2018年［平成30年］ 基準地価
平均
10万5227
円/m2
前年比
+9.78
％
上昇
坪単価
34万7859
円/坪
基準地価ランキング
8 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
2 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡市 | 38万7362円/m2 | 128万0538円/坪 | +6.66％ |  |
| 福岡市中央区 | 130万1909円/m2 | 430万3831円/坪 | +11.81％ | | |
| 福岡市博多区 | 71万8300円/m2 | 237万4545円/坪 | +12.03％ | | |
| 福岡市早良区 | 20万6312円/m2 | 68万2023円/坪 | +4.28％ | | |
| 福岡市南区 | 18万3376円/m2 | 60万6201円/坪 | +6.69％ | | |
| 福岡市城南区 | 16万1493円/m2 | 53万3863円/坪 | +4.21％ | | |
| 福岡市東区 | 10万7017円/m2 | 35万3775円/坪 | +5.44％ | | |
| 福岡市西区 | 9万8195円/m2 | 32万4613円/坪 | +2.68％ | | |
| 2位 | 春日市 | 11万5391円/m2 | 38万1460円/坪 | +8.14％ | |
| 3位 | 大野城市 | 11万2291円/m2 | 37万1212円/坪 | +7.42％ | |
| 4位 | 北九州市 | 8万5012円/m2 | 28万1032円/坪 | +0.48％ | |
| 北九州市小倉北区 | 15万3525円/m2 | 50万7523円/坪 | +1.69％ | | |
| 北九州市戸畑区 | 9万1308円/m2 | 30万1845円/坪 | +0.76％ | | |
| 北九州市門司区 | 7万4550円/m2 | 24万6446円/坪 | -0.58％ |  | |
| 北九州市八幡西区 | 6万7084円/m2 | 22万1768円/坪 | +0.71％ | | |
| 北九州市八幡東区 | 6万4369円/m2 | 21万2790円/坪 | -0.32％ | | |
| 北九州市小倉南区 | 6万2962円/m2 | 20万8140円/坪 | +0.39％ | | |
| 北九州市若松区 | 4万9294円/m2 | 16万2956円/坪 | -0.61％ | | |
| 5位 | 志免町 | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | +7.21％ | |
| 6位 | 那珂川町 | 7万1450円/m2 | 23万6198円/坪 | +2.94％ | |
| 7位 | 筑紫野市 | 6万9007円/m2 | 22万8122円/坪 | +4.70％ | |
| 8位 | 太宰府市 | 6万8575円/m2 | 22万6694円/坪 | +2.66％ | |
| 9位 | 粕屋町 | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +4.54％ | |
| 10位 | 新宮町 | 5万7330円/m2 | 18万9520円/坪 | +4.49％ | |
| 11位 | 篠栗町 | 5万2433円/m2 | 17万3333円/坪 | +1.54％ | |
| 12位 | 久留米市 | 5万2374円/m2 | 17万3138円/坪 | +0.60％ | |
| 13位 | 古賀市 | 5万1711円/m2 | 17万0945円/坪 | +2.41％ | |
| 14位 | 須恵町 | 4万7487円/m2 | 15万6983円/坪 | +6.73％ | |
| 15位 | 小郡市 | 4万7244円/m2 | 15万6179円/坪 | +2.75％ | |
| 16位 | 宇美町 | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | +4.77％ | |
| 17位 | 福津市 | 3万9507円/m2 | 13万0603円/坪 | +1.41％ | |
| 18位 | 糸島市 | 3万7828円/m2 | 12万5053円/坪 | +1.41％ | |
| 19位 | 久山町 | 3万5120円/m2 | 11万6099円/坪 | +0.26％ | |
| 20位 | 筑後市 | 3万4555円/m2 | 11万4233円/坪 | +1.54％ | |
| 21位 | 遠賀町 | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.49％ | |
| 22位 | 行橋市 | 3万3480円/m2 | 11万0677円/坪 | +0.16％ | |
| 23位 | 苅田町 | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | +0.20％ | |
| 24位 | 水巻町 | 3万1383円/m2 | 10万3746円/坪 | +0.61％ | |
| 25位 | 大牟田市 | 2万9019円/m2 | 9万5931円/坪 | -1.11％ | |
| 26位 | 中間市 | 2万8214円/m2 | 9万3270円/坪 | -0.45％ | |
| 27位 | 宗像市 | 2万7469円/m2 | 9万0808円/坪 | +0.08％ | |
| 28位 | 柳川市 | 2万5333円/m2 | 8万3746円/坪 | -0.86％ | |
| 29位 | 芦屋町 | 2万4566円/m2 | 8万1212円/坪 | -0.83％ | |
| 30位 | 直方市 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.47％ | |
| 31位 | 筑前町 | 2万3566円/m2 | 7万7906円/坪 | +0.24％ | |
| 32位 | 岡垣町 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -0.10％ | |
| 33位 | 広川町 | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | -0.42％ | |
| 34位 | 大刀洗町 | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | -0.69％ | |
| 35位 | 朝倉市 | 2万1707円/m2 | 7万1759円/坪 | -1.06％ | |
| 36位 | 大川市 | 2万1314円/m2 | 7万0460円/坪 | -1.99％ | |
| 37位 | 飯塚市 | 2万0795円/m2 | 6万8744円/坪 | -1.29％ | |
| 38位 | 田川市 | 2万0562円/m2 | 6万7975円/坪 | -0.68％ | |
| 39位 | 大木町 | 1万9933円/m2 | 6万5895円/坪 | -0.32％ | |
| 40位 | 吉富町 | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -0.56％ | |
| 41位 | うきは市 | 1万7916円/m2 | 5万9228円/坪 | -1.08％ | |
| 42位 | 豊前市 | 1万7041円/m2 | 5万6336円/坪 | -1.08％ | |
| 43位 | 鞍手町 | 1万5983円/m2 | 5万2837円/坪 | -0.48％ | |
| 44位 | 桂川町 | 1万5766円/m2 | 5万2121円/坪 | -0.70％ | |
| 45位 | 香春町 | 1万5580円/m2 | 5万1504円/坪 | -1.56％ | |
