みやま市の不動産の売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
2万0813
円/m2
変動率
+1.18
％
上昇
坪単価
6万8804
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 瀬高駅 | 2万4333円/m2 | 8万0440円/坪 | +1.82％ |  |
| 2位 | 渡瀬駅 | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | +1.79％ | |
| 3位 | 開駅 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.93％ | |
| 4位 | 新大牟田駅 | 1万9225円/m2 | 6万3553円/坪 | +0.02％ | |
| 5位 | 西鉄渡瀬駅 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -0.60％ |  |
| 6位 | 南瀬高駅 | 9207円/m2 | 3万0438円/坪 | -0.83％ | |
| 7位 | 江の浦駅 | 6980円/m2 | 2万3074円/坪 | -1.97％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
みやま市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは瀬高駅（2万4333円/m2）、最も低価格なのは江の浦駅（6980円/m2）となります。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 高田町 | 1万7293円/m2 | 5万7168円/坪 | +0.54％ | |
| 山川町 | 8125円/m2 | 2万6859円/坪 | +0.05％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
みやま市の最も高額な地点は「みやま市瀬高町下庄字北方2117番6」（2万7800円/m2）で、最も低額な地点は「みやま市山川町北関字道念940番8外」（5000円/m2）です。
福岡県みやま市（みやまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万0813円/m2、坪単価では平均 6万8804円/坪です。公示地価の全国順位は987位です。公示地価の前年からの変動率は+1.18％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は383位です。
住宅地の2026年［令和8年］公示地価のみやま市の平均は1万8470円/m2、坪単価では平均 6万1057円/坪で、前年からの変動率は+0.93％の上昇です。
商業地の2026年［令和8年］公示地価のみやま市の平均は2万5500円/m2、坪単価では平均 8万4297円/坪で、前年からの変動率は+1.69％の上昇です。
みやま市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価のみやま市の平均の過去最高値は3万8230円/m2（1996年）、過去最低値は1万9983円/m2（2021年）で、両者の差は1.91倍です。
福岡県みやま市（みやまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万4886円/m2、坪単価では平均 4万9212円/坪です。基準地価の全国順位は1091位です。基準地価の前年からの変動率は+0.23％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は579位です。
住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）におけるみやま市の平均は1万4258円/m2、坪単価では平均 4万7136円/坪で、前年からの変動率は+0.01％の上昇です。
商業地の基準地価（2025年［令和7年］）におけるみやま市の平均は2万0066円/m2、坪単価では平均 6万6336円/坪で、前年からの変動率は+0.16％の上昇です。
工業地の基準地価（2025年［令和7年］）におけるみやま市の平均は5000円/m2、坪単価では平均 1万6528円/坪で、前年からの変動率は+2.46％の上昇です。
みやま市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価のみやま市の平均の過去最高値は2万6205円/m2（1993年）、過去最低値は1万4773円/m2（2022年）で、両者の差は1.77倍です。
みやま市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万6655円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5万5058円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.58％の上昇です。
みやま市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が20万6948円/m2、西鉄天神大牟田線の公示地価平均が55万6464円/m2です。
みやま市内の地点の地価は、鹿児島本線、西鉄天神大牟田線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
みやま市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
みやま市で家を建てるプロセス
みやま市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | みやま市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | みやま市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：みやま市の住宅地の公示地価平均 1万8470円/m2（2026年［令和8年］） |
みやま市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
福岡県みやま市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福岡県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載しているみやま市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村でのみやま市の順位を導きだしています。
実際に福岡県みやま市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体であるみやま市が管理し、みやま市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万6535円/m2 | 8万7719円/坪 | +3.14％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万5365円/m2 | 8万3851円/坪 | +1.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万5380円/m2 | 8万3900円/坪 | +0.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万5570円/m2 | 8万4528円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万5570円/m2 | 8万4528円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万6815円/m2 | 8万8644円/坪 | +0.44％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万6945円/m2 | 8万9074円/坪 | +1.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万7515円/m2 | 9万0958円/坪 | +1.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万7595円/m2 | 9万1223円/坪 | +0.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万7508円/m2 | 9万0937円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7219円/m2 | 8万9980円/坪 | +0.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万9562円/m2 | 9万7728円/坪 | +0.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万9430円/m2 | 9万7291円/坪 | -0.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万9197円/m2 | 9万6520円/坪 | -0.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万9014円/m2 | 9万5916円/坪 | -0.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8770円/m2 | 9万5108円/坪 | -0.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万8603円/m2 | 9万4557円/坪 | -0.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8451円/m2 | 9万4055円/坪 | -0.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8030円/m2 | 9万2663円/坪 | -0.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7473円/m2 | 9万0820円/坪 | -1.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6630円/m2 | 8万8035円/坪 | -2.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5048円/m2 | 8万2803円/坪 | -4.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3756円/m2 | 7万8532円/坪 | -4.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3704円/m2 | 7万8362円/坪 | -4.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2623円/m2 | 7万4788円/坪 | -3.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1022円/m2 | 6万9497円/坪 | -3.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0171円/m2 | 6万6683円/坪 | -3.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9492円/m2 | 6万4438円/坪 | -3.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8822円/m2 | 6万2221円/坪 | -3.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8197円/m2 | 6万0155円/坪 | -2.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7639円/m2 | 5万8310円/坪 | -2.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7146円/m2 | 5万6682円/坪 | -2.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7236円/m2 | 5万6981円/坪 | -2.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6956円/m2 | 5万6053円/坪 | -1.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6789円/m2 | 5万5502円/坪 | -1.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6660円/m2 | 5万5076円/坪 | -0.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6552円/m2 | 5万4719円/坪 | -0.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6442円/m2 | 5万4354円/坪 | -0.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6425円/m2 | 5万4300円/坪 | -0.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6447円/m2 | 5万4371円/坪 | -0.