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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 筑紫 | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +10.43% | ![]() |
2位 | 津古 | 4万1920円/m2 | 13万8578円/坪 | +2.38% | ![]() |
3位 | 甘木 | 3万4925円/m2 | 11万5454円/坪 | +0.06% | ![]() |
4位 | 山隈 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +1.18% | ![]() |
5位 | 筑前山家 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.86% | ![]() |
6位 | 太刀洗駅 | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | +0.00% | ![]() |
7位 | 高田 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.99% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
朝倉郡筑前町内のエリアで最も高価格なのは筑紫(6万1200円/m2)、最も低価格なのは高田(2万0500円/m2)となっています。
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福岡県朝倉郡筑前町(あさくらぐんちくぜんまち)の最新公示地価は平均2万6300円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均8万6942円/坪で、全国順位は842位です。前年からの変動率は+0.75%で、変動率の全国順位は85位です。
筑前町の最新基準地価は平均2万3887円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万8966円/坪で、全国順位は768位です。前年からの変動率は+0.60%で、変動率の全国順位は140位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万4600円/m2(1995年)、最低値は2万5200円/m2(2016年)で、両者の落差は2.17倍です。基準地価の最高値は4万1171円/m2(1999年)、最低値は2万2742円/m2(2016年)で、双方の落差は1.81倍です。
宅地の平均価格は2万3133円/m2、坪単価では7万6473円/坪、変動率は+1.36%です(2020年)。商業地の平均価格は3万5100円/m2、坪単位では11万6033円/坪、変動率は+0.23%です(2020年)。
筑前町の最も高価格地点は「朝倉郡筑前町東小田字百萬1141番3外」(3万5100円/m2)で、最低価格地点は「朝倉郡筑前町当所字宮ノ前238番2」(1万3800円/m2)です。
筑前町は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
福岡県朝倉郡筑前町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している朝倉郡筑前町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での朝倉郡筑前町のランキング、および福岡県内での朝倉郡筑前町の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去のデータをさかのぼりで計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含み置きください。
実際に福岡県朝倉郡筑前町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である朝倉郡筑前町が管理し、筑前町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万4466円/m2 | 11万3939円/坪 | +3.69% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | +1.83% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万5266円/m2 | 11万6584円/坪 | +0.49% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万5266円/m2 | 11万6584円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万5266円/m2 | 11万6584円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万5566円/m2 | 11万7575円/坪 | +0.82% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万7233円/m2 | 12万3085円/坪 | +4.66% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +6.04% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万0075円/m2 | 13万2479円/坪 | +2.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万9950円/m2 | 13万2066円/坪 | +0.92% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万0777円/m2 | 13万4802円/坪 | +1.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万5690円/m2 | 15万1044円/坪 | +0.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万5690円/m2 | 15万1044円/坪 | +0.30% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万5809円/m2 | 15万1435円/坪 | +0.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万5936円/m2 | 15万1855円/坪 | +0.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万5845円/m2 | 15万1555円/坪 | +0.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万5009円/m2 | 14万8790円/坪 | -1.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万3772円/m2 | 14万4703円/坪 | -2.54% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万1636円/m2 | 13万7640円/坪 | -4.72% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万9181円/m2 | 12万9526円/坪 | -5.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万6881円/m2 | 12万1923円/坪 | -5.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -4.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万3818円/m2 | 11万1795円/坪 | -3.17% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -2.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1109円/m2 | 10万2839円/坪 | -5.52% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万8827円/m2 | 9万5296円/坪 | -7.28% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -6.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5645円/m2 | 8万4778円/坪 | -5.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -3.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万4118円/m2 | 7万9729円/坪 | -2.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -1.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3636円/m2 | 7万8136円/坪 | -0.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4033円/m2 | 7万9449円/坪 | -0.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万4133円/m2 | 7万9779円/坪 | +0.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万4383円/m2 | 8万0606円/坪 | +1.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4633円/m2 | 8万1432円/坪 | +1.03% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 4万1333円/m2 | 13万6639円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | +0.34% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万4325円/m2 | 17万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万4375円/m2 | 17万9752円/坪 | +0.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | +0.07% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万4025円/m2 | 17万8595円/坪 | -0.32% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万3575円/m2 | 17万7107円/坪 | -0.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万2625円/m2 | 17万3966円/坪 | -1.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万1075円/m2 | 16万8842円/坪 | -2.63% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -4.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万5375円/m2 | 14万9999円/坪 | -6.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万2325円/m2 | 13万9917円/坪 | -6.35% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -5.87% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万7575円/m2 | 12万4214円/坪 | -5.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -3.41% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | -5.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万1425円/m2 | 10万3884円/坪 | -7.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万9325円/m2 | 9万6942円/坪 | -6.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -4.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | -4.58% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -3.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万5375円/m2 | 8万3884円/坪 | -1.64% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -0.63% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +0.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万5375円/m2 | 8万3884円/坪 | +0.61% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万5675円/m2 | 8万4876円/坪 | +1.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万6125円/m2 | 8万6363円/坪 | +1.90% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | +0.75% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万4466円/m2 | 11万3939円/坪 | +3.69% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | +1.83% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万5266円/m2 | 11万6584円/坪 | +0.49% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万5266円/m2 | 11万6584円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万5266円/m2 | 11万6584円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万5566円/m2 | 11万7575円/坪 | +0.82% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万7233円/m2 | 12万3085円/坪 | +4.66% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +6.04% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万0075円/m2 | 13万2479円/坪 | +2.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万9950円/m2 | 13万2066円/坪 | +0.92% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +1.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | +0.96% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万0757円/m2 | 13万4734円/坪 | +0.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万0914円/m2 | 13万5253円/坪 | +0.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | +0.51% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万1171円/m2 | 13万6103円/坪 | +0.26% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万1042円/m2 | 13万5678円/坪 | -0.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万0657円/m2 | 13万4403円/坪 | -0.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -2.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万7657円/m2 | 12万4486円/坪 | -4.85% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万5642円/m2 | 11万7827円/坪 | -5.27% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万3771円/m2 | 11万1641円/坪 | -5.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万2314円/m2 | 10万6824円/坪 | -4.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万1671円/m2 | 10万4698円/坪 | -2.10% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万1228円/m2 | 10万3234円/坪 | -1.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万9428円/m2 | 9万7284円/坪 | -5.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万7342円/m2 | 9万0389円/坪 | -7.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万5671円/m2 | 8万4864円/坪 | -6.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4357円/m2 | 8万0519円/坪 | -5.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3585円/m2 | 7万7969円/坪 | -3.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3157円/m2 | 7万6552円/坪 | -1.91% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -1.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2742円/m2 | 7万5183円/坪 | -0.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3425円/m2 | 7万7438円/坪 | -0.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3512円/m2 | 7万7727円/坪 | +0.37% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万3737円/m2 | 7万8471円/坪 | +0.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3887円/m2 | 7万8966円/坪 | +0.60% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
筑前町の町名は、赤坂、朝日、朝園、大久保、石櫃、弥永、大塚、上高場、櫛木、栗田、三箇山、四三嶋、篠隈、下高場、新町、曽根田、高田、高上、長者町、当所、砥上、中牟田、野町、畑島、原地蔵、東小田、久光、吹田、二、松延、三並、三牟田、森山、安野、山隈、依井です。
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