| 46位 | みやま市 | 1万5169円/m2 | 5万0146円/坪 | -1.01％ | |
| 47位 | 築上町 | 1万4677円/m2 | 4万8521円/坪 | -1.34％ | |
| 48位 | 八女市 | 1万3967円/m2 | 4万6172円/坪 | -1.83％ | |
| 49位 | 宮若市 | 1万3116円/m2 | 4万3360円/坪 | -0.71％ | |
| 50位 | 糸田町 | 1万2820円/m2 | 4万2380円/坪 | -1.03％ | |
| 51位 | みやこ町 | 1万2040円/m2 | 3万9804円/坪 | -1.23％ | |
| 52位 | 添田町 | 1万1610円/m2 | 3万8380円/坪 | -2.27％ | |
| 53位 | 川崎町 | 1万1340円/m2 | 3万7487円/坪 | -0.82％ | |
| 54位 | 嘉麻市 | 1万1288円/m2 | 3万7317円/坪 | -1.29％ | |
| 55位 | 大任町 | 1万0720円/m2 | 3万5438円/坪 | -1.45％ | |
| 56位 | 福智町 | 9868円/m2 | 3万2622円/坪 | -0.64％ | |
| 57位 | 小竹町 | 9066円/m2 | 2万9972円/坪 | -1.48％ | |
| 58位 | 上毛町 | 8733円/m2 | 2万8870円/坪 | -0.93％ | |
| 59位 | 東峰村 | 8390円/m2 | 2万7735円/坪 | -4.37％ | |
| 60位 | 赤村 | 6737円/m2 | 2万2272円/坪 | -1.60％ | |
2018年［平成30年］基準地価
2018年［平成30年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
福岡県の最新地価公示価格は平均13万9735円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均46万1934円/坪で、前年からの変動率は+7.50％です。地価調査価格（基準地価）は平均10万5227円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均34万7859円/坪で、前年からの変動率は+9.78％です。
福岡県の土地代総平均は、平方メートル単位で平均12万2696円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均40万5608円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は8位／47都道府県です。前年からの変動率は+8.51％で、全国順位は2位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万6154円/m2（1992年）、最低値は9万8061円/m2（1983年）で、両者の落差は4.55倍です。基準地価の最高値は32万5541円/m2（1991年）、最低値は6万4543円/m2（1983年）で、双方の落差は5.04倍です。
福岡県の中で土地が高額なのは、福岡市（38万7362円/m2）、春日市（11万5391円/m2）、大野城市（11万2291円/m2）、北九州市（8万5012円/m2）、志免町（7万5400円/m2）です。福岡県の中で土地が低額なのは、赤村（6737円/m2）、東峰村（8390円/m2）、上毛町（8733円/m2）、小竹町（9066円/m2）、福智町（9868円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6596円/m2 | 25万3211円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万7099円/m2 | 25万4872円/坪 | +0.66％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万7358円/m2 | 25万5729円/坪 | +0.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万5296円/m2 | 31万5029円/坪 | +23.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万5149円/m2 | 51万2892円/坪 | +62.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万6361円/m2 | 71万5246円/坪 | +39.45％ | |
| 1989年［平成元年］ | 26万0405円/m2 | 86万0844円/坪 | +20.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 31万7864円/m2 | 105万0790円/坪 | +22.07％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万5296円/m2 | 120万7590円/坪 | +14.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万0319円/m2 | 122万4196円/坪 | +1.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万0489円/m2 | 89万4179円/坪 | -26.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万6106円/m2 | 74万7461円/坪 | -16.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万0343円/m2 | 69万5350円/坪 | -6.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万5402円/m2 | 61万2902円/坪 | -11.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万6746円/m2 | 55万1228円/坪 | -10.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万7043円/m2 | 51万9151円/坪 | -5.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万1790円/m2 | 50万1787円/坪 | -3.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万2609円/m2 | 47万1436円/坪 | -6.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万5967円/m2 | 44万9480円/坪 | -4.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万8275円/m2 | 42万4052円/坪 | -5.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万0021円/m2 | 39万6764円/坪 | -6.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万3128円/m2 | 37万3979円/坪 | -5.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万6978円/m2 | 35万3649円/坪 | -5.