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6534円/m2 | 5万4660円/坪 | +0.27％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6655円/m2 | 5万5058円/坪 | +0.58％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8683円/m2 | 9万4820円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9516円/m2 | 9万7575円/坪 | +2.93％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万7216円/m2 | 8万9972円/坪 | +1.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万7266円/m2 | 9万0137円/坪 | +0.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万7266円/m2 | 9万0137円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万7266円/m2 | 9万0137円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万0350円/m2 | 10万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +1.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万0933円/m2 | 10万2258円/坪 | +2.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万2277円/m2 | 10万6703円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万8030円/m2 | 12万5719円/坪 | +0.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万8230円/m2 | 12万6380円/坪 | -0.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -0.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7330円/m2 | 12万3404円/坪 | -0.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6880円/m2 | 12万1917円/坪 | -0.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6580円/m2 | 12万0925円/坪 | -0.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6330円/m2 | 12万0099円/坪 | -0.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6411円/m2 | 12万0367円/坪 | -1.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5577円/m2 | 11万7612円/坪 | -1.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4366円/m2 | 11万3608円/坪 | -3.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2625円/m2 | 10万7851円/坪 | -4.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0775円/m2 | 10万1735円/坪 | -5.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9025円/m2 | 9万5950円/坪 | -5.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7512円/m2 | 9万0950円/坪 | -4.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4942円/m2 | 8万2455円/坪 | -3.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -4.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -3.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2916円/m2 | 7万5757円/坪 | -3.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2208円/m2 | 7万3415円/坪 | -2.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1613円/m2 | 7万1449円/坪 | -2.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1138円/m2 | 6万9878円/坪 | -2.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0808円/m2 | 6万8787円/坪 | -1.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0503円/m2 | 6万7779円/坪 | -1.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.08％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万0133円/m2 | 6万6556円/坪 | -0.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | -0.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9983円/m2 | 6万6060円/坪 | -0.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0006円/m2 | 6万6137円/坪 | -0.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0051円/m2 | 6万6286円/坪 | -0.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0221円/m2 | 6万6848円/坪 | +0.49％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0486円/m2 | 6万7724円/坪 | +1.47％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万0813円/m2 | 6万8804円/坪 | +1.18％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4492円/m2 | 8万0968円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万5257円/m2 | 8万3494円/坪 | +3.23％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4571円/m2 | 8万1227円/坪 | +1.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4571円/m2 | 8万1227円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4842円/m2 | 8万2125円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4842円/m2 | 8万2125円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +0.62％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5592円/m2 | 8万4604円/坪 | +2.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | +1.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万6205円/m2 | 8万6631円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万4541円/m2 | 8万1127円/坪 | +0.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4582円/m2 | 8万1263円/坪 | +0.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万4254円/m2 | 8万0180円/坪 | -0.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万4166円/m2 | 7万9889円/坪 | +0.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4123円/m2 | 7万9747円/坪 | -0.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -0.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3911円/m2 | 7万9047円/坪 | -0.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3817円/m2 | 7万8736円/坪 | -0.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3594円/m2 | 7万7997円/坪 | -0.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3182円/m2 | 7万6635円/坪 | -1.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2535円/m2 | 7万4496円/坪 | -2.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1482円/m2 | 7万1016円/坪 | -4.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0452円/m2 | 6万7613円/坪 | -4.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0664円/m2 | 6万8311円/坪 | -4.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9830円/m2 | 6万5553円/坪 | -3.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9062円/m2 | 6万3017円/坪 | -3.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8357円/m2 | 6万0687円/坪 | -3.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7667円/m2 | 5万8406円/坪 | -3.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7067円/m2 | 5万6420円/坪 | -2.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6477円/m2 | 5万4472円/坪 | -3.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5935円/m2 | 5万2680円/坪 | -2.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5435円/m2 | 5万1027円/坪 | -2.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5588円/m2 | 5万1532円/坪 | -2.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5319円/m2 | 5万0642円/坪 | -1.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5169円/m2 | 5万0146円/坪 | -1.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5057円/m2 | 4万9777円/坪 | -0.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4930円/m2 | 4万9357円/坪 | -1.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4807円/m2 | 4万8951円/坪 | -0.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4773円/m2 | 4万8836円/坪 | -0.