865円/坪 | +16.94％ | |
| 神田三崎町の地価 | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | +16.57％ | |
| 神田猿楽町の地価 | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | +17.59％ | |
| 六番町の地価 | 530万0000円/m2 | 1752万0661円/坪 | +9.73％ | |
| 番町の地価 | 471万4000円/m2 | 1558万3471円/坪 | +11.40％ | |
| 西神田の地価 | 525万0000円/m2 | 1735万5371円/坪 | +12.18％ | |
| 隼町の地価 | 419万0000円/m2 | 1385万1239円/坪 | +23.60％ | |
| 九段北の地価 | 489万3333円/m2 | 1617万6308円/坪 | +12.11％ | |
| 九段南の地価 | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +14.65％ | |
| 鍛冶町の地価 | 525万0000円/m2 | 1735万5371円/坪 | +10.99％ | |
| 霞が関の地価 | 1610万0000円/m2 | 5322万3140円/坪 | +3.21％ | |
| 日本橋（エリア）の地価 | 506万1818円/m2 | 1673万3283円/坪 | +15.20％ | |
| 明石町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +14.48％ | |
| 湊の地価 | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | +25.00％ | |
| 新富の地価 | 344万0000円/m2 | 1137万1900円/坪 | +18.62％ | |
| 日本橋蛎殻町の地価 | 270万5000円/m2 | 894万2148円/坪 | +18.71％ | |
| 日本橋茅場町の地価 | 386万0000円/m2 | 1276万0330円/坪 | +18.41％ | |
| 日本橋本町の地価 | 680万6666円/m2 | 2250万1377円/坪 | +11.94％ | |
| 日本橋室町の地価 | 401万5000円/m2 | 1327万2727円/坪 | +15.84％ | |
| 日本橋兜町の地価 | 702万0000円/m2 | 2320万6611円/坪 | +10.73％ | |
| 日本橋馬喰町の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +18.67％ | |
| 日本橋人形町の地価 | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | +18.06％ | |
| 日本橋箱崎町の地価 | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | +19.51％ | |
| 勝どきの地価 | 247万5000円/m2 | 818万1818円/坪 | +14.49％ | |
| 神田紺屋町の地価 | 292万0000円/m2 | 965万2892円/坪 | +14.96％ | |
| 日本橋小伝馬町の地価 | 418万0000円/m2 | 1381万8181円/坪 | +16.76％ | |
| 日本橋中洲の地価 | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | +14.46％ | |
| 日本橋堀留町の地価 | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | +14.34％ | |
| 日本橋富沢町の地価 | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | +18.63％ | |
| 日本橋浜町の地価 | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | +20.18％ | |
| 神田須田町の地価 | 499万5000円/m2 | 1651万2396円/坪 | +17.98％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