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万5938円/m2 | 35万0211円/坪 | -0.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万3384円/m2 | 37万4823円/坪 | +7.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万0903円/m2 | 39万9681円/坪 | +6.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万9352円/m2 | 36万1497円/坪 | -9.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万1291円/m2 | 33万4847円/坪 | -7.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万8852円/m2 | 32万6786円/坪 | -2.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万7825円/m2 | 32万3391円/坪 | -1.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万7554円/m2 | 32万2493円/坪 | -0.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万8168円/m2 | 32万4525円/坪 | +0.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万0443円/m2 | 33万2046円/坪 | +2.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万4718円/m2 | 34万6177円/坪 | +4.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万3073円/m2 | 37万3798円/坪 | +7.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万2696円/m2 | 40万5608円/坪 | +8.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万8061円/m2 | 32万4171円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万9018円/m2 | 32万7332円/坪 | +0.98％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万0352円/m2 | 33万1745円/坪 | +1.35％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万1441円/m2 | 33万5345円/坪 | +1.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万1297円/m2 | 36万7926円/坪 | +9.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 22万9607円/m2 | 75万9033円/坪 | +106.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 26万1120円/m2 | 86万3206円/坪 | +13.72％ | |
| 1990年［平成2年］ | 33万6711円/m2 | 111万3094円/坪 | +28.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 43万0515円/m2 | 142万3192円/坪 | +27.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 44万6154円/m2 | 147万4890円/坪 | +3.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万7303円/m2 | 108万1994円/坪 | -26.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万7110円/m2 | 84万9952円/坪 | -21.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万3670円/m2 | 80万5520円/坪 | -5.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万5655円/m2 | 71万2910円/坪 | -11.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万1635円/m2 | 63万3505円/坪 | -11.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万5191円/m2 | 57万9145円/坪 | -8.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万3857円/m2 | 57万4736円/坪 | -0.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万3907円/m2 | 54万1842円/坪 | -5.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万8768円/m2 | 52万4855円/坪 | -3.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万7652円/m2 | 48万8108円/坪 | -7.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万8194円/m2 | 45万6841円/坪 | -6.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万0130円/m2 | 43万0183円/坪 | -5.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万2809円/m2 | 40万5981円/坪 | -5.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万9561円/m2 | 39万5243円/坪 | -2.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万6796円/m2 | 41万9161円/坪 | +6.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万9900円/m2 | 46万2479円/坪 | +10.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万9150円/m2 | 42万6943円/坪 | -7.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万7535円/m2 | 38万8546円/坪 | -8.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万4896円/m2 | 37万9823円/坪 | -2.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万3920円/m2 | 37万6596円/坪 | -0.