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4783円/m2 | 4万8872円/坪 | -0.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4833円/m2 | 4万9034円/坪 | +0.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4886円/m2 | 4万9212円/坪 | +0.23％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 2万6066円/m2 | 8万6170円/坪 | +3.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 2万6366円/m2 | 8万7162円/坪 | +1.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 2万6466円/m2 | 8万7493円/坪 | +0.38％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万6466円/m2 | 8万7493円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 2万6466円/m2 | 8万7493円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 2万6466円/m2 | 8万7493円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 2万6666円/m2 | 8万8154円/坪 | +0.76％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 2万7266円/m2 | 9万0137円/坪 | +2.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万8833円/m2 | 9万5316円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | +0.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 3万0933円/m2 | 10万2258円/坪 | +0.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | +0.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | +0.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 3万0760円/m2 | 10万1685円/坪 | -0.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -1.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万9520円/m2 | 9万7586円/坪 | -2.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -4.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -4.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -4.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -4.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -3.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 2万1850円/m2 | 7万2231円/坪 | -4.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | -3.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 2万1633円/m2 | 7万1515円/坪 | -2.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万8487円/m2 | 6万1115円/坪 | -1.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万8270円/m2 | 6万0396円/坪 | -1.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万8132円/m2 | 5万9942円/坪 | -1.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万7987円/m2 | 5万9462円/坪 | -1.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万7855円/m2 | 5万9024円/坪 | -1.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万7775円/m2 | 5万8760円/坪 | -0.77％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -0.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -0.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -0.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万7760円/m2 | 5万8710円/坪 | -0.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万7802円/m2 | 5万8851円/坪 | -0.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万7957円/m2 | 5万9363円/坪 | +0.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万8180円/m2 | 6万0099円/坪 | +1.45％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万8470円/m2 | 6万1057円/坪 | +0.93％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 2万2177円/m2 | 7万3314円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 2万2966円/m2 | 7万5922円/坪 | +3.49％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 2万1733円/m2 | 7万1845円/坪 | +1.31％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 2万1733円/m2 | 7万1845円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万1733円/m2 | 7万1845円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 2万1733円/m2 | 7万1845円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | +0.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 2万1288円/m2 | 7万0376円/坪 | +2.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +1.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 2万1950円/m2 | 7万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万1316円/m2 | 7万0468円/坪 | +0.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 2万1375円/m2 | 7万0661円/坪 | +0.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | +0.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 2万1508円/m2 | 7万1101円/坪 | +0.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | +0.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 2万1575円/m2 | 7万1322円/坪 | +0.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万1575円/m2 | 7万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 2万1416円/m2 | 7万0798円/坪 | -0.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 2万1108円/m2 | 6万9779円/坪 | -1.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万0583円/m2 | 6万8044円/坪 | -2.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -3.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万8825円/m2 | 6万2231円/坪 | -4.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -3.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万8544円/m2 | 6万1303円/坪 | -3.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万7827円/m2 | 5万8934円/坪 | -3.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万7238円/m2 | 5万6988円/坪 | -3.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万6638円/m2 | 5万5004円/坪 | -3.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万6182円/m2 | 5万3494円/坪 | -2.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万5109円/m2 | 4万9947円/坪 | -2.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万4745円/m2 | 4万8743円/坪 | -2.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万4375円/m2 | 4万7520円/坪 | -2.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万4688円/m2 | 4万8558円/坪 | -2.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万4477円/m2 | 4万7860円/坪 | -1.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万4361円/m2 | 4万7474円/坪 | -1.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 1万4288円/m2 | 4万7235円/坪 | -0.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万4205円/m2 | 4万6960円/坪 | -0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -0.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万4155円/m2 | 4万6795円/坪 | -0.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万4177円/m2 | 4万6868円/坪 | -0.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万4216円/m2 | 4万6997円/坪 | -0.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万4258円/m2 | 4万7136円/坪 | +0.01％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +2.62％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +1.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +3.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +0.87％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | +0.