芦屋町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福岡県遠賀郡芦屋町（おんがぐんあしやまち）の最新公示地価は平均2万7300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均9万0247円/坪で、全国順位は809位です。前年からの変動率は-0.42％で、変動率の全国順位は579位です。

芦屋町の最新基準地価は平均2万4266円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均8万0220円/坪で、全国順位は748位です。前年からの変動率は-0.31％で、変動率の全国順位は464位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万7233円/m²（1995年）、最低値は2万7300円/m²（2022年）で、双方の落差は2.46倍です。基準地価の最高値は5万4250円/m²（1992年）、最低価格は2万4266円/m²（2021年）で、両者の落差は2.24倍です。

宅地の平均地価は2万4428円/m²、坪単価では8万0755円/坪、変動率は-0.18％です（2021年）。商業地の平均地価は2万8450円/m²、坪単価では9万4049円/坪、変動率は-1.22％です（2021年）。

芦屋町の最高価格地点は「遠賀郡芦屋町花美坂32-15」（3万2400円/m²）で、最低価格地点は「遠賀郡芦屋町大字芦屋字下ノ辻3104番6」（1万9800円/m²）です。

福岡県遠賀郡芦屋町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している遠賀郡芦屋町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での遠賀郡芦屋町の順位、および福岡県内での遠賀郡芦屋町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に福岡県遠賀郡芦屋町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である遠賀郡芦屋町が管理し、芦屋町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

芦屋町の町名は、芦屋、江川台、祇園町、幸町、白浜町、正門町、船頭町、高浜町、中ノ浜、西浜町、花美坂、浜口町、緑ケ丘、山鹿です。