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万2386円/m2 | 37万1526円/坪 | -1.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万3147円/m2 | 37万4041円/坪 | +0.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万5443円/m2 | 38万1630円/坪 | +2.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万9350円/m2 | 39万4548円/坪 | +3.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万9983円/m2 | 42万9696円/坪 | +8.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万9735円/m2 | 46万1934円/坪 | +7.50％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万4543円/m2 | 21万3368円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万4756円/m2 | 21万4070円/坪 | +0.33％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万4595円/m2 | 21万3537円/坪 | -0.25％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万1924円/m2 | 30万3882円/坪 | +42.31％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万8258円/m2 | 58万9284円/坪 | +93.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 20万9014円/m2 | 69万0957円/坪 | +17.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 26万0001円/m2 | 85万9510円/坪 | +24.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 30万6174円/m2 | 101万2146円/坪 | +17.76％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万5541円/m2 | 107万6170円/坪 | +6.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万0468円/m2 | 105万9399円/坪 | -1.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万2465円/m2 | 76万8480円/坪 | -27.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万9149円/m2 | 65万8346円/坪 | -14.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万8215円/m2 | 58万9141円/坪 | -10.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万6722円/m2 | 51万8091円/坪 | -12.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万3514円/m2 | 47万4428円/坪 | -8.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万0126円/m2 | 46万3227円/坪 | -2.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万0946円/m2 | 43万2879円/坪 | -6.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万2528円/m2 | 40万5052円/坪 | -6.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万4635円/m2 | 37万8961円/坪 | -6.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万0019円/m2 | 36万3702円/坪 | -4.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万3008円/m2 | 34万0523円/坪 | -6.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万7175円/m2 | 32万1241円/坪 | -5.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万2130円/m2 | 30万4562円/坪 | -5.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万3203円/m2 | 30万8110円/坪 | +1.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万0805円/m2 | 33万3242円/坪 | +8.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3128円/m2 | 34万0919円/坪 | +2.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万0791円/m2 | 30万0136円/坪 | -11.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万6170円/m2 | 28万4859円/坪 | -5.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3825円/m2 | 27万7109円/坪 | -2.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万2827円/m2 | 27万3810円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3279円/m2 | 27万5304円/坪 | +0.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3761円/m2 | 27万6896円/坪 | +0.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6045円/m2 | 28万4449円/坪 | +2.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万0054円/m2 | 29万7699円/坪 | +4.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万5848円/m2 | 31万6855円/坪 | +6.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万5227円/m2 | 34万7859円/坪 | +9.78％ | |
