平均
3万2763
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+0.00
％
横這
（2016年→2017年）
坪単価
10万8309
円/坪
地価ランキング
615 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
435 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福岡県京都郡苅田町（みやこぐんかんだまち）の最新地価公示価格は平均3万3341円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均11万0220円/坪で、前年からの変動率は-0.07％です。苅田町の最新調査地価（基準地価）平均3万2070円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均10万6016円/坪で、前年からの変動率は+0.09％です。
苅田町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均3万2763円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均10万8309円/坪です。全国順位は615位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.00％で、全国順位は435位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9433円/m2（1992年）、最低値は3万2210円/m2（2015年）で、両者の落差は1.53倍です。基準地価の最高値は6万2925円/m2（1993年）、最低価格は3万2040円/m2（2016年）で、双方の落差は1.96倍です。
宅地の平均価格は3万5169円/m2、坪単価では11万6261円/坪です（2017年）。商業地の平均価格は5万7333円/m2、坪単位では18万9531円/坪です（2017年）。
苅田町の最高価格地点は「京都郡苅田町神田町1丁目4番14」（6万3000円/m2）で、最低額地点は「京都郡苅田町大字上片島字小無田1631番1」（1万1300円/m2）です。
福岡県京都郡苅田町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、福岡県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している京都郡苅田町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での京都郡苅田町のランキング、および福岡県内での京都郡苅田町の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして計算しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、お含み置きください。
実際に福岡県京都郡苅田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である京都郡苅田町が把握し、苅田町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万3355円/m2 | 14万3324円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万4988円/m2 | 14万8723円/坪 | +3.77％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万5955円/m2 | 15万1919円/坪 | +2.15％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万6777円/m2 | 15万4637円/坪 | +1.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万6933円/m2 | 15万5151円/坪 | +0.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6360円/m2 | 15万3256円/坪 | -1.22％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 4万6610円/m2 | 15万4082円/坪 | +0.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万7480円/m2 | 15万6958円/坪 | +1.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万9770円/m2 | 16万4528円/坪 | +4.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万9218円/m2 | 19万5762円/坪 | +18.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -4.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万6521円/m2 | 18万6847円/坪 | -0.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万4687円/m2 | 18万0785円/坪 | -3.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万4381円/m2 | 17万9772円/坪 | -0.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万4625円/m2 | 18万0578円/坪 | +0.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万4293円/m2 | 17万9483円/坪 | -0.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万3793円/m2 | 17万7830円/坪 | -0.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万3206円/m2 | 17万5888円/坪 | -1.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万2331円/m2 | 17万2995円/坪 | -1.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0868円/m2 | 16万8161円/坪 | -2.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8837円/m2 | 16万1446円/坪 | -3.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6081円/m2 | 15万2334円/坪 | -5.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万3193円/m2 | 14万2789円/坪 | -6.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0712円/m2 | 13万4586円/坪 | -5.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -4.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8529円/m2 | 12万7369円/坪 | -0.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7247円/m2 | 12万3130円/坪 | -3.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5994円/m2 | 11万8988円/坪 | -3.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4823円/m2 | 11万5119円/坪 | -3.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | -3.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3442円/m2 | 11万0552円/坪 | -0.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2175円/m2 | 10万6363円/坪 | -3.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2135円/m2 | 10万6231円/坪 | -0.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2763円/m2 | 10万8309円/坪 | +1.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2763円/m2 | 10万8309円/坪 | +0.00％ |  |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万6450円/m2 | 15万3553円/坪 | +3.22％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万7550円/m2 | 15万7190円/坪 | +2.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +2.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +1.03％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6366円/m2 | 15万3278円/坪 | -5.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万6533円/m2 | 15万3829円/坪 | +0.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万6666円/m2 | 15万4269円/坪 | +0.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +2.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万9433円/m2 | 16万3415円/坪 | +2.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万3950円/m2 | 14万5289円/坪 | -11.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万6820円/m2 | 15万4776円/坪 | +6.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -3.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +1.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万6714円/m2 | 15万4427円/坪 | +1.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万6971円/m2 | 15万5277円/坪 | +0.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +0.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7157円/m2 | 15万5891円/坪 | -0.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6471円/m2 | 15万3624円/坪 | -1.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5185円/m2 | 14万9374円/坪 | -2.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3457円/m2 | 14万3659円/坪 | -3.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1528円/m2 | 13万7284円/坪 | -4.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9728円/m2 | 13万1334円/坪 | -4.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8257円/m2 | 12万6469円/坪 | -3.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8975円/m2 | 12万8842円/坪 | +1.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8162円/m2 | 12万6157円/坪 | -2.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | -3.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -2.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4987円/m2 | 11万5661円/坪 | -2.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4688円/m2 | 11万4674円/坪 | -0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2270円/m2 | 10万6677円/坪 | -6.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2210円/m2 | 10万6479円/坪 | -0.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3366円/m2 | 11万0303円/坪 | +3.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3341円/m2 | 11万0220円/坪 | -0.07％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万2885円/m2 | 14万1770円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万4571円/m2 | 14万7343円/坪 | +3.93％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +2.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万6285円/m2 | 15万3010円/坪 | +1.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万6342円/m2 | 15万3199円/坪 | +0.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6357円/m2 | 15万3246円/坪 | +0.03％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万6642円/m2 | 15万4191円/坪 | +0.62％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万7828円/m2 | 15万8110円/坪 | +2.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万0528円/m2 | 16万7036円/坪 | +5.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万2887円/m2 | 20万7892円/坪 | +24.46％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万2925円/m2 | 20万8016円/坪 | +0.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万1911円/m2 | 20万4664円/坪 | -1.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万1911円/m2 | 20万4664円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万1366円/m2 | 20万2865円/坪 | -0.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万1333円/m2 | 20万2754円/坪 | -0.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万0188円/m2 | 19万8971円/坪 | -1.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | -1.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万7877円/m2 | 19万1331円/坪 | -2.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万6355円/m2 | 18万6299円/坪 | -2.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万4288円/m2 | 17万9467円/坪 | -3.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万1677円/m2 | 17万0835円/坪 | -4.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8122円/m2 | 15万9081円/坪 | -6.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4488円/m2 | 14万7070円/坪 | -7.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1477円/m2 | 13万7116円/坪 | -6.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9133円/m2 | 12万9366円/坪 | -5.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8133円/m2 | 12万6060円/坪 | -2.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6433円/m2 | 12万0440円/坪 | -4.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5233円/m2 | 11万6473円/坪 | -3.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3955円/m2 | 11万2249円/坪 | -3.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2760円/m2 | 10万8297円/坪 | -3.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2320円/m2 | 10万6842円/坪 | -1.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2080円/m2 | 10万6049円/坪 | -0.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2060円/m2 | 10万5983円/坪 | -0.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2040円/m2 | 10万5917円/坪 | -0.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2070円/m2 | 10万6016円/坪 | +0.09％ | |
苅田町の町名は、集、雨窪、新津、磯浜町、稲光、岡崎、尾倉、小波瀬、上片島、苅田、京町、空港南町、葛川、黒添、近衛ケ丘、幸町、桜ケ丘、下新津、下片島、神田町、新浜町、鋤崎、谷、殿川町、富久町、鳥越町、長浜町、馬場、浜町、提、二崎、法正寺、松原町、松山、光国、港町、南原、山口、与原、若久町です。