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -4.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | -3.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -3.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | -3.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 5万9950円/m2 | 19万8181円/坪 | -2.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 5万8850円/m2 | 19万4545円/坪 | -1.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -1.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 5万5850円/m2 | 18万4628円/坪 | -4.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 5万3450円/m2 | 17万6694円/坪 | -4.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -6.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 4万6450円/m2 | 15万3553円/坪 | -7.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | -7.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -6.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -5.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -6.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -4.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -4.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万9650円/m2 | 9万8016円/坪 | -4.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -4.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | -4.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -2.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -2.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万5350円/m2 | 8万3801円/坪 | -1.70％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -1.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万4550円/m2 | 8万1157円/坪 | -0.95％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -0.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万4550円/m2 | 8万1157円/坪 | +0.23％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +0.88％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +1.50％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +1.69％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 5万3450円/m2 | 17万6694円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 5万4750円/m2 | 18万0991円/坪 | +2.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 5万5350円/m2 | 18万2975円/坪 | +1.14％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 5万5350円/m2 | 18万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 5万5350円/m2 | 18万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 5万5350円/m2 | 18万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 5万6150円/m2 | 18万5619円/坪 | +1.02％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +2.56％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 5万9150円/m2 | 19万5537円/坪 | +1.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 5万9150円/m2 | 19万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 5万9150円/m2 | 19万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 4万7850円/m2 | 15万8181円/坪 | -4.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | -1.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | -0.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | -2.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -1.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -1.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -1.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 4万1450円/m2 | 13万7024円/坪 | -2.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -3.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 3万7450円/m2 | 12万3801円/坪 | -5.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -6.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -6.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | -5.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -4.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -4.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -4.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -5.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万4933円/m2 | 8万2424円/坪 | -5.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万3633円/m2 | 7万8126円/坪 | -5.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万2533円/m2 | 7万4490円/坪 | -4.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -3.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万1366円/m2 | 7万0633円/坪 | -2.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万1066円/m2 | 6万9641円/坪 | -1.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -1.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万0133円/m2 | 6万6556円/坪 | -2.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 1万9966円/m2 | 6万6005円/坪 | -1.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 1万9933円/m2 | 6万5895円/坪 | -0.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | +0.16％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +3.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +0.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | +0.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | +0.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 9030円/m2 | 2万9851円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 9030円/m2 | 2万9851円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -0.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -1.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -1.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -3.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | -9.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -7.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -7.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | -7.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 5820円/m2 | 1万9239円/坪 | -3.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 5530円/m2 | 1万8280円/坪 | -4.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 5260円/m2 | 1万7388円/坪 | -4.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | -4.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 4900円/m2 | 1万6198円/坪 | -2.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | -2.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | -1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 4790円/m2 | 1万5834円/坪 | +0.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 4880円/m2 | 1万6132円/坪 | +1.88％ | |
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | +2.46％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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