筑前町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

朝倉郡筑前町内のエリアで最も高価格なのは筑紫（5万3650円/m²）、最も低価格なのは高田（2万2250円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福岡県朝倉郡筑前町（あさくらぐんちくぜんまち）の最新公示地価は平均2万6300円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均8万6942円/坪で、全国順位は842位です。前年からの変動率は+0.75％で、変動率の全国順位は85位です。

筑前町の最新基準地価は平均2万4850円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均8万2148円/坪で、全国順位は728位です。前年からの変動率は+3.86％で、変動率の全国順位は30位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万4600円/m²（1995年）、最低値は2万5200円/m²（2016年）で、両者の落差は2.17倍です。基準地価の最高値は4万1171円/m²（1999年）、最低値は2万2742円/m²（2016年）で、双方の落差は1.81倍です。

宅地の平均価格は2万3911円/m²、坪単価では7万9044円/坪、変動率は+3.02％です（2021年）。商業地の平均価格は2万9600円/m²、坪単位では9万7851円/坪、変動率は+2.42％です（2021年）。

筑前町の最も高価格地点は「朝倉郡筑前町東小田字百萬1141番3外」（3万5100円/m²）で、最低価格地点は「朝倉郡筑前町当所字宮ノ前238番2」（1万4100円/m²）です。

新型コロナウイルス禍

筑前町は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

福岡県朝倉郡筑前町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している朝倉郡筑前町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での朝倉郡筑前町のランキング、および福岡県内での朝倉郡筑前町の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去のデータをさかのぼりで計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含み置きください。
実際に福岡県朝倉郡筑前町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である朝倉郡筑前町が管理し、筑前町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

筑前町の町名は、赤坂、朝日、朝園、大久保、石櫃、弥永、大塚、上高場、櫛木、栗田、三箇山、四三嶋、篠隈、下高場、新町、曽根田、高田、高上、長者町、当所、砥上、中牟田、野町、畑島、原地蔵、東小田、久光、吹田、二、松延、三並、三牟田、森山、安野、山隈、依井です。