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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 通谷 | 4万1960円/m2 | 13万8710円/坪 | -0.30% | ![]() |
2位 | 筑豊中間 | 3万3960円/m2 | 11万2264円/坪 | -0.20% | ![]() |
3位 | 東水巻 | 3万3566円/m2 | 11万0964円/坪 | -0.42% | ![]() |
4位 | 東中間 | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -0.40% | ![]() |
5位 | 中間駅 | 2万6533円/m2 | 8万7713円/坪 | -0.20% | ![]() |
6位 | 希望が丘高校前 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -0.39% | ![]() |
7位 | 筑前垣生 | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -0.83% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
中間市内の地区で最も高価格なのは通谷(4万1960円/m2)、最も低価格なのは筑前垣生(1万5600円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福岡県中間市(なかまし)の最新公示地価は平均3万1710円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均10万4826円/坪で、全国順位は715位です。前年からの変動率は-0.34%で、変動率の全国順位は561位です。
中間市の最新基準地価は平均3万0125円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均9万9586円/坪で、全国順位は620位です。前年からの変動率は-0.49%で、変動率の全国順位は452位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1040円/m2(1993年)、最安値は3万1710円/m2(2020年)で、両者の差異は2.56倍です。基準地価の最高値は4万2928円/m2(1999年)、最小価格は2万8214円/m2(2018年)で、両者の差異は1.52倍です。
宅地の平均価格は2万7550円/m2、坪単位では9万1074円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は5万3700円/m2、坪単価では17万7520円/坪です(2020年)。
中間市の最も高額地点は「中間市蓮花寺1-1-8」(7万8400円/m2)で、最も低額地点は「中間市大字中底井野字砂堀1164番38」(1万1300円/m2)です。
中間市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、中間市はJR筑豊本線沿線の平均地価4万6426円/m2を下回っています。中間市は筑豊電気鉄道線沿線の平均地価5万4666円/m2を下回っています。
中間市内の基準点の地価は、JR筑豊本線、筑豊電気鉄道線の線路網へ近いほど高い傾向にあります。
福岡県中間市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している中間市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での中間市のランキング、および福岡県内での中間市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の遡りのデータを算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、ご留意ください。
実際に福岡県中間市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である中間市が掌握し、中間市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万8657円/m2 | 12万7792円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | +3.04% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万0428円/m2 | 13万3648円/坪 | +1.37% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万0557円/m2 | 13万4073円/坪 | +0.39% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万0312円/m2 | 13万3264円/坪 | -1.43% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万0262円/m2 | 13万3099円/坪 | -0.12% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万0262円/m2 | 13万3099円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万0425円/m2 | 13万3636円/坪 | +0.42% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万0887円/m2 | 13万5165円/坪 | +1.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万9270円/m2 | 19万5933円/坪 | +1.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万9270円/m2 | 19万5933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万6858円/m2 | 18万7961円/坪 | +0.72% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万8169円/m2 | 19万2294円/坪 | +0.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万8384円/m2 | 19万3007円/坪 | +0.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万7271円/m2 | 18万9327円/坪 | +0.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万7271円/m2 | 18万9327円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万6878円/m2 | 18万8028円/坪 | -0.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万6407円/m2 | 18万6469円/坪 | -0.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万4785円/m2 | 18万1109円/坪 | -1.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万2978円/m2 | 17万5135円/坪 | -1.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万1028円/m2 | 16万8689円/坪 | -2.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万6966円/m2 | 15万5261円/坪 | -2.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万4966円/m2 | 14万8650円/坪 | -3.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -4.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万0333円/m2 | 13万3333円/坪 | -5.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万8486円/m2 | 12万7228円/坪 | -4.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万6873円/m2 | 12万1895円/坪 | -3.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万5366円/m2 | 11万6914円/坪 | -3.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4406円/m2 | 11万3741円/坪 | -2.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万3706円/m2 | 11万1427円/坪 | -1.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万3126円/m2 | 10万9509円/坪 | -1.66% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万2573円/m2 | 10万7680円/坪 | -1.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万2160円/m2 | 10万6314円/坪 | -1.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万1687円/m2 | 10万4752円/坪 | -0.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万1406円/m2 | 10万3822円/坪 | -0.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万0435円/m2 | 10万0612円/坪 | -0.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万1138円/m2 | 10万2938円/坪 | -0.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万1005円/m2 | 10万2497円/坪 | -0.40% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万4425円/m2 | 14万6859円/坪 | +4.05% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | +1.53% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万5275円/m2 | 14万9669円/坪 | +0.38% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万4175円/m2 | 14万6033円/坪 | -2.27% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万4075円/m2 | 14万5702円/坪 | -0.23% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万4075円/m2 | 14万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万4075円/m2 | 14万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万4475円/m2 | 14万7024円/坪 | +0.92% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万1040円/m2 | 26万7900円/坪 | +1.31% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万1040円/m2 | 26万7900円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万0342円/m2 | 23万2538円/坪 | +0.