中間市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

中間市内の地区で最も高価格なのは通谷（4万1960円/m²）、最も低価格なのは筑前垣生（1万5600円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福岡県中間市（なかまし）の最新公示地価は平均3万1710円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均10万4826円/坪で、全国順位は715位です。前年からの変動率は-0.34％で、変動率の全国順位は561位です。

中間市の最新基準地価は平均3万0125円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均9万9586円/坪で、全国順位は620位です。前年からの変動率は-0.49％で、変動率の全国順位は452位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1040円/m²（1993年）、最安値は3万1710円/m²（2020年）で、両者の差異は2.56倍です。基準地価の最高値は4万2928円/m²（1999年）、最小価格は2万8214円/m²（2018年）で、両者の差異は1.52倍です。

宅地の平均価格は2万7550円/m²、坪単位では9万1074円/坪です（2020年）。商業地の平均価格は5万3700円/m²、坪単価では17万7520円/坪です（2020年）。

中間市の最も高額地点は「中間市蓮花寺1-1-8」（7万8400円/m²）で、最も低額地点は「中間市大字中底井野字砂堀1164番38」（1万1300円/m²）です。

中間市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、中間市はJR筑豊本線沿線の平均地価4万6426円/m²を下回っています。中間市は筑豊電気鉄道線沿線の平均地価5万4666円/m²を下回っています。
中間市内の基準点の地価は、JR筑豊本線、筑豊電気鉄道線の線路網へ近いほど高い傾向にあります。

福岡県中間市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している中間市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での中間市のランキング、および福岡県内での中間市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の遡りのデータを算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、ご留意ください。
実際に福岡県中間市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である中間市が掌握し、中間市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

中間市の町名は、朝霧、池田、岩瀬、岩瀬西町、扇ケ浦、大辻町、大根土、小田ケ浦、上底井野、上蓮花寺、桜台、下大隈、下蓮花寺、浄花町、太賀、中央、通谷、土手ノ内、中尾、中底井野、長津、中鶴、中間、七重町、鍋山町、垣生、東中間、深坂、星ケ丘、松ケ岡、弥生、蓮花寺です。