平均
2万5944
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.85
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
8万5766
円/坪
地価ランキング
783 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
715 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
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福岡県遠賀郡芦屋町（おんがぐんあしやまち）の最新地価公示価格は平均2万8100円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均9万2892円/坪で、前年からの変動率は-0.71％です。芦屋町の最新基準地価平均2万4766円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均8万1873円/坪で、前年からの変動率は-0.67％です。
芦屋町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均2万5944円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均8万5766円/坪です。全国順位は783位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.85％で、全国順位は715位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0250円/m2（1995年）、最低値は2万8100円/m2（2018年）で、双方の落差は2.86倍です。基準地価の最高値は3万9925円/m2（2000年）、最低価格は2万4760円/m2（2015年）で、両者の落差は1.61倍です。
宅地の平均地価は2万4742円/m2、坪単価では8万1794円/坪、変動率は-0.57％です（2017年）。商業地の平均地価は3万0150円/m2、坪単価では9万9669円/坪、変動率は-1.63％です（2017年）。
芦屋町の最高価格地点は「遠賀郡芦屋町船頭町2-19」（3万3800円/m2）で、最低価格地点は「遠賀郡芦屋町大字芦屋字下ノ辻3104番6」（2万0400円/m2）です。
福岡県遠賀郡芦屋町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、福岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している遠賀郡芦屋町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での遠賀郡芦屋町の順位、および福岡県内での遠賀郡芦屋町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に福岡県遠賀郡芦屋町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である遠賀郡芦屋町が管理し、芦屋町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | +3.91％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | +1.71％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | +1.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | +1.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | +0.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +1.48％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +9.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +5.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +2.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万6733円/m2 | 12万1432円/坪 | +0.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万0775円/m2 | 13万4793円/坪 | +11.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万4320円/m2 | 17万9570円/坪 | +33.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万3720円/m2 | 17万7586円/坪 | -1.10％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 5万3120円/m2 | 17万5603円/坪 | -1.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万2720円/m2 | 17万4280円/坪 | -0.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2120円/m2 | 17万2297円/坪 | -1.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1033円/m2 | 16万8705円/坪 | -2.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万0083円/m2 | 16万5564円/坪 | -1.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万8666円/m2 | 16万0881円/坪 | -2.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万6833円/m2 | 15万4820円/坪 | -3.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4166円/m2 | 14万6005円/坪 | -5.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1466円/m2 | 13万7079円/坪 | -6.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -6.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -6.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4616円/m2 | 11万4435円/坪 | -5.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2650円/m2 | 10万7933円/坪 | -5.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | -6.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9428円/m2 | 9万7284円/坪 | -3.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8328円/m2 | 9万3648円/坪 | -3.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7062円/m2 | 8万9462円/坪 | -4.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -1.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6325円/m2 | 8万7024円/坪 | -1.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -0.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5944円/m2 | 8万5766円/坪 | -0.85％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | +52.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | -1.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | -1.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | -1.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | -1.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | -2.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万1350円/m2 | 23万5867円/坪 | -2.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | -4.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -5.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -7.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4650円/m2 | 18万0661円/坪 | -8.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0450円/m2 | 16万6776円/坪 | -7.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | -7.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -5.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -5.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8850円/m2 | 12万8429円/坪 | -7.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -7.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -5.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9966円/m2 | 9万9063円/坪 | -11.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9333円/m2 | 9万6969円/坪 | -2.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8933円/m2 | 9万5647円/坪 | -1.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8633円/m2 | 9万4655円/坪 | -1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -1.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -0.71％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | +3.91％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | +1.71％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | +1.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | +1.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +1.48％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +9.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +5.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +2.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万6733円/m2 | 12万1432円/坪 | +0.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万6866円/m2 | 12万1873円/坪 | +0.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | +0.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9925円/m2 | 13万1983円/坪 | +7.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -1.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8850円/m2 | 12万8429円/坪 | -1.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -2.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -3.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4875円/m2 | 11万5289円/坪 | -4.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3125円/m2 | 10万9504円/坪 | -5.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1325円/m2 | 10万3553円/坪 | -5.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9675円/m2 | 9万8099円/坪 | -5.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7975円/m2 | 9万2479円/坪 | -5.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | -5.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6880円/m2 | 8万8859円/坪 | +1.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6060円/m2 | 8万6148円/坪 | -3.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5320円/m2 | 8万3702円/坪 | -2.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4960円/m2 | 8万2512円/坪 | -1.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4760円/m2 | 8万1851円/坪 | -0.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4933円/m2 | 8万2424円/坪 | +0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4766円/m2 | 8万1873円/坪 | -0.67％ | |
芦屋町の町名は、芦屋、江川台、祇園町、幸町、白浜町、正門町、船頭町、高浜町、中ノ浜、西浜町、花美坂、浜口町、緑ケ丘、山鹿です。