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万1371円/m2 | 23万5938円/坪 | +0.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万1657円/m2 | 23万6883円/坪 | +0.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万1657円/m2 | 23万6883円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万1657円/m2 | 23万6883円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万0828円/m2 | 23万4144円/坪 | -0.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万0271円/m2 | 23万2302円/坪 | +0.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -1.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万4657円/m2 | 21万3742円/坪 | -2.08% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万1785円/m2 | 20万4250円/坪 | -2.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万3812円/m2 | 17万7892円/坪 | -2.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万1137円/m2 | 16万9049円/坪 | -4.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万8312円/m2 | 15万9710円/坪 | -4.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万5137円/m2 | 14万9214円/坪 | -6.20% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万2637円/m2 | 14万0950円/坪 | -5.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万0625円/m2 | 13万4297円/坪 | -4.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万8837円/m2 | 12万8388円/坪 | -4.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万7725円/m2 | 12万4710円/坪 | -2.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万6937円/m2 | 12万2107円/坪 | -1.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万6225円/m2 | 11万9752円/坪 | -1.65% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万5587円/m2 | 11万7644円/坪 | -1.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -1.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4133円/m2 | 11万2837円/坪 | -1.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -0.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万1990円/m2 | 10万5752円/坪 | -0.60% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万1840円/m2 | 10万5256円/坪 | -0.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万1710円/m2 | 10万4826円/坪 | -0.34% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万3866円/m2 | 11万1955円/坪 | +1.69% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | +1.16% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万4266円/m2 | 11万3278円/坪 | +0.40% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | -0.32% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万6775円/m2 | 12万1570円/坪 | +0.84% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +1.29% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +1.22% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万7980円/m2 | 12万5553円/坪 | +1.09% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万2766円/m2 | 14万1377円/坪 | +0.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | +0.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万2885円/m2 | 14万1770円/坪 | +0.29% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万2885円/m2 | 14万1770円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万2928円/m2 | 14万1912円/坪 | +0.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万2542円/m2 | 14万0637円/坪 | -0.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万2071円/m2 | 13万9079円/坪 | -0.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -1.64% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万0271円/m2 | 13万3128円/坪 | -2.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万9142円/m2 | 12万9397円/坪 | -2.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万7914円/m2 | 12万5336円/坪 | -3.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万6285円/m2 | 11万9952円/坪 | -4.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万4842円/m2 | 11万5183円/坪 | -4.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3742円/m2 | 11万1546円/坪 | -3.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万2585円/m2 | 10万7721円/坪 | -3.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -3.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万0614円/m2 | 10万1204円/坪 | -2.49% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万0014円/m2 | 9万9220円/坪 | -1.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万9585円/m2 | 9万7803円/坪 | -1.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万9128円/m2 | 9万6292円/坪 | -1.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -1.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万8542円/m2 | 9万4356円/坪 | -0.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万8328円/m2 | 9万3648円/坪 | -0.85% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万8214円/m2 | 9万3270円/坪 | -0.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万0262円/m2 | 10万0041円/坪 | -0.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万0125円/m2 | 9万9586円/坪 | -0.49% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
中間市の町名は、朝霧、池田、岩瀬、岩瀬西町、扇ケ浦、大辻町、大根土、小田ケ浦、上底井野、上蓮花寺、桜台、下大隈、下蓮花寺、浄花町、太賀、中央、通谷、土手ノ内、中尾、中底井野、長津、中鶴、中間、七重町、鍋山町、垣生、東中間、深坂、星ケ丘、松ケ岡、弥生、蓮花寺です。
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