苅田町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

京都郡苅田町内のエリアで最も高価格なのは行橋駅（4万0073円/m²）、最も低価格なのは小波瀬西工大前（2万6450円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福岡県京都郡苅田町（みやこぐんかんだまち）の最新公示地価は平均3万4175円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均11万2975円/坪で、全国順位は660位です。前年からの変動率は+1.20％で、変動率の全国順位は144位です。

苅田町の最新基準地価は平均3万2640円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均10万7900円/坪で、全国順位は569位です。前年からの変動率は+0.71％で、変動率の全国順位は295位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9505円/m²（1994年）、最低値は3万3341円/m²（2017年）で、両者の落差は1.78倍です。基準地価の最高値は5万6091円/m²（1995年）、最低価格は3万2040円/m²（2016年）で、双方の落差は1.75倍です。

宅地の平均価格は3万1828円/m²、坪単価では10万5218円/坪、変動率は+0.63％です（2022年）。商業地の平均価格は5万3950円/m²、坪単位では17万8347円/坪、変動率は+0.05％です（2022年）。

苅田町の最高価格地点は「京都郡苅田町神田町1丁目4番14」（6万2400円/m²）で、最低額地点は「京都郡苅田町大字上片島字小無田1631番1」（1万0700円/m²）です。

京都郡苅田町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、苅田町はJR日豊本線沿線の平均地価6万6500円/m²を下回っています。
苅田町内の基準点は、JR日豊本線の鉄道網に近いほど地価が高い傾向にあります。

福岡県京都郡苅田町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福岡県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している京都郡苅田町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での京都郡苅田町のランキングを出しています。
実際に福岡県京都郡苅田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である京都郡苅田町が把握し、苅田町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

苅田町の町名は、集、雨窪、新津、磯浜町、稲光、岡崎、尾倉、小波瀬、上片島、苅田、京町、空港南町、葛川、黒添、近衛ケ丘、幸町、桜ケ丘、下新津、下片島、神田町、新浜町、鋤崎、谷、殿川町、富久町、鳥越町、長浜町、馬場、浜町、提、二崎、法正寺、松原町、松山、光国、港町、南原、山口、与原、若久町です。