筑前町

筑前町の最新の地価動向

福岡県朝倉郡筑前町（あさくらぐんちくぜんまち）の最新公示地価は平均2万8550円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均9万4380円/坪で、全国順位は772位です。前年からの変動率は+5.20％で、変動率の全国順位は46位です。

筑前町の最新基準地価は平均2万7400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均9万0578円/坪で、全国順位は671位です。前年からの変動率は+5.34％で、変動率の全国順位は72位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3733円/m²（1995年）、最低値は2万5200円/m²（2016年）で、両者の落差は2.13倍です。基準地価の最高値は4万7936円/m²（1992年）、最低値は2万3511円/m²（2017年）で、双方の落差は2.04倍です。

宅地の平均価格は2万6233円/m²、坪単価では8万6721円/坪、変動率は+5.35％です（2023年）。商業地の平均価格は3万2433円/m²、坪単位では10万7217円/坪、変動率は+5.64％です（2023年）。

筑前町の最も高価格地点は「朝倉郡筑前町東小田字百萬1141番3外」（3万7500円/m²）で、最低価格地点は「朝倉郡筑前町当所字宮ノ前238番2」（1万5000円/m²）です。

筑前町における土地取引

福岡県朝倉郡筑前町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している朝倉郡筑前町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での朝倉郡筑前町のランキングを導き出しています。
実際に福岡県朝倉郡筑前町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である朝倉郡筑前町が管理し、筑前町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

筑前町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

筑前町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪
1984年［昭和59年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	3万3525円/m2	11万0826円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	3万4990円/m2	11万5672円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	3万5318円/m2	11万6754円/坪	+0.71％
1988年［昭和63年］	3万5927円/m2	11万8767円/坪	+1.23％
1989年［平成元年］	3万6627円/m2	12万1081円/坪	+1.52％
1990年［平成2年］	4万1018円/m2	13万5597円/坪	+5.37％
1991年［平成3年］	4万4409円/m2	14万6806円/坪	+7.84％
1992年［平成4年］	4万7936円/m2	15万8467円/坪	+1.50％
1993年［平成5年］	4万6438円/m2	15万3515円/坪	+0.05％
1994年［平成6年］	4万2347円/m2	13万9990円/坪	+0.90％
1995年［平成7年］	4万7194円/m2	15万6015円/坪	+0.73％
1996年［平成8年］	4万7184円/m2	15万5980円/坪	+0.19％
1997年［平成9年］	4万7273円/m2	15万6276円/坪	+0.25％
1998年［平成10年］	4万7257円/m2	15万6224円/坪	+0.04％
1999年［平成11年］	4万6488円/m2	15万3682円/坪	-0.39％
2000年［平成12年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-0.66％
2001年［平成13年］	4万5322円/m2	14万9825円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	4万4077円/m2	14万5711円/坪	-2.61％
2003年［平成15年］	4万1994円/m2	13万8824円/坪	-4.99％
2004年［平成16年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	3万7576円/m2	12万4219円/坪	-5.74％
2006年［平成18年］	3万4781円/m2	11万4979円/坪	-4.86％
2007年［平成19年］	3万3864円/m2	11万1948円/坪	-3.22％
2008年［平成20年］	3万3021円/m2	10万9161円/坪	-2.33％
2009年［平成21年］	3万1185円/m2	10万3093円/坪	-5.40％
2010年［平成22年］	2万9521円/m2	9万7591円/坪	-6.92％
2011年［平成23年］	2万7615円/m2	9万1290円/坪	-6.11％
2012年［平成24年］	2万6253円/m2	8万6789円/坪	-4.99％
2013年［平成25年］	2万5307円/m2	8万3661円/坪	-3.65％
2014年［平成26年］	2万4684円/m2	8万1602円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	2万4307円/m2	8万0355円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	2万4092円/m2	7万9643円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	2万4046円/m2	7万9491円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	2万4123円/m2	7万9745円/坪	+0.35％
2019年［令和元年］	2万4383円/m2	8万0606円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	+1.03％
2021年［令和3年］	2万5333円/m2	8万3746円/坪	+2.82％
2022年［令和4年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	+3.95％
2023年［令和5年］	2万7783円/m2	9万1845円/坪	+5.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万0975円/m2	13万5454円/坪
1995年［平成7年］	5万3733円/m2	17万7630円/坪	+0.32％
1996年［平成8年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-0.13％
1997年［平成9年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.12％
1998年［平成10年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	+0.13％
1999年［平成11年］	5万3216円/m2	17万5922円/坪	-0.31％
2000年［平成12年］	5万2916円/m2	17万4931円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	5万2183円/m2	17万2506円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	5万0883円/m2	16万8209円/坪	-2.18％
2003年［平成15年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-4.12％
2004年［平成16年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-6.02％
2005年［平成17年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-5.85％
2006年［平成18年］	3万8820円/m2	12万8330円/坪	-5.35％
2007年［平成19年］	3万6940円/m2	12万2115円/坪	-4.54％
2008年［平成20年］	3万5680円/m2	11万7950円/坪	-2.96％
2009年［平成21年］	3万3860円/m2	11万1933円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-7.40％
2011年［平成23年］	2万9325円/m2	9万6942円/坪	-6.47％
2012年［平成24年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-4.99％
2013年［平成25年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-4.58％
2014年［平成26年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.11％
2015年［平成27年］	2万5375円/m2	8万3884円/坪	-1.64％
2016年［平成28年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	2万5375円/m2	8万3884円/坪	+0.61％
2019年［平成31年］	2万5675円/m2	8万4876円/坪	+1.34％
2020年［令和2年］	2万6125円/m2	8万6363円/坪	+1.90％
2021年［令和3年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+0.75％
2022年［令和4年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	+3.36％
2023年［令和5年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	+5.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪
1984年［昭和59年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	3万3525円/m2	11万0826円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	3万4990円/m2	11万5672円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	3万5318円/m2	11万6754円/坪	+0.71％
1988年［昭和63年］	3万5927円/m2	11万8767円/坪	+1.23％
1989年［平成元年］	3万6627円/m2	12万1081円/坪	+1.52％
1990年［平成2年］	4万1018円/m2	13万5597円/坪	+5.37％
1991年［平成3年］	4万4409円/m2	14万6806円/坪	+7.84％
1992年［平成4年］	4万7936円/m2	15万8467円/坪	+1.50％
1993年［平成5年］	4万6438円/m2	15万3515円/坪	+0.05％
1994年［平成6年］	4万2769円/m2	14万1385円/坪	+0.90％
1995年［平成7年］	4万4176円/m2	14万6039円/坪	+0.88％
1996年［平成8年］	4万4292円/m2	14万6420円/坪	+0.34％
1997年［平成9年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+0.31％
1998年［平成10年］	4万4353円/m2	14万6624円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万3125円/m2	14万2561円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	4万2541円/m2	14万0633円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	4万1891円/m2	13万8484円/坪	-1.49％
2002年［平成14年］	4万0675円/m2	13万4462円/坪	-2.82％
2003年［平成15年］	3万8491円/m2	12万7245円/坪	-5.35％
2004年［平成16年］	3万6175円/m2	11万9586円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	3万4563円/m2	11万4259円/坪	-5.67％
2006年［平成18年］	3万2945円/m2	10万8910円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	3万2155円/m2	10万6299円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	3万1544円/m2	10万4279円/坪	-1.99％
2009年［平成21年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-5.83％
2010年［平成22年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	-6.62％
2011年［平成23年］	2万6855円/m2	8万8778円/坪	-5.95％
2012年［平成24年］	2万5522円/m2	8万4370円/坪	-4.99％
2013年［平成25年］	2万4711円/m2	8万1689円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	2万4188円/m2	7万9963円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	2万3511円/m2	7万7722円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	2万3737円/m2	7万8471円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	2万3887円/m2	7万8966円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	+3.86％
2022年［令和4年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	+4.24％
2023年［令和5年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+5.34％

筑前町の町名

筑前町の町名は、赤坂、朝日、朝園、大久保、石櫃、弥永、大塚、上高場、櫛木、栗田、三箇山、四三嶋、篠隈、下高場、新町、曽根田、高田、高上、長者町、当所、砥上、中牟田、野町、畑島、原地蔵、東小田、久光、吹田、二、松延、三並、三牟田、森山、安野、山隈、依井